Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural

    • Michanikos.gr

      Κλήρωση για δύο (2) άδειες χρήσης του προγράμματος SDBox έκδοση Diamond

      Engineer

      Η SDBOX Design Software προσφέρει στα μέλη του Michanikos.gr πέντε (5) άδειες χρήσης του προγράμματος SDBox Diamond.
      Με το παρόν θέμα θα κληρωθούν δύο (2) άδειες χρήσης εκ των οποίων τουλάχιστον η μία (1) θα δοθεί αποκλειστικά στα Διακεκριμένα Μέλη (Core Members) της κοινότητας.

      Το SDBOX είναι ένα ελληνικό Add-on λογισμικό για AutoCAD, BricsCAD, GstarCAD και ZWCAD, σχεδιασμένο για μηχανικούς και τοπογράφους. Προσφέρει εργαλεία για:
      Δημιουργία και εκτύπωση τοπογραφικών διαγραμμάτων Παραγωγή Διαγραμμάτων Γεωμετρικών Μεταβολών (ΔΓΜ) και υποβολών ΚΗΔ Ψηφιακό μοντέλο εδάφους: Τρίγωνα, ισοϋψείς, διατομές, μηκοτομές, όγκος εκσκαφών Αποτύπωση κτιρίων, κατόψεων, τομών και όψεων Εισαγωγή / εξαγωγή γεωχωρικών δεδομένων (KML, SHP, DXF, JSON, GEOTIFF) Σύνδεση με online υπηρεσίες, όπως Κτηματολόγιο, Δασικοί Χάρτες και OSM Ψηφιακή επεξεργασία υποβάθρων, σκαριφημάτων και ορθοφωτοχαρτών Το SDBOX εστιάζει στην πραγματική καθημερινή εργασία του μηχανικού, προσφέροντας αυτοματοποίηση, ακρίβεια και πλήρη έλεγχο μέσα στο CAD περιβάλλον.
      --


      Η έκδοση SDBOX Diamond προσφέρει όλες τις δυνατότητες των Survey και Construction και των πρόσθετων που περιλαμβάνονται σε μία σουίτα. Αναλυτικά περιλαμβάνει:
      Εργαλεία για εισαγωγή-διαχείριση-αλλαγές κειμένων, συμβόλων, γραμμών, hatch, εικόνων, layer. Μαζικές μετατροπές αντικειμένων. Εισαγωγή-εξαγωγή αρχείων. Εισαγωγή αυτόματων διαστάσεων για οποιαδήποτε κλίμακα εκτύπωσης. Πράξεις και υπολογισμοί με αντικείμενα και αριθμούς. Αυτόματη εξαγωγή στου σχεδίου στο Google Earth. Εργαλεία και οδηγίες για σύνταξη Τοπογραφικού Διαγράμματος. Αυτοματοποιημένη διαδικασία για ΚΗΔ. Ψηφιακό μοντέλο εδάφους: Τρίγωνα, ισοϋψείς, όγκος, διατομές, μηκοτομές. Εργαλεία και οδηγίες για σύνταξη Κάτοψης, Τομής και Όψης. Εργαλεία για μελέτη προσβασιμότητας ΑΜΕΑ. Εργαλεία για μελέτη Παθητικής Πυροπροστασίας. Εργαλεία για σύνταξη σχεδίων Αυθαιρέτων. Σύνταξη Διαγράμματος Κάλυψης και Δόμησης για έκδοση οικοδομικής άδειας. ---
      Δείτε μια αναλυτική παρουσίαση του προγράμματος SDBox Design Software στο Showroom του Michanikos.gr:
      Συμμετοχές
      Για να δηλώσετε συμμετοχή κάνετε μια απάντηση (reply) στο παρόν θέμα.
      Δηλώσεις συμμετοχών ως την Τετάρτη 10/12/2025 στις 17:00.
      Όροι Συμμετοχής
      Δικαίωμα συμμετοχής έχουν όλα τα μέλη του Michanikos.gr που έχουν συμπληρώσει την ειδικότητα στο προφίλ τους, εκτός από τον Διαχειριστή και τα μέλη που ανήκουν στην ομάδα: Ιδιώτης-Μη Μηχανικός.
      Κάθε μέλος έχει δικαίωμα μόνο μιας συμμετοχής. Οι άκυρες συμμετοχές θα διαγραφούν.
      Η κλήρωση θα γίνει μεταξύ των Α/Α των απαντήσεων στο παρόν θέμα και οι νικητές θα επιλεγούν με το Google Random Number Generator: https://www.google.com/search?q=random+number

       
       
      Περισσότερα...

      107

    • Michanikos.gr

      Οι δέκα (10) κορυφαίες ειδήσεις στην κοινότητα για το 2025

      Engineer

      Αυτές είναι οι δέκα (10) κορυφαίες ειδήσεις σε αναγνωσιμότητα που απασχόλησαν την κοινότητα για το 2025:
      1. «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι προϋποθέσεις συμμετοχής ωφελούμενων στο πρόγραμμα
      2. ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      3. Περιοχές που εντάσσονται στο Κτηματολόγιο-Σε ποιο στάδιο βρίσκεται η κτηματογράφηση
      4. Διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτων σε κοινόχρηστους χώρους ή σε χώρους αποκλειστικής χρήσης των πολυκατοικιών
      5. The Ellinikon: Oλοκληρώθηκε η θεμελίωση του IRC με ρεκόρ σκυροδέτησης – Η πρωτοπορία που χρησιμοποιήθηκε
      6. Xιλιάδες ιδιοκτησίες μένουν εκτός σχεδίου με το νέο Προεδρικό Διάταγμα – Κινήσεις διάσωσης σχεδιάζει το ΥΠΕΝ
      7. «Εξοικονομώ 2025»: Ο επιλέξιμος προϋπολογισμός των παρεμβάσεων
      8. Νικήτη Χαλκιδικής: Υποχώρηση του εδάφους λόγω εργασιών ανέγερσης κτιρίου
      9. «Εξοικονομώ 2025»: Τα εισοδηματικά κριτήρια και τα ποσοστά επιχορήγησης
      10. Νέος Οικοδομικός Κανονισμός: Στον αέρα 14.500 οικοδομικές άδειες
      Περισσότερα...

      0

    • Ενέργεια-ΑΠΕ

      Πρόγραμμα «Απόλλων»: Επαναπροσδιορισμός μέτρων για τα ευάλωτα νοικοκυριά από τον Ιανουάριο

      Engineer

      Αντίστροφη μέτρηση έχουμε για τη νέα εκδοχή του προγράμματος «Απόλλων», στο οποίο το επιτελείο του ΥΠΕΝ δίνει ιδιαίτερη βαρύτητα, καθώς στόχο έχει να ρίξει άμεσα το κόστος ρεύματος για τους δικαιούχους ΚΟΤ Α.
      Αφού προηγηθούν back to back συναντήσεις, το team του ΥΠΕΝ στόχο έχει τέλη Ιανουαρίου να το «βγάλει στον αέρα», με την υπουργική απόφαση που ξεκλειδώνει την υλοποίηση χαρτοφυλακίου 200 MW από φωτοβολταϊκά και αιολικά με μπαταρίες, να αναμένεται άμεσα.
      Μετά από μήνες ανασχεδιασμού, το «Απόλλων» επιστρέφει στο προσκήνιο ως ένα από τα βασικά εργαλεία του ΥΠΕΝ για να πετύχει κάτι που στο σημερινό περιβάλλον μοιάζει όλο και πιο δύσκολο: να κατεβάσει το ενεργειακό κόστος για τους πιο ευάλωτους, χωρίς να ανοίξει νέα «τρύπα» στους λογαριασμούς ή να φορτώσει επιπλέον βάρη στο σύνολο των καταναλωτών.
      Στο επίκεντρο της πρώτης φάσης μπαίνουν οι δικαιούχοι ΚΟΤ Α, δηλαδή η κατηγορία που χρειάζεται άμεση προστασία από τις διακυμάνσεις της αγοράς. Η μέχρι σήμερα στήριξη των δικαιούχων Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου –και των τριών κατηγοριών– γίνεται μέσω των ΥΚΩ, μιας ρυθμιζόμενης χρέωσης που πληρώνεται από όλους. Ειδικά για το ΚΟΤ Α, η έκπτωση διαμορφώνεται σε 7,5 λεπτά/κιλοβατώρα, ένα «μαξιλάρι» που όμως έχει κόστος και, όπως φαίνεται, το ΥΠΕΝ επιδιώκει να το στηρίξει με πιο «πράσινη» και πιο αυτοχρηματοδοτούμενη βάση.
      Γιατί χρειάστηκε επανεκκίνηση: Το «κενό» μετά το RRF
      Η νέα αρχιτεκτονική κρίθηκε αναγκαία μετά την απένταξη του προγράμματος από το Ταμείο Ανάκαμψης, εξέλιξη που –όπως έχει γίνει γνωστό– σήμαινε απώλεια ενός πακέτου χρηματοδότησης που θα στήριζε την πρώτη φάση. Το υπουργείο επιμένει ότι δεν πρόκειται για εγκατάλειψη στόχου, αλλά για αναγνώριση ότι, με τα τεχνικά και χρονικά δεδομένα, δεν «έβγαινε» η έγκαιρη ολοκλήρωση εντός των δεσμευτικών ορίων του RRF.
      Το μήνυμα αυτό επανέλαβε και στη Βουλή ο υπουργός ΠΕΝ, Σταύρος Παπασταύρου, ξεκαθαρίζοντας ότι το πρόγραμμα επιστρέφει με «βελτιωμένο πλαίσιο» και εναλλακτική χρηματοδότηση, ώστε να παραμείνει ζωντανός ο κεντρικός στόχος: η στήριξη των ενεργειακά ευάλωτων.
      Το νέο μοντέλο: Διαγωνισμός, χαμηλές «ταρίφες» και επιστροφή υπερεσόδων
      Το βασικό στοιχείο που αλλάζει το παιχνίδι είναι ο τρόπος επιλογής των έργων. Αντί για ένα σχήμα που θα στηρίζεται σε επιδότηση εγκατάστασης ή σε μηχανισμό συμψηφισμού, η νέα εκδοχή «ποντάρει» στην αγορά. Οι σταθμοί ΑΠΕ θα προκριθούν μέσα από μειοδοτικό διαγωνισμό της ΡΑΑΕΥ, με κριτήριο ποιος δέχεται το μικρότερο εγγυημένο έσοδο (την «ταρίφα»).
      Εδώ, το ΥΠΕΝ υπολογίζει σε έναν κρίσιμο παράγοντα: υπάρχει μεγάλη «δεξαμενή» ώριμων έργων που περιμένουν να βγουν στην πρίζα. Αυτό, λένε άνθρωποι που παρακολουθούν τις διεργασίες, μπορεί να φέρει έντονο ανταγωνισμό και να πιέσει τις ταρίφες χαμηλά. Όσο χαμηλότερη η ταρίφα, τόσο μεγαλύτερη η πιθανότητα οι μονάδες –όταν συμμετέχουν στην αγορά– να καταγράφουν έσοδα πάνω από το εγγυημένο επίπεδο.
      Και εκεί «κουμπώνει» το δεύτερο σκέλος του σχεδιασμού. Λόγω των συμβάσεων λειτουργικής ενίσχυσης, τα υπερέσοδα δεν μένουν στους παραγωγούς, αλλά επιστρέφουν στο σύστημα, στον ΕΛΑΠΕ. Το πλάνο προβλέπει ότι στον Ειδικό Λογαριασμό ΑΠΕ θα δημιουργηθεί ένα ειδικό αποθεματικό, το οποίο θα «γεμίζει» από αυτές τις επιστροφές και θα χρησιμοποιείται για να χρηματοδοτεί τις εκπτώσεις στους δικαιούχους ΚΟΤ Α.
      Τι αλλάζει σε σχέση με το παλιό σενάριο: όχι net-billing για κάλυψη κατανάλωσης
      Σε αντίθεση με την προηγούμενη εκδοχή, η νέα φόρμουλα δεν «χτίζεται» πάνω στην ιδέα να καλυφθεί η κατανάλωση των ευάλωτων μέσω ενεργειακού συμψηφισμού (net-billing) και υψηλού ταυτοχρονισμού με «πράσινες» κιλοβατώρες. Με απλά λόγια, δεν επιχειρείται να συνδεθεί απευθείας η παραγωγή των έργων με την κατανάλωση των νοικοκυριών, αλλά να δημιουργηθεί μια σταθερή ροή εσόδων που θα μετατρέπεται σε έκπτωση.
      Το μεγάλο ερώτημα, βέβαια, είναι αν η νέα αρχιτεκτονική θα μπορέσει να «πιάσει» τον πήχη των πολύ χαμηλών τιμών που συζητούνταν στο παλιό πλάνο (ενδεικτικά, στόχοι της τάξης των 3–3,5 λεπτών/κιλοβατώρα). Εδώ, η απάντηση θα κριθεί από δύο μεταβλητές: πόσο χαμηλά θα πέσουν οι ταρίφες στον διαγωνισμό και πόσο ισχυρή θα είναι η ροή υπερεσόδων προς τον ΕΛΑΠΕ σε βάθος χρόνου.
      Και η δεύτερη φάση: Περιφέρειες, Δήμοι και ΤΟΕΒ σε νέο μοντέλο
      Παράλληλα, στο ΥΠΕΝ «τρέχει» και η δεύτερη φάση του «Απόλλων», που αφορά Περιφέρειες, Δήμους και ΓΟΕΒ-ΤΟΕΒ. Εκεί, οι πληροφορίες συγκλίνουν ότι θα υπάρξουν επίσης αλλαγές, με το υπουργείο να αναζητά χρηματοδοτικά εργαλεία και ένα πιο λειτουργικό οικονομικό μοντέλο, όπως άφησε να εννοηθεί και ο υφυπουργός Νίκος Τσάφος στη Βουλή. Στόχος, όπως έχει ειπωθεί, είναι να «κουμπώσουν» σωστά οι καταναλώσεις με το μέγεθος του έργου, ώστε η λύση να είναι εφαρμόσιμη και όχι απλώς ελκυστική στα χαρτιά.
      Το μόνο βέβαιο είναι ότι, αν το ΥΠΕΝ θέλει να εμφανίσει γρήγορα αποτέλεσμα στο πεδίο της κοινωνικής πολιτικής για το ρεύμα, το «Απόλλων» είναι ένα από τα λίγα εργαλεία που μπορούν να παράγουν μόνιμη «ανάσα» και όχι πρόσκαιρες ενισχύσεις. Και γι’ αυτό, η υπουργική απόφαση που αναμένεται άμεσα αποκτά χαρακτήρα «εκκίνησης» — όχι μόνο ενός διαγωνισμού, αλλά μιας νέας λογικής για το πώς η πράσινη παραγωγή μπορεί να μεταφραστεί σε κοινωνικό όφελος.
      Περισσότερα...

      0

    • Εργασιακά

      164 διορισμοί μηχανικών για 1.629 θέσεις στον διαγωνισμό του ΑΣΕΠ

      Engineer

      Μόλις οι 164 από τις συνολικά 1.629 προκηρυχθείσες θέσεις ΠΕ Μηχανικών, ποσοστό που αντιστοιχεί μόλις στο 10,07%, πληρώθηκαν μέσω της προκήρυξης 2ΒΓ/2025 του ΑΣΕΠ για την πρόσληψη μηχανικών, η οποία καταγράφει εξαιρετικά χαμηλά ποσοστά κάλυψης θέσεων. Τα στοιχεία προκύπτουν από τα προσωρινά αποτελέσματα που ανάρτησε το ίδιο το ΑΣΕΠ, τα οποία έρχονται να επιβεβαιώσουν τις προειδοποιήσεις που είχε διατυπώσει ήδη από τον περασμένο Ιούλιο η Πανελλήνια Ομοσπονδία διπλωματούχων μηχανικών του Δημοσίου (ΠΟ-ΕΜΔΥΔΑΣ).
      Η εικόνα αυτή επιβαρύνεται περαιτέρω από το γεγονός ότι σημαντικός αριθμός των επιτυχόντων αφορά υποψηφίους που έχουν ήδη επιτύχει ή αναμένουν διορισμό από άλλους διαγωνισμούς. Στην πράξη, αυτό συνεπάγεται μετακινήσεις προσωπικού μεταξύ φορέων, χωρίς ουσιαστική ενίσχυση των Τεχνικών Υπηρεσιών με νέο επιστημονικό δυναμικό. Παράλληλα, εκφράζονται ανησυχίες ότι αρκετοί από τους διοριστέους ενδέχεται να παραιτηθούν σε σύντομο χρονικό διάστημα, μετά την ανάληψη των καθηκόντων τους, πρακτική που έχει διαπιστωθεί και στο παρελθόν.
      Σύμφωνα με την Ομοσπονδία, παρότι συνολικά ο διαγωνισμός εμφάνισε χαμηλά ποσοστά επιτυχίας, που προσεγγίζουν το 50%, ο κλάδος των Διπλωματούχων Μηχανικών καταγράφει τα χαμηλότερα. Ενδεικτικά:   Στους ΠΕ Αρχιτέκτονες καλύφθηκε το 9,47% των θέσεων. Στους ΠΕ Ηλεκτρολόγους το 9,55%. Στους ΠΕ Πολιτικούς Μηχανικούς μόλις το 7,46%. Στους ΠΕ Τοπογράφους το 3%. Στους ΠΕ Μηχανικούς Η/Υ δεν καλύφθηκε καμία θέση. Αντίστοιχα χαμηλά ποσοστά παρατηρούνται και σε άλλες βασικές ειδικότητες, όπως οι Μηχανολόγοι και οι Μηχανικοί Χωροταξίας.
      Αξίζει να σημειωθεί ότι οι θέσεις ΠΕ Μηχανικών αντιστοιχούσαν στο 38% του συνόλου των θέσεων του διαγωνισμού (1.629 από τις 4.277), ωστόσο σχεδόν το 70% των κενών θέσεων αφορά τον συγκεκριμένο κλάδο. Ακολουθεί ο τομέας της Πληροφορικής, με περίπου 12% των κενών θέσεων, γεγονός που αναδεικνύει σοβαρά προβλήματα στελέχωσης σε κρίσιμους επιστημονικούς τομείς του Δημοσίου.
      Αποστροφή λόγω των χαμηλών μισθών
      Οι συνδικαλιστικοί φορείς των μηχανικών αποδίδουν τα αποτελέσματα αυτά στη μακροχρόνια θεσμική και οικονομική απαξίωση του κλάδου στο Δημόσιο. Παρά τις κυβερνητικές αναφορές σε αυξήσεις αποδοχών, ο εισαγωγικός μισθός ενός Διπλωματούχου Μηχανικού στο Δημόσιο παραμένει στα 1.192 ευρώ μεικτά, που αντιστοιχούν σε περίπου 870 ευρώ καθαρά για 12 μήνες, δηλαδή κάτω από 10.000 ευρώ ετησίως.
      Η σύγκριση με το εξωτερικό καθιστά σαφείς τους λόγους, για τους οποίους οι μηχανικοί γυρνούν την πλάτη στο Δημόσιο. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, ο μέσος μισθός μηχανικού στη Γερμανία ανέρχεται σε 53.750 ευρώ ετησίως, στη Βρετανία σε 55.400 ευρώ, στη Γαλλία κυμαίνεται μεταξύ 46.400 και 65.557 ευρώ, στην Ιταλία φθάνει τα 61.000 ευρώ, ενώ στις Ηνωμένες Πολιτείες αγγίζει τα 92.700 ευρώ. Παράλληλα, οι αποδοχές των μηχανικών στο ελληνικό Δημόσιο υπολογίζεται ότι κινούνται στο 50% έως 60% των αντίστοιχων του ιδιωτικού τομέα στη χώρα. Οι πρόσφατες αυξήσεις των 30 ευρώ μεικτά μηνιαίως από τον Απρίλιο του 2025, καθώς και η αναγνώριση δύο επιπλέον μισθολογικών κλιμακίων για τα ενσωματωμένα μεταπτυχιακά, θεωρούνται περιορισμένης εμβέλειας, ενώ αφορούν μικρό αριθμό εργαζομένων. Την ίδια στιγμή, το αυξημένο κόστος ζωής και ιδιαίτερα το κόστος στέγασης λειτουργεί αποτρεπτικά για τον διορισμό νέων μηχανικών σε πολλές περιοχές της χώρας.
      Περισσότερα...

      0

    • Ενέργεια-ΑΠΕ

      Ενέργεια 2025: Τα 15 γεγονότα που άλλαξαν το τοπίο - Οι προκλήσεις στην ελληνική αγορά

      Engineer

      Αν το 2025 έπρεπε να έχει έναν πρωταγωνιστή, αυτός σίγουρα θα ήταν ο τομέας της ενέργειας. Ήταν η χρονιά που η ελληνική αγορά εγκατέλειψε οριστικά την απομόνωση και την εσωστρέφεια και εξελίχθηκε σε βασικό κρίκο της ευρωπαϊκής και διατλαντικής ενεργειακής αρχιτεκτονικής, με επενδύσεις, συμφωνίες και στρατηγικές αποφάσεις που άλλαξαν τις ισορροπίες.
      Η ενεργειακή «φαρέτρα» της Ελλάδας κατέγραψε το τελευταίο διάστημα επιτυχίες και ανακατατάξεις, αλλά και την προσπάθεια των βασικών παικτών της αγοράς να ανταποκριθούν στις απαιτήσεις της εποχής μέσα από νέες στρατηγικές, εξαγορές και επενδυτικά σχέδια. Ο ρεαλισμός αναδείχθηκε σε καθοριστικό παράγοντα, επιβεβαιώνοντας ότι η ενεργειακή μετάβαση δεν μπορεί να είναι μονοδιάστατα «πράσινη», αλλά απαιτεί ισορροπίες, ευελιξία και προσαρμογή στις πραγματικές συνθήκες της αγοράς και του συστήματος.
      Νέα πολιτική ηγεσία και στροφή στον ρεαλισμό
      Το 2025 σημαδεύτηκε από εκτεταμένες αλλαγές, τεχνικές και επιχειρηματικές, αλλά πρωτίστως θεσμικές. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας πέρασε σε νέα πολιτική ηγεσία, με τον Σταύρος Παπασταύρου να αναλαμβάνει τη σκυτάλη από τον Θόδωρος Σκυλακάκης. Παράλληλα, ο Νίκος Τσάφος διαδέχθηκε την Αλεξάνδρα Σδούκου στη θέση του υφυπουργού Ενέργειας, ενώ στη θέση της Γενικής Γραμματέως Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών ανέλαβε η Δέσποινα Παληαρούτα, παίρνοντας τα ηνία από τον Αριστοτέλης Αϊβαλιώτης. Η νέα σύνθεση της πολιτικής ηγεσίας έδωσε από την πρώτη στιγμή το στίγμα μιας διαφορετικής προσέγγισης, με έμφαση στον ρεαλισμό και την επαναξιολόγηση κρίσιμων ενεργειακών επιλογών.
      Υδρογονάνθρακες σε πρώτο πλάνο
      Η νέα προσέγγιση αποτυπώθηκε στο γεγονός πως σαράντα χρόνια μετά την τελευταία υπεράκτια γεώτρηση στα ελληνικά νερά, η χώρα ετοιμάζεται να επιστρέψει στον ενεργειακό της βυθό. O «μαραθώνιος» των υδρογονανθράκων ξεκίνησε, αλλά η διαδρομή από τις υπογραφές μέχρι τη φλόγα της παραγωγής είναι γεμάτη αυστηρά χρονοδιαγράμματα. Κομβικό σημείο αυτής της εξέλιξης αποτελεί η στρατηγική σύμπραξη της ExxonMobil με τις Energean και HELLENiQ ENERGY στο «Μπλοκ 2». Η δυναμική αυτή ενισχύεται και από το γεγονός πως μέσα στο 2025 προκηρύχθηκαν τέσσερις νέες θαλάσσιες περιοχές –«A2», «Νότια της Πελοποννήσου», «Νότια της Κρήτης 1» και «Νότια της Κρήτης 2»– υπερδιπλασιάζοντας το εθνικό χαρτοφυλάκιο παραχωρήσεων.
      Η εξέλιξη αυτή προσέλκυσε το ενδιαφέρον της Chevron, ενός επενδυτών διεθνούς βεληνεκούς. Η Chevron φιγουράρει πλέον στην κορυφή των ενεργών παραχωρησιούχων στην Ελλάδα. Με τρεις περιοχές υπό την ομπρέλα της– μία νοτίως της Πελοποννήσου, για την οποία υπέβαλε εκδήλωση ενδιαφέροντος τον Ιανουάριο του 2025, και δύο επιπλέον νοτίως της Κρήτης – η αμερικανική εταιρεία στοχεύει σε συνολική έκταση άνω των 46.000 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Η προσθήκη του μπλοκ «Α2» νοτίως της Πελοποννήσου, καθιστά τη Chevron τον μεγαλύτερο διεκδικητή ερευνητικών περιοχών στην Ελλάδα.
      Η συγκυρία είναι ευνοϊκή, καθώς στο νέο ενεργειακό αφήγημα η ενέργεια συνδέεται πλέον άρρηκτα με τη γεωπολιτική. Η στροφή αρκετών κυβερνήσεων προς το αναδυόμενο ενεργειακό δόγμα της Ουάσιγκτον –το «drill baby drill» της διοίκησης Τραμπ– λειτουργεί ως καταλύτης για την αναθεώρηση στρατηγικών από κοινού με την κατάρτιση οδικού χάρτη για την πλήρη απεξάρτηση της ΕΕ από τα ρωσικά καύσιμα έως το τέλος του 2027.
      Νέος πρωταγωνιστής το LNG
      Μέσα σε αυτό το πλαίσιο αναδύθηκε και η δυναμική αγορά του LNG. Επί της ουσίας, το 2025, καταγράφεται ως η χρονιά κατά την οποία «κλείδωσε» το πρώτο μεγάλο LNG deal, έδωσε εμπορική υπόσταση στον Κάθετο Διάδρομο και έθεσε τις βάσεις για την ανάδειξη της Ελλάδας σε κεντρικό κόμβο αμερικανικού LNG προς την Κεντρική, Ανατολική και Νοτιοανατολική Ευρώπη.
      Η σύμπραξη των AKTOR και ΔΕΠΑ Εμπορίας στην κοινή εταιρεία Atlantic-SEE LNG Trade ήταν το όχημα που «εξασφάλισε» μαζί με την αμερικανική Venture Global το πρώτο μακροχρόνιο συμβόλαιο LNG στην περιοχή, με τις υπογραφές του επικεφαλής του Ομίλου AKTOR Αλέξανδρος Εξάρχου και του Διευθύνοντος Συμβούλου της ΔΕΠΑ Εμπορίας Κώστας Ξιφαράς.
      Η εν λόγω συμφωνία λειτούργησε ως καταλύτης και άνοιξε τον δρόμο για νέες αντίστοιχες συμφωνίες και έθεσε τις βάσεις για την ενεργοποίηση επενδύσεων σε υποδομές φυσικού αερίου –τερματικά LNG και αύξηση δυναμικότητας αγωγών– που αποτελούν προϋπόθεση για τη διοχέτευση μεγάλων ποσοτήτων αμερικανικού LNG με πύλη εισόδου την Ελλάδα.
      Σε αυτό το περιβάλλον, καταγράφεται και μία ακόμη θετική εξέλιξη για την ενεργειακή ασφάλεια της χώρας, καθώς με εξωδικαστική συμφωνία –στο παρά πέντε της διεθνούς διαιτησίας– έκλεισε οριστικά η πολυετής διαμάχη της ΔΕΠΑ Εμπορίας με τη Gazprom, διασφαλίζοντας τη συνέχιση της προμήθειας ρωσικού φυσικού αερίου σε ανταγωνιστικότερες τιμές και αποτρέποντας σοβαρούς κινδύνους για την αγορά.
      Το 2025 πάντως εκτός από τα deals στο LNG, ο Όμιλος AKTOR έκανε ιδιαίτερα αισθητή την παρουσία του και στην ενέργεια, ενισχύοντας αποφασιστικά έναν νέο στρατηγικό πυλώνα πέραν των κατασκευών και των παραχωρήσεων. Η ενέργεια πέρασε στο επίκεντρο του επιχειρηματικού σχεδιασμού, με τον Όμιλο να ανακοινώνει επενδύσεις ύψους 1,4 δισ. ευρώ σε έργα ΑΠΕ συνολικής ισχύος 1,3 GW έως το 2028. Σύμφωνα με το επιχειρηματικό σχέδιο της πενταετίας 2025–2030, ο ενεργειακός τομέας αναμένεται να αποφέρει πωλήσεις περίπου 167 εκατ. ευρώ και EBITDA της τάξης των 135 εκατ. ευρώ έως το 2030. Ο επικεφαλής του Ομίλου, Αλέξανδρος Εξάρχου, έχει καταστήσει σαφές ότι ο συγκεκριμένος τομέας θα αποτελέσει βασική προτεραιότητα, σηματοδοτώντας τη στρατηγική στροφή της AKTOR σε ένα πιο πολυδιάστατο και ενεργειακά προσανατολισμένο μοντέλο ανάπτυξης.
      Οι μεγάλοι παίκτες επαναχαράσσουν στρατηγικές
      Και ενώ ο AKTOR διαμόρφωσε το 2025 νέες ισορροπίες, το σύνολο των παικτών της αγοράς άφησε το δικό του αποτύπωμα, διαμορφώνοντας μια διαφορετική δυναμική στην ενεργειακή «πίστα» και αναδεικνύοντας ένα τοπίο αυξημένου ανταγωνισμού και ανακατατάξεων.
      Το 2025 αποτέλεσε χρονιά-ορόσημο και για τη ΔΕΗ, με τη διοίκηση να παρουσιάζει ένα επικαιροποιημένο στρατηγικό αφήγημα που «κουμπώνει» πάνω στον επιτυχημένο μετασχηματισμό της περιόδου 2021–2024. Ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος Γιώργος Στάσσης έθεσε τις βάσεις για το επόμενο αναπτυξιακό άλμα, με στόχο EBITDA 2,9 δισ. ευρώ έως το 2028 και επενδύσεις 10,1 δισ. ευρώ, δίνοντας σαφές εξωστρεφές στίγμα.
      Η στρατηγική της ΔΕΗ εστιάζει στο τέλος της λιγνιτικής εποχής έως το 2026, στη μαζική ανάπτυξη ΑΠΕ και αποθήκευσης, στην ενίσχυση της ευέλικτης παραγωγής με φυσικό αέριο, στην περιφερειακή επέκταση στον βαλκανικό ενεργειακό διάδρομο και στην είσοδο σε νέους τομείς, όπως οι τηλεπικοινωνίες και τα data centers. Με καθετοποιημένο μοντέλο, διεθνοποίηση και έμφαση στις ψηφιακές τεχνολογίες, η ΔΕΗ το 2025 επιβεβαίωσε ότι περνά σε μια νέα φάση, διεκδικώντας ρόλο powertech πρωταθλήτριας στη Νοτιοανατολική Ευρώπη.
      Το 2025 αποτέλεσε χρονιά στρατηγικής καμπής και για τη Metlen, η οποία επιβεβαίωσε τον διεθνή της μετασχηματισμό σε πολλαπλά επίπεδα. Με την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου τον Αύγουστο και την ένταξή της στον δείκτη FTSE 100, η εταιρεία αναβάθμισε θεαματικά το διεθνές της αποτύπωμα, σε μια περίοδο που το City έχανε μεγάλα ονόματα. Παράλληλα, ο Εκτελεστικός Πρόεδρος Ευάγγελος Μυτιληναίος παρουσίασε τον τρίτο εταιρικό μετασχηματισμό (Big Three), αναδιαρθρώνοντας ριζικά τους τομείς ενέργειας και μετάλλων, με στόχο EBITDA 2 δισ. ευρώ σε ορίζοντα 3–5 ετών.
      Η Metlen το 2025 βρέθηκε στο επίκεντρο των γεωπολιτικών εξελίξεων, με έντονο αμερικανικό ενδιαφέρον για την παραγωγή γαλλίου – κρίσιμη πρώτη ύλη για την ενεργειακή μετάβαση και έθεσε τις βάσεις για περαιτέρω ανάπτυξη σε κρίσιμες πρώτες ύλες, άμυνα, ενέργεια και υποδομές. Σε ένα έτος πυκνών εξελίξεων, η Metlen επιβεβαίωσε ότι μετατρέπεται από ελληνικό βιομηχανικό πρωταθλητή σε πολυδιάστατο διεθνή όμιλο με ρόλο στον νέο ευρωπαϊκό και γεωπολιτικό χάρτη. O κύκλος αναδιάρθρωσης και συγκέντρωσης που στιγμάτισε την αγορά ηλεκτρισμού το 2025.
      Η HELLENiQ ENERGY έδωσε νέο στίγμα στον μετασχηματισμό της, περνώντας σε «νέα σελίδα» στον ηλεκτρισμό και το φυσικό αέριο μέσω του rebranding της πρώην Elpedison σε Enerwave, μετά την πλήρη εξαγορά του ποσοστού της ιταλικής Edison. H Enerwave επιδιώκει να διπλασιάσει το μερίδιο της στο ρεύμα από 6% σήμερα στο 12%, να διπλασιάσει την εγκατεστημένη ισχύ της ηλεκτροπαραγωγής από 1,3 GW (σε ΑΠΕ και θερμικές μονάδες) σε 2,6 GW αλλά και να επεκταθεί και στο εξωτερικό.
      Συγχωνεύσεις και προκλήσεις
      Κομβικό ρόλο στο νέο αυτό τοπίο διαδραματίζει η στρατηγική συμμαχία ΗΡΩΝ–NRG, που ανακοινώθηκε τον περασμένο Ιούλιο και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του πρώτου τριμήνου του 2026. Το νέο σχήμα (UtilityCo) θα συγκεντρώνει μερίδιο περίπου 17% στην προμήθεια, με περίπου 500.000 πελάτες και θερμοηλεκτρικό χαρτοφυλάκιο 1,5 GW ευέλικτων μονάδων, κρίσιμων για την εξισορρόπηση του συστήματος σε περιβάλλον αυξημένης διείσδυσης ΑΠΕ.
      Η χρόνια είχε όμως και εξαγορές. Η ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ πέρασε σε νέα εποχή, καθώς με την ολοκλήρωση της εξαγοράς του 100% από τη Masdar ενσωματώνεται σε έναν από τους ισχυρότερους διεθνείς παίκτες των ΑΠΕ, αποκτώντας ισχυρό κεφαλαιακό υπόβαθρο για την επιτάχυνση των επενδύσεών της σε Ελλάδα και Ευρώπη. Στο ίδιο μήκος κύματος αναδιάταξης του επιχειρηματικού χάρτη, η Motor Oil ολοκλήρωσε την εξαγορά του 94,44% της ΗΛΕΚΤΩΡ από την ΕΛΛΑΚΤΩΡ, ενισχύοντας αποφασιστικά την παρουσία της στην κυκλική οικονομία και δημιουργώντας έναν ισχυρό περιφερειακό πόλο σε διαχείριση απορριμμάτων, ανάκτηση υλικών και παραγωγή ενέργειας από απόβλητα.
      Στο ίδιο πλαίσιο κομβικών εξελίξεων για το ελληνικό ενεργειακό σύστημα, ολοκληρώθηκε και τέθηκε σε κανονική λειτουργία η ηλεκτρική διασύνδεση Κρήτη – Αττική, υπό την ευθύνη του ΑΔΜΗΕ μέσω της Ariadne Interconnection, σηματοδοτώντας την οριστική άρση της ενεργειακής απομόνωσης της Κρήτης και την ενσωμάτωσή της στο Εθνικό Ηλεκτρικό Σύστημα με όρους ασφάλειας, βιωσιμότητας και μακροχρόνιου οικονομικού οφέλους.
      Ωστόσο, η χρονιά δεν έκλεισε χωρίς σκιές. Οι αποχωρήσεις ξένων επενδυτών, όπως της EDPR και της ABO Wind, ανέδειξαν ένα σαφές μελανό σημείο για την ελληνική αγορά ΑΠΕ: τη σταδιακή φθορά της επενδυτικής εμπιστοσύνης σε ένα περιβάλλον αυξημένης ρυθμιστικής και θεσμικής αβεβαιότητας. Πρόκειται για ένα προειδοποιητικό σήμα που, αν δεν αντιμετωπιστεί με έγκαιρες και δομικές παρεμβάσεις, κινδυνεύει να ανακόψει τη δυναμική της ενεργειακής μετάβασης και να συρρικνώσει τον υγιή ανταγωνισμό τα επόμενα χρόνια.
      Περισσότερα...

      0

    • Αρθρογραφία

      Έντονη ανησυχία στην UNESCO για την Αγιά Σοφιά - Ζητά αυτοψία εμπειρογνωμόνων

      GTnews

      Έντονη ανησυχία για την επιβάρυνση που δέχεται η Αγιά Σοφιά, μετά την είσοδο βαρέος τύπου οχημάτων εντός του ιστορικού μνημείου στο πλαίσιο εργασιών, εκφράζει η UNESCO και με επιστολή της ζητά από την τουρκική κυβέρνηση να γίνει αυτοψία, όπως αποκαλύπτει η Realnews.
      Οι πρόσφατες εικόνες κατασκευαστικών μηχανημάτων, φορτηγών μεταφοράς και γερανών, που έκαναν τον γύρο του κόσμου, και οι αντιδράσεις αρχιτεκτόνων και ιστορικών, ακόμη και στην Τουρκία, οδήγησαν τον Οργανισμό των Ηνωμένων Εθνών, που έχει ως κύριο έργο την προστασία της Παγκόσμιας Κληρονομιάς, να ζητήσει τη λήψη μέτρων.
      «Η Επιτροπή Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO -το διοικητικό όργανο της Σύμβασης που αποτελείται από 21 κράτη μέρη- ζήτησε από τις τουρκικές Αρχές να προσκαλέσουν μια νέα αποστολή εμπειρογνωμόνων το 2026 για να εξετάσουν την κατάσταση διατήρησης και τις συνθήκες επισκεπτών στην Αγιά Σοφιά», δηλώνει εκπρόσωπος της UNESCO, σε σχετική ερώτηση της «R».
      Η διαχείριση
      Όπως τονίζεται στην απάντηση προς την «R», η UNESCO παρακολουθεί στενά την κατάσταση και έχει λάβει υπ’ όψιν τα πρόσφατα δημοσιεύματα των μέσων ενημέρωσης.
      «Η UNESCO έχει επικοινωνήσει με τις αρμόδιες Αρχές για να λάβει λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις εργασίες που βρίσκονται σε εξέλιξη, σύμφωνα με τις διαδικασίες που ορίζονται από τη Σύμβαση για την Παγκόσμια Κληρονομιά, οι οποίες διασφαλίζουν ότι τυχόν εργασίες συντήρησης σε μνημεία Παγκόσμιας Κληρονομιάς δεν επηρεάζουν τα χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την εγγραφή τους στον σχετικό κατάλογο».
      Δεν είναι η πρώτη φορά που ο Οργανισμός αντιδρά απέναντι στην πολιτική της Τουρκίας σε ό,τι αφορά την προστασία και τη διαχείριση του ιστορικού μνημείου. Η εκπρόσωπος του Οργανισμού ξεκαθαρίζει ότι «από τη μετατροπή της σε τζαμί το 2020, η UNESCO παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις στην Αγιά Σοφιά και προτρέπει τις τουρκικές Αρχές να διαχειριστούν το μνημείο με πιο συνεκτικό και συμμετοχικό τρόπο, και θα συνεχίσει να το πράττει».
      Τι λένε οι Τούρκοι
      Από την πλευρά τους, τα μέλη του επιστημονικού συμβουλίου που επιβλέπουν τα έργα στην Αγιά Σοφιά, μετά τις σφοδρές αντιδράσεις που ξέσπασαν για την επιβάρυνση του μνημείου, χαρακτηρίζουν τη χρήση γερανών για την αποκατάσταση του τρούλου ως τη «μόνη τεχνικά εφικτή και ασφαλή λύση».
      Σε πρόσφατες δηλώσεις τους στην εφημερίδα «Hurriyet», οι αρμόδιοι υποστηρίζουν ότι «αντίστοιχες μέθοδοι έχουν χρησιμοποιηθεί σε μεγάλα μνημεία του εξωτερικού, όπως στην Παναγία των Παρισίων» και δηλώνουν πως «η σκληρή κριτική οφείλεται και στην πολιτική πόλωση, ενώ η πολυπλοκότητα των εργασιών καθιστά δύσκολη την πλήρη κατανόησή τους από το ευρύ κοινό».
      «Ο τρούλος χρειάζεται μια χαλύβδινη κατασκευή τόσο από κάτω όσο και από πάνω. Και αυτό θα το κάνουμε χωρίς να κλείσουμε το μνημείο στη λατρεία και στην επίσκεψη. Δεν υπάρχει μηχάνημα στον κόσμο που να μπορεί να σηκώσει το βάρος του χάλυβα που χρησιμοποιείται γι’ αυτές τις κολόνες, πέρα από έναν γερανό», δηλώνει στην τουρκική εφημερίδα το μέλος του συμβουλίου, ο αναπληρωτής καθηγητής Μεχμέτ Σελίμ Οκτέν. Μάλιστα, τα μέλη του συμβουλίου ξεκαθαρίζουν ότι όλες οι αποφάσεις ελήφθησαν έπειτα από πολλές συνεδριάσεις, τεχνικές αναλύσεις, προσομοιώσεις, σεισμικές και γεωλογικές δοκιμές, ενώ έγιναν και έλεγχοι του υπεδάφους και δηλώνουν ότι η UNESCO «δεν απαγορεύει συγκεκριμένα εργαλεία, αλλά απαιτεί μόνο επεμβάσεις που δεν προκαλούν βλάβη».
      Eπιστήμονες
      Ωστόσο, άλλοι επιστήμονες, σε Τουρκία και Ελλάδα, εκφράζουν την ανησυχία τους ότι το βάρος και οι δονήσεις που προκαλούν οχήματα τέτοιου μεγέθους αποτελούν σοβαρό κίνδυνο για τη δομή του δαπέδου και τα κατώτερα στρώματα του ιστορικού μνημείου, υπενθυμίζοντας ότι οι υπηρεσίες της UNESCO θεωρούν σαφώς απαράδεκτη την είσοδο βαρέων μηχανημάτων σε μνημειακά κτίρια.
      Μιλώντας στην «R», o Ευθύμιος Λέκκας, καθηγητής Δυναμικής Τεκτονικής και Εφαρμοσμένης Γεωλογίας στο ΕΚΠΑ, αναφέρει ότι «η αυτοψία της UNESCO κρίνεται, αυτή τη στιγμή, σκόπιμη διότι πρόκειται για έναν Οργανισμό που κρατά τις προδιαγραφές και δεν λειτουργεί με σκοπιμότητες. Έχει το απαραίτητο επιστημονικό και τεχνικό προσωπικό για να μπορέσει να αξιολογήσει όλα τα δεδομένα. Οπότε μια αυτοψία της UNESCO μπορεί να δώσει απαντήσεις».
      Σύμφωνα με τον Ευθ. Λέκκα, τα μεγάλα μηχανήματα μπορούν να προκαλέσουν κάποιες επιβαρύνσεις στον δομημένο ιστό του μνημείου. «Η επιβάρυνση στο δάπεδο του ναού είναι εξετάσιμη, καθώς υπάρχουν υπόγειοι χώροι. Το όλο θέμα θέλει μια πολύ καλή και τεκμηριωμένη προσέγγιση, η οποία δεν ξέρω αν έχει γίνει. Πάντως, θα μπορούσαν να επιλεγούν από τους Τούρκους ειδικούς άλλες λύσεις, όπως ικριώματα τα οποία έχουν πολύ μικρό βάρος και τα οποία διαχέουν τις τάσεις σε όλο τον χώρο του ναού. Μια τέτοια λύση θα ήταν σκόπιμη. Ωστόσο, απαιτεί πολλά χρήματα και πιο πολύ κόπο για όσους ασχοληθούν με το έργο», σχολιάζει.
      Από την πλευρά του, ο Δρ. Βασίλης Μπαρδάκης, πρόεδρος του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών, τονίζει στην «R»: «Ο ναός της Αγίας του Θεού Σοφίας, το κορυφαίο μνημείο της χριστιανοσύνης, είναι το λαμπρότερο παράδειγμα του ρυθμού της τρουλαίας βασιλικής. Η εισαγωγή βαρέων οχημάτων στο εσωτερικό αντιτίθεται στις επιστημονικές αρχές συντήρησης και αυξάνει τη διακινδύνευση του μνημείου. Το 2025 υπάρχουν ποικίλοι τρόποι να μεταφέρεις ικριώματα, ενώ υπάρχουν και εξαιρετικά ελαφρά στοιχεία ικριωμάτων πολύ μεγάλης αντοχής. Οι δοκιμές αντοχής που αναφέρουν οι Τούρκοι ειδικοί είναι στιγμιαίες».
      Σύμφωνα με τον Β. Μπαρδάκη, η ενημέρωση προς την UNESCO και η στενή παρακολούθηση από διεθνή ομάδα εμπειρογνωμόνων είναι αυτονόητες σε ανάλογες διαδικασίες. «Μάλιστα, σε πολλές περιπτώσεις ευρωπαϊκών μνημείων, οι συνάδελφοι βλέπουν τη δημοσιότητα σαν ευκαιρία να αναδείξουν τα έργα συντήρησης και να μοιραστούν τις αναστρέψιμες τεχνικές, τις τεχνολογίες αιχμής, τα σύγχρονα υλικά κ.λπ. με την υπόλοιπη επιστημονική κοινότητα. Πρέπει να εφαρμόζονται οι διεθνείς πρακτικές, να παρακολουθούνται οι διαδικασίες, να επιδιώκεται η δημοσιότητα και να μην απαιτούνται καμουφλάζ», καταλήγει.
      Χρονικό εργασιών
      Η Αγιά Σοφιά, τα τελευταία σχεδόν 100 χρόνια, έχει δεχθεί πολυάριθμες και εκτεταμένες εργασίες συντήρησης και αποκατάστασης, με τις πιο σημαντικές και εντατικές να λαμβάνουν χώρα αυτή την περίοδο, με κύριο στόχο τη σεισμική της θωράκιση.
      Το 1932, ξεκίνησε μια σημαντική περίοδος αποκαταστάσεων και αρχαιολογικών ερευνών που εντάθηκε μετά το 1935, όταν με απόφαση του Μουσταφά Κεμάλ Ατατούρκ η Αγιά Σοφιά μετατράπηκε σε μουσείο. Επίκεντρο αυτών των εργασιών ήταν η αποκάλυψη και η συντήρηση των βυζαντινών ψηφιδωτών. Το βασικότερο έργο αυτής της περιόδου ήταν η συστηματική αφαίρεση του σοβά και των άλλων υλικών που είχαν τοποθετηθεί και καλύψει τα ψηφιδωτά κατά την οθωμανική περίοδο. Οι εργασίες διήρκεσαν περίπου 18 χρόνια και ολοκληρώθηκαν το 1950.
      Επικεφαλής του έργου ήταν ο Αμερικανός αρχαιολόγος Τόμας Γουίτμορ, ιδρυτής του Βυζαντινού Ινστιτούτου της Αμερικής. Κατά τη διάρκεια των εργασιών αποκαλύφθηκαν και συντηρήθηκαν με μεγάλη λεπτομέρεια πολλά από τα σημαντικότερα ψηφιδωτά, όπως η Παναγία με το Βρέφος στην αψίδα και διάφορες αυτοκρατορικές παραστάσεις.
      http://otavoice.gr/wp-content/uploads/2025/12/SOFIA2-1200x624-1.png
      Τα ψηφιδωτά
      Παράλληλα με τα ψηφιδωτά, το Γερμανικό Αρχαιολογικό Ινστιτούτο πραγματοποίησε έρευνες μέσα και γύρω από το κτίριο. Στόχος ήταν να βρεθούν στοιχεία από τις προηγούμενες εκκλησίες που υπήρχαν στο ίδιο σημείο, φέρνοντας στο φως αρχιτεκτονικά κομμάτια και τμήματα θεμελίων. Εγιναν επίσης εργασίες συντήρησης και ενίσχυσης της δομής του κτιρίου, αντικατάστασης χαλιών και αποκατάστασης διακοσμητικών στοιχείων, ώστε το κτίριο να λειτουργήσει ως επισκέψιμος χώρος.
      Την περίοδο από το 1950 έως το 2020, οι εργασίες στην Αγιά Σοφιά επικεντρώθηκαν στη συντήρηση, στη μελέτη και στη διατήρηση του μνημείου. Οι εργασίες του Βυζαντινού Ινστιτούτου της Αμερικής συνεχίστηκαν και μετά το 1950. Αποκαλύφθηκαν και συντηρήθηκαν πολλά ακόμη ψηφιδωτά, ιδιαίτερα αυτά στην άνω γαλαρία, όπως η Δέηση και οι αυτοκρατορικές παραστάσεις. Αυτά τα έργα ολοκληρώθηκαν σταδιακά, κάνοντας τα ψηφιδωτά προσβάσιμα στο κοινό.
      Επίσης, την περίοδο αυτή πραγματοποιήθηκαν μελέτες και περιοδικές εργασίες για την ενίσχυση της στατικότητας, αντικαθιστώντας, σε ορισμένες περιπτώσεις, παλαιότερες επισκευές. Για παράδειγμα, υπήρξαν αναφορές ότι στις εξωτερικές προσόψεις χρησιμοποιήθηκε σκυρόδεμα (τσιμέντο) τη δεκαετία του 1950, υλικό που μεταγενέστερα αναγνωρίστηκε ως επιβλαβές για την αρχική βυζαντινή πλινθοδομή.
      Παράλληλα, οι έρευνες στον περιβάλλοντα χώρο και κάτω από το δάπεδο έφεραν στο φως λείψανα από τις προηγούμενες εκκλησίες. Επίσης πραγματοποιήθηκαν εργασίες συντήρησης στις περίτεχνες μαρμάρινες επικαλύψεις και στο δάπεδο, συμπεριλαμβανομένου του τμήματος όπου γινόταν η στέψη των αυτοκρατόρων.
      Το 1985 το μνημείο εντάχθηκε στον κατάλογο της Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. Η ανακήρυξη έγινε ως τμήμα μιας ευρύτερης οντότητας μνημείων, με την ονομασία «Ιστορικές περιοχές της Κωνσταντινούπολης», η οποία περιλαμβάνει και άλλα σημαντικά ιστορικά κτίρια και τοποθεσίες της πόλης. Η ένταξη στον κατάλογο της UNESCO ενίσχυσε τη διεθνή αναγνώριση και τις νομικές δεσμεύσεις της Τουρκίας για τη διατήρηση του μνημείου ως μουσείου, ιδιότητα που διατηρούσε τότε.
      Σεισμική θωράκιση
      Από το 2020, όταν η Αγιά Σοφιά λειτούργησε ξανά ως τζαμί, οι εργασίες συντήρησης εντατικοποιήθηκαν, εστιάζοντας πρωτίστως στη σεισμική θωράκιση και στη δομική ενίσχυση του μνημείου, ειδικά μετά τους καταστροφικούς σεισμούς του 2023 στην Τουρκία που δημιούργησαν ανησυχίες για την αντοχή του μνημείου. Λόγω του υψηλού κινδύνου μεγάλου σεισμού στην Κωνσταντινούπολη, οι τρέχουσες εργασίες θεωρούνται οι πιο εκτεταμένες στην ιστορία του μνημείου.
      Οι προσπάθειες επικεντρώνονται στην ενίσχυση του κύριου τρούλου, των ημιτρούλων και των τεσσάρων κύριων πεσσών (στηριγμάτων). Οι εργασίες διεξάγονται με το μνημείο να παραμένει ανοιχτό τόσο για τους πιστούς όσο και για τους επισκέπτες (στον επάνω όροφο με εισιτήριο από το 2024), κάτι που καθιστά το έργο πιο περίπλοκο.
      Περισσότερα...

      0

    • Έργα-Υποδομές

      Κόμβος Σκαραμαγκά: Οι 5 υποψήφιες κατασκευαστικές του διαγωνισμού

      GTnews

      Με τη συμμετοχή 5 κατασκευαστικών ομίλων και κοινοπραξιών με το σχήμα ΜΕΤΚΑ – Δομική Κρήτης να δίνει, κατά πληροφορίες, την υψηλότερη προσφορά – έκπτωση, ολοκληρώθηκε η διαγωνιστική διαδικασία για την υλοποίηση του πρώτου, μετά από χρόνια, οδικού έργου στην Αττική, για την «Κατασκευή τριών ανισόπεδων κόμβων στην ευρύτερη περιοχή του Σκαραμαγκά και ολοκλήρωση ημιδιανοιχθέντος τμήματος της περιφερειακής Λεωφόρου Αιγάλεω για τη σύνδεσή της με την Ε.Ο. Αθηνών – Κορίνθου», προϋπολογισμού 70 εκατ. ευρώ, τονίζεται σε ρεπορτάζ του Γιώργου Παπακωνσταντίνου στο economix.gr.
      Όπως αναφέρεται στο ρεπορτάζ, σύμφωνα με πηγές της αγοράς, στην διαδικασία συμμετείχαν οι όμιλοι AKTOR, ΑΒΑΞ (και οι δύο αυτόνομα), η ΜΕΤΚΑ σε συνεργασία με τη Δομική Κρήτης, η ένωση εταιρειών ΕΚΤΕΡ – Τεχνική Έργων, όπως και η εταιρεία Αφοί Παπαϊωάννου. Όπως ανέφεραν οι ίδιες πληροφορίες, το σχήμα ΜΕΤΚΑ – Δομική Κρήτης φέρεται να έδωσε τη μεγαλύτερη έκπτωση, ύψους 21,2%, ενώ ακολούθησαν στη σειρά μειοδοσίας οι AKTOR (14,04%), Αφοί Παπαϊωάννου με 8,2%, το σχήμα της ΕΚΤΕΡ με 5,99% και η ΑΒΑΞ με 1,5% έκπτωση.
      Προφανώς, πρέπει να γίνουν έλεγχοι δικαιολογητικών και τεχνικών – οικονομικών στοιχείων, να δικαιολογήσει ο πρώτος μειοδότης την προσφορά του και άλλες ενέργειες πριν φτάσουμε στον τελικό ανάδοχο, εφόσον δεν έχουμε ενστάσεις ή ανατροπές. Όπως εκτιμάται, το εν λόγω έργο, το πρώτο οδικό έπειτα από χρόνια στο Λεκανοπέδιο, θα συμβάλει στην αντιμετώπιση του κυκλοφοριακού προβλήματος σε μια περιοχή όπου ταλαιπωρούνται καθημερινά χιλιάδες οδηγοί, ενώ θα προσφέρει εναλλακτική διαδρομή από την Αττική Οδό προς τον Πειραιά και τα νοτιοδυτικά προάστια, συμβάλλοντας και στην αποσυμφόρηση της Λεωφόρου Κηφισού.
      Ειδικότερα το φυσικό αντικείμενο του έργου περιλαμβάνει τρεις κύριους ανισόπεδους κόμβους:
      1. Τον Ανισόπεδο Ημικόμβο Σκαραμαγκά, που θα συνδέει την Δυτική Περιφερειακή Λεωφόρο Αιγάλεω (ΔΠΛΑ) με την Εθνική Οδό Αθηνών – Κορίνθου και τη Λεωφόρο Σχιστού.
      2. Τον Αναβαθμισμένο Ανισόπεδο Κόμβο Σχιστού, με ανακατασκευή της υπάρχουσας γέφυρας για εξυπηρέτηση στη Ε.Ο. Αθηνών – Κορίνθου και τη Δυτική Περιφερειακή (2 λωρίδες) και κατασκευή δεύτερης γέφυρας άνω διάβασης για κίνηση από Αθήνα προς Σχιστό.
      3. Τον νέο Ανισόπεδο Κόμβο Ναυπηγείων, που θα αντικαταστήσει τον σημερινό ισόπεδο σηματοδοτούμενο κόμβο στη διασταύρωση της Λεωφόρου Σχιστού με την οδό Παλάσκα. Προβλέπεται επίσης η ολοκλήρωση του τελευταίου τμήματος της ΔΠΛΑ, μήκους 1,5 χλμ., καθώς και η αναβάθμιση της Εθνικής Οδού Αθηνών–Κορίνθου μεταξύ του ανισόπεδου ημικόμβου Σκαραμαγκά και ανισόπεδου κόμβου Σχιστού με αύξηση και αναδιαμόρφωση των λωρίδων κυκλοφορίας αυτής. Περιλαμβάνονται ακόμη η κατασκευή του απαιτούμενου δικτύου συλλεκτήρων ομβρίων της περιοχής, που εξυπηρετεί και τα παραπάνω οδικά έργα και τα λοιπά συνοδά έργα, όπως συνδέσεις με τοπικά οδικά δίκτυα, ισόπεδοι κόμβοι, παράπλευρα οδικά δίκτυα, έργα διευθέτησης ρεμάτων, αποχέτευσης ομβρίων – αποστράγγισης, και έργα σήμανσης και ασφάλισης.
      Πρόβλεψη υπάρχει και για 3 Προαιρέσεις:
      Η κατασκευή μέρους των κλάδων Κορίνθου – Σχιστό και Σχιστό – Αθήνα του Ανισόπεδου Κόμβου Σχιστού και του κλάδων Αθήνα – Παλάσκα και Παλάσκα Σχιστό του Ανισόπεδου Κόμβου Ναυπηγείων. Οι εργασίες συντήρησης / επισκευής της υφιστάμενης γέφυρας του Ανισόπεδου Κόμβου Σχιστού και Η κατασκευή ημικόμβου σύνδεσης με την περιοχή του Ασπροπύργου.
      Περισσότερα...

      0

    • Περιβάλλον

      Yψηλές θερμοκρασίες της επιφάνειας της θάλασσας στη Μεσόγειο τον Δεκέμβριο του 2025

      Engineer

      Στα μέσα Δεκεμβρίου (17/12/2025) η λεκάνη της Μεσογείου παρουσιάζει σχεδόν στο σύνολο της θετικές αποκλίσεις της επιφανειακής θερμοκρασίας της θάλασσας, της τάξεως των 0.6 – 1.6°C σε σχέση με τη περίοδο 1991-2020 (Εικόνα 1). Η νοτιοανατολική περιοχή της Μεσογείου και κυρίως το Αιγαίο παρουσιάζει τις υψηλότερες τιμές (1.2-1.6°C), με την Αδριατική, το νότιο Ιόνιο Πέλαγος και τη Δυτική Μεσόγειο να καταγράφουν θερμοκρασιακές ανωμαλίες συγκριτικά χαμηλότερες (0.5 – 0.9°C).
      Εικόνα 1. Αποκλίσεις της θερμοκρασίας της επιφάνειας της θάλασσας σε σχέση με την μέση τιμή της περιόδου 1991-2020 στην περιοχή της Μεσογείου από δορυφορικές μετρήσεις στις 18/12/2025. Πηγή δεδομένων: Marine/Copernicus. Επεξεργασία & Οπτικοποίηση δεδομένων: climatebook.gr.
      Σύμφωνα με τις δορυφορικές μετρήσεις από την αρχή της χρονιάς, οι αυξημένες θερμοκρασίες αποτελούν συνέχεια της ανοδικής τάσης που παρατηρείται επι σειρά μηνών στην Μεσόγειο.
      Υψηλές θερμοκρασίες πάνω από την μέση τιμή παρατηρούνται και στο Αιγαίο πέλαγος(Εικόνα 3) το τελευταίο δίμηνο.
      Εικόνα 2. Μέση ημερήσια, επιφανειακή θερμοκρασία της θάλασσας στη Μεσόγειο από δορυφορικές μετρήσεις από το 1982 μέχρι και το 2025. Πηγή δεδομένων: Marine/Copernicus. Επεξεργασία & Οπτικοποίηση δεδομένων: climatebook.gr.
      Εικόνα 3. Μέση ημερήσια, επιφανειακή θερμοκρασία της θάλασσας στο Αιγαίο πέλαγος από δορυφορικές μετρήσεις από το 1982 μέχρι και το 2025. Πηγή δεδομένων: Marine/Copernicus. Επεξεργασία & Οπτικοποίηση δεδομένων: climatebook.gr.
      Περισσότερα...

      0

    • Ενέργεια-ΑΠΕ

      Ανασκόπηση Green Tank: Επιβράδυνση στις αιτήσεις αυτοπαραγωγής και μικρή πρόοδος στα έργα των ενεργειακών κοινοτήτων

      Engineer

      1,747 ενεργειακές κοινότητες, αλλά μόλις 18 νέες αιτήσεις έργων σε 6 μήνες.
      Η Κεντρική Μακεδονία «πρωταθλήτρια» σε ηλεκτρισμένη ισχύ, ενώ στη Δυτική Μακεδονία για κάθε 1 MW που συνδέεται, 3.6 MW ακυρώνονται. Έσπασε το «φράγμα» του 1 GW στην αυτοπαραγωγή, ωστόσο από την υπουργική απόφαση για το net billing (Οκτώβριος 2024) ως τον Σεπτέμβριο 2025, μόλις 16.5 ΜW έργων συνδέθηκαν με τους νέους μηχανισμούς.  
      Οι ενεργειακές κοινότητες και η αυτοπαραγωγή αποτελούν τα κυριότερα θεσμικά εργαλεία για την ενεργή και ουσιαστική συμμετοχή των πολιτών στην ενεργειακή μετάβαση. Η 8η ανασκόπηση του Green Tank αναλύει τα πιο πρόσφατα δεδομένα του ΓΕΜΗ και του ΔΕΔΔΗΕ και καταγράφει τις κυριότερες εξελίξεις στο θεσμικό πλαίσιο και τον κοινοβουλευτικό έλεγχο.
      Τα βασικότερα ευρήματα της ανάλυσης συνοψίζονται ως εξής:
      Ενεργειακές κοινότητες
      Μικρή μεταβολή στο πλήθος των ενεργειακών κοινοτήτων: Στις 1,747 ανέρχονται πλέον οι ενεργειακές κοινότητες όλων των νομικών μορφών στην Ελλάδα. Μείωση κατά 6 στο πλήθος των δύο νεότερων νομικών μορφών που θεσπίστηκαν με τον ν. 5037/2023 (-7 στις ΚΑΕ και + 1 στις ΕΚΠ) συγκριτικά με την κατάσταση τον Απρίλιο 2025. «Πάγωμα» στις αιτήσεις νέων έργων: Μόλις 18 νέες αιτήσεις έργων ενεργειακών κοινοτήτων από τον Μάρτιο 2025 και 76 από τον Ιανουάριο 2024, οι 62 εκ των οποίων για έργα αυτοπαραγωγής. Μικρή πρόοδος στην ηλέκτριση έργων: Στα 1,465 MW έφτασε η ισχύς των έργων ενεργειακών κοινοτήτων που είναι σε λειτουργία (30% των συνολικών αιτήσεων), από 1,397.5 MW τον Μάρτιο 2025. Περισσότερη από τη μισή νέα ισχύ που συνδέθηκε αφορά έργα αυτοπαραγωγής, με την ηλεκτρισμένη ισχύ τους να ανέρχεται σε 101.4 MW. Η ισχύς των ακυρωμένων έργων αυξήθηκε πολύ περισσότερο: Έφτασε τα 2,482.6 MW (50.8% των συνολικών αιτήσεων), μια αύξηση κατά 352 ΜW σε σχέση με την κατάσταση τον Μάρτιο 2025. Πρωταθλήτρια η Κεντρική Μακεδονία: Έχει τις περισσότερες ενεργειακές κοινότητες (297) και τη μεγαλύτερη ισχύ ηλεκτρισμένων (354.5 MW) αλλά και ακυρωμένων έργων (682.6 MW). Tα 2 αρνητικά ρεκόρ της Δυτικής Μακεδονίας: Για κάθε 1 MW που ηλεκτρίζεται περίπου 3.6 ΜW ακυρώνονται, ενώ το 88.7% της ακυρωμένης ισχύος αφορά έργα που προηγουμένως είχαν λάβει γνωστοποίηση αδυναμίας σύνδεσης από τον ΔΕΔΔΗΕ. Αυτοπαραγωγή
      Έσπασε το «φράγμα» του 1 GW: Στα 1,072.6 MW η συνολική ισχύς έργων αυτοπαραγωγής σε λειτουργία, αυξημένη κατά 135 MW σε σχέση με τον Μάρτιο 2025. Επιβράδυνση: 4,728 νέες αιτήσεις έργων αυτοπαραγωγής στο εννεάμηνο του 2025, ενώ την ίδια περίοδο του 2024 είχαν κατατεθεί σχεδόν τριπλάσιες (12,901). Αργή η μετάβαση από το net metering στο net billing: Το 90% της ισχύος αιτήσεων νέων έργων αυτοπαραγωγής από τη θέσπιση των νέων μηχανισμών (2/10/2024) ως τον Σεπτέμβριο 2025 αφορούν έργα ταυτοχρονισμένου και εικονικού ταυτοχρονισμένου συμψηφισμού. Ωστόσο, η ισχύς των ηλεκτρισμένων έργων με τους νέους μηχανισμούς είναι μόνο 2 MW (7.7% της συνολικής ισχύος αυτοπαραγωγής), ενώ μόλις 16.5 ΜW από αυτά αφορούν αιτήσεις που έγιναν μετά την εφαρμοστική ΚΥΑ (2/10/2024). Επιλέξιμα για χρηματοδότηση έργα στις περιοχές μετάβασης: Στις περιοχές που είναι επιλέξιμες για χρηματοδότηση από το Πρόγραμμα Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης 2021-2027 υπάρχουν 25 MW εκκρεμών έργων εικονικού ενεργειακού και εικονικού ταυτοχρονισμένου συμψηφισμού με σύμβαση σύνδεσης, και άλλα 16.95 MW λιγότερο «ώριμων» έργων με τους ίδιους μηχανισμούς. Σε αναζήτηση επιπλέον ηλεκτρικού χώρου για αυτοπαραγωγή: Το άθροισμα της ισχύος των εκκρεμών έργων αυτοπαραγωγής και αυτής των ηλεκτρισμένων έργων αγγίζει τα 1,844 MW, πλησιάζοντας έτσι τα 2 GW που είναι ο ηλεκτρικός χώρος για έργα αυτοπαραγωγής, ο οποίος προβλέπεται από τον ν.5037/2023. «Τα στοιχεία δείχνουν καθαρά ότι η μετάβαση από το net metering στο net billing επιβράδυνε σημαντικά τις αιτήσεις έργων αυτοπαραγωγής, ειδικά από ενεργειακές κοινότητες. Η Πολιτεία καλείται να αναστρέψει αυτή την αρνητική δυναμική, που περιορίζει την ουσιαστική συμμετοχή των πολιτών στην ενεργειακή μετάβαση, αυξάνοντας τον διαθέσιμο ηλεκτρικό χώρο στα 3 GW και κατευθύνοντας εθνικούς και ευρωπαϊκούς πόρους –όπως το Κοινωνικό Ταμείο για το Κλίμα– στη στήριξη της αυτοπαραγωγής και των ενεργειακών κοινοτήτων.», δήλωσε ο Νίκος Μάντζαρης, αναλυτής πολιτικής του Green Tank.
      Σημειώσεις για τους/τις συντάκτες/συντάκτριες:
      Για το πλήθος των ενεργειακών κοινοτήτων έχουν χρησιμοποιηθεί τα δεδομένα του ΓΕΜΗ έως τον Νοέμβριο 2025, ενώ για όλα τα υπόλοιπα μεγέθη χρησιμοποιούνται τα δεδομένα του ΔΕΔΔΗΕ μέχρι και τον Σεπτέμβριο 2025. Μπορείτε να διαβάσετε την πλήρη ανασκόπηση με τίτλο «Ενεργειακές κοινότητες & αυτοπαραγωγή στην Ελλάδα #8» εδώ.
      Περισσότερα...

      0

    • Έργα-Υποδομές

      Στο 1,5 δισ. ευρώ οι εισπράξεις της Lamda από πωλήσεις κατοικιών στο Ελληνικό

      Engineer

      Με αμείωτη ένταση συνεχίζονται οι πωλήσεις κατοικιών από την Lamda στο mega–project του Ελληνικού. Οι αριθμοί είναι ενδεικτικοί: από την έναρξη των εργασιών στο Ελληνικό έως σήμερα, οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις της Lamda έχουν φτάσει το 1,5 δισ. ευρώ, Μόνο στο πρώτο εννεάμηνο του 2025, οι εισπράξεις ανήλθαν στα 404 εκατ. ευρώ, αποτυπώνοντας την ισχυρή εμπορική ζήτηση.
      Ειδικότερα όσον αφορά στις πωλήσεις κατοικιών τα έσοδα ξεπέρασαν τα 215 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο – επίδοση αυξημένη κατά περίπου 80% σε σχέση με πέρυσι. Με όλες οι κατοικίες στην παραλιακή ζώνη να έχουν διατεθεί στο σύνολό τους, το ενδιαφέρον της αγοράς επικεντρώνεται στο συγκρότημα Little Athens. Μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου είχαν προσφερθεί 671 διαμερίσματα και είχαν καταγραφεί 566 πωλήσεις και κρατήσεις, δηλαδή ποσοστό απορρόφησης 84%.
      Ενδιαφέρον από Έλληνες ομογενείς των ΗΠΑ
      Σύμφωνα με πληροφορίες υπάρχει ισχυρό ενδιαφέρον που εντείνεται μέρα με την μέρα από ξένους αγοραστές, ανάμεσα στους οποίες και Έλληνες ομογενείς κυρίως από τις ΗΠΑ. Καταλυτικό ρόλο, όπως επισημαίνουν καλά πληροφορημένες πηγές έχουν παίξει τα «road show» στο εξωτερικό, και οι προωθητικές ενέργειες προβολής του έργου στη διεθνή αγορά.
      Πέρα από τις κατοικίες, ξεδιπλώνονται μια σειρά από εμπορικά project με υψηλό εισοδηματικό αποτύπωμα. Η Riviera Galleria – έκτασης 23.000 τ.μ. και με περίπου 100 καταστήματα – αναμένεται να ολοκληρωθεί νωρίτερα του αρχικού χρονοδιαγράμματος, ενώ ισχυρή ζήτηση καταγράφεται και για το δεύτερο μεγάλο εμπορικό κέντρο του έργου, το The Ellinikon Mall.
      Πάνω από 40 εργοτάξια ενεργά στο Ελληνικό
      Οι προκαταρκτικές εμπορικές συμφωνίες σε επίπεδα άνω του 80% ενισχύουν όχι μόνο το εμπορικό πλάνο της εταιρείας αλλά και την αξία του χαρτοφυλακίου. Συνολικά στο Ελληνικό είναι αυτή τη στιγμή ενεργά περισσότερα από 40 εργοτάξια, καλύπτοντας εμπορικά ακίνητα, κατοικίες, μαρίνες και βασικές υποδομές.
      Ο CEO της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου μιλώντας πρόσφατα για τον χρονικό ορίζοντα υλοποίησης, σημείωσε ότι «σε 12 μήνες οι κάτοικοι του Ελληνικού θα μπορούν να αθλούνται στους νέους χώρους, σε 18 μήνες θα μπορούν να ψωνίζουν και σε δύο χρόνια θα κατοικούν εκεί».
      Η συνεργασία με το Ιατρικό
      Παράλληλα, η Lamda επεκτείνει το μοντέλο λειτουργίας της με αναπτυξιακές συνέργειες πέρα από το real estate. Η συμφωνία με τον Όμιλο Ιατρικού Αθηνών για την ανάπτυξη του Ellinikon Health Park ενισχύει τον χαρακτήρα του έργου ως πολυλειτουργικής αστικής κοινότητας, με υπηρεσίες υγείας και ευεξίας υψηλών προδιαγραφών.
      Το επενδυτικό momentum δεν περιορίζεται στην Ελλάδα. Στο 27ο Capital Link Forum στη Νέα Υόρκη, ο CEO Οδυσσέας Αθανασίου επεσήμανε ότι η Ελλάδα βρίσκεται σε νέα αναπτυξιακή φάση, με πολιτική σταθερότητα, βελτίωση μακροοικονομικών δεικτών και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Το Ελληνικό αποτελεί – όπως χαρακτηριστικά ανέφερε – εμβληματικό project αυτής της μετάβασης και μία από τις πλέον ελκυστικές επενδυτικές ιστορίες στη Νότια Ευρώπη.
      Περισσότερα...

      2

    • Τεχνολογία

      «Καταλύτης» ενεργειακής αποδοτικότητας τα δίκτυα 5G stand alone (5G SA)

      Engineer

      Κλειδί για την ανάπτυξη των “έξυπνων’ πόλεων, που αποτελεί προϋπόθεση για τη βελτιστοποίηση της ενεργειακής κατανάλωσης είναι τα νέα «δίκτυα 5G stand alone (5G SA), που σταδιακά αναπτύσσονται και στην Ελλάδα με την Cosmote Telekom να προφέρει τις πρώτες υπηρεσίες.
      Άλλωστε ta δίκτυα 5G Stand Alone (SA) με τη δομή που έχουν διασφαλίζουν εξοικονόμηση ενέργειας, βέλτιστη αξιοποίηση  μυών διαθέσιμων πόρων κάτι που διασφαλίζει ανταγωνιστικά κόστη χρήσης, την ώρα που σε αυτά “πατούν” το Ίντερνετ των Πραγμάτων, (ΙοΤ, Internet of Things), η χρήση εφαρμογών Τεχνητής Νοημοσύνης, αλλά και ρομποτικής. στοιχεία που αλλάζουν άρδην  τον τρόπο οργάνωσης και λειτουργίας της βιομηχανίας, και της οικονομίας συνολικά.
      Όπως αναφέρει σε αρθογραφία του στο ΑΠΕ - ΜΠΕ ο Αντώνης Τζωρτζακάκης, Διευθύνων Σύμβουλος της 5G Συμμετοχές Α.Ε & του Επενδυτικού Ταμείου Φαιστός, τα δίκτυα 5G Stand Alone (SA), που αποτελούν την 2η φάση εξέλιξης των δικτύων 5G και την ουσιαστική εξέλιξη στον τομέα των τηλεπικοινωνιών, προσφέρουν πρωτοφανείς δυνατότητες και αλλάζουν ριζικά τον τρόπο με τον οποίο επιχειρήσεις και πολίτες αλληλεπιδρούν με την τεχνολογία.
      Όπως σημειώνει ο ο κ. Τζωρτζακάκης, «σε αντίθεση με τα προηγούμενα δίκτυα, τα 5G SA λειτουργούν αποκλειστικά με τεχνολογία 5G, χωρίς να βασίζονται σε υπάρχουσες δικτυακές υποδομές 4G - όπως έχουν ήδη αναπτυχθεί στην 1η  φάση ανάπτυξης των 5G δικτύων (Dynamic Spectrum Sharing – DSS ) -  προσφέροντας έτσι όλα τα πλεονεκτήματα της νέας τεχνολογίας στο μέγιστο βαθμό.
      Το φάσμα συχνοτήτων ως θεμέλιος λίθος
      Η αξιοποίηση του κατάλληλου φάσματος συχνοτήτων είναι κρίσιμη για την απόδοση των δικτύων 5G SA. Οι χαμηλές συχνότητες προσφέρουν εκτεταμένη κάλυψη και καλύτερη διείσδυση σε κτίρια, οι μεσαίες συχνότητες παρέχουν ισορροπία μεταξύ κάλυψης και χωρητικότητας, ενώ οι υψηλές συχνότητες επιτρέπουν εξαιρετικά υψηλές ταχύτητες σε πυκνοκατοικημένες περιοχές.
      Θετική επίδραση των δικτύων 5G για τις  επιχειρήσεις
      Για τον επιχειρηματικό κόσμο, τα δίκτυα 5G SA ανοίγουν νέους ορίζοντες καινοτομίας και αποδοτικότητας. Η εξαιρετικά χαμηλή καθυστέρηση (latency) και η υψηλή αξιοπιστία επιτρέπουν την ανάπτυξη εφαρμογών πραγματικού χρόνου που ήταν αδύνατες στο παρελθόν. Οι βιομηχανίες μπορούν πλέον να υλοποιήσουν πλήρως αυτοματοποιημένες γραμμές παραγωγής, με ρομπότ και μηχανές που επικοινωνούν άμεσα μεταξύ τους. Επιπλέον, η δυνατότητα network slicing επιτρέπει στις επιχειρήσεις να έχουν εικονικά αποκλειστικά δίκτυα, προσαρμοσμένα στις ανάγκες τους.
      Οφέλη του 5G SA για τους πολίτες
      Οι πολίτες επωφελούνται σημαντικά από την εξέλιξη αυτή, καθώς τα δίκτυα 5G SA προσφέρουν ταχύτητες που μπορούν να φτάσουν τα 20 Gbps, επιτρέποντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υψηλών απαιτήσεων όπως το cloud gaming και η εικονική πραγματικότητα (VR). Η τηλεϊατρική γίνεται πιο προσιτή, με δυνατότητα όχι μόνο για απομακρυσμένες διαγνώσεις και παρακολούθηση ασθενών, αλλά και τη δυνατότητα πραγματοποίησης ιατρικών επεμβάσεων σε πραγματικό χρόνο.
      Επιπλέον, ο τομέας της  εκπαίδευσης μεταμορφώνεται μέσω διαδραστικών εμπειριών εικονικής (Virtual Reality, VR) και επαυξημένης πραγματικότητας (Αugmented Reality, AR).
      Ο κοινωνικός αντίκτυπος των δικτύων 5G SA
      Σε κοινωνικό επίπεδο, τα δίκτυα 5G SA συμβάλλουν στην οικοδόμηση «έξυπνων» πόλεων, όπου η διαχείριση της κυκλοφορίας, η ενεργειακή κατανάλωση και η δημόσια ασφάλεια βελτιστοποιούνται μέσω της συλλογής και ανάλυσης δεδομένων σε πραγματικό χρόνο.
      Η μείωση της ψηφιακής ανισότητας είναι επίσης σημαντική, καθώς η τεχνολογία Fixed Wireless Access (FWA) επιτρέπει την παροχή τέτοιων υπηρεσιών σε απομακρυσμένες περιοχές με χαμηλό κόστος.»
      Προκλήσεις και μελλοντικές προοπτικές
      Για την βέλτιστη ανάπτυξη τους ο κ. Τζωρτζαξακης σημειώνει ότι υπάρχουν προκλήσεις.
      “Παρά τα πολλαπλά οφέλη, η ανάπτυξη των δικτύων 5G SA αντιμετωπίζει προκλήσεις, όπως το υψηλό κόστος υποδομών και η ανάγκη για εκτεταμένη κάλυψη”  αναφέρει και προσθέτει:
      «Από την άλλη, η υιοθέτηση των δικτύων 5G SA αναμένεται να επιταχύνει την ψηφιακή μετάβαση της κοινωνίας και να δημιουργήσει νέες ευκαιρίες για καινοτομία και ανάπτυξη.
      Η χώρα μας ήταν μία από τις τρεις Ευρωπαϊκές χώρες που το 2020 διέθεσε μέσω ενός καινοτόμου και αναγνωρισμένου διαγωνισμού όλο το απαραίτητο φάσμα συχνοτήτων για τις τεχνολογίες 5G επιταχύνοντας την ανάπτυξη των απλών δικτύων 5G της 1ης  φάσης.
      Αντίστοιχες πρωτοβουλίες και συντονισμένες προσπάθειες από τους εμπλεκόμενους φορείς απαιτούνται πλέον και για την 2η φάση των δικτύων 5G SA, του “πραγματικού” 5G,  ώστε να διασφαλιστεί η μέγιστη δυνατή ωφέλεια για το σύνολο της παραγωγής, της οικονομίας και της  κοινωνίας»
      Όπως καταλήγει «το Επενδυτικό Ταμείο Φαιστός, σαν ένα Αμοιβαίο Κεφάλαιο Επιχειρηματικών Συμμετοχών, επενδύει σε επιχειρήσεις που αναπτύσσουν υπηρεσίες και προϊόντα που  λειτουργούν σε τέτοιες προηγμένες δικτυακές υποδομές όπως το 5G SA, σε κάθε παραγωγικό κλάδο – ακόμα και παραδοσιακούς κλάδους της οικονομίας - που αναδιαμορφώνεται από την τεχνολογία.
      Αυτές οι ψηφιακές υποδομές πλέον θα πρέπει να θεωρούνται υποχρεωτικές για τον παραγωγικό  μετασχηματισμό της χώρας.»
      Περισσότερα...

      0

    • Χρηματοδοτήσεις

      «Εξοικονομώ 2025»: Παράταση υποβολής ΗΤΚ για τις αιτήσεις της πρώτης υπαγωγής ως 8 Φεβρουαρίου 2026

      Engineer

      Σε συνέχεια της παράτασης έως 30 Ιανουαρίου της προθεσμίας υπογραφής δανειακών συμβάσεων των αιτήσεων της πρώτης υπαγωγής  σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση του ΥΠΕΝ,  παρατείνεται έως 9 Φεβρουαρίου και η υποβολή της ΗΤΚ για όλες τις αιτήσεις της πρώτης υπαγωγής.
      Πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2025» 
      Χρηματοδότηση: Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Παρουσίαση του προγράμματος: «Εξοικονομώ 2025»
      Οδηγός του προγράμματος: Οδηγός εφαρμογής του Προγράμματος «Εξοικονομώ 2025»
      Οδηγός εφαρμογής του Προγράμματος «Εξοικονομώ 2025» 1η Τροποποίηση
      Πλατφόρμα: https://exoikonomo2025.gov.gr/
      Λοιπά: Χρήσιμα αρχεία
      Περισσότερα...

      0

    • Michanikos.gr

      Τα δέκα (10) κορυφαία θέματα του φόρουμ σε αναγνώσεις για το 2025

      Engineer

      Αυτά είναι τα δέκα (10) κορυφαία θέματα σε αναγνωσιμότητα που απασχόλησαν την κοινότητα για το 2025:
      1. ΠΔ 129 /2025 (ΦΕΚ 194/Δ/15.4.2025): Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      2. Το πλήρες κείμενο των αποφάσεων του ΣτΕ για τον ΝΟΚ
      3. Εξοικονομώ 2025 - Γενικά θέματα
      4. Τα εμβαδά από συντεταγμένες στο ΕΓΣΑ και κάθε Προβολικό Σύστημα για ... σχολαστικούς
      5 .Πρόβλημα καταναλώσεων σε PV με μπαταρία
      6 .Μέθοδος προσέγγισης υπολογισμού Soil Potential Attenuation σε πειραματική διάταξη ICCP
      7. Χάραξη νέας πολυκατοικίας εντός σχεδίου
      8. Επανάχωση αρχαιοτήτων με αμμοχάλικο και 3Α. Στατική μελέτη
      9. Διογκωμένη κοιλοδοκός
      10. Αντισεισμική ανάλυση με μυκητοειδείς πλάκες
      Περισσότερα...

      0

    • Τεχνολογία

      Ultra–Fast Broadband (UFBB): Υπεγράφη η σύμβαση για τέσσερις επιπλέον γεωγραφικές ζώνες για 830.000 νοικοκυριά

      Engineer

      Τη σύμβαση για το έργο «Υποδομές Υπερυψηλής Ευρυζωνικότητας Ultra–Fast Broadband (UFBB)», που υλοποιείται μέσω Σύμπραξης Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), υπέγραψαν, στις 19 Δεκεμβρίου 2025, ο Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης Δημήτρης Παπαστεργίου, καθώς και ο Chief Officer Στρατηγικής, Μετασχηματισμού και Χονδρικής Ομίλου ΟΤΕ Γιάννης Κωνσταντινίδης, ο Διευθυντής National Wholesale και Ultra Fast Broadband Ομίλου ΟΤΕ και μέλος ΔΣ της Terna Fiber Γιάννης Βασιλόπουλος και ο Executive Chairman και General Director της Grid Telecom Κώστας Αγαθάκης. 
      Το έργο Ultra–Fast Broadband αποτελεί τη μεγαλύτερη δημόσια επένδυση σε τηλεπικοινωνιακές υποδομές που έχει προκηρυχθεί ποτέ στην Ελλάδα κι ένα από τα μεγαλύτερα έργα ΣΔΙΤ στην Ευρώπη.
      Ο συνολικός προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 829 εκατ. ευρώ, πλέον ΦΠΑ. Από αυτά, 250 εκατ. ευρώ καλύπτονται από συγχρηματοδοτούμενη δημόσια δαπάνη μέσω των Διαρθρωτικών και Επενδυτικών Ταμείων της Ευρωπαϊκής Ένωσης, στο πλαίσιο του Προγράμματος «Ψηφιακός Μετασχηματισμός» του ΕΣΠΑ 2021-2027, ενώ το υπόλοιπο ποσό θα καλυφθεί από ιδιωτικά κεφάλαια.
      Από την πλήρη ανάπτυξη του Ultra–Fast Broadband αναμένεται να επωφεληθούν περίπου 830.000 νοικοκυριά και επιχειρήσεις σε ολόκληρη τη χώρα, συμπεριλαμβανομένων περίπου 10.000 δημοσίων κτιρίων, όπως σχολεία, κέντρα υγείας και λοιπές δημόσιες υποδομές.
      Οι συμβάσεις που υπογράφηκαν σήμερα αφορούν την υλοποίηση του έργου στις υπόλοιπες τέσσερις γεωγραφικές ζώνες (Lots 2, 4, 5 και 6) με προϋπολογισμό 452 εκατ. ευρώ, επεκτείνοντας την κάλυψη του Ultra–Fast Broadband σε επιπλέον περίπου 480.000 νοικοκυριά και επιχειρήσεις. Πιο συγκεκριμένα:
      Lot 2: Περιφερειακές Ενότητες Πέλλας, Πιερίας, Καστοριάς, Φλώρινας, Ιωαννίνων, Θεσπρωτίας, Πρέβεζας, Λάρισας, Μαγνησίας, Σποράδων και Κέρκυρας, με 133.432 συνδέσεις. Lot 4: Περιφερειακές Ενότητες Χαλκιδικής, Θάσου, Καβάλας, Σερρών, Λέσβου, Ικαρίας, Λήμνου, Σάμου και Χίου, με 107.532 συνδέσεις. Lot 5: Περιφερειακές Ενότητες Θεσσαλονίκης, Κιλκίς, Ευρυτανίας, Φωκίδας, Ιθάκης, Κεφαλληνίας, Λευκάδας, Αχαΐας και Αιτωλοακαρνανίας, με 124.143 συνδέσεις. Lot 6: Περιφερειακές Ενότητες Κοζάνης, Γρεβενών, Άρτας, Καρδίτσας, Τρικάλων, Ημαθίας, Αργολίδας και Λακωνίας, με 114.205 συνδέσεις. Σύμφωνα με το σχετικό ανακοινωθέν, μέσω του Ultra–Fast Broadband το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης αναπτύσσει ένα εκτεταμένο δίκτυο οπτικών ινών και παρέχει υπηρεσίες χονδρικής προς όλους τους παρόχους τηλεπικοινωνιών, ώστε να εξασφαλιστεί η ισότιμη πρόσβαση σε υπερυψηλές ταχύτητες Internet σε περιοχές που μέχρι σήμερα δεν καλύπτονταν από ιδιωτικές επενδύσεις. Με αυτό τον τρόπο, σύμφωνα με το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, νοικοκυριά, επιχειρήσεις και δημόσιες υποδομές θα μπορούν να αποκτήσουν συνδέσεις με ταχύτητες έως και 1 Gbps, συμβάλλοντας ουσιαστικά στη μείωση του ψηφιακού χάσματος μεταξύ αστικών και ημιαστικών περιοχών, στην ενίσχυση της περιφέρειας  και της αποκέντρωσης, στη στήριξη των τοπικών επιχειρήσεων και στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.
      Ήδη από το 2023, το έργο υλοποιείται σε τρεις γεωγραφικές ζώνες (Lots 1, 3 και 7), καλύπτοντας περισσότερα από 350.000 νοικοκυριά και επιχειρήσεις σε ημιαστικές και αγροτικές περιοχές της χώρας. Από τον Δεκέμβριο του 2025, τα δίκτυα στις περιοχές αυτές έχουν τεθεί σε εμπορική λειτουργία.
      Αναθέτουσα αρχή του έργου είναι η Ειδική Υπηρεσία Διαχείρισης του Προγράμματος «Ψηφιακός Μετασχηματισμός» του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ενώ κύριος του έργου είναι η Γενική Γραμματεία Τηλεπικοινωνιών και Ταχυδρομείων του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Όπως τονίζεται από το υπουργείο, το έργο αποτελεί μια εμβληματική δημόσια παρέμβαση, στο πλαίσιο του Εθνικού Ευρυζωνικού Σχεδίου που καταρτίζει και υλοποιεί η Γενική Γραμματεία Τηλεπικοινωνιών και Ταχυδρομείων. Προσθέτει, δε, πως η δράση αυτή, σε συνδυασμό με τις υπόλοιπες δράσεις της Γενικής Γραμματείας Τηλεπικοινωνιών και Ταχυδρομείων, θα εξασφαλίσει τη διαθεσιμότητα των απαραίτητων υποδομών για την ολοκλήρωση του ψηφιακού μετασχηματισμού της χώρας και την επίτευξη των στόχων του προγράμματος πολιτικής «Ψηφιακή Δεκαετία 2030».
      Περισσότερα...

      0

    • Ενέργεια-ΑΠΕ

      Συστήνεται παγκόσμια επιτροπή για τα πρότυπα στη γεωθερμική ενέργεια

      Engineer

      Η IGSC, που δημιουργήθηκε από τη Διεθνή Γεωθερμική Ένωση (IGA), αποτελείται αρχικά από 30 κορυφαίους ειδικούς από 15 χώρες. Στόχος της είναι η ανάπτυξη και προώθηση ενιαίων διεθνών γεωθερμικών προτύπων, η επιτάχυνση της τεχνολογικής εφαρμογής και η υποστήριξη της υγιούς και βιώσιμης ανάπτυξης της παγκόσμιας γεωθερμικής βιομηχανίας.
      Η Διεθνής Επιτροπή Γεωθερμικών Προτύπων (International Geothermal Standard Committee – IGSC) ιδρύθηκε επίσημα στις 26 Νοεμβρίου στο Πεκίνο, με τη μόνιμη Γραμματεία της να φιλοξενείται από την China Petroleum and Chemical Corp (Sinopec).
      Η κίνηση αυτή σηματοδοτεί ένα σημαντικό βήμα προς την παγκόσμια τυποποίηση της γεωθερμικής ενέργειας.
       
      Η IGSC, που δημιουργήθηκε από τη Διεθνή Γεωθερμική Ένωση (IGA), αποτελείται αρχικά από 30 κορυφαίους ειδικούς από 15 χώρες.
      Στόχος της είναι η ανάπτυξη και προώθηση ενιαίων διεθνών γεωθερμικών προτύπων, η επιτάχυνση της τεχνολογικής εφαρμογής και η υποστήριξη της υγιούς και βιώσιμης ανάπτυξης της παγκόσμιας γεωθερμικής βιομηχανίας.
       
      Ο Νίου Σουάνγουεν, ανώτερος αντιπρόεδρος της Sinopec, δήλωσε ότι, καθώς ο κόσμος βιώνει μια μεγάλη ενεργειακή μετάβαση, η γεωθερμική ενέργεια εξελίσσεται σε στρατηγικό στοιχείο των μελλοντικών ενεργειακών λύσεων. Όπως σημείωσε, ενιαία και αμοιβαία αναγνωρισμένα πρότυπα είναι απαραίτητα για τη μείωση των εμποδίων στη διεθνή συνεργασία, την ενίσχυση της μεταφοράς τεχνολογίας και την εξασφάλιση μιας ανθεκτικής παγκόσμιας εφοδιαστικής αλυσίδας στο γεωθερμικό πεδίο. Τόνισε ακόμη ότι η Sinopec στηρίζει πλήρως την IGSC, με στόχο τη μετατροπή της διεθνούς συναίνεσης σε πρακτικά και αποτελεσματικά πρότυπα.
       
      Κατά τη συνάντηση, τα μέλη ενέκριναν ομόφωνα τις Διαδικασίες Ανάπτυξης Προτύπων της IGSC και το Πρόγραμμα Εργασιών 2025–2027.
      Η επιτροπή σχεδιάζει να αναπτύξει ένα ολοκληρωμένο σύστημα προτύπων που θα καλύπτει ολόκληρη την αλυσίδα της γεωθερμικής βιομηχανίας: τηλεθέρμανση, γεωτρήσεις και ολοκλήρωση, παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, μηχανική ταμιευτήρων, έρευνα πόρων και συστήματα αβαθούς γεωθερμίας — με έμφαση σε διαδικασίες, μεθόδους, εξοπλισμό και υλικά.
       
      Ο Μπιάρνι Πάλσον, πρόεδρος της IGA, σημείωσε ότι η ίδρυση της IGSC μετατρέπει μια μακροχρόνια βιομηχανική επιδίωξη σε άμεση δράση. Με τη σύμπραξη διεθνούς τεχνογνωσίας σε ανοιχτό και συμμετοχικό πλαίσιο, θα δημιουργηθούν αυθεντικά διεθνή πρότυπα και κατευθυντήριες γραμμές, προσφέροντας ισχυρή βάση για μεγάλης κλίμακας και αποδοτική γεωθερμική ανάπτυξη και συμβάλλοντας ουσιαστικά στους κλιματικούς στόχους.
       
      Η Sinopec, ο μεγαλύτερος αναπτύκτης και διαχειριστής μεσο- και βαθιάς γεωθερμικής ενέργειας στην Κίνα, έχει συμβάλει σε πάνω από το 50% των γεωθερμικών προτύπων της χώρας και ηγήθηκε του πρώτου διεθνούς προτύπου της IGA στην Κίνα. Το καινοτόμο έργο γεωθερμικής τηλεθέρμανσης «πόλη χωρίς καπνό» στην κομητεία Σιονγκσιάν, επαρχία Χεμπέι, έχει συμπεριληφθεί στον διεθνή κατάλογο προώθησης του IRENA.
      Περισσότερα...

      0

    • Επικαιρότητα

      Επενδύσεις πάνω από €2 δισ. σε επαγγελματικά ακίνητα στην Ελλάδα

      Engineer

      Μεγάλη δυναμική συνεχίζει να εμφανίζει η επενδυτική δραστηριότητα στην ελληνική αγορά επαγγελματικών ακινήτων, με το 2025 να διαμορφώνεται ως ακόμη μία χρονιά-ορόσημο.
      Σύμφωνα με στοιχεία της RCA (MSCI), που επεξεργάσθηκε η εταιρεία Avison Young, κατά την περίοδο Α’–Γ’ τριμήνου οι επενδύσεις σε όγκο αυξήθηκαν σε ποσοστό 16% σε ετήσια βάση, προσεγγίζοντας τα €1,1 δισ. 

      Η εικόνα αναμένεται να ενισχυθεί περαιτέρω στο δ' τρίμηνο, καθώς δύο μεγάλες συναλλαγές που αφορούν σε πωλήσεις χαρτοφυλακίων ακινήτων εκτιμάται ότι θα εκτοξεύσουν το συνολικό ύψος των επενδύσεων για το σύνολο του έτους πάνω από τα €2 δισ. 
      Οπως λέει η εταιρεία η σταθερή οικονομική ανάκαμψη, η βελτίωση της πιστοληπτικής αξιολόγησης της χώρας, καθώς και οι αυξημένες επενδύσεις σε ενέργεια και υποδομές, συγκαταλέγονται στους βασικούς παράγοντες που ενισχύουν την εμπιστοσύνη των επενδυτών.
      Αθήνα και τουρισμός στο επίκεντρο
      Η επενδυτική δραστηριότητα παραμένει έντονα συγκεντρωμένη στην Αθήνα, η οποία απορροφά το 67% των συνολικών επενδύσεων, χάρη στο μέγεθος της οικονομικής της δραστηριότητας και τη διαθεσιμότητα ακινήτων θεσμικών προδιαγραφών. Παράλληλα, πάνω από το 1/3 των επενδύσεων κατευθύνεται στον τομέα της φιλοξενίας, τόσο στην Αθήνα όσο και στην περιφέρεια, αντανακλώντας τη δυναμική ανάκαμψη του τουρισμού. Οι διασυνοριακοί επενδυτές κατέχουν σχεδόν το 50% της συνολικής δραστηριότητας κατά το διάστημα Α’–Γ’ τριμήνου, εστιάζοντας κυρίως σε ξενοδοχειακά ακίνητα και ενισχύοντας τη ρευστότητα και τις μακροπρόθεσμες προοπτικές της αγοράς.
      Ο ρόλος των ΑΕΕΑΠ και των ιδιωτών επενδυτών
      Οπως αναφέρεται στην ανάλυση της Avision Young οι εισηγμένες εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ – REITs) εξακολουθούν να διαμορφώνουν το τοπίο της ελληνικής αγοράς επαγγελματικών ακινήτων, στηρίζοντας τη σταθερότητα και την ανάπτυξή της. Ωστόσο, πρόσφατες τάσεις δείχνουν ότι πολλές ΑΕΕΑΠ λειτουργούν πλέον ως καθαροί πωλητές, στο πλαίσιο στρατηγικών αναδιαρθρώσεων χαρτοφυλακίων. Την ίδια στιγμή, οι ιδιώτες επενδυτές καταγράφουν ιστορικό υψηλό συμμετοχής, αντιπροσωπεύοντας το 46% της συνολικής δραστηριότητας. Το ενδιαφέρον τους επικεντρώνεται σε ακίνητα με σταθερές αποδόσεις και αξιόπιστες ταμειακές ροές.

      Οι ελληνικές εισηγμένες εταιρείες παραμένουν παραδοσιακά υπερσταθμισμένες στα γραφεία, ωστόσο η ισχυρή ανάπτυξη του τουρισμού έχει οδηγήσει σε στρατηγική στροφή προς τη φιλοξενία, προσελκύοντας εγχώρια και διεθνή κεφάλαια. Παράλληλα, η έλλειψη οργανωμένων και επαγγελματικά διαχειριζόμενων οικιστικών μισθώσεων ενισχύει το επενδυτικό ενδιαφέρον για τον τομέα της κατοικίας, αν και το υψηλό κόστος γης και κατασκευής πιέζει τις επιδιωκόμενες αποδόσεις.

      Ο κλάδος των logistics κερδίζει σταδιακά μεγαλύτερο μερίδιο στα θεσμικά χαρτοφυλάκια, χάρη στα ισχυρά θεμελιώδη μεγέθη και τη περιορισμένη προσφορά, που οδηγεί συχνά σε συμφωνίες προπώλησης (pre-let) για έτοιμες αναπτύξεις. Στο λιανεμπόριο, το επενδυτικό ενδιαφέρον επικεντρώνεται σε καταστήματα ευκολίας και σε εμπορικά σχήματα με βασικό μισθωτή σούπερ μάρκετ, τα οποία θεωρούνται ανθεκτικά και εξασφαλίζουν σταθερό εισόδημα.

       
      Οι προοπτικές της αγοράς
      Σύμφωνα με την κα. Ερη Μητσοστεργίου, Principal, COO, Capital Markets στην Avision Young "η μελλοντική επενδυτική δραστηριότητα αναμένεται να οδηγηθεί κυρίως από τις ελληνικές ΑΕΕΑΠ, οι οποίες διευρύνουν τις τοποθετήσεις τους σε φιλοξενία, κατοικία και logistics. Μεγάλοι διεθνείς επενδυτές παρακολουθούν στενά την αγορά, αναζητώντας ακίνητα με μακροχρόνιες μισθώσεις και ελκυστικές αποδόσεις, με ελάχιστο στόχο απόδοσης γύρω στο 7%. Η πρόσβαση σε ποιοτικά ακίνητα πραγματοποιείται κυρίως μέσω εξαγορών νέων αναπτύξεων ή ανακαινισμένων προϊόντων".
      Η ίδια τονίζει επίσης ότι "αν και αναμένονται περισσότερες ευκαιρίες προστιθέμενης αξίας (value-add), το χάσμα μεταξύ προσδοκιών αγοραστών και πωλητών ενδέχεται να επιμηκύνει τις διαπραγματεύσεις ή να καθυστερήσει ορισμένες συναλλαγές".
      Τέλος, όσον αφορά στις αποδόσεις, τα prime yields για ακίνητα υψηλής ποιότητας εκτιμάται ότι θα παραμείνουν σταθερά, καθώς οι προοπτικές περαιτέρω αύξησης των ενοικίων είναι περιορισμένες. Οι εγχώριοι επενδυτές συνεχίζουν να υπερτερούν σε επίπεδο τιμολόγησης έναντι των διεθνών, οι οποίοι εφαρμόζουν υψηλότερο ασφάλιστρο κινδύνου.
      Περισσότερα...

      0

    • Περιβάλλον

      Η άνοδος της στάθμης της θάλασσας και η αστικοποίηση οδηγούν σε ταχεία υποβάθμιση παραλιών παγκοσμίως

      Engineer

      Η εικόνα των παραλιών αλλάζει σιωπηρά αλλά ριζικά. Όχι μόνο από την κλιματική κρίση, που ωθεί τη θάλασσα όλο και πιο μέσα στη στεριά, αλλά και από την ανθρώπινη ανάγκη για συνεχή επέκταση κοντά στο κύμα. Το αποτέλεσμα είναι μια «σύνθλιψη» των παράκτιων ζωνών — μια απώλεια χώρου, ισορροπίας και ζωής σε οικοσυστήματα που για χιλιάδες χρόνια λειτουργούσαν ως φυσικά αναχώματα και πηγές πλούτου.
      Μισές παραλίες σε κίνδυνο μέχρι το 2100
      Ο Ουρουγουανός θαλάσσιος επιστήμονας Ομάρ Ντεφέο, από το Πανεπιστήμιο UdelaR, κρούει τον κώδωνα του κινδύνου:
      «Σχεδόν οι μισές παραλίες θα εξαφανιστούν μέχρι το τέλος του αιώνα», προειδοποιεί, τονίζοντας την ανάγκη συνεργασίας μεταξύ Ουρουγουάης, Βραζιλίας και Αργεντινής για κοινή στρατηγική διαχείρισης.
      Η άνοδος της στάθμης της θάλασσας, οι ισχυρότερες καταιγίδες και η ανεξέλεγκτη δόμηση πιέζουν παράκτια περιβάλλοντα που λειτουργούν ως ένα ενιαίο οικοσύστημα.
      Τρεις ζώνες – ένα σύστημα που διαταράσσεται
      Σύμφωνα με τον Ντεφέο, οι παραλίες αποτελούνται από τρεις αλληλένδετες ζώνες:
      Αμμόλοφος: φυσική «ασπίδα» κατά των καταιγίδων
      Παραλία: η αμμώδης ζώνη μεταξύ άμπωτης και πλημμυρίδας
      Βυθισμένο τμήμα: από τη χαμηλή παλίρροια έως το σημείο που σπάνε τα κύματα
      Αυτές οι ζώνες λειτουργούν μαζί, ανταλλάσσοντας άμμο, ενέργεια και οργανική ύλη. Όταν ο άνθρωπος αποκόπτει ή αλλοιώνει μία, καταρρέει ολόκληρο το σύστημα.
      Η καταστροφή των αμμόλοφων λόγω αστικοποίησης, για παράδειγμα, αυξάνει τον κίνδυνο πλημμύρας και διάβρωσης.
      Βραζιλία: Η επιστημονική απόδειξη της ανθρώπινης πίεσης
      Σε μεγάλη έρευνα που πραγματοποιήθηκε σε 30 παραλίες της βόρειας ακτής του Σάο Πάολο, η ομάδα του Ντεφέο και του επιστήμονα Γκιγιέρμε Κόρτε κατέγραψε:
      Ο αριθμός επισκεπτών είναι ο ισχυρότερος παράγοντας υποβάθμισης Η βιοποικιλότητα μειώνεται όσο αυξάνονται οι λουόμενοι Οι χειρότερες επιπτώσεις εντοπίζονται στις βυθισμένες ζώνες Η δόμηση πάνω στην άμμο και οι καθαρισμοί με βαριά μηχανήματα μειώνουν τη βιομάζα Παράδοξο αλλά εξηγήσιμο είναι ότι κοντά σε αστικά κέντρα αυξάνεται η συνολική αφθονία ειδών — όχι λόγω υγείας του οικοσυστήματος, αλλά επειδή πολλαπλασιάζονται οι «ευκαιριακοί οργανισμοί» που ευνοούνται από την ανθρώπινη οργανική ρύπανση.
      Η ανθρώπινη επίδραση φτάνει πολύ βαθύτερα από την άμμο
      Το βασικό συμπέρασμα της έρευνας:
      Οι παρεμβάσεις στην ξηρή ζώνη της παραλίας επηρεάζουν άμεσα τις κατώτερες και βυθισμένες ζώνες, ακόμη και όταν βρίσκονται αρκετά μέτρα μακριά από την ανθρώπινη δραστηριότητα.
      Παγκόσμιο φαινόμενο: 1 στις 5 παραλίες υπό ακραία διάβρωση
      Σε δεύτερη διεθνή μελέτη, που δημοσιεύθηκε στο Frontiers in Marine Science, η ομάδα εξέτασε 315 παραλίες παγκοσμίως και διαπίστωσε ότι:
      Το 20% παρουσιάζει σοβαρές μορφές διάβρωσης Οι πιο ευάλωτες είναι οι ανακλαστικές παραλίες (με απότομη κλίση) Σημαντική πίεση εντοπίζεται και στις «ενδιάμεσες» παραλίες Οι ανθρώπινες δραστηριότητες είναι κρίσιμος παράγοντας επιδείνωσης Η κλιματική αλλαγή κάνει την κατάσταση ακόμη δυσκολότερη, με ισχυρότερα κύματα και ταχύτερη άνοδο της στάθμης της θάλασσας.
      Περισσότερα...

      0

    • Περιβάλλον

      Οδηγός εφαρμογής του άρθρου 19 του Εθνικού Κλιματικού Νόμου για μείωση εκπομπών από εγκαταστάσεις

      Engineer

      Με Εγκύκλιο του Γ. Γ. Φυσικού Περιβάλλοντος και Υδάτων Υπ. Περιβάλλοντος και Ενέργειας ΥΠΕΝ/ΔΚΑΠΑ/142176/2318/15.12.2025 με θέμα: Εφαρμογή του άρθρου 19 του Εθνικού Κλιματικού Νόμου για μείωση εκπομπών από εγκαταστάσεις δίνεται ο Οδηγός Εφαρμογής του άρθρου 19 του Ν.4936/2022 (Εθνικός Κλιματικός Νόμος).
      Πιο συγκεκριμένα η Εγκύκλιος αναφέρει:
      Εφαρμογή του άρθρου 19 του Εθνικού Κλιματικού Νόμου για μείωση εκπομπών από εγκαταστάσεις
      Σχετ.: 1. Ο Εθνικός Κλιματικός Νόμος 4936/2022 (Α’ 105) «για τη μετάβαση στην κλιματική ουδετερότητα και προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή, επείγουσες διατάξεις για την αντιμετώπιση της ενεργειακής κρίσης και την προστασία του περιβάλλοντος»
      2. Η Υπουργική Απόφαση ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΚΑΠΑ/135261/2213 (Β’ 6661) «Καθορισμός όρων εφαρμογής του άρθρου 19 του Εθνικού Κλιματικού Νόμου (ν. 4936/2022)».
      Οι όροι εφαρμογής του άρθρου 19 του Εθνικού Κλιματικού Νόμου (4936/2022) και συγκεκριμένα το έτος βάσης και η μονάδα προϊόντος ή έργου για την ορθή αποτίμηση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου ανά είδος έργου και δραστηριότητας καθορίζονται στην σχετική (2) ΥΑ. Λοιπές διευκρινίσεις για τον τρόπο εφαρμογής του άρθρου 19 περιλαμβάνονται στον συνημμένο οδηγό εφαρμογής.
      Η διαδικασία υποβολής της έκθεσης για να αποτυπωθεί ο τρόπος συμμόρφωσης με τον στόχο μείωσης των εκπομπών σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 19 περιγράφεται στο παράρτημα του οδηγού εφαρμογής.
      Συν.: Οδηγός εφαρμογής
      Γ.-Γ.-Φυσικού-Περιβάλλοντος-και-Υδάτων-Υπ.-Περιβάλλοντος-και-Ενέργειας-ΥΠΕΝΔΚΑΠΑ1421762318-15.12.2025-1.pdf
      Περισσότερα...

      0

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.