Πίνακας Κατανομής χιλιοστών v.1b

Εύγε. Ευχαριστώ

Πολύ καλό. Ευχαριστώ

μπραβο

Καλησπέρα

Ποια είναι η λογική της συνάρτησης στο Όγκος Αναλογούντων Κοινοχρήστων Χώρων?

Και τι θεωρούμε σαν κοινόχρηστους χώρους ανά επίπεδο? (υπόγειο, ισόγειο, όροφος και δώμα)

Η Δεη με ρώτησε κοινόχρηστα τετραγωνικά για το κοινόχρηστο ρολόι τι δηλώνω?

Ευχαριστώ

σε ρωτησε γιατι, μετα απο εγγραφον της ύπερθεν Δημοτικης Αρχης

θελει να μετρησει "ολα" τα τμ. για τα ΔΤ στους λογαριασμους ρευματος των κοινοχρηστων

περιπου σαν αυτο...[εδω ξεχασαν να βαλουν τον χωρο των υδρομετρων..]

https://www.eagiaparaskevi.gr/portal/index.php?option=com_content&view=article&id=85:vevaiosi-tetragonikon-gia-syndesi-koinoxriston-xoron-me-dei-epixeiriseis&catid=16:dimotika-teli-epixeiriseis

Ρώτησε πρωτα...μερικοί  Δημοι δεν τα ζητανε ολα αυτα ..

Σας ευχαριστώ πολύ!!

Ευχαριστώ πολύ!

καλημέρα. Σχετικά με το παρακολούθημα, υπάρχει και εναλλακτική να τεθεί ως βοηθητικός χώρος κάποιου διαμερίσματος και να πάρει ποσοστά? με ποιά λογική τίθεται ως παρακολούθημα ή βοηθητικός χώρος με ποσοστά?

Elenus Rufus ευχαριστώ πολύ κατατοπιστικό !!!! 

Ευχαριστώ πολύ!!

On 20/6/2012 at 3:18 ΜΜ, ΦΑΝΗ Χ said:

Για τον fatsas-kou

 

1.Στον ενιαίο Υπόγειο Βοηθητικό Χώρο, το τμήμα που χρησιμοποιείται για στάθμευση θα πρέπει να φαίνεται στην οικοδ. άδεια της πολυκατοικίας, όπως και ο αριθμός θέσεων. Αν όχι και είναι απλώς βοηθητικός χώρος πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης προηγούμενα και να προκύψουν οι θέσεις σύμφωνα με τις προδιαγραφές. Μπορεί να προκύψουν θέσεις π.χ. 4,50Χ2,70.

Εγώ βάζω στον πίνακα μόνον το εμβαδόν της θέσης αλλά σημειώνω στην στήλη κοινοχρήστων το εμβαδόν του χώρου των ελιγμών που είναι χώρος κοινόχρηστος.

2. Η μελλοντική εξάντληση του ΣΔ δεν χρειάζεται και σχέδιο. Πρέπει να αναφέρεται όμως που θα γίνει αυτή. Κατ΄ επέκτασιν ή καθ΄ύψος.

3. Η απόληξη είναι κοινόχρηστος χώρος και μπαίνει στη στήλη των κοινοχρήστων. Το ίδιο και η είσοδος πιλοτής και οι διάδρομοι-λεβητοστάσιο-μηχανοστάσιο υπογείου. Από αυτήν την στήλη προκύπτει και το εμβαδόν που πρέπει να δηλωθεί για τον υπολογισμό των Δημοτικών τελών κλπ, στην ΔΕΗ.

4. Το δικαίωμα υψούν μπορεί να έχει χιλιοστά ή όχι. Είναι για την πιθανότητα να δοθεί επιπλέον συντελεστής. Μπορεί να γραφτεί ποιός θα το δικαιούται και που θα τοποθετηθεί, κατ΄ επέκτασιν ή καθ΄ύψος με ενίσχυση του φέροντος οργανισμού που θα επιβαρυνθεί ο δικαιούχος του υψούν. Θα πρέπει στην θέση που θα τοποθετηθεί να επιτρέπεται από την νομοθεσία τότε.

Ευχαριστώ πολύ, έστω και καθυστεριμένα

Συνάδελφοι καλησπέρα και καλές γιορτές

Πρόκειται για τροποποίηση σύστασης οριζοντίου και πρέπει να φτιάξω πίνακα κατανομής χιλιοστών, κάτι που ως νέα μηχανικός δεν έχω ξανακάνει. Έχω διαβάσει και από εδώ πολλά και κατάλαβα αρκετά πως γίνεται όμως έχω τις εξής ερωτήσεις:

Πρόκειται για τριώροφο με σκάλα μόνο, όχι ανελκυστήρα, ούτε υπόγεια τπτ. Το ισόγειο έχει είσοδο από το κλιμακοστάσιο, αλλά υπάρχει και ξεχωριστή είσοδος (από το δρόμο).

Έχει ένα λεβητοστάσιο για το ισόγειο διαμέρισμα και ένα λεβητοστάσιο για τα διαμερίσματα Α και Β ορόφου.  Αυτά τα υπολογίζω σαν κοινόχρηστους χώρους συνολικά, ανεξάρτητα για ποιο διαμέρισμα χρησιμοποιείται το καθένα; 

Στους κοινόχρηστους χώρους συμπεριλαμβάνω τα υπόλοιπα τμ εκτός από τους κύριους χώρους σε όλους τους ορόφους; (ανεξάρτητα δηλαδή από το αν είναι τρύπα σκάλας εκεί); 

Τα μπαλκόνια μετράνε στα καθαρά τετραγωνικά του κάθε διαμερίσματος; 

Συγνώμη για το κατεβατό αλλά έχω μπερδευτεί αρκετά και η συμβολαιογράφος δεν είναι καθόλου εξυπηρετική. 

τι "τροποποιηση συστασης" εχεις να κανεις;

εαν υπαρχει ηδη  συσταση, τα εχεις ολα...

σε τι  "πρεπει" να τροποποιηθει;

Χμμμ..... σωστή ερώτηση! που δεν ξέρω να σου απαντήσω, όμως θα μάθω.

Παρόλα αυτά , αν επρόκειτο για εκ νέου σύσταση τι γίνεται με αυτά που ρώτησα?

Ευχαριστώ 🙂

ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ!

Πολύ χρήσιμο, ευχαριστώ!

εξαιρετικά χρήσιμο, ευχαριστούμε!

Ευχαριστώ πολύ!

Συνάδελφοι καλησπέρα!

Φτιάχνω πίνακα χιλιοστών για οικοδομή χωρίς σύσταση (ώστε να κάνουν συμβόλαιο σύστασης Ο.Ι.)

Πρόκειται γαι 2όροφη οικδοομή με 2 καταστήματα στο ισόγειο τα οποία συνοδεύονται από 1 αποθήκη έκαστο στο υπόγειο (με πρόσβαση από εσωτερική σκάλα από τα καταστήματα). Στο υπόγειο υπάρχει επίσης άλλη 1 ανεξάρτητη αποθήκη με πρόσβαση από το ενιαίο εσωτερικό κλιμακοστάσιο της οικοδομής καθώς και ένας χώρος λεβητοστασίου.

Ο όροφος έχει 2 κατοικίες. Υπάρχει άνωθεν και απόληξη κλιμακοστασίου.

Δεν έχω καμία εμπειρία στη σύνταξη πίνακα χιλιοστών.

Για τις αποθήκες βρήκα άκρη, ως παραρτήματα των καταστημάτων του ισογείου . Τα κλιμακοστάσια όμως ανά όροφο? Τα προσθέτω ανά όροφο στη στήλη με τους χώρους αλλά τα χειρίζομαι ως κοινόχρηστους ανά όροφο? Και αν ναι, την απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα? Τι ύψος χρησιμοποιώ? (η στέγη είναι κεκλιμένη).