Όλη η δραστηριότητα

Ένας από αυτούς είμαι κι εγώ. Επιμερίζεται κι αυτό το bonus, όπως ακριβώς επιμερίζονται και τα επιτρεπόμενα - αναλογούντα τ.μ. σε κάθε ΟΙ! Μια ακόμα αβλεψία (ή αδυναμία ή απειρία) του νομοθέτη (από τις πολλές) που δημιουργεί παρανοήσεις.... Για όσους όμως θέλουν να τηρήσουν το "πνεύμα του νομοθέτη", στηριζόμενοι στη λογική, το ακολουθούν... Οπότε, στο προαναφερόμενο ερώτημα της συναδέλφου λέω ότι, η Κατηγορία είναι η 5 και "πάπαλα" η ρύθμιση προς το παρόν! Υ.Γ. Επικροτώ όμως την τοποθέτησή σου (με ένα +) λόγω της πληρότητάς της!

Όχι δεν μπορείς! Η διαδικασία είναι προκαθορισμένη. Παραίτηση αποό τη δήλωση του προηγούμενου μηχανικού μέσω του ΤΕΕ, ανάληψη από εσένα, άνοιγμα της δήλωσης, τροποποιήσεις κ.λπ., περαίωση αυτής, δημιουργία ΠΗΤΑ για τη μεταβίβαση. Δεν έχεις δικαίωμα γι' αυτό! Η διαδικασία αυτή (συμψηφισμός καταβληθέντων ποσών διαφόρων αυθαιρετονόμων) γίνεται αποκλειστικά και μόνο μέσω του συστήματος του ΤΕΕ. Κάπου το έλεγε, αλλά βαριέμαι τώρα να ψάξω να το βρω...

Προσθέτεις +0,20 W/m2 Πίνακας 3.7 σελ 62, ΤΟΤΕΕ 20701-1/2017

Ναι μπαίνουν! Προσοχή στις "λεπτομέρειες" π.χ. στο ακίνητο υφίσταται ΣΟΙ κ.λπ.

Σωστά, μετά την αυτοψία σου σε όλους τους χώρους του ακινήτου, που βρίσκονται εκτός του νόμιμου περιγράμματος των ΟΙ κι όχι κατ' ανάγκην αναφερόμενων στη ενυπάρχουσα ΣΟΙ.

Είναι διαφορετική διαμέρισμάτωση του υπογείου "ορόφου". Καλό θα ήταν να υπάρχει η συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών (εξάλλου αδέλφια είναι). Προφανώς στη συνέχεια απαιτείται διόρθωση - τροποποίηση της Σύστασης Οριζόντιας Ιδιοκτησιας για το ακίνητο, η οποία απαιτεί επίσης τη συναίνεση του 100%. Ως ΥΔ χώρου με μειωμένο συντελεστή και ταυτοχρόνως ΥΚ. Απαιτείται έλεγχος και υπέρβαση πλαγίων αποστάσεων. Συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών. Οπωσδήποτε αναφορά της στο Ε9 στο "σωστό" έτος κατασκευής κ.λπ. (αν δεν το κάνει δεν θα έχεις αποδεικτικό παλαιότητας) και διόρθωση - τροποποίηση της ΣΟΙ κ.λπ. Προφανώς θα δηλωθεί στον 4495 η ΟΙ του πελάτη σου (διαμέρισμα) και οποιοδήποτε άλλο παρακολούθημα αυτό έχει. Σε αυτή τη δήλωση καλό είναι να συμπεριληφθεί και η αποθήκη αυτή (ως φερόμενος ιδιοκτήτης). Το ίδιο φυσικά θα πρέπει να κάνουν και οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες για τα δικά τους. Απαιτείται ως προέγραψα η συναίνεση όλων, για όλα και η στη συνέχεια τροποποίηση της ΣΟΙ. Θα μπορούσες να ρυθμίσεις και όλες τις αυθαιρεσίες των κοινόχρηστων χώρων (ταυτοχρόνως και όλες τις extra αποθήκες στο υπόγειο κ.λπ. με τη συναινεση όλων των συνιδιοκτητών και στη συνέχεια μέσω της τροποποίησης της ΣΟΙ ν' αποδωθούν οι extra αποθήκες , είτε ως παρακολουθήματα στις ΟΙ, είτε ως αυτόνομες και ανεξάρτητες ΟΙ με χιλιοστά από τα υπάρχοντα. Αυτός είναι ένας άλλος ορθός δρόμος... Διαλέγεις ποιόν θ' ακολουθήσεις έχοντας πρωτίστως και τη σύμφωνη γνώμη των συνιδιοκτητών.

Κανένα πρόβλημα με την καντίνα. Όσο για τα αποδυτήρια, τι λένε οι προδιαγραφές?

Επομένως Pavlos33 θεωρείς πως βάσει του εδαφίου που ανέφερες μπορείς να κολλήσεις στο όριο χωρίς πλάτη σωστά?

Η γνωστή Via Montenapoleone στο Μιλάνο είναι πλέον ο πιο ακριβός προορισμός λιανικής στον κόσμο με την 5η Λεωφόρο της Νέας Υόρκης να εκτοπίζεται στη δεύτερη θέση σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της Cushman & Wakefield "Main Streets Across the World 2024". Η πρωτιά ευρωπαϊκού προορισμού αντανακλά την ισχυρή αύξηση των ενοικίων στην ιταλική οδό που ξεπέρασε το 30% τα τελευταία δυο χρόνια και ενισχύθηκε περαιτέρω εφέτος από την ανατίμηση του ευρώ έναντι του Αμερικανικού δολαρίου. Περαιτέρω αλλαγές σημειώθηκαν στη τρίτη θέση με τη New Bond Street του Λονδίνου να ξεπερνά τον Tsim Sha Tsui στο Χονγκ Κονγκ, η οποία βρέθηκε στην 4η θέση παρά τη θετική αύξηση των ενοικίων εφέτος. Παράλληλα, η λεωφόρος των Ηλυσίων Πεδίων στο Παρίσι διατήρησε την 5η θέση, αλλά η διαφορά στην 6η μειώθηκε μετά την αύξηση των ενοικίων κατά 25% σε ετήσια βάση στην περιοχή Ginza του Τόκιο. Αν και οι αλλαγές στην κατάταξη ήταν περιορισμένες, τόσο η Suria KLCC στην Κουάλα Λουμπούρ όσο και η Biblioteksgatan στη Στοκχόλμη ανέβηκαν δύο θέσεις στη 19η και 25η, αντίστοιχα. Αντίθετα, η Ilicia Street στο Ζάγκρεμπ και ο Oscar Freire Jardin στο Σάο Πάολο υποχώρησαν δύο θέσεις στην 37η και 40η, αντίστοιχα. Σύμφωνα με την λίστα της C&W στην 15η θέση βρίσκεται η Αθήνα με την οδό Ερμού για ακόμη μια χρονιά, διατηρώντας την αμετάβλητη από το 2023, με 0% αύξηση το δωδεκάμηνο και το ενοίκιο να εκτιμάται σε €3.480 ανά τ.μ ετησίως. Στα ύψη οι τιμές των ενοικίων Ο κλάδος του λιανεμπορίου και ειδικά των πολυτελών ειδών έχει πληγεί από τις ευρύτερες οικονομικές συνθήκες που προκύπτουν από τις αυξήσεις των επιτοκίων το 2022 και το 2023, με στόχο την καταπολέμηση του ισχυρού πληθωρισμού. Οι συνέπειες περιλαμβάνουν ταχεία αύξηση του κόστους ζωής, αδύναμο καταναλωτικό κλίμα και υποτονική οικονομική ανάπτυξη. Ως αποτέλεσμα τέτοιων συνθηκών δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι οι μάρκες πολυτελείας παρουσίασαν αξιοσημείωτη επιβράδυνση στην αύξηση των εσόδων από περίπου 15% το 2022 σε 0-4% το τρέχον οικονομικό έτος. Οσον αφορά στις τιμές των ενοικίων στο Μιλάνο και τον κορυφαίο δρόμο έχουν αυξηθεί κατά 11% μέσα σε ένα χρόνο φτάνοντας τα €20.000 ανά τ.μ ετησίως, το υψηλότερο βασικό ενοίκιο για καταστήματα σε οποιονδήποτε από τους 138 παγκόσμιους προορισμούς λιανικής πώλησης που παρακολουθεί ο όμιλος ακινήτων. Τα ενοίκια στην 5η Λεωφόρο της Νέας Υόρκης η οποία καλύπτει την 49η έως την 60ή οδό, παρέμειναν αμετάβλητα για δεύτερη συνεχή χρονιά, στα €19.537 ανά τ.μ. Η New Bond Street του Λονδίνου έχει "τσουχτερά" ενοίκια με €17.210 ανά τ.μ. Τα ενοίκια στην επίσης εμβληματική Avenue des Champs Élysées, στο Παρίσι αγγίζουν κατά το εξεταζόμενο διάστημα τα €12.519 ανά τ.μ. Σύμφωνα με τα δεδομένα της Cushman & Wakefield Proprius για το πρώτο τρίμηνο του 2024, τα προνομιακά ενοίκια στην οδό Ερμού φτάνουν τα €290 ανά τ.μ. με prime yield στο 5,25% ετησίως. Ακολουθούν η Γλυφάδα και η οδός Τσιμισκή στη Θεσσαλονίκη με €150 ανά τ.μ. (prime yield 6% και για τις δύο) ενώ τη μεγαλύτερη άνοδο με prime yield 6,5% σημειώνει η Κηφισιά, ο Πειραιάς, η Πάτρα και το Ηράκλειο Κρήτης. View full είδηση

Ενα κλασικο ελληνικο δημόσιο εργο, με εκτροχιασμενο προϋπολογισμο, εκτροχιασμενο χρονοδιάγραμμα, κακό σχεδιασμο, που εγινε πεδιο πολιτικής αντιπαραθεσης εμμονικων στοιχείων (αρχαιολογοι, Μπουταρης κ.α.) και που ειναι το όραμα του πρωθυπουργού μας για τη χωρα. Ο νοων νοείτο.

Καλημέρα σας, έχω περίπτωση διώροφης οικοδομή με υπόγειο (με άδεια το 1998) στην οποία υπάρχει σύσταση Οριζόντιων ιδιοκτησιών με ιδιοκτήτες τρία αδέρφια . Ο ένας εκ των τριών είναι ο πελάτης μου και θέλει να κάνει γονική παροχή στα παιδιά του τα εξής : α) το διαμέρισμα του Β ορόφου (οριζόντια ιδιοκτησία) το οποίο έχει παρακολουθήματα 2 αποθήκες στο ισόγειο και β) ένα ισόγειο κατάστημα (οριζόντια ιδιοκτησία). 1) Όσον αφορά το ισόγειο έγινε το εξής : Τα δύο παρακολουθήματα του Β' ορόφου που ανέφερα ( δηλ. οι αποθήκες ισογείου) έχουν συνενωθεί με το εξεταζόμενο κατάστημα ισογείου (το οποίο αποτελεί οριζόντια ιδιοκτησία) παίρνοντας και ένα μικρό τμήμα απο τον κοινόχρηστο διάδρομο και πλέον είναι ένα ενιαίο κατάστημα όλα αυτά . Τα παρακολουθήματα και ο κοινόχρηστος διάδρομος δεν είχαν μετρήσει στη δόμηση σύμφωνα με την άδεια διότι λόγω κλίσης του εδάφους η μισή κάτοψη ισογείου είναι ημιυπόγειο . Για τις αποθήκες και το τμήμα του κοινόχρηστου έχει γίνει αλλαγή χρήσης σε καταστήματα (μαζί σε μια δήλωση) με τον Ν.3843/10 απο άλλον μηχανικό συνεπώς εγώ πλέον έχω να τακτοποιήσω μόνο την διαφορετική διαμερισμάτωση του ισόγειου καταστήματος αφού πλέον το κατάστημα μεγάλωσε (άλλαξαν και τα Η/Μ) και συμπεριέλαβε και τα δύο παρακολουθήματα καθώς και τμήμα του κοινόχρηστου διαδρόμου όπως ανέφερα και νωρίτερα . Ο προβληματισμός μου έγκειται στο αν πρέπει να δηλώσω σαν παράβαση κάτι επιπλέον σχετικά με τον κοινόχρηστο διάδρομο που καταλήφθηκε ... Χρειάζομαι συναίνεση απο το 51% των ιδιοκτητών για να συμπεριλάβω αυτό το μικρό τμήμα του κοινόχρηστου στην τακτοποίηση της διαφορετικής διαμερισμάτωσης ;; 2) Αν τυχόν δεχτούν όλοι οι ιδιοκτήτες να γίνει και μια ξεχωριστή δήλωση για τα κοινόχρηστα όλης της οικοδομής , μού προτείνετε καλύτερα να βάλω την παράβαση της διαφορετικής διαμερισμάτωσης στην δήλωση των κοινοχρήστων μόνο ( εφόσων η διαμερισμάτωση δηλώνεται ανά όροφο) ; Σε αυτή την περίπτωση, αν η διαμερισμάτωση δηλωθεί στη δήλωση των κοινοχρήστων ,τότε στη δήλωση που αφορά το εξεταζόμενο ισόγειο κατάστημα και εφόσων έχει τακτοποιηθεί η αλλαγή χρήσης των παρακολουθημάτων με τον 3843/10 , βάζω μόνο παραβάσεις κατηγορίας 3 ή/και αναλυτικού αν έχω ; Σας ευχαριστώ για την όποια απάντηση.

Καλημέρα σας, έχω περίπτωση διώροφης οικοδομή με υπόγειο (με άδεια το 1998) στην οποία υπάρχει σύσταση Οριζόντιων ιδιοκτησιών με ιδιοκτήτες τρία αδέρφια . Όσον αφορά το Υπόγειο σύμφωνα με την άδεια, αποτελούσε σχεδόν το 70% της κάλυψης της οικοδομής και αποτελούνταν απο τρεις αποθήκες (οριζόντιες ιδιοκτησίες) και τα κοινόχρηστα (διάδρομος και λεβητοστάσιο) . Στο σήμερα η κατάσταση έχει ως εξής : άλλαξε το περίγραμμα κάθε αποθήκης ( οριζόντιας ιδιοκτησίας) συνεπώς άλλαξαν και τα όρια του κοινόχρηστου χώρου και επίσης το υπόγειο έχει επεκταθεί αυθαίρετα και έχει γίνει όσο το ισόγειο (έγιναν δηλαδή 3 νέες εξ ολοκλήρου αυθαίρετες αποθήκες , μια για κάθε ιδιοκτήτη) . Οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής : 1) Το ότι μια αποθήκη (οριζόντια ιδιοκτησία) πήρε τετραγωνικά απο τον κοινόχρηστο διάδρομο και άλλαξε το περίγραμμα της δηλώνεται σαν Υπέρβαση δόμησης χώρου μειωτικού συντελεστή ή δηλώνεται σαν παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης εφόσων συνεχίζει να είναι αποθήκη και δεν μετρά στη δόμηση λόγω υπόγειας στάθμης ; Θέλει συναίνεση του 51% λόγω κατάληψης κοινόχρηστου χώρου φαντάζομαι εκτός και αν με καλύψει το άρθρο 98 παρ. 5 που αναφέρεται σε αυθαιρεσία εις βάρος κοινοχρήστων που υφίσταται εκ κατασκευής ; 2) Όσον αφορά την αυθαίρετη επέκταση υπογείου η τελείως αυθαίρετη αποθήκη που ανήκει στον πελάτη μου ( στα λόγια ανήκει, δεν έχει αποκλειστική χρήση ούτε την αναφέρει στο Ε9 ) πως δηλώνεται ; Σαν ξεχωριστή δήλωση με ιδιοκτήτη τον πελάτη μου επειδή την χρησιμοποιεί αυτός ή ουσιαστικά επειδή έγινε σε μέρος του οικοπέδου που ήταν μπάζωμα στην άδεια ανήκει σε όλους άρα είναι κοινόχρηστη και αναγκαστικά οδηγούμαι στο να κάνω και μια δήλωση για όλα τα κοινόχρηστα της οικοδομής ώστε να συμπεριλάβω και αυτή ; Σας ευχαριστώ για την όποια απάντηση.

Καλησπέρα και καλώς σας βρήκα! Έχω παρατηρήσει ένα πρόβλημα στην υδραυλική εγκατάσταση του σπιτιού, που δεν μπορώ να το εξηγήσω μιας και δεν είμαι επαγγελματίας και θα ήθελα τη βοήθεια από όποιον γνωρίζει. Θα τα γράψω όσο πιο αναλυτικά μπορώ: Το σπίτι μου (40ετίας) είναι στον πρώτο όροφο και από πάνω ακριβώς είναι η ταράτσα με ένα καινούριο ηλιακό 160 λίτρα με διπλό κυάθιο για μέτρηση θερμοκρασίας. Το δίκτυο του ζεστού νερού είναι περίπου 40 μέτρα συνολικά με σωλήνες 3/4. Στον ηλιακό, μετά την ανεπίστροφη βαλβίδα υπάρχει οριζόντιο δοχείο διαστολής 20 λίτρα, μανόμετρο και θερμοστατική βαλβίδα ανάμιξης. Στο πρώτο όροφο που είναι το σπίτι, έχω επίσης μανόμετρο στο κρύο νερό για να βλέπω και να ρυθμίζω την πίεση του δικτύου ύδρευσης. Στα καζανάκια και στα πλυντήρια υπάρχουν αντιπληγματικά φυσίγγια. Στο ημιυπόγειο που είναι τα ρολόγια του νερού, υπάρχει μειωτής πίεσης 1/2 ρυθμισμένος έτσι ώστε να έχω στο σπίτι 3.2 bar και στον ηλιακό 3 bar και μετά τον μειωτή πίεσης υπάρχει ανεπίστροφη βαλβίδα. Όλα δουλεύουν όπως πρέπει αλλά έχω παρατηρήσει το εξής που δεν μπορώ να το εξηγήσω: Όταν θερμαίνεται το νερό του ηλιακού είτε από τον ήλιο είτε από την αντίσταση, το μανόμετρο στο σπίτι ανεβάζει την πίεση από τα 3.2 bar ακόμα και στα 3.7 - 3.9 bar. Αν ανοίξω το κρύο νερό στο σπίτι βλέπω την κλασική πτώση στο μανόμετρο του σπιτιού και όταν το κλείσω επιστρέφει στα 3.7 κλπ... Δεν επιστρέφει η πίεση στα 3.2 bar με τίποτα όσο κρύο νερο και να τραβήξω από το δύκτιο... Όταν όμως ανοίξω το ζεστό νερό έστω και για μερικά δευτερόλεπτα, μετά την την κλασική πτώση η πίεση επιστρέφει στην κανονική ένδειξη του 3.2 bar. Το μανόμετρο στον ηλιακό δηλαδή η πίεση στο ζεστό νερό σε όλες τις περιπτώσεις παραμένει σταθερά στα 3 bar και δεν ανεβαίνει που σημαίνει ότι δοχείο διαστολής δουλεύει κανονικά. Λογικά θα ανεβαίνει και εκεί αν βγάλω το δοχείο διαστολής ή αν χάσει τον αέρα του. Αυτό παρατηρείτε σταθερά είτε ζεστάνω το νερό 5 βαθμούς είτε ακόμα και 20 και μόνο αν δεν ανοίξω έστω και λίγο το ζεστό νερό. Όλα τα εξαρτήματα όπως ανεπίστροφα, μειωτής πίεσης, βαλβίδες ασφαλείας, πίεση δοχείου διαστολής είναι στην εντέλεια και ελεγμένα επανειλημμένα με τακτική συντήρηση. Στο σπίτι έχουν παραμείνει μόνο 2 αναμεικτικές μπαταρίες στους νιπτήρες αλλά απομονώνουν σωστά ζεστό κρύο. Πέρα από τον ηλιακό που τον τοποθέτησε η εταιρεία για να έχω και την εγγύηση, τα υπόλοιπα τα έχω κάνει μόνος μου αλλά δεν νομίζω να έχω κάνει κάτι λάθος αν όπως είπα και παραπάνω, δεν είμαι επαγγελματίας... Σε κάθε περίπτωση είμαι εντός ορίων και με αρκετό περιθώριο ειδικά σε σχέση με το πριν που είχα ακόμα και 5.8 bar πίεση στο σπίτι με διαρροές και ζημιές στους παλιούς γαλβανιζέ σωλήνες (ευτυχώς στην ταράτσα) αλλά θα σκάσω αν δεν καταλάβω γιατί συμβαίνει αυτό... Έχει κανείς κάποια ιδέα ή συμβουλή στο τι μπορεί να φταίει; Μήπως έχω κάνει κάπου λάθος στην εγκατάσταση; Σας ευχαριστώ!

λάβαμε το ΠΜ με τις διορθώσεις και ενημερώθηκε το θέμα το οποίο ανοίγει ξανά.

Το παίζει ο Κυρανακης αυστηρος. Ένα από τα πιο σοβαρά αναπτυξιακά έργα στην Ελλάδα, το Κτηματολόγιο, διοικειται από τον πιο εμετικό, άχρηστο τύπο. Ο τύπος είμαι σίγουρος δεν έχει ιδέα. Τέλος του 25 θα έχει λέει 100% κτηματολόγιο. Με το 30% να είναι σχεδόν σίγουρα αγνώστου ιδιοκτήτη. Έτσι μάλλον το εννοεί ο τύπος. Δεν λέω ότι δεν υπάρχουν και άλλα προβλήματα, αλλά εδώ μιλάμε για αχρηστία. Τέλος πάντων, εδώ θα είμαστε να ακούμε την γκρίνια των ιδιοκτητών όταν θα φάνε τα άκυρα από το κτηματολόγιο όπως κάνουμε με τα δασικά, που σε μια νυκτί ακύρωσαν ιδιοκτησίες και συμβόλαια χρονων για τα οποία, όπως ορθός ισχυρίζονται οι ιδιοκτητες, μια χαρά το κράτος τα επέτρεπε και τα φορολογουσε. Ίδια ιστορία και με την εκτός σχεδίου δόμηση. Μετά φυσικά βλέπεις και τα super project πως πριμοδοτούντε. Τι άλλο πρέπει να γίνει για να καταλάβει ο κόσμος ότι αυτοί δεν δουλεύουν προς το συμφέρον του.

Στους δασικούς χάρτες εμφανίζει κάποια οικόπεδα με κίτρινες γραμμες τη σημαίνει αυτό?

αν πχ έχω, έχει να κάνει δηλαδή με την τακτοποίηση και την βεβαίωση που θα ζητήσω?

Καλησπέρα συνάδελφοι, στο επιτρεπόμενο ύψος με το οποίο συγκρίνουμε (ως υπέρβαση ύψους δηλαδή) για να δούμε αν θα μπει ο συντελεστής 1,20 ή 1,40 στον υπολογισμό προστίμου, μπορούμε να επιλέξουμε αν θα είναι της εποχής έκδοσης της αδείας ή το τωρινό μέγιστο ύψος της περιοχής?? ή βάζουμε το δυσμενέστερο ήτοι το πιο χαμηλό? Επίσης αν το ύψος του κτιρίου δεν ξεπερνά αυτό που θα επιλέξουμε παραπάνω, το επιπλέον του νομίμου της οικοδομικής αδείας ύψος πάει απλά με αναλυτικό, σωστά?

Έγινε! Σας ευχαριστώ πολύ! Επίσης, καλή δύναμη!

Συνάδελφοι καλησπέρα, το 20% και 40% αντίστοιχα που λέει για μη υπέρβαση, και λαμβάνοντας υπόψιν το παράδειγμα της εγκυκλίου 2/31.5.2019 : ''Οικόπεδο με επιφάνεια 3.000,00 τ.μ. και σ.δ.=0,6 Έχει επιτρεπόμενη δόμηση (κατοικία) 3.000 Χ 0,6 = 1.800 τ.μ. Εάν υπάρχει υπέρβαση έως 20% = 360,00 τ.μ. υπάγεται στην Κατηγορία 4 ανεξάρτητα εάν είναι πάνω από 250,00 τ.μ.'', εννοεί οι συνολική υφιστάμενη δόμηση να είναι έως 1.800τ.μ + 360τμ = 2.160τ.μ ή γενικά υπέρβαση δόμησης έως 360τ.μ άσχετα με το αν έχουμε εξαντλήσει τον σ.δ

Όλοι ξέρουμε για ποιους λόγους θα μείνει στην ιστορία αυτό το έργο.

Καλείσαι να βεβαιώσεις ότι ο χώρος είναι νόμιμος, χώρος κύριας χρήσης, πληροί τις προδιαγραφές (φωτισμός, αερισμός, παθητική πυροπροστασία) για την εν λόγω -προς εγκατάσταση-χρήση και θα πρέπει να εξασφαλίζεται και η προσβασιμότητα ΑΜΕΑ.