Ποσοστά συνιδιοκτησίας - Κατανομή χιλιοστών

[gio]

Πως μπορω να υπολογισω τα ποσοστα απο μια κατοικια; Υπαρχει καποιος τροπος , πινακας κλπ;

[Adavis]

Ποιά ποσοστά ζητάς ακριβώς; Γίνε λίγο πιο αναλυτικός.

[gio]

Ποιά ποσοστά ζητάς ακριβώς; Γίνε λίγο πιο αναλυτικός.

 

Συγγνωμη εχεις δικιο. θελω να βρω τα ποσοστα για οριζοντια και κατακορυφη ιδιοκτησια μιας πολυκατοικιας. Γενικα θελω ενα τροπο που να τα βρισκω. Δηλαδη τι γινεται με τους κοινοχρηστους χωρους ,πως τους υπολογιζω;τι ζηταει ενας συμβολαιογραφος;

[Jimis]

Αυτά τα ποσοστά πολλές φορές μαγειρεύονται, ανάλογα με το τι θέλει ο εργολάβος. Θα σε βοηθήσει καλύτερα κάποιος γνωστός σου μηχανικός που κάνει δουλειές για εργολάβους. Δύσκολο να πάρεις απάντηση από εδώ.

[iliekater]

Γνωρίσει κανείς βάσει ποιού νόμου γίνεται ο υπολογισμός της κάθετα κ' οριζόντια διηρ/νης συνυδιοκτησία ;

[EEFTHIM]

η ιστορία έχει να κάνει με τα προσφυγικά παραχωρητήρια.

για να αρχίσεις μαζί του

Είδος: ΝΟΜΟΣ

Αριθμός: 3741

Έτος: 1929

ΦΕΚ: Α 4 1929/01/09

Τέθηκε σε ισχύ: 09.01.1929

Ημ.Υπογραφής: 04.01.1929

Τίτλος: Περί της ιδιοκτησίας κατ' ορόφους

αν όμως μπορώ να βοηθήσω σε κάτι συγκεκριμένο ευχαρίστως

[iliekater]

Το συγκεκριμένο νομοθέτημα (όπως και το ΝΔ 1024 του 1971) το έχω βρει (ύστερα από μεγάλη αναζήτηση στο διαδίκτυο ...) . Όμως αυτά δεν αναφέρουν κάποιο τρόπο υπολογισμού . Παρ'όλο που φοβάμαι μη ξευτιλιστώ δημοσίως (! ! !) , εγώ θα ρωτήσω : απ'όσο ξέρω , συντάσεται κάποιος πίνακας . Αυτός ο πίναξ , πώς συκριμένα φτιάγνεται ;

[EEFTHIM]

iliekater ελπίζω να έβγαλες συμπέρασμα για τον πίνακα

[Charlie]

Σε ενα πινακα αναλογισμου που κανω εχω:

1. Ε καθαρο

2. Ε κοινοχ. χωρων

3. Ε μικτο

4. Ποσοστα οικοπεδου σε μ2

5. Ποσοστα οικοπεδου σε χιλιοστα

6. Ογκος μικτος

7. Ψηφοι

8. Ιδιοκτητης

9. Παρατηρησεις

 

Ολα τα παραπανω ειναι απαραιτητα? Τι αλλο πρεπει να βαζω? Ο καθαρος ογκος πρεπει να μπει? Καποιοι συμβολαιογραφοι μου ζηταν κατανομη κοινοχρηστων δαπανων πλην lift. Καποιοι θελουν κατανομη δαπανων lift. Αυτο δεν ειναι δουλεια του μηχανολογου?

 

Υπαρχει καποιος νομος που καθοριζει τι απαιτειται?

[Γιάννης]

1. Ιδιοκησίες

2. Οροφος

3. Χρήση χώρου

4. Επιφάνεια

5. Ογκος

6. Συν. Ογκος

7. Ποσοστά συνιδιοκτησίας

8. Ψήφοι

9. Αναλογούν Οικόπεδο

 

Αυτά σε ανεξάρτητες μεζονέτες. Αλλά οι απορίες του Charlie ίσχύουν και για μένα. Υπάρχει κάποια νομοθεσία που καθορίζει την κατανομή χιλιοστών.

 

Κάτι άλλο charlie: Ο πίνακας "αναλογισμού" είναι άλλο πράγμα. Αφορά σε απαλλοτριώσεις λόγω ρυμοτόμησης ή λόγω νέας οδοποιίας κλπ