Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural

    • Sponsored

      Black Friday προσφορά για e-Learning video μαθήματα από τα FACEtoFACE ΚΔΒΜ

      Engineer

      Διάλεξε την εκπαίδευση που ταιριάζει στους στόχους σου, σε μυστική Black Friday τιμή!
      Διαθέτουμε 75+ eLearning προγράμματά που είναι πλήρως δομημένα, με αναλυτικές ενότητες, ασκήσεις, πρακτικά παραδείγματα και πιστοποίηση ολοκλήρωσης.
      Λίστα σεμιναρίων : www.f2f.gr 
      Με ασύγχρονη παρακολούθηση και πρόσβαση στην πλατφόρμα 24/7, μαθαίνεις με τον δικό σου ρυθμό, από όπου κι αν βρίσκεσαι και με εκπαιδευτικό supporting από τους καθηγητές μας.
      Για να μάθεις πρώτος: Στείλε email με θέμα Secret Black Friday στο [email protected]
      Η ειδική Black Friday τιμή ισχύει μόνο για όσους εγγραφούν στη Secret Black Friday λίστα μέχρι 30/11/2023.
       
      Περισσότερα...

      0

    • Michanikos.gr

      Κλήρωση για δύο (2) άδειες χρήσης του προγράμματος SDBox έκδοση Diamond

      Engineer

      Η SDBOX Design Software προσφέρει στα μέλη του Michanikos.gr πέντε (5) άδειες χρήσης του προγράμματος SDBox Diamond.
      Με το παρόν θέμα θα κληρωθούν δύο (2) άδειες χρήσης εκ των οποίων τουλάχιστον η μία (1) θα δοθεί αποκλειστικά στα Διακεκριμένα Μέλη (Core Members) της κοινότητας.

      Το SDBOX είναι ένα ελληνικό Add-on λογισμικό για AutoCAD, BricsCAD, GstarCAD και ZWCAD, σχεδιασμένο για μηχανικούς και τοπογράφους. Προσφέρει εργαλεία για:
      Δημιουργία και εκτύπωση τοπογραφικών διαγραμμάτων Παραγωγή Διαγραμμάτων Γεωμετρικών Μεταβολών (ΔΓΜ) και υποβολών ΚΗΔ Ψηφιακό μοντέλο εδάφους: Τρίγωνα, ισοϋψείς, διατομές, μηκοτομές, όγκος εκσκαφών Αποτύπωση κτιρίων, κατόψεων, τομών και όψεων Εισαγωγή / εξαγωγή γεωχωρικών δεδομένων (KML, SHP, DXF, JSON, GEOTIFF) Σύνδεση με online υπηρεσίες, όπως Κτηματολόγιο, Δασικοί Χάρτες και OSM Ψηφιακή επεξεργασία υποβάθρων, σκαριφημάτων και ορθοφωτοχαρτών Το SDBOX εστιάζει στην πραγματική καθημερινή εργασία του μηχανικού, προσφέροντας αυτοματοποίηση, ακρίβεια και πλήρη έλεγχο μέσα στο CAD περιβάλλον.
      --


      Η έκδοση SDBOX Diamond προσφέρει όλες τις δυνατότητες των Survey και Construction και των πρόσθετων που περιλαμβάνονται σε μία σουίτα. Αναλυτικά περιλαμβάνει:
      Εργαλεία για εισαγωγή-διαχείριση-αλλαγές κειμένων, συμβόλων, γραμμών, hatch, εικόνων, layer. Μαζικές μετατροπές αντικειμένων. Εισαγωγή-εξαγωγή αρχείων. Εισαγωγή αυτόματων διαστάσεων για οποιαδήποτε κλίμακα εκτύπωσης. Πράξεις και υπολογισμοί με αντικείμενα και αριθμούς. Αυτόματη εξαγωγή στου σχεδίου στο Google Earth. Εργαλεία και οδηγίες για σύνταξη Τοπογραφικού Διαγράμματος. Αυτοματοποιημένη διαδικασία για ΚΗΔ. Ψηφιακό μοντέλο εδάφους: Τρίγωνα, ισοϋψείς, όγκος, διατομές, μηκοτομές. Εργαλεία και οδηγίες για σύνταξη Κάτοψης, Τομής και Όψης. Εργαλεία για μελέτη προσβασιμότητας ΑΜΕΑ. Εργαλεία για μελέτη Παθητικής Πυροπροστασίας. Εργαλεία για σύνταξη σχεδίων Αυθαιρέτων. Σύνταξη Διαγράμματος Κάλυψης και Δόμησης για έκδοση οικοδομικής άδειας. ---
      Δείτε μια αναλυτική παρουσίαση του προγράμματος SDBox Design Software στο Showroom του Michanikos.gr:
      Συμμετοχές
      Για να δηλώσετε συμμετοχή κάνετε μια απάντηση (reply) στο παρόν θέμα.
      Δηλώσεις συμμετοχών ως την Τετάρτη 10/12/2025 στις 17:00.
      Όροι Συμμετοχής
      Δικαίωμα συμμετοχής έχουν όλα τα μέλη του Michanikos.gr που έχουν συμπληρώσει την ειδικότητα στο προφίλ τους, εκτός από τον Διαχειριστή και τα μέλη που ανήκουν στην ομάδα: Ιδιώτης-Μη Μηχανικός.
      Κάθε μέλος έχει δικαίωμα μόνο μιας συμμετοχής. Οι άκυρες συμμετοχές θα διαγραφούν.
      Η κλήρωση θα γίνει μεταξύ των Α/Α των απαντήσεων στο παρόν θέμα και οι νικητές θα επιλεγούν με το Google Random Number Generator: https://www.google.com/search?q=random+number

       
       
      Περισσότερα...

      66

    • Επικαιρότητα

      Σημειώθηκαν κατολισθήσεις στο χωριό Άγναντα στα Τζουμέρκα από την κακοκαιρία Adel

      Engineer

      Μεγάλες είναι οι καταστροφές στο χωριό Άγναντα, στα Τζουμέρκα. Η κακοκαιρία Adel προκάλεσε εκ νέου έντονα φαινόμενα στην περιοχή όπου είχαν σημειωθεί βροχοπτώσεις και την περασμένη εβδομάδα, με αποτέλεσμα να σημειωθούν κατολισθήσεις.

      Η Περιφέρεια Ηπείρου έχει επικεντρώσει τις προσπάθειές της σε τουλάχιστον έξι επικίνδυνα σημεία στα Τζουμέρκα, αλλά το μεγαλύτερο πρόβλημα εντοπίζεται στα Άγναντα. Σύμφωνα με το epiruspost.gr, ο μύλος στην περιοχή «Κοδέλες» των Αγνάντων κινδυνεύει με κατάρρευση. Πρόκειται για χαρακτηρισμένο νεότερο μνημείο από το υπουργείο Πολιτισμού το οποίο δεν άφησε ανέγγιχτο η κακοκαιρία των τελευταίων ημερών, όπως αναφέρει το δημοσίευμα.

      Δείτε φωτογραφίες από το epiruspost.gr: 

       

      «Στον αέρα» σπίτια στα Τζουμέρκα
      Η κατολίσθηση στα Τζουμέρκα είναι σε αγροτεμάχια και σε απόσταση 50 περίπου μέτρων από κατοικίες στα Άγναντα, ενώ κατά τη διάρκεια της νύχτας κατέρρευσε ένα μεγάλο τοιχίο σε ακάλυπτο χώρο, ανάμεσα σε ξενοδοχείο και σπίτια χωρίς να προκληθούν ζημιές.


      Περισσότερα...

      0

    • Επικαιρότητα

      Εξοικονομώ 2021: Παράταση υλοποίησης

      GTnews

      Παράταση, έως τις 30 Ιανουαρίου 2026, δίνεται για τις αιτήσεις του προγράμματος: «Εξοικονομώ 2021», που η προθεσμία ολοκλήρωσης εργασιών λήγει έως τις 29 Ιανουαρίου 2026 εφόσον έχει ολοκληρωθεί η μεταφορά των χρημάτων σε αναδόχους για την κατασκευή των έργων.
      Περισσότερα...

      0

    • Επικαιρότητα

      Παρουσιάστηκε ο υπό σύσταση Εθνικός Οργανισμός Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης

      Engineer

      Παρουσιάστηκε σήμερα στο Υπουργικό Συμβούλιο η νομοθετική πρωτοβουλία των Υπουργείων Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Εσωτερικών, με την οποία συντελείται μία μεγάλη μεταρρύθμιση στον τρόπο εξυπηρέτησης των πολιτών σε σχέση με την ακίνητη περιουσία.
      ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΥΠΟΥΡΓΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΕΣ
      Με αυτή τη μεταρρύθμιση, τίθενται τα θεμέλια για τη δημιουργία ενός ψηφιακού «one stop shop» για το ακίνητο, δηλαδή ενός μοναδικού σημείου αναφοράς που θα παρέχει ενιαία εφαρμογή του νόμου, απλοποίηση, διαφάνεια, ταχύτητα και αποτελεσματικότητα.
      Τι επιτυγχάνεται με τη νέα μεταρρύθμιση που μετεξελίσσει το Κτηματολόγιο σε έναν Εθνικό Οργανισμό Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης (ΕΟΚΕΔ); Η νέα μεταρρύθμιση οδηγεί σε ταχύτερη εξυπηρέτηση και αποτελεσματικότερη κατανομή φόρτου εργασίας, ενιαία εφαρμογή της νομοθεσίας για όλους σε όλη τη χώρα, ψηφιοποίηση, διαλειτουργικότητα και απλούστευση διαδικασιών, σταδιακή κατάργηση της ανάγκης εντοπιότητας και δυνατότητα εξ αποστάσεως εξυπηρέτησης. Κυρίως, όμως, με το νέο σύστημα οργάνωσης των Κέντρων Δόμησης, παρέχεται ισοτιμία στο δικαίωμα δόμησης για όλους, ανεξαρτήτως της υπηρεσίας στην οποία θα απευθυνθούν, ενώ επιτυγχάνεται η διαφάνεια με τη χρήση σύγχρονων ψηφιακών εργαλείων και τη χρήση τεχνητής νοημοσύνης στον έλεγχο των οικοδομικών αδειών, για πρώτη φορά στη χώρα. Ταυτόχρονα, η νέα μεταρρύθμιση θα ενισχύσει την αξιοπιστία των θεσμών της Πολιτείας.
      Πώς ωφελείται ο πολίτης από τη δημιουργία ενός ενιαίου φορέα; Με τον νέο Οργανισμό, ο πολίτης εξυπηρετείται από ένα σημείο διοίκησης για όλα τα θέματα που αφορούν στην ακίνητη ιδιοκτησία του, ταχύτερη έκδοση αδειών δόμησης, ίση μεταχείριση ανεξαρτήτως της γεωγραφικής τοποθεσίας του ακινήτου, διαφάνεια και πλήρως ψηφιακές υπηρεσίες. Ο πολίτης, πλέον, θα απολαμβάνει ασφάλεια Δικαίου και ισότιμη πρόσβαση σε καθολικές υπηρεσίες δόμησης.
      Για ποιο λόγο ήταν αναγκαία η μεταρρύθμιση των Υπηρεσιών Δόμησης; Βάση της μεταρρύθμισης είναι η ανάγκη ενός ολοκληρωμένου μηχανισμού αδειοδότησης και ελέγχου δόμησης, με ψηφιακά εργαλεία, ενιαία πρότυπα και κοινές διαδικασίες σε όλη τη χώρα. Τα στοιχεία που έχουν καταγραφεί τα προηγούμενα χρόνια θέτουν σε προτεραιότητα αυτήν την οργανωτική ενοποίηση. Ειδικότερα:
      Το σημερινό πλαίσιο παρουσιάζει διαφοροποιήσεις στην εφαρμογή των διαδικασιών και στη διαθεσιμότητα ψηφιακών εργαλείων μεταξύ διαφορετικών περιοχών. Σε πανελλαδική αξιολόγηση του ΥΠΕΣ (05/2025), οι Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ) καταγράφουν μέση βαθμολογία 3,4/10, ένδειξη ότι η αποτελεσματικότητα, η απλοποίηση και ψηφιοποίηση αποτελούν προτεραιότητα για τους πολίτες. Στο 23% των ΥΔΟΜ ο μέσος χρόνος έκδοσης οικοδομικής άδειας υπερβαίνει τους 3 μήνες. Έχουν καταγραφεί και περιπτώσεις ιδιαιτέρως σύνθετων φακέλων, όπου ο χρόνος έκδοσης οικοδομικής άδειας ξεπέρασε τα 5 έτη. Από τους 332 δήμους της Χώρας, μόνο 185 διαθέτουν σήμερα ΥΔΟΜ – δηλαδή περίπου 56%. 147 δήμοι δεν διαθέτουν ΥΔΟΜ, ενώ 28 δήμοι με πληθυσμό άνω των 000 κατοίκων και 14 δήμοι με πληθυσμό άνω των 40.000 κατοίκων δεν διαθέτουν ΥΔΟΜ. Περίπου 35% των ΥΔΟΜ λειτουργούν με έως δύο μηχανικούς, αριθμός που δεν επαρκεί για να καλύψει όλες τις ειδικότητες που απαιτεί η κείμενη πολεοδομική νομοθεσία. Ορισμένες ΥΔΟΜ εξυπηρετούν πολλαπλούς όμορους δήμους, φτάνοντας σε κάποιες περιπτώσεις να καλύπτουν έως και 8-9 δήμους. Όλα τα παραπάνω στοιχεία ανέδειξαν την ανάγκη να δημιουργηθεί ένας ενιαίος εθνικός φορέας.
      Τι είναι επί της ουσίας ο Εθνικός Οργανισμός Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης και ποιες οι αρμοδιότητές του; Ο Εθνικός Οργανισμός Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης (ΕΟΚΕΔ) είναι ο ενιαίος ψηφιακός φορέας εθνικής εμβέλειας που συγκροτείται με τη συνένωση των αρμοδιοτήτων του Ελληνικού Κτηματολογίου και μέρος των αρμοδιοτήτων που ασκούνταν έως σήμερα από τις Υπηρεσίες Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) των Δήμων.
      Αποτελεί την πρώτη συνολική και εκτεταμένη μεταρρύθμιση του χώρου που πραγματοποιείται από το 2015 και αφορά στην αναμόρφωση των υπηρεσιών δόμησης. Με τη σύστασή του, δημιουργείται ένα ενιαίο σημείο εξυπηρέτησης (“one-stop-shop”) για όλα τα θέματα που αφορούν στο ακίνητο, με στόχο την καλύτερη οργάνωση των υπηρεσιών που σχετίζονται με την ιδιοκτησία και τη δόμηση.
      Ο νέος φορέας αναλαμβάνει την καταγραφή, τεκμηρίωση και εγγύηση της ιδιοκτησίας, την έκδοση οικοδομικών αδειών και όλων των συναφών πράξεων (βεβαιώσεις όρων δόμησης, προεγκρίσεις), τον έλεγχο των κατασκευών και την τήρηση της πολεοδομικής νομοθεσίας.
      Στόχος του νέου Οργανισμού είναι η παροχή ενιαίας και συνεκτικής πληροφόρησης σε πολίτες, μηχανικούς, νομικούς και επενδυτές, μέσω της δημιουργίας, για πρώτη φορά στην Ελλάδα, ενός σύγχρονου και πλήρως ψηφιακού φορέα, που συγκεντρώνει όλες τις βασικές λειτουργίες που αφορούν στην ιδιοκτησία και στον έλεγχο του δομημένου περιβάλλοντος.
      Αφαιρούνται από τους Δήμους όλες οι σχετικές αρμοδιότητες; Οι Δήμοι διατηρούν κρίσιμες αρμοδιότητες του τοπικού πολεοδομικού σχεδιασμού, δηλαδή:
      εκπόνηση και παρακολούθηση πολεοδομικών μελετών, αναπλάσεων και επεκτάσεων σχεδίων πόλης, διαχείριση κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων, συμμετοχή στις αποφάσεις για τα θέματα χωροταξίας, χρήσεων γης και Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων, σύνταξη διαγραμμάτων και πράξεων εφαρμογής, διαχείριση διαδικασιών τακτοποίησης, αναλογισμού, προσκυρώσεων και καταχωρίσεων, πρόταση για άρση απαλλοτριώσεων και ασυμφωνιών με το εγκεκριμένο σχέδιο, ρυμοτομικές και τοπογραφικές εφαρμογές. Με τον τρόπο αυτό, οι Δήμοι παραμένουν οι «θεματοφύλακες» του σχεδιασμού της περιοχής τους, ενώ η έκδοση των οικοδομικών αδειών και ο έλεγχος του δομημένου περιβάλλοντος μεταφέρονται στον νέο Οργανισμό. Οι Δήμοι αποτελούν θεσμικό συνομιλητή και εταίρο του κράτους σε όλα τα κρίσιμα θέματα που σχετίζονται με τον πολεοδομικό σχεδιασμό της περιοχής τους.
      Σημειώνεται, τέλος, ότι βρίσκονται σε φάση ολοκλήρωσης 245 Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια σε 831 από τις συνολικά 1035 Δημοτικές Ενότητες της χώρας.
      Είναι αρμοδιότητα της Κεντρικής Διοίκησης η έκδοση οικοδομικών αδειών; Η πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ 1728/2025), θέτει σαφή όρια στις αρμοδιότητες των Δήμων και του κράτους για τη δόμηση. Σύμφωνα με τη νομολογία, η έκδοση οικοδομικών αδειών αποτελεί αρμοδιότητα της κεντρικής διοίκησης.
      Η απόφαση αυτή ενισχύει τη διακριτή ιεραρχία αρμοδιοτήτων μεταξύ κεντρικής διοίκησης και τοπικών δημοτικών αρχών. Ωστόσο, οι δήμοι παραμένουν υπεύθυνοι για μια σειρά από πολεοδομικά θέματα  που σχετίζονται με το σχέδιο πόλης.
      Ποια θα είναι η δομή του νέου Οργανισμού; Θεσπίζεται ο ρόλος του Διοικητή ως επικεφαλής του Οργανισμού, κατά το πρότυπο φορέων όπως ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ, καθώς και ο ρόλος ενός Υποδιοικητή για τα θέματα του Κτηματολογίου και ενός Υποδιοικητή για τα θέματα δόμησης. Στη νέα Γενική Διεύθυνση Δόμησης θα υπάγονται 20 Περιφερειακά Κέντρα Δόμησης (ΠΚΔ) και 77 Τοπικά Κέντρα Δόμησης (ΤΚΔ), τα οποία θα αξιοποιούν τα σημερινά Κτηματολογικά Γραφεία. Με τον τρόπο αυτό, δημιουργείται ένα σύγχρονο εθνικό δίκτυο υπηρεσιών δόμησης.
      Ποιος είναι ο ρόλος των ανεξάρτητων ελεγκτών δόμησης; Για πρώτη φορά στην Ελλάδα, δημιουργείται Μητρώο Ανεξάρτητων Ελεγκτών Δόμησης, στους οποίους θα ανατίθεται, με κλήρωση, ο υποχρεωτικός έλεγχος όλων των αδειών πριν την έναρξη εργασιών. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί πλημμελής εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας, τον τελικό έλεγχο για την οικοδομική άδεια τον πραγματοποιεί η Γενική Διεύθυνση Δόμησης. Με τον τρόπο αυτό, ενισχύεται στην πράξη η ακεραιότητα και η αξιοπιστία των αδειών.
      Πότε θα πραγματοποιηθεί η αρχική εφαρμογή και πότε αναμένεται να συσταθεί ο νέος Οργανισμός; Τα μεταβατικά στάδια που έχουν προβλεφθεί:
      Τέλος 1ου τριμήνου 2026: Ψήφιση νομοθετικού πλαισίου Ιούνιος 2026: Αρχική λειτουργία σε 3 Περιφερειακά Κέντρα και αντίστοιχα Τοπικά Αρχές 2027: Πλήρης λειτουργία ΕΟΚΕΔ και όλων των ΠΚΔ & ΤΚΔ. Η μετάβαση του προσωπικού γίνεται με διασφάλιση εργασιακής συνέχειας.
      Πώς θα υπηρετήσει ο ΕΟΚΕΔ τον στόχο συνολικής οργάνωσης του χώρου; Η μεταρρύθμιση αποτελεί κεντρικό κρίκο σε μια ευρύτερη εθνική στρατηγική για τη συνολική οργάνωση του χώρου, καθώς εντάσσεται στο νέο θεσμικό και ψηφιακό πλαίσιο που διαμορφώνεται από τα κάτωθι:
      Κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας σε 477 άρθρα – για πρώτη φορά όλο το πλαίσιο συγκεντρώνεται, γίνεται ξεκάθαρο και εφαρμόζεται ομοιόμορφα. Απλοποίηση και εξορθολογισμός του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, ώστε οι κανόνες δόμησης να είναι σαφείς, λειτουργικοί και ενιαίοι. Νέο ψηφιακό πλαίσιο αδειοδότησης και διπλών ελέγχων, με περισσότερους προληπτικούς ελέγχους, ενίσχυση της ασφάλειας δικαίου και αξιοποίηση σύγχρονων τεχνολογιών. Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης που συγκεντρώνει όλα τα πολεοδομικά, χωροταξικά και περιβαλλοντικά δεδομένα σε ένα σημείο και αποτελεί το βασικό εργαλείο για όλες τις αποφάσεις στον χώρο. Ενοποίηση δεδομένων Κτηματολογίου και Δόμησης, ώστε το κράτος να έχει για πρώτη φορά ενιαία εικόνα του πού, τι και πώς χτίζεται. Με αυτό τον τρόπο, ο ΕΟΚΕΔ δεν είναι απλώς μια οργανωτική αλλαγή, αλλά ο φορέας που υποστηρίζει και υλοποιεί στην πράξη τη μετάβαση σε ένα σύγχρονο, ψηφιακό και συνεκτικό σύστημα οργάνωσης του χώρου, με κανόνες που εφαρμόζονται παντού, με διαφάνεια και με σχεδιασμό των πολιτικών με πραγματικά και επικαιροποιημένα στοιχεία.
      Ποιος είναι ο ρόλος του Κτηματολογίου στον νέο ΕΟΚΕΔ; Το Ελληνικό Κτηματολόγιο αποτελεί τον πυρήνα του νέου Εθνικού Οργανισμού Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης (ΕΟΚΕΔ).
      Με τη μεταρρύθμιση, το Κτηματολόγιο:
      Συγκεντρώνει και εγγυάται την ιδιοκτησία, με πλήρη ψηφιακή τεκμηρίωση και ασφάλεια δικαίου. Παρέχει το ενιαίο πλαίσιο ψηφιακών δεδομένων πάνω στο οποίο θα ενσωματωθούν οι διαδικασίες δόμησης. Εξασφαλίζει τη διαλειτουργικότητα μεταξύ των μητρώων ιδιοκτησίας και των δεδομένων δόμησης. Υποστηρίζει την ανάπτυξη ενός ψηφιακού “one-stop-shop” για όλες τις υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο. Διασφαλίζει τη μετατροπή των σημερινών Κτηματολογικών Γραφείων σε ένα σύγχρονο εθνικό δίκτυο Κέντρων παροχής υπηρεσιακών κτηματολογίου και ελέγχου δόμησης Συνολικά, το Κτηματολόγιο γίνεται ο βασικός άξονας που ενοποιεί ιδιοκτησία – αδειοδότηση – έλεγχο, προσφέροντας για πρώτη φορά ενιαία εικόνα του «πού, τι και πώς χτίζεται» στη χώρα.
      Πώς θα γίνει η πιο λειτουργική ενσωμάτωση των ΥΔΟΜ στο Κτηματολόγιο; Η ενσωμάτωση γίνεται μέσω της δημιουργίας του ΕΟΚΕΔ, όπου:
      Μεταφέρονται στο νέο οργανισμό οι αρμοδιότητες των ΥΔΟΜ που αφορούν: έκδοση οικοδομικών αδειών, προεγκρίσεις και βεβαιώσεις όρων δόμησης, έλεγχο κατασκευών, τήρηση της πολεοδομικής νομοθεσίας. Στον νέο Φορέα προστίθεται μια νέα Υποδιοικηση Κέντρων Δόμησης, στην οποία υπάγεται η Γενική Διεύθυνση Δόμησης και όλα τα Περιφερειακά και Τοπικά Κέντρα Δόμησης. Το προσωπικό των ΥΔΟΜ μεταφέρεται στον νέο φορέα, διασφαλίζοντας την εργασιακή του συνέχεια Οι σημερινές λειτουργίες ταυτοποιούνται, ενοποιούνται και απλοποιούνται μέσω: κοινών διαδικασιών, ενιαίων ψηφιακών εργαλείων, κεντρικού συντονισμού, και πλήρους διαλειτουργικότητας με τα δεδομένα του Κτηματολογίου. Η ενσωμάτωση, επομένως, δεν είναι μια απλή «μεταφορά» αλλά μια οργανωτική και ψηφιακή ενοποίηση που δημιουργεί για πρώτη φορά έναν ενιαίο εθνικό μηχανισμό αδειοδότησης και ελέγχου δόμησης.
      Θα μεταστεγαστούν οι ΥΔΟΜ και πού θα εξυπηρετείται ο πολίτης; Ναι, αλλά όχι ως ΥΔΟΜ – εντάσσονται στο νέο δίκτυο του ΕΟΚΕΔ.
      Οι ΥΔΟΜ καταργούνται ως αυτοτελείς δημοτικές υπηρεσίες. Οι λειτουργίες και το προσωπικό τους ενσωματώνονται στα 20 Περιφερειακά Κέντρα Δόμησης (ΠΚΔ) και στα 77 Τοπικά Κέντρα Δόμησης (ΤΚΔ) του ΕΟΚΕΔ. Πού θα λειτουργούν αυτά τα Κέντρα; Τα νέα ΠΚΔ και ΤΚΔ θα στεγαστούν στα σημερινά Κτηματολογικά Γραφεία, αξιοποιώντας την πολύ υψηλή αντιστοίχιση του δικτύου του Κτηματολογίου σε σχέση με τις σημερινές ΥΔΟΜ. Δημιουργείται έτσι ένα εθνικό, ενιαίο δίκτυο εξυπηρέτησης. Πού θα εξυπηρετείται ο πολίτης; Σε ένα ενιαίο σημείο ανά περιοχή: ΠΚΔ ή ΤΚΔ (το αντίστοιχο Κτηματολογικό Γραφείο). Μέσω πλήρως ψηφιακών υπηρεσιών, χωρίς υποχρέωση εντοπιότητας. Με ενιαίες διαδικασίες και ίση μεταχείριση, ανεξαρτήτως δήμου. Με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες ιδιοκτησίας και δόμησης σε ένα ενιαίο ψηφιακό και φυσικό σημείο. Η εξυπηρέτηση μεταφέρεται από τους Δήμους στο εθνικό σύστημα του ΕΟΚΕΔ.
      Τι σημαίνει «έξυπνος έλεγχος αδειών με τεχνητή νοημοσύνη» και πώς θα λειτουργεί στην πράξη; Στόχος είναι για  πρώτη φορά να υπάρχει συστηματικός έλεγχος των οικοδομικών αδειών με τη βοήθεια τεχνητής νοημοσύνης, ώστε οι έλεγχοι να είναι πιο στοχευμένοι και αποτελεσματικοί.
      Αντί να γίνονται τυχαίοι έλεγχοι, το σύστημα αξιοποιώντας διαθέσιμα δεδομένα θα μπορεί να παρέχει πληροφορία για το ποιοι φάκελοι έχουν μεγαλύτερη πιθανότητα να παρουσιάζουν προβλήματα (π.χ. σε περιοχές με αυθαιρεσία, σε ζώνες προστασίας ή σε έργα μεγαλύτερης πολυπλοκότητας).
      Με τον τρόπο αυτό αξιοποιώντας την ΤΝ:
      Θα ελέγχεται περίπου το 30% των αδειών, αλλά όχι τυχαία Το σύστημα τεχνητής νοημοσύνης θα αναλύει δεδομένα και θα προτείνει ποιες υποθέσεις είναι «υψηλού ρίσκου». Θα υπάρχει δυνατότητα να δοθεί μεγαλύτερη προσοχή σε «ευαίσθητες» περιοχές, όπως ιστορικοί τόποι, προστατευόμενες περιοχές ή σημεία όπου έχουν εντοπιστεί στο παρελθόν πολλές παραβάσεις.
      Περισσότερα...

      1

    • Τεχνολογία

      Η τεχνητή νοημοσύνη εκτοξεύει τη ζήτηση σε data center στην Ευρώπη

      Engineer

      Ραγδαίες ανακατατάξεις σημειώνονται στην αγορά των data centres στην Ευρώπη, καθώς η ζήτηση για υποδομές τεχνητής νοημοσύνης σημειώνει ιστορικό άλμα.
      Σύμφωνα με πρόσφατη ανάλυση της CBRE, οι συμφωνίες για AI–focused colocation capacity έφτασαν τα 414 MW στο εννεάμηνο του 2025, από μόλις 133 MW την αντίστοιχη περίοδο του 2024 καταγράφοντας μια αύξηση που, όπως λένε οι αναλυτές, αλλάζει τα δεδομένα του κλάδου.

      Η άνοδος αυτή συμπίπτει με την ταχεία επέκταση των λεγόμενων neoclouds, των νέων παρόχων υποδομών ειδικά για εφαρμογές AI, οι οποίοι σπεύδουν να εξασφαλίσουν μεγάλες εγκαταστάσεις σε όλη την Ευρώπη. Την ίδια στιγμή, η δραστηριότητα των παραδοσιακών hyperscalers εμφανίζει πρόσκαιρη επιβράδυνση, αφήνοντας διαθέσιμη χωρητικότητα που αξιοποιείται πλέον από τους νεοεισερχόμενους παίκτες.

      Το επίκεντρο της «έκρηξης» εντοπίζεται στην Σκανδιναβία, που συγκεντρώνει το 57% της συνολικής AI χωρητικότητας που έχει υπογραφεί μέχρι στιγμής το 2025. Η πρόσβαση σε άφθονη, χαμηλού κόστους ανανεώσιμη ενέργεια καθιστά τη Σκανδιναβία την πλέον ελκυστική περιοχή για ενεργοβόρους AI υπολογιστικούς φόρτους, που απαιτούν έως και τριπλάσια ενεργειακή πυκνότητα σε σχέση με τα παραδοσιακά workloads.
      Οι επενδυτικές ευκαιρίες για developers και operators είναι πλέον ιδιαίτερα ελκυστικές, με τις εταιρείες να διεκδικούν υψηλότερα μισθώματα για εγκαταστάσεις «AI-ready». Το ενεργειακό κόστος και η υποδομή ισχύος αποτελούν πλέον τον κρίσιμο παράγοντα επιλογής τοποθεσίας, καθώς οι ανάγκες ψύξης, διανομής ενέργειας και ενισχυμένης υποδομής αυξάνουν σημαντικά το αρχικό επενδυτικό κόστος.

      «Οι neoclouds έχουν επεκτείνει σημαντικά το αποτύπωμά τους στην Ευρώπη φέτος, απορροφώντας διαθέσιμους χώρους που είχαν σχεδιαστεί για hyperscalers. Είναι ένδειξη ότι οι πάροχοι data centres αισθάνονται πλέον μεγαλύτερη άνεση με τις ανάγκες και τους όρους συνεργασίας των neoclouds», ανέφερε ο Andrew Jay, επικεφαλής Data Centre Solutions Ευρώπης της CBRE.

      Οι operators, σύμφωνα με την CBRE, ακολουθούν μια προσέγγιση αυξημένης διαχείρισης κινδύνου, επιβάλλοντας αυξημένα μισθώματα και πιο αυστηρές συμβατικές δομές, ώστε να αντισταθμίσουν τα υψηλά κόστη κατασκευής των νέων, ενεργειακά απαιτητικών εγκαταστάσεων.

      «Βλέπουμε εντυπωσιακή ανάπτυξη των neocloud providers, ιδιαίτερα στα Nordics, όπου η φθηνότερη και πιο άφθονη ανανεώσιμη ενέργεια τους δίνει σημαντικό πλεονέκτημα», σημείωσε ο Kevin Restivo, Director European Data Centre Research της CBRE.

      Με την τεχνητή νοημοσύνη να αυξάνει εκθετικά τις απαιτήσεις σε ισχύ και θερμική διαχείριση, η ευρωπαϊκή αγορά data centres εισέρχεται σε περίοδο ανακατάταξης, με τις επενδύσεις να κατευθύνονται κυρίως προς περιοχές με «πράσινη» ενεργειακή υπεροχή – και τους νέους παίκτες να κερδίζουν έδαφος με ταχύτητα που δεν έχει προηγούμενο.
      Περισσότερα...

      0

    • Τεχνολογία

      Ελλάδα: Το δίκτυο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων πλησιάζει τους 10.000 φορτιστές

      Engineer

      Με το δίκτυο φόρτισης να αγγίζει πλέον πρακτικά το ορόσημο των 10.000 φορτιστών, φτάνοντας στα 9.803 σημεία φόρτισης σε 3.751 τοποθεσίες, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία, η ηλεκτροκίνηση στην Ελλάδα περνάει σε πιο ώριμη φάση.
      Η εικόνα δείχνει μια αγορά που αναπτύσσεται με ρυθμούς που μέχρι πριν από λίγα χρόνια θα θεωρούνταν αδιανόητοι.
      Από τις αρχές του 2024 μέχρι σήμερα, το δίκτυο φόρτισης έχει σχεδόν διπλασιαστεί. Μόνο το καλοκαίρι του 2025 σημείωσε εντυπωσιακή άνοδο, καθώς μεγάλοι πάροχοι και επιχειρήσεις τουρισμού τοποθέτησαν εκατοντάδες νέους φορτιστές σε όλη τη χώρα. Αυτή η επιτάχυνση ανέβασε την Ελλάδα σε επίπεδα που αρχίζουν να πλησιάζουν πιο ώριμες ευρωπαϊκές αγορές. 
      Το δίκτυο αναπτύσσεται ταχύτερα από τον αριθμό των ηλεκτρικών οχημάτων
      Σήμερα κυκλοφορούν 28.703 αμιγώς ηλεκτρικά επιβατικά αυτοκίνητα (BEV), με την αναλογία ηλεκτρικών ανά σημείο φόρτισης να βρίσκεται στο 2,93. Αυτό σημαίνει ότι για πρώτη φορά το δίκτυο αναπτύσσεται ταχύτερα από τον αριθμό των ηλεκτρικών οχημάτων, μειώνοντας τις πιθανότητες για συνωστισμό στα σημεία φόρτισης και βελτιώνοντας ουσιαστικά την καθημερινότητα των οδηγών.
      Με πιο απλά λόγια, η φόρτιση γίνεται πλέον ευκολότερη, η αναμονή μικραίνει αισθητά και τα ταξίδια μεγάλων αποστάσεων δεν δημιουργούν το άγχος που υπήρχε τα προηγούμενα χρόνια.
      Τι σημαίνει για τον οδηγό η νέα εικόνα
      Η αύξηση των φορτιστών έχει αρχίσει να αποδίδει στην πράξη. Το οδικό δίκτυο καλύπτεται πλέον ικανοποιητικά, τα αστικά κέντρα διαθέτουν σαφώς περισσότερα σημεία φόρτισης και ολοένα περισσότερα σημεία υιοθετούν ταχυφορτιστές, μειώνοντας τον χρόνο στάσης. Η κάλυψη έχει ακόμη περιθώρια βελτίωσης, ειδικά σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, ωστόσο η συνολική εικόνα είναι η καλύτερη που έχει παρουσιάσει ποτέ η Ελλάδα.
      Η χώρα δείχνει πλέον ότι μπορεί να στηρίξει ουσιαστικά την ηλεκτροκίνηση. Με σχεδόν 10.000 φορτιστές ενεργούς, ο χάρτης φόρτισης γίνεται πιο πυκνός, πιο αξιόπιστος και πιο φιλικός προς τον οδηγό. Το δίκτυο όχι μόνο καλύπτει τις ανάγκες του σημερινού στόλου ηλεκτρικών, αλλά δημιουργεί τις βάσεις για ακόμη μεγαλύτερη ανάπτυξη τα επόμενα χρόνια.
      Χάρτης με σημεία φόρτισης: https://www.autotriti.gr/news/photo/Fortisi-ilektrikou-aftokinitou-stathmoi-fortisis_251795.asp?st=1
      Περισσότερα...

      0

    • Εργασιακά

      Διενέργεια εξετάσεων Πιστοποίησης για τα σχήματα «εκτιμητές ακινήτων» και «εκτιμητές μηχανολογικού εξοπλισμού και εγκαταστάσεων»

      Engineer

      Το ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ ΤΕΕ-ΤΜΕΔΕ ανακοινώνει τη διενέργεια εξετάσεων πιστοποίησης για τα σχήματα «ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ» και «ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΟΥ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ» που θα πραγματοποιηθούν στην Αθήνα την Πέμπτη 11 Δεκεμβρίου 2025  ώρα 12:00, στις εγκαταστάσεις του ΤΜΕΔΕ (Π.Πατρών Γερμανού 3-5,6ος όροφος, Τ.Κ. 10561, πλησίον πλατείας Κλαυθμώνος).
      Αιτήσεις Συμμετοχής:
      Προθεσμία υποβολής αιτήσεων: έως Δευτέρα 8 Δεκεμβρίου 2025
      Οι αιτήσεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά στη διεύθυνση: [email protected]
      Τα προαπαιτούμενα συμμετοχής στις εξετάσεις συμπεριλαμβάνονται στην αίτηση συμμετοχής.
      Κατεβάστε την αίτηση εδώ
      Κόστος συμμετοχής:
      1. Αίτηση για συμμετοχή στη διαδικασία πιστοποίησης: 50€ (πλέον ΦΠΑ 24%)
      2. Συμμετοχή στην εξέταση του γνωστικού αντικειμένου (θεματική ενότητα τεχνικού επαγγέλματος): 100€ (πλέον ΦΠΑ 24%)
      3. Έκδοση και απονομή του αντίστοιχου Πιστοποιητικού: 50€ (πλέον ΦΠΑ 24%)
      *Για την αίτηση και τη συμμετοχή στις εξετάσεις καταβάλλεται το ποσό των 150 ευρώ (πλέον ΦΠΑ 24%). Σε περίπτωση επιτυχίας στις εξετάσεις καταβάλλεται το τελικό ποσό των 50 ευρώ (πλέον ΦΠΑ 24%) για την έκδοση και την απονομή του αντίστοιχου Πιστοποιητικού.
      **Το κόστος αφορά το κάθε σχήμα πιστοποίησης ξεχωριστά.
      Συνολικό κόστος: 200€ (πλέον ΦΠΑ 24%)
      Πληροφορίες λογαριασμού κατάθεσης:
      Τράπεζα: Attica Bank
      Δικαιούχος: ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ ΤΕΕ-ΤΜΕΔΕ
      Αριθμός Λογαριασμού (IBAN): GR 4501600650000000085223569
      Αιτιολογία: Ονοματεπώνυμο – Πιστοποίηση Εκτιμητών
      Πληροφορίες γραπτής εξέτασης:
      Κατεβάστε τις κατευθυντήριες οδηγίες της γραπτής εξέτασης εδώ
       
      Για οποιαδήποτε πρόσθετη πληροφορία ή διευκρίνιση, μπορείτε να επικοινωνείτε με το Ινστιτούτο.(216 002 8342)
      Περισσότερα...

      0

    • Τεχνολογία

      WeatherNext 2: Το νέο AI μοντέλο καιρού της Google

      Engineer

      Η Google αποφάσισε να πάει το μοντέλο καιρό στο επόμενο επίπεδο και το κάνει με τρόπο που δεν περνά απαρατήρητος. Παρουσίασε το WeatherNext 2, ένα νέο μοντέλο τεχνητής νοημοσύνης που ξεπερνά το προηγούμενο σε όλες τις μετεωρολογικές μεταβλητές, σχεδόν στο 100%. Με λίγα λόγια, μιλάμε για έναν πιο ακριβή και πολύ πιο γρήγορο τρόπο πρόβλεψης του καιρού, ο οποίος θα εμφανίζεται παντού, από το Google Search μέχρι το Maps.
      Η εταιρεία το αποκαλεί το πιο προηγμένο και αποδοτικό μοντέλο πρόγνωσης που έχει δημιουργήσει. Η διαφορά στην ταχύτητα εντυπωσιάζει. Το WeatherNext 2 παράγει προγνώσεις οκτώ φορές πιο γρήγορα από πριν και φτάνει σε ανάλυση ανά ώρα, κάτι που βοηθά αρκετά όταν θέλεις να ξέρεις αν το απόγευμα θα σε βρει με βροχή ή λιακάδα. Όπως και το πρώτο WeatherNext, το νέο μοντέλο δημιουργεί τέσσερις προβλέψεις των έξι ωρών κάθε μέρα και μπορεί να κοιτάζει μέχρι και 15 ημέρες μπροστά.
      Παρότι το WeatherNext 1 δεν εξαφανίζεται και θα παραμείνει διαθέσιμο για έρευνα και συγκρίσεις, η Google προωθεί ξεκάθαρα το WeatherNext 2 ως το μέλλον στις δικές της μετεωρολογικές υπηρεσίες. Το νέο σύστημα επικρατεί στο 99.9% των δοκιμών, από τη θερμοκρασία και την ταχύτητα του ανέμου μέχρι τη βροχόπτωση, την υγρασία και την ατμοσφαιρική πίεση.

      Εκεί που τα πράγματα γίνονται πραγματικά ενδιαφέροντα είναι στη διαδικασία της πρόβλεψης. Το WeatherNext 2 υπολογίζει ένα πιθανό σενάριο καιρού μέσα σε λιγότερο από ένα λεπτό. Για να έχεις μια εικόνα, τα φυσικά μοντέλα που χρησιμοποιούν οι παραδοσιακές μετεωρολογικές υπηρεσίες χρειάζονται ώρες σε υπερυπολογιστές για να κάνουν την ίδια δουλειά. Η Google το πετυχαίνει αυτό χρησιμοποιώντας μια TPU, δηλαδή ένα ειδικό τσιπ σχεδιασμένο αποκλειστικά για εφαρμογές τεχνητής νοημοσύνης.
      Το WeatherNext 2 βασίζεται σε ένα νέο είδος AI που ονομάζεται Functional Generative Network. Αν το όνομα σου φαίνεται περίεργο, σκέψου το απλά ως έναν τρόπο με τον οποίο το σύστημα εισάγει μικρές δόσεις τυχαίων δεδομένων, το λεγόμενο noise, στο ίδιο το μοντέλο για να δημιουργεί προβλέψεις που μοιάζουν περισσότερο με πραγματικά καιρικά φαινόμενα. Το παλιό μοντέλο χρησιμοποιούσε διαφορετικές τεχνικές, αλλά η Google λέει πως αυτή η νέα προσέγγιση δίνει πιο φυσικά και συνδεδεμένα αποτελέσματα.

      Η διάθεση του WeatherNext 2 έχει ήδη ξεκινήσει. Το βρίσκεις στο Earth Engine, στο BigQuery και στο Vertex AI μέσω early access, ενώ δίνει νέα δεδομένα και στις υπηρεσίες Search, Gemini, Pixel Weather και στο Weather API του Google Maps. Σε λίγες εβδομάδες θα αναλάβει εξ ολοκλήρου και τα δεδομένα καιρού των χαρτών, κάτι που μάλλον θα φανεί χρήσιμο σε όσους ταξιδεύουν συχνά ή δουλεύουν σε εξωτερικούς χώρους.
       
      Αν συνεχίσει να εξελίσσεται με αυτόν τον ρυθμό, ίσως δούμε ένα μέλλον όπου ο καιρός στο κινητό μας θα μοιάζει περισσότερο με μετεωρολόγο υψηλής ακρίβειας και λιγότερο με τυχερό παιχνίδι.
       
      Περισσότερα...

      0

    • Επικαιρότητα

      ΗΠΑ: Οι δέκα (10) πόλεις με την μεγαλύτερη άνοδο αξιών στα ακίνητα

      Engineer

      Παρά την επιβράδυνση που έφεραν τα υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων, οι πιεσμένες προϋποθέσεις δανεισμού και η αύξηση της προσφοράς, ορισμένες πόλεις των ΗΠΑ συνεχίζουν να καταγράφουν εντυπωσιακές διψήφιες αυξήσεις στις αξίες κατοικιών, μετατρέποντας ιδιοκτήτες σε… μικρούς επενδυτές χωρίς καν να το έχουν επιδιώξει.
      Η βασική αρχή παραμένει αμετάβλητη: όπου η ζήτηση υπερβαίνει την προσφορά, οι τιμές ανεβαίνουν. Και όταν η κατασκευή νέων κατοικιών δεν συμβαδίζει με την αυξημένη ζήτηση, η άνοδος αυτή γίνεται εκρηκτική.
      Σύμφωνα με νέα ανάλυση οικονομολόγων του Realtor.com, οι 10 πόλεις με τη μεγαλύτερη άνοδο αξιών από το 2019 μοιράζονται ανάμεσα στον αμερικανικό Νότο και τον Βορειοανατολικό άξονα – αλλά για εντελώς διαφορετικούς λόγους καθεμία.
        1. Knoxville, Τενεσί – Η «βασίλισσα» της ανόδου: +86% αξίες κατοικιών
      Το Knoxville αναδεικνύεται πρώτο στη λίστα, με τη μέση κατοικία να έχει αυξηθεί κατά 86% ή περίπου 190.000 δολάρια από το 2019 έως το 2025.

      H Πανεπιστημιούπολη του University of Tennessee, h εξαιρετική ποιότητα ζωής, h δυναμική αγορά εργασίας και to mix αστικής–προαστιακής ζωής έχουν μετατρέψει την πόλη σε regional boomtown.
      Η αγορά κατοικίας ήδη από το 2018 άρχισε να προσελκύει αγοραστές από άλλες πολιτείες. Κατά την πανδημία η κατάσταση ξέφυγε: δεκάδες προσφορές ανά ακίνητο, ανατιμήσεις έως 28% ετησίως, και ιδιοκτήτες που πούλησαν με κέρδη άνω των 100.000 δολαρίων μέσα σε έναν χρόνο.
      Ο… «λογαριασμός», βέβαια, ήρθε αργότερα: αυξημένα ενοίκια, δυσκολία αγοράς για Millennials και Gen Z, ακόμη και αύξηση της ανεστιότητας.
      2. Fayetteville, Αρκάνσας – Το θαύμα της νέας δόμησης (+84,5%)
      Το Fayetteville βρίσκεται δεύτερο με άνοδο 84,5% σε έξι χρόνια, περίπου 195.000 δολάρια ανά μέσο σπίτι.
      Εξαιρετικά ανταγωνιστικό real estate, θέσεις εργασίας σε κολοσσούς (Walmart, Tyson Foods) και πρωτιά στις νέες κατασκευές για το 2025 είναι κάποιοι από τους βασικούς παράγοντς που οδήγησαν τη ζήτηση σε ιστορικά υψηλά.
      Το 40% των διαθέσιμων κατοικιών είναι νεόδμητες – ένα ποσοστό σπανιότατο για τα αμερικανικά δεδομένα.
      3. Charleston, Νότια Καρολίνα – Η ιστορική πόλη που έγινε premium hotspot (+81,3%)
      Με άνοδο 81,3%, ή περίπου 312.000 δολάρια, το Charleston συνδυάζει ιστορία, αποικιακή αρχιτεκτονική, premium τουρισμό και έντονο πολιτιστικό προφίλ.
      Η ζήτηση για δεύτερη κατοικία, remote workers και επενδυτές short-term rentals εκτίναξε τις αξίες.
      Ανοδική πορεία και στον Βορρά: Scranton & Syracuse στην κορυφή
      Scranton, Πενσιλβάνια: +78,4% (ναι, η πόλη του “The Office”) Syracuse, Νέα Υόρκη: +77,6% — μάλιστα κατέγραψε τη μεγαλύτερη ετήσια άνοδο όλων των μεγαπόλεων τον Οκτώβριο: +8,8% YoY Ακολουθούν:
      Portland, Maine: +75,7% Rochester, NY: +75,2% New Haven, Connecticut: +73,8% Charlotte, North Carolina: +73,1% Chattanooga, Tennessee: +72,9% Στις πόλεις αυτές, η άνοδος δεν οφείλεται σε «έκρηξη ζήτησης», αλλά στην έλλειψη προσφοράς: λίγα σπίτια, λίγες νέες κατασκευές, αλλά σταθερή ζήτηση → οι τιμές απλώς ανεβαίνουν.
      Οι ουραγοί: Πού έμειναν χαμηλά οι τιμές από το 2019
      New Orleans: +22,8% San Francisco: +23,6% Baton Rouge: +27,7% Η κοινή συνισταμένη;
      Αδύναμη πληθυσμιακή ανάπτυξη και υψηλό κόστος ζωής → ο κόσμος φεύγει, άρα οι αξίες «φρενάρουν».
      Περισσότερα...

      0

    • Νομοθεσία

      ΟΦΥΠΕΚΑ: Τροποποίηση του αριθμού και της χωρικής αρμοδιότητας των Μονάδων Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών με ΦΕΚ

      GTnews

      Δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ η υπ' αριθμ. Υ.Α. ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/127770/4119/18.11.2025 (Β΄6269) «Τροποποίηση του αριθμού και της χωρικής αρμοδιότητας των Μονάδων Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών του Οργανισμού Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής “(Ο.ΦΥ.ΠΕ.Κ.Α.)” του άρθρου 34 του ν. 4685/2020 (Α’ 92)».
      Άρθρο 1
      Ονομασία, Έδρες και Παραρτήματα των Μονάδων Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών
      Η ονομασία καθώς και οι έδρες και τα παραρτήματα των Μονάδων Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών του άρθρου 34 του ν. 4685/2020 (Α’ 92), παρατίθενται στον πίνακα του Παραρτήματος Ι που προσαρτάται στην παρούσα απόφαση και αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της.
       




       
      Άρθρο 2
      Χωρική αρμοδιότητα των Μονάδων Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών
      Η χωρική αρμοδιότητα των Μονάδων Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών του άρθρου 34 του ν. 4685/2020 (Α’ 92) απεικονίζεται στο χάρτη του Παραρτήματος ΙΙ που προσαρτάται στην παρούσα απόφαση και αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της.
       


       
      Άρθρο 3
      Κατάργηση της ΥΑ ΥΠΕΝ/ ΔΝΕΠ/30858/1148/30.03.2022
      Η υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/30858/1148 απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Τροποποίηση των Μονάδων Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών του Οργανισμού Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής ’’(Ο.ΦΥ.ΠΕ.Κ.Α.)’’ του άρθρου 34 του ν.  4685/2020 (Α’  92)» (Β’  1877) καταργείται.
      Η Υ.Α. ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/127770/4119/18.11.2025 (Β΄6269) «Τροποποίηση του αριθμού και της χωρικής αρμοδιότητας των Μονάδων Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών του Οργανισμού Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής “(Ο.ΦΥ.ΠΕ.Κ.Α.)” του άρθρου 34 του ν. 4685/2020 (Α’ 92)»: ΥΠΕΝ-ΔΝΕΠ-127770-4119 Χωρική Αρμοδιότητα ΜΔΠ ΟΦΥΠΕΚΑ.pdf
      Περισσότερα...

      0

    • Εργασιακά

      Μηχανικοί ΤΕ: Δικαίωση στο ΣτΕ αλλά ανάμονή 13 χρόνια το ΠΔ για την αναγνώριση των επαγγελματικών τους δικαιωμάτων

      Engineer

      Δεκατρία χρόνια παραμένουν ανεφάρμοστες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας που έχουν δικαιώσει αναφορικά με το  μείζον ζήτημα της αναγνώρισης των επαγγελματικών δικαιωμάτων πτυχιούχους μηχανικούς των ΤΕΙ και οι ενδιαφερόμενοι ακόμα περιμένουν την έκδοση του αναγκαίου προεδρικού Διατάγματος.
      Το φαινόμενο της μη εφαρμογής δικαστικών αποφάσεων , δυστυχώς δεν είναι κάτι που συμβαίνει για πρώτη φορά. Και υπό αυτό το πρίσμα , το ΣτΕ υπό τον πρόεδρο του Μιχάλη Πικραμένο προχώρησε στην επιβολή χρηματικών κυρώσεων σε βάρος τεσσάρων υπουργείων που είναι αρμόδια για την έκδοση του αναγκαίου προεδρικού διατάγματος.
      Αξίζει, δε να σημειωθεί ότι και για την επίμαχη υπόθεση το ΣτΕ και στο παρελθόν έχει εκδώσει παρόμοιες τέτοιες   «καταδικαστικές» αποφάσεις από την αρμόδια Επιτροπή το 2020, το 2023, 2024 και ορισμένες το 2025, γεγονός που από μόνο του μαρτυρά πολλά για την λειτουργία του κράτους δικαίου .
      Τα συναρμόδια υπουργεία  Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού, Υποδομών και Μεταφορών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Ανάπτυξης,  παρά την έκδοση αποφάσεων,  με τις οποίες ακυρώθηκε ως αντίθετη με το Σύνταγμα η παράλειψη έκδοσης Προεδρικού Διατάγματος για τον καθορισμό των επαγγελματικών δικαιωμάτων πτυχιούχων μηχανικών ΤΕΙ, δεν έχουν προβεί σε καμία ενέργεια έκδοσης των σχετικών διαταγμάτων .
      Ειδικότερα, η ανακοίνωση του ΣτΕ έχει ως εξής:
      «Με τις αποφάσεις 20, 23, 24, 25 και 26/2025 το Συμβούλιο Συμμόρφωσης του Συμβουλίου της Επικρατείας επέβαλε, σύμφωνα με τη διαδικασία του ν. 3068/2002, χρηματικές κυρώσεις σε βάρος του Δημοσίου (Υπουργεία Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού, Υποδομών και Μεταφορών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Ανάπτυξης), λόγω της αδικαιολόγητης και επί μακρόν μη συμμόρφωσης με δικαστικές αποφάσεις του Δικαστηρίου (4917/2012, 2073/2022, 2407-9/2022), με τις οποίες ακυρώθηκε ως αντίθετη με το Σύνταγμα η παράλειψη έκδοσης προεδρικού διατάγματος για τον καθορισμό των επαγγελματικών δικαιωμάτων πτυχιούχων μηχανικών ΤΕΙ.

      Παρά την επανειλημμένη ακύρωση της παράλειψης, τη συνταγματική υποχρέωση συμμόρφωσης στις δικαστικές αποφάσεις και την παρέλευση ήδη 13 ετών από τη δημοσίευση της πρώτης ακυρωτικής απόφασης, το προεδρικό διάταγμα δεν έχει ακόμη εκδοθεί.
      Ειδικότερα με την 20/2025 απόφαση του Συμβουλίου Συμμόρφωσης επιβάλλεται χρηματική κύρωση 12.000 ευρώ ανά αιτούντα λόγω μη συμμόρφωσης με την 4917/2012 ακυρωτική απόφαση.
      Είναι η τέταρτη φορά που επιβάλλεται χρηματική κύρωση για μη συμμόρφωση στην απόφαση αυτή. Είχαν προηγηθεί διαδοχικές αιτήσεις των αιτούντων στο Συμβούλιο Συμμόρφωσης, οι οποίες απέληξαν στην έκδοση αποφάσεων, με τις οποίες, κατόπιν διαπίστωσης της μη συμμόρφωσης, επιβλήθηκαν χρηματικές κυρώσεις το 2018 (5.000 ευρώ ανά αιτούντα), το 2021 (10.000 ευρώ ανά αιτούντα) και το 2023 (10.000 ευρώ ανά αιτούντα).
      Με τις 23, 24, και 25/2025 αποφάσεις του Συμβουλίου Συμμόρφωσης επιβάλλονται χρηματικές κυρώσεις 5.000 ευρώ ανά αιτούντα, αντίστοιχα, λόγω μη συμμόρφωσης με τις 2407-9/2022 ακυρωτικές αποφάσεις. Είχε προηγηθεί η 2040/2017 απόφαση του Δικαστηρίου που είχε επίσης ακυρώσει την παράλειψη έκδοσης του προεδρικού διατάγματος, τη μη συμμόρφωση προς την οποία διαπίστωσε το Συμβούλιο επιβάλλοντας δύο φορές χρηματικές κυρώσεις το 2019 και το 2021.
      Τέλος, με την 26/2025 απόφαση του Συμβουλίου Συμμόρφωσης επιβάλλονται χρηματικές κυρώσεις 5.000 ευρώ ανά αιτούντα λόγω μη συμμόρφωσης με την 2073/2022 ακυρωτική απόφαση.
      Εξάλλου, έχουν ήδη δημοσιευθεί νεότερες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (903, 904/2025) που ακυρώνουν την παράλειψη έκδοσης του ανωτέρω προεδρικού διατάγματος, σε κάποιες δε από τις περιπτώσεις αυτές έχουν ήδη κατατεθεί αιτήσεις στο Συμβούλιο Συμμόρφωσης για τη διαπίστωση της μη συμμόρφωσης και την επιβολή χρηματικών κυρώσεων. Επίσης εκκρεμούν και άλλες αιτήσεις ακυρώσεως με το ίδιο αντικείμενο που δεν έχουν ακόμη συζητηθεί και συνεχίζουν να κατατίθενται νέες.
      Τέλος, η μη συμμόρφωση της Διοίκησης με τις ανωτέρω ακυρωτικές δικαστικές αποφάσεις έχει ήδη διαπιστωθεί και από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Δικαιωμάτων του Ανθρώπου (ΕΔΔΑ) το οποίο καταδίκασε τη χώρα για παράβαση του δικαιώματος σε δίκαιη δίκη (υπόθεση Σακελλάρης κ.λπ. κατά Ελλάδας της 23ης Οκτωβρίου 2025, no. 43594/16). Εκκρεμούν και άλλες προσφυγές ενώπιον του ΕΔΔΑ με το ίδιο αντικείμενο».
      Περισσότερα...

      0

    • Περιβάλλον

      Δημόσια διαβούλευση για τη Στρατηγική Χαρτογράφηση Θορύβου του πολεοδομικού συγκροτήματος Αθήνας (Δυτική-Νότια-Πειραιάς)

      GTnews

      «Η Διεύθυνση Κλιματικής Αλλαγής και Ποιότητας της Ατμόσφαιρας του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας προσκαλεί το ενδιαφερόμενο κοινό και τους φορείς να διατυπώσουν εγγράφως τις απόψεις τους επί της μελέτης της Στρατηγικής Χαρτογράφησης Θορύβου και του αντίστοιχου Σχεδίου Δράσης του πολεοδομικού συγκροτήματος Αθήνας (Δυτική-Νότια-Πειραιάς) στην ηλεκτρονική διεύθυνση [email protected] .
      Η δημόσια διαβούλευση διενεργείται σύμφωνα με τις διατάξεις της με αρ. 13586/724/2006 (ΦΕΚ Β΄384) Κοινής Υπουργικής Απόφασης και θα διαρκέσει μέχρι και τις 22 Δεκεμβρίου 2025.»
      Σχετικά έγγραφα
       
      Περισσότερα...

      0

    • webTV

      Μαρία Καραμανώφ: Το μεγαλύτερο πλήγμα στο περιβάλλον το προκαλεί η ίδια η νομοθεσία

      Engineer

      Η πρόεδρος του Επιμελητηρίου Περιβάλλοντος και Βιωσιμότητας και επίτιμη αντιπρόεδρος του Συμβουλίου της Επικρατείας, Μαρία Καραμανώφ, εξηγεί γιατί η προστασία του περιβάλλοντος έχει μεταφερθεί από την πολιτική βούληση στις δικαστικές αίθουσες και τι σημαίνει αυτό για τη δημοκρατία και την έννοια της «βιώσιμης ανάπτυξης» στην Ελλάδα.
      Τα τελευταία χρόνια, όλο και περισσότεροι πολίτες και οργανώσεις καταφεύγουν στο Συμβούλιο της Επικρατείας για να αποτρέψουν καταστροφικές παρεμβάσεις στο περιβάλλον, μια κίνηση που δείχνει όχι μόνο την αυξανόμενη ευαισθητοποίηση της κοινωνίας αλλά και ένα θεσμικό κενό: τη μετατόπιση της ευθύνης προστασίας του δημόσιου συμφέροντος από εκείνους που χαράσσουν και εφαρμόζουν πολιτικές στους πολίτες και στη Δικαιοσύνη.
      Η Ντίνα Καράτζιου συζητά με τη Μαρία Καραμανώφ, πρόεδρο του Επιμελητηρίου Περιβάλλοντος και Βιωσιμότητας και επίτιμη αντιπρόεδρο του Συμβουλίου της Επικρατείας, για τη θεσμική διάσταση αυτής της μετατόπισης και για το τι σημαίνει στην πράξη «βιώσιμη ανάπτυξη» σε μια χώρα όπου η περιβαλλοντική νομοθεσία δοκιμάζεται από την πίεση των επενδύσεων και τη ρητορική της «ισορροπίας».
      Στο επίκεντρο της συζήτησης και η λειτουργία κρίσιμων εργαλείων περιβαλλοντικής προστασίας, όπως οι μελέτες περιβαλλοντικών επιπτώσεων, για τις οποίες η κ. Καραμανώφ σημειώνει: «Η μελέτη ΜΠΕ είναι ίσως το σοβαρότερο εργαλείο που έχει προβλέψει η ενωσιακή και η εθνική νομοθεσία», αλλά «αντιμετωπίζεται ως τυπική, ενοχλητική διαδικασία». Μαζί συζητάμε για τον χωρικό σχεδιασμό, ο οποίος, αντί να λειτουργεί ως εργαλείο ορθολογικής οργάνωσης του χώρου, συχνά γίνεται πρόσχημα διατήρησης των τετελεσμένων.
      Η συνέντευξη φωτίζει επίσης το ρόλο της νομολογίας του ΣτΕ ως αντίβαρου σεπολιτικές επιλογές που υποβαθμίζουν τις αρχές της βιωσιμότητας, αλλά και τα όρια αυτής της παρέμβασης. Πόσο μπορεί η Δικαιοσύνη να λειτουργήσει ως φραγμός όταν οι ίδιες οι θεσμικές διαδικασίες αποδυναμώνονται; Και τι επιπτώσεις έχει για τη δημοκρατία η εκ των υστέρων επιβολή άσκησης περιβαλλοντικής πολιτικής, μέσα από δικαστικές αποφάσεις;
       
      Περισσότερα...

      0

    • webTV

      Ξεκινούν οι κατασκευαστικές εργασίες στο ιστορικό συγκρότημα Φιξ στη δυτική Θεσσαλονίκη

      Engineer

      Μέσα στους επόμενους μήνες ξεκινούν οι κατασκευαστικές εργασίες για την ανάπλαση του ιστορικού συγκροτήματος Φιξ στη δυτική Θεσσαλονίκη, μια επένδυση της Dimand ύψους σχεδόν 200 εκατομμυρίων , οι λεπτομέρειες της οποίας παρουσιάστηκαν σε ειδική εκδήλωση στην Θεσσαλονίκη.
      Στον χώρο των περίπου 25 στρεμμάτων επί της 26ης Οκτωβρίου τα τρία διατηρητέα κτίρια της ιστορικής πρώην ζυθοποιίας Κάρολου FIX που παρακμάζουν εδώ και σχεδόν τέσσερις δεκαετίες αποκαθίστανται και μεταμορφώνονται σε χώρους πολιτισμού και κοινωνικών δραστηριοτήτων ενώ προστίθενται δύο νέα βιοκλιματικά κτήρια με θέα προς τη θάλασσα -ένα κατοικιών και ένα ξενοδοχείο. Το σχεδιασμό του έργου έχει αναλάβει το διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners σε συνεργασία με τα ελληνικά γραφεία των Μπάτζιου και Σπύρου Τσαγκαράτου.

      Ως προς τα διατηρητέα το εντυπωσιακό πρώην εμφιαλωτήριο (Συγκρότημα 3), με τους χαρακτηριστικούς μεγάλους υαλοπίνακες στην πρόσοψη που σχεδίασε ο Τάκης Ζενέτος ένας από τους σημαντικότερους αρχιτέκτονες της εποχής του, θα δημιουργηθεί πολυχώρος εστίασης και εκδηλώσεων, Στο Συγκρότημα 2, το οποίο πλέον ανήκει στο υπουργείο Πολιτισμού θα στεγαστεί μεταξύ άλλων τη συλλογή Κωστάκη. Η συλλογή περιλαμβάνει 1.277 έργα κι αποτελεί τη μεγαλύτερη πολιτιστική επένδυση που έχει πραγματοποιήσει ποτέ το ελληνικό κράτος. Αγοράστηκε το 2000 από το Υπουργείο Πολιτισμού έναντι 33,5 εκατομμυρίων δολαρίων, ενώ σήμερα η αξία της ανέρχεται στα 350 εκατομμύρια ευρώ. Στον ίδιο χώρο θα στεγαστεί βιβλιοθήκη με περισσότερα από 40.000 σπάνια βιβλία, αλλά και η Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης.  
       

      Το Συγκρότημα 1- οι εργασίες στο οποίο ξεκινούν άμεσα με την έκδοση της οικοδομικής άδειας- θα μετατραπεί σε μπουτίκ ξενοδοχείο 38 δωματίων και χώροι στους οποίους θα φιλοξενούνται εκθέσεις τέχνης, ενώ ενδέχεται να δημιουργηθούν εργαστήρια -ή και κατοικίες- τεχνιτών από παραδοσιακά επαγγέλματα που τείνουν να εκλείψουν.
      Όσον αφορά στα νέα κτίρια το οκταώροφο πεντάστερο ξενοδοχείο θα έχει δυναμικότητα 153 δωματίων, θα διαθέτει μια προεδρική σουίτα, 82 θέσεις στάθμευσης Θα φέρει την υπογραφή διεθνούς ξενοδοχειακής αλυσίδας – το όνομα της οποίας δεν έγινε γνωστό, με τις λεπτομέρειες της συνεργασίας να ανακοινώνονται στις αρχές του 2026. 

      Ο αριθμός των κατοικιών θα φτάσει πιθανόν τις 96 συνολικής επιφανείας 18.900 τετραγωνικά μέτρα και θα είναι από 45 έως 285 τ.μ., σε εννέα ορόφους ενώ θα διαθέτουν 147 χώρους στάθμευσης. Ο αρχικός σχεδιασμός προβλέπει ότι θα κατασκευαστούν πέντε penthouses 150 έως 285 τ.μ., 31 κατοικίες ενός υπνοδωματίου 80 επιφάνειας 80-115 τ.μ., 23 κατοικίες τριών υπνοδωματίων 145-175 τ.μ., 21 κατοικίες δύο υπνοδωματίων 90-165 τ.μ. και 16 κατοικίες 45 έως 70 τ.μ.. Οι κατοικίες θα εξυπηρετούνται από δύο lobby. Ο σχεδιασμός προσφέρει ευελιξία στην τελική διαμόρφωση των οικιστικών μονάδων οι τιμές των οποίων θα κυμαίνονται €5.500 έως €10.000 το τ.μ. στοχεύοντας στα μεγάλα πορτοφόλια της τοπικής αγοράς αλλά και σε αγοραστές από το εξωτερικό.

      Το έργο χρηματοδοτείται από την Τράπεζα Πειραιώς, ενώ  στο μετοχικό κεφάλαιο της ιδιοκτητριας του έργου Φίλμα, θυγατρικής της Dimand, συμμετέχει με 25% η βορειοελλαδίτικη βιομηχανία αλουμινίου Ελβιάλ της οικογένειας Τζίκα.
      Όταν ολοκληρωθεί το έργο θα αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες παρεμβάσεις αστικής αναζωογόνησης ιδιαίτερα για το μέγεθος της αγοράς της Θεσσαλονίκης με συνολικά 100.000 τετραγωνικών μέτρων, που περιλαμβάνει το ΦΙΞ και το βιοκλιματικό κτήριο γραφείων HUB26, συμπεριλαμβανομένης της έδρας της Παρευξείνιας Τράπεζας.
      Τα μελλοντικά σχέδια της Dimand στην περιοχή
      Σημαντική προοπτική για αναπτύξεις στην περιοχή της δυτικής εισόδου Θεσσαλονίκης και ιδίως σε ακτίνα 500-1000 μέτρων, από το σημείο όπου χωροθετούνται το ΦΙΞ και το HUB26, «βλέπει» ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND Δημήτρης Ανδριόπουλος. 
      Ο επικεφαλής της εισηγμένης αποκάλυψε ότι η εταιρεία διαπραγματεύεται τρίτο project στην περιοχή της δυτικής Θεσσαλονίκης, σε πολύ κοντινή απόσταση από το υπό ανάπλαση συγκρότημα του ΦΙΞ και το HUB26.
      Το τρίτο πρότζεκτ, διευκρίνισε, θα έχει μικτή χρήση, καθώς θα φιλοξενεί τόσο γραφεία, όσο και κατοικίες με κοινωνικό πρόσωπο (affordable housing).
      H ιστορία του ΦΙΞ
      Η ιστορία του ΦΙΞ άρχισε να ξετυλίγεται ουσιαστικά το 1882, όταν η εβραϊκής καταγωγής οικογένεια Μισραχή προχώρησε στην ανέγερση ενός ισογείου οινοπνευματοποιείου. Κάποια χρόνια αργότερα στο εγχείρημα «μπήκαν» και οι ισχυρές επιχειρηματικά εβραϊκές οικογένειες Αλλατίνη και Φερνάντεθ, οι οποίες εντάχθηκαν στο ιδιοκτησιακό σχήμα και έτσι η μονάδα μετατράπηκε πλέον σε ζυθοποιείο, το οποίο ακολουθούσε τις γερμανικές και βαυαρικές προδιαγραφές, και μετονομάστηκε σε "Ζυθοποιείον Όλυμπος Α.Ε". 
      Παράλληλα, το 1909 λίγα μέτρα απέναντι, οι αδελφοί Γεωργιάδη ίδρυσαν βιομηχανία πάγου, η οποία τρία χρόνια αργότερα επεκτάθηκε και στον τομέα της ζυθοποιίας με το όνομα «Νάουσα, Βιομηχανία Πάγου, Ψυγείων Γεωργιάδη και Σια». Έτσι, το 1920 οι δύο επιχειρήσεις συγχωνεύτηκαν και δημιούργησαν ένα ολοκληρωμένο βιομηχανικό συγκρότημα την λεγόμενη «Όλυμπος- Νάουσα». Το 1926 η αθηναϊκή εταιρία "Κάρολος Φιξ Α.Ε." απορρόφησε το συγκρότημα και το ακίνητο απέκτησε και το όνομα με το οποίο το προσφωνούμε όλοι σήμερα. Η ΦΙΞ προχώρησε σε εκτεταμένη αναβάθμιση των εγκαταστάσεων, χτίζοντας νέο βυνοποιείο, ζυθοποιείο και πολλά βοηθητικά κτήρια, τα οποία συνέβαλαν στην επιχειρηματική ακμή η οποία διήρκεσε πάνω από έξι δεκαετίες, μέχρι το 1983, όταν και επήλθε η πτώχευση της εταιρίας και η διακοπή της χρηματοδότησης από την Εθνική Τράπεζα. Έτσι το 1994, και αφού για μία δεκαετία τα κτήρια παραμελούνται, υφίστανται βανδαλισμούς ακόμα και παράνομες ενοικιάσεις, το ΦΙΞ κηρύσσεται ιστορικό και διατηρητέο μνημείο από το Υπουργείο Πολιτισμού και σώζεται από τη πλήρη καταστροφή.
      Περισσότερα...

      0

    • Έργα-Υποδομές

      Σύμπραξη ΔΕΗ-ΥΠΕΝ για την ολοκλήρωση του Υδροηλεκτρικού Έργου (ΥΗΕ) Μεσοχώρας Τρικάλων

      Engineer

      Υπεγράφη σήμερα μεταξύ του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και της ΔΕΗ, προγραμματική σύμβαση που αφορά την εκπόνηση των αναγκαίων μελετών για την επιτάχυνση της ολοκλήρωσης του Υδροηλεκτρικού Έργου (ΥΗΕ) Μεσοχώρας Τρικάλων.
      Το έργο βρίσκεται στov άνω ρoυ του ποταμού Αχελώου στη θέση «Ρομωσέϊκα», αποτελεί έργο ταμίευσης και υδροηλεκτρικής αξιοποίησης ισχύος 161,6 MW και υπάγεται διοικητικά στο Δήμο Πύλης του Ν. Τρικάλων.
      Πρόκειται για ένα εμβληματικό έργο, που έχει χαρακτηριστεί από σχετική Πράξη Υπουργικού Συμβουλίου ως γενικότερης σημασίας για την οικονομία της χώρας, αφού όταν θα λειτουργήσει θα εξυπηρετεί σημαντικές ενεργειακές ανάγκες, με ανανεώσιμη ενέργεια της τάξης των 360 GWh ετησίως. Έτσι θα συμβάλλει στην ενεργειακή αυτονομία και στην εκπλήρωση των στόχων του αναθεωρημένου Εθνικού Σχεδίου για την Ενέργεια και το Κλίμα.
      Το έργο ξεκίνησε το 1986 και έχει σε μεγάλο βαθμό κατασκευαστεί στο σύνολό του ήδη από το 2001, έχουν δαπανηθεί πάνω από 300 εκατ. ευρώ (ή 500 εκατ. ευρώ σε σημερινή αξία), ωστόσο η ολοκλήρωση και θέση σε λειτουργία του έργου είχε διακοπεί, λόγω χρόνιων δικαστικών εκκρεμοτήτων, οι οποίες προέκυψαν από επαναλαμβανόμενες προσφυγές φορέων και κατοίκων στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Σήμερα, 24 χρόνια μετά, επιταχύνονται οι διαδικασίες ολοκλήρωσης του έργου.
      Συγχρόνως, εκκινεί η διαδικασία απαλλοτριώσεων στα σημεία που κρίνεται απαραίτητο, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφαλής και αποδοτική λειτουργία του έργου. Θα προηγηθεί σχετική διαβούλευση της ΔΕΗ, με τις αρμόδιες αρχές και τους τοπικούς βουλευτές. Στο πλαίσιο αυτό, συγκροτήθηκε ειδική ομάδα εργασίας (task force), η οποία θα ξεκινήσει το έργο της από την επόμενη εβδομάδα, με στόχο την ολοκλήρωση των διαδικασιών τελικής ωρίμανσης του έργου και εκκίνησης των εργασιών ολοκλήρωσής του μέχρι το τέλος του 2026.
      Η ΔΕΗ, ως Φορέας κατασκευής και λειτουργίας του ΥΗΕ Μεσοχώρας με την υπογραφή της προγραμματικής σύμβασης, με προϋπολογισμό 1.313.160,00 ευρώ (με ΦΠΑ), καθίσταται υπεύθυνη για την εκπόνηση των απαραίτητων Μελετών για τη μετεγκατάσταση των κατοίκων. Οι σχετικές διαδικασίες εκκινούν άμεσα με την υπογραφή της σύμβασης.
      Το εν λόγω ΥΗΕ σηματοδοτεί ένα νέο κεφάλαιο για το υδροηλεκτρικό δυναμικό της χώρας μας, με επίκεντρο την ασφαλή μετεγκατάσταση του πληθυσμού με πλήρη αποζημίωση των ιδιοκτητών. Με την ολοκλήρωση των παραπάνω ενεργειών αποτυπώνεται ρητά η βούληση της Πολιτείας για την προστασία των κατοίκων, αλλά και όσων διαθέτουν ιδιοκτησίες στον οικισμό της Μεσοχώρας και επηρεάζονται από την κατασκευή και λειτουργία του έργου.
      Περισσότερα...

      0

    • Νομοθεσία

      Νέα ΚΥΑ για την διαχείριση των αποβλήτων ηλεκτρικού και ηλεκτρονικού εξοπλισμού (ΑΗΗΕ)

      Engineer

      Μία σημαντική επικαιροποίηση στο πλαίσιο της κυκλικής οικονομίας και της περιβαλλοντικής συμμόρφωσης της χώρας δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β’ 6206/19.11.2025. Πρόκειται για την Κοινή Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΔΑ/129520/1854, με την οποία ενσωματώνεται στο ελληνικό δίκαιο η Οδηγία (ΕΕ) 2024/884, τροποποιώντας την Οδηγία 2012/19/ΕΕ για τα απόβλητα ειδών ηλεκτρικού και ηλεκτρονικού εξοπλισμού (ΑΗΗΕ). Η απόφαση επιφέρει ουσιαστικές αλλαγές στο υφιστάμενο εθνικό πλαίσιο (ΚΥΑ Η.Π. 23615/651/Ε.103/2014), ενισχύοντας τις υποχρεώσεις παραγωγών, τα πρότυπα σήμανσης και τους κανόνες χρηματοδότησης των ΑΗΗΕ.
      Η νέα ΚΥΑ τροποποιεί το εθνικό πλαίσιο εναλλακτικής διαχείρισης ΑΗΗΕ, προκειμένου να ευθυγραμμιστεί πλήρως με την Οδηγία (ΕΕ) 2024/884. Η ευρωπαϊκή οδηγία επικαιροποιεί απαιτήσεις που αφορούν την ενημέρωση χρηστών, τη σήμανση των προϊόντων, την παροχή τεχνικών πληροφοριών προς τις εγκαταστάσεις επεξεργασίας και το χρηματοδοτικό πλαίσιο που σχετίζεται με τη συλλογή και επεξεργασία των αποβλήτων.
      Ενημέρωση χρηστών – Νέα πρότυπα και υποχρεώσεις παραγωγών
      Η απόφαση ενισχύει την υποχρέωση ενημέρωσης των χρηστών ηλεκτρικού και ηλεκτρονικού εξοπλισμού. Πλέον:
      • Νέο ευρωπαϊκό πρότυπο σήμανσης EN 50419:2022
      Η σήμανση που δηλώνει ότι ο εξοπλισμός δεν πρέπει να απορρίπτεται με τα σύμμεικτα αστικά απόβλητα πρέπει να συμμορφώνεται με το ανανεωμένο πρότυπο EN 50419:2022. Η αλλαγή αυτή εκσυγχρονίζει τη σήμανση και προσαρμόζει την αγορά στις τελευταίες τεχνικές απαιτήσεις.
      • Υποχρέωση παραγωγών για σωστή επισήμανση όλων των προϊόντων
      Η σήμανση πρέπει να είναι ευκρινής, πάνω στη συσκευή, ή όπου αυτό δεν είναι δυνατόν, στη συσκευασία και στις οδηγίες χρήσης.
      • Ρόλος ΕΟΑΝ στην ενημέρωση των πολιτών
      Ο Ελληνικός Οργανισμός Ανακύκλωσης υποχρεούται να ενισχύσει την ενημέρωση των χρηστών για τη χωριστή συλλογή, τα σημεία παράδοσης και τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις των ΑΗΗΕ.
      Ενημέρωση εγκαταστάσεων επεξεργασίας – Πρόσβαση σε τεχνικά δεδομένα
      Οι παραγωγοί ηλεκτρικού και ηλεκτρονικού εξοπλισμού οφείλουν πλέον:
      • Να παρέχουν δωρεάν τεχνικές πληροφορίες
      Αυτές περιλαμβάνουν τα υλικά, τα εξαρτήματα και τις θέσεις των επικίνδυνων ουσιών κάθε νέου προϊόντος που εισέρχεται στην αγορά.
      Οι πληροφορίες πρέπει να δίνονται μέσα σε ένα έτος από τη διάθεση του προϊόντος.
      • Να χρησιμοποιούν το πρότυπο EN 50419:2022 για τη χρονική ταυτοποίηση της διάθεσης στην αγορά
      Ορθότερη σήμανση σημαίνει μεγαλύτερη διαφάνεια για τις εγκαταστάσεις επεξεργασίας και καλύτερη διαχείριση των επικίνδυνων υλικών.
      Χρηματοδότηση – Ποιοι πληρώνουν για τη συλλογή και επεξεργασία ΑΗΗΕ
      Η απόφαση φέρνει σημαντικές αλλαγές στο άρθρο 16 της ΚΥΑ του 2014:
      • Οι παραγωγοί χρηματοδοτούν τουλάχιστον τη συλλογή, διαλογή, επεξεργασία, ανάκτηση και διάθεση των ΑΗΗΕ οικιακής προέλευσης
      Η λέξη «τουλάχιστον» προστίθεται για να καλύψει πιθανές πρόσθετες απαιτήσεις και κόστη.
      • Νέοι κανόνες για «ιστορικά απόβλητα»
      Ιστορικά θεωρούνται τα απόβλητα από εξοπλισμό που είχε διατεθεί στην αγορά πριν από το 2005 ή αντίστοιχα για φωτοβολταϊκά πριν από το 2012.
      Οικονομικά υπεύθυνοι είναι είτε οι παραγωγοί είτε, σε ειδικές περιπτώσεις μη οικιακής χρήσης, οι ίδιοι οι χρήστες.
      • Υποχρέωση παραγωγών να συμμετέχουν σε συστήματα εναλλακτικής διαχείρισης
      Η συμμετοχή σε εγκεκριμένα συστήματα, καθώς και η κατοχή αριθμού μητρώου παραγωγού (στο ΗΜΑ), καθίστανται απαραίτητες προϋποθέσεις για τη νόμιμη διακίνηση προϊόντων.
      • Δυνατότητα συμφωνιών παραγωγών – χρηστών
      Παραγωγοί και χρήστες μπορούν, μετά από έγκριση του ΕΟΑΝ, να συνάπτουν συμφωνίες για εναλλακτικές μεθόδους χρηματοδότησης.
      Τι σημαίνουν οι αλλαγές για την αγορά και τους δήμους
      Η νέα ΚΥΑ ενισχύει την υποχρέωση χωριστής συλλογής ΑΗΗΕ, αυξάνοντας τις προσδοκίες για τις δημοτικές υπηρεσίες και τα Συστήματα Εναλλακτικής Διαχείρισης. Οι δήμοι αναμένεται:
      Να συνεργάζονται περισσότερο με τα ΣΕΔ για τη λειτουργία σημείων συλλογής. Να ενισχύσουν την ενημέρωση των πολιτών σε τοπικό επίπεδο. Να διασφαλίζουν ότι τα δημοτικά σημεία συλλογής συμμορφώνονται με τα νέα πρότυπα. Παράλληλα, οι παραγωγοί φέρουν μεγαλύτερη ευθύνη τόσο οικονομικά όσο και λειτουργικά.
      Οι δήμοι:
      1. Παραμένουν υπεύθυνοι για τη λειτουργία των δημοτικών σημείων συλλογής ΑΗΗΕ
      Η ΚΥΑ τροποποιεί την υποχρέωση συλλογής και σήμανσης των προϊόντων από τους παραγωγούς, αλλά η χωριστή συλλογή ΑΗΗΕ συνεχίζει να γίνεται μέσω δημοτικών υποδομών, όπως ορίζει η βασική ΚΥΑ του 2014 (που εξακολουθεί να ισχύει).
      2. Ωφελούνται από την αυστηροποίηση των υποχρεώσεων των παραγωγών
      Πλέον οι παραγωγοί χρηματοδοτούν τουλάχιστον το σύνολο της συλλογής/διαλογής/επεξεργασίας των ΑΗΗΕ οικιακής προέλευσης , κάτι που μειώνει το οικονομικό βάρος για τους δήμους.
      3. Η σήμανση EN 50419:2022 διευκολύνει τον εντοπισμό των ΑΗΗΕ στα δημοτικά ρεύματα
      Έτσι μειώνονται τα λάθη από τους πολίτες, άρα και οι ποσότητες ΑΗΗΕ που καταλήγουν στα σύμμεικτα.
      (Άρθρο 11(4) )
      4. Ο ΕΟΑΝ υποχρεώνεται να οργανώνει ενημερωτικές εκστρατείες για τους πολίτες
      Οι δήμοι μπορεί να χρειαστεί να υποστηρίξουν την εφαρμογή αυτή σε τοπικό επίπεδο, μέσω ΚΕΠ, δημοτικών σημείων συλλογής ή επικοινωνίας.
      Ποιος θεωρείται “παραγωγός” ΗΗΕ
      Παραγωγός είναι κάθε πρόσωπο που:
      Κατασκευάζει ΗΗΕ στην Ελλάδα και το διαθέτει στην αγορά
      Π.χ.:
      Ελληνικές εταιρείες παραγωγής μικροσυσκευών Κατασκευαστές φωτιστικών, ηλεκτρικών πινάκων, UPS κ.λπ. Πωλεί ΗΗΕ με τη δική του επωνυμία, ακόμη και αν έχει παραχθεί αλλού
      Αν μια εταιρεία βάζει ιδιωτική ετικέτα / private label πάνω στο προϊόν, τότε θεωρείται παραγωγός — ακόμη κι αν το προϊόν κατασκευάστηκε στο εξωτερικό.
      Εισάγει ΗΗΕ από χώρες εκτός ΕΕ
      Π.χ. εταιρείες που φέρνουν στην Ελλάδα:
      τηλεοράσεις κλιματιστικά ηλεκτρικά εργαλεία ηλεκτρονικούς υπολογιστές φωτιστικά LED Εισάγει ΗΗΕ από κράτη-μέλη της ΕΕ (ενδοκοινοτικές αποκτήσεις)
      Αφορά όλες τις επιχειρήσεις που αγοράζουν ΗΗΕ από άλλη χώρα της ΕΕ και το διαθέτουν στην ελληνική αγορά.
      Πωλεί ΗΗΕ εξ αποστάσεως (π.χ. e–shop) απευθείας σε Έλληνες καταναλωτές
      Π.χ. μεγάλες διεθνείς πλατφόρμες που δεν έχουν έδρα στην Ελλάδα αλλά πουλούν εδώ.
      Παραγωγός = κάθε επιχείρηση/φορέας που ευθύνεται για την πρώτη διάθεση ενός προϊόντος στην ελληνική αγορά, είτε το κατασκεύασε, είτε το εισήγαγε, είτε απλώς το εμπορεύεται με τη δική του μάρκα.
      Τι δεν θεωρείται παραγωγός
      Καταστήματα λιανικής που απλώς πουλούν προϊόντα άλλων εταιρειών Τεχνικοί που επισκευάζουν ηλεκτρονικές συσκευές Δήμοι / δημόσιοι φορείς ως χρήστες Τελικοί καταναλωτές Δείτε εδώ την ΚΥΑ
      Περισσότερα...

      0

    • Ενέργεια-ΑΠΕ

      ΥΠΕΝ: Παράταση αδειών και προθεσμιών για σταθμούς ΑΠΕ – Νέες ρυθμίσεις για ηλεκτρικό χώρο και κατασκευή

      Engineer

      Δυνατότητα επιπλέον παράτασης στους σταθμούς Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) για δέσμευση ηλεκτρικού χώρου στο δίκτυο διανομής του ΔΕΔΔΗΕ και στο σύστημα μεταφοράς ρεύματος του ΑΔΜΗΕ αποφάσισε να δώσει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ).
      Ειδικότερα, αφορά σταθμούς Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) που διαθέτουν βεβαίωση παραγωγού ή βεβαίωση ειδικών έργων και για τους οποίους εξαντλείται η δυνατότητα παράτασης της διάρκειας ισχύος της άδειας εγκατάστασης. Επίσης, αφορά και εξαιρούμενους σταθμούς (σ.σ. εξαιρούνται από ορισμένες ρυθμιστικές υποχρεώσεις ή διαδικασίες αδειοδότησης, συνήθως λόγω του μικρού τους μεγέθους ή της περιορισμένης επίδρασής τους στο δίκτυο) για τους οποίους εξαντλείται η δυνατότητα παράτασης της διάρκειας ισχύος της οριστικής προσφοράς σύνδεσης.
      Για όλα αυτά τα έργα, το ΥΠΕΝ με νέα ρύθμιση, η οποία θα προωθηθεί άμεσα στη Βουλή (σ.σ. αφού ολοκληρωθεί η διαβούλευσή της την ερχόμενη Τετάρτη) παρατείνει τη διάρκεια ισχύος της άδειας εγκατάστασης και της οριστικής προσφοράς σύνδεσης:

      α) έως 12 μήνες για τους σταθμούς με βεβαίωση παραγωγού ή βεβαίωση ειδικών έργων και
      β) έως 8 μήνες για τους εξαιρούμενους σταθμούς, εφόσον καταβάλλουν Τέλος Παράτασης Εγκατάστασης και Δέσμευσης Ηλεκτρικού Χώρου, το οποίο ορίζεται σε 1.000 ευρώ ανά μεγαβάτ (MW) Μέγιστης Ισχύος Παραγωγής για κάθε μήνα παράτασης.
      Μάλιστα, στις περιπτώσεις αυτών των σταθμών των οποίων - όταν ισχύσει η ρύθμιση - θα έχει λήξει η διάρκεια ισχύος της άδειας εγκατάστασης ή της οριστικής προσφοράς σύνδεσης αντίστοιχα, και επιπλέον θα έχει εξαντληθεί η δυνατότητα παράτασής τους, θα μπορούν να αναβιώσουν την ισχύ τόσο της άδειας εγκατάστασης ή της οριστικής προσφοράς σύνδεσης, όσο και όλων των σχετικών αδειών ή εγκρίσεων που έχουν αυτοδίκαια παύσει. Έτσι θα μπορεί να παραταθεί η διάρκεια ισχύος τους χωρίς να προσμετράται το χρονικό διάστημα από την ημερομηνία λήξης έως και την ημερομηνία θέσης σε ισχύ της ρύθμισης, εφόσον οι ενδιαφερόμενοι καταβάλουν εντός 30 ημερών το Τέλος Παράτασης Εγκατάστασης και Δέσμευσης Ηλεκτρικού Χώρου.
      Σε περίπτωση που δεν υπάρχει διαθέσιμη θέση εγκατάστασης ή διαθέσιμος ηλεκτρικός χώρος, η αρμόδια αδειοδοτούσα αρχή ή ο αρμόδιος Διαχειριστής θα πρέπει να ενημερώνουν τον Διαχειριστή Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και Εγγυήσεων Προέλευσης (ΔΑΠΠΕΠ) και το καταβληθέν τέλος θα πρέπει να επιστρέφεται στον ενδιαφερόμενο.
      Παράταση προθεσμιών ηλέκτρισης σταθμών ΑΠΕ με ταρίφα
      Παράλληλα, με άλλη ρύθμιση προτείνεται η επέκταση της δυνατότητας παράτασης από δώδεκα σε 24 μήνες για την ολοκλήρωση της κατασκευής των σταθμών ΑΠΕ που έχουν επιλεγεί μέσω ανταγωνιστικών διαδικασιών, με παράλληλη μείωση της τιμής αποζημίωσης που έχουν κερδίσει από την ανταγωνιστική διαδικασία ανάλογα με την τελική ημερομηνία ολοκλήρωσής τους.
      Ειδικότερα, προβλέπεται παράταση έως και 24 μήνες στις προθεσμίες για την ενεργοποίηση της σύνδεσης των σταθμών παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ΑΠΕ που επιλέγονται για ένταξη σε καθεστώς στήριξης με τη μορφή λειτουργικής ενίσχυσης μέσω ανταγωνιστικών διαδικασιών, εφόσον τουλάχιστον έναν μήνα πριν από τη λήξη των προθεσμιών, οι κάτοχοι αυτών υποβάλλουν στη Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων (ΡΑΑΕΥ), τις συμβάσεις που έχουν συναφθεί για την προμήθεια του κύριου εξοπλισμού του έργου. Στην περίπτωση υποβολής των συμβάσεων, η ΡΑΑΕΥ ενημερώνει τον κάτοχο για παράταση, την οποία κοινοποιεί στο ΥΠΕΝ, στον ΔΑΠΕΕΠ και στον αρμόδιο Διαχειριστή (ΔΕΔΔΗΕ ή ΑΔΜΗΕ).

      Αν ο σταθμός ΑΠΕ ενταχθεί στις ευνοϊκές νέες προβλέψεις για παράταση των προθεσμιών ενεργοποίησης, η Τιμή Αναφοράς που έχει κατοχυρωθεί για τον σταθμό θα απομειώνεται κατά ποσοστό 3% με παράλληλη παράταση των προθεσμιών για την ενεργοποίηση των σταθμών κατά τρεις μήνες. Αν η σύνδεση του σταθμού ΑΠΕ ενεργοποιηθεί από τον τέταρτο έως τον δωδέκατο μήνα, η Τιμή Αναφοράς θα απομειώνεται περαιτέρω κατά 1%, για κάθε μήνα παράτασης και αν ενεργοποιηθεί μετά τον δωδέκατο μήνα, η Τιμή Αναφοράς θα απομειώνεται περαιτέρω κατά 1% για κάθε εξάμηνο παράτασης.
      Περισσότερα...

      0

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.