Πίνακας Κατανομής χιλιοστών v.1b

μπράβο!εξαιρετική δουλειά...ευχαριστώ!

ξεστραβωθηκα σε ευχαριστώ πολύ!!!!!!!

...ευχαριστω!!!

Ευχαριστώ πολύ

Συνάδελφοι καλησπέρα

Πολύ καλή η δουλειά που έκανε ο συνάδελφος, αλλά μέσα στις επεξηγήσεις δεν πιάνω ακριβώς ένα σημείο. Στη στήλη 13 περιγράφεται στο περίπου ο τρόπος που υπολογίζουμε την αξία ανά τετραγωνικό της κάθε ιδιοκτησίας. Με δεδομένο ότι δεν γνωρίζουμε λοιπόν την αξία, δίνονται κάποια παραδείγματα, αλλά δε δίνεται ένας αλγόριθμος. Δηλαδή, σε διαμέρισμα 3ου, 4ου, 5ου ορόφου τι προσαυξήσεις βάζουμε?

Ευχαριστώ εκ των πρωτέρων

Ευχαριστώ πολύ

μήπως γνωρίζει κάποιος αν έχει δικαίωμα υπογραφἠς μηχανολόγος σε πίνακα κατανομής χιλιοστών . ευχαριστώ.

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Ευχαριστώ

Την στήλη 13 ( Ποσοστό συνιδιοκτησίας οικοπέδου) μπορούμε να την υπολογίσουμε με κάποιο άλλο τρόπο και όχι ανάλογα με την αξία της κάθε κατοικίας (γιατί με αυτό τον τρόπο υπάρχει πιθανότητα λάθους) ?

θα μπορούσε να υπολογιστεί ανάλογα με τα τετραγωνικά της κάθε κατοικίας?

Δηλαδή : (Εμβαδόν της κάθε ιδιοκτησίας/ Συνολικό Εμβαδόν της οικοδομής)*1000

Ευχαριστουμε για την πληροφορία.

Αλλά καλό θα ήταν, όταν υπάρχει συγκεριμένο παράδειγμα, να χρησιμοποιούνται τα νούμερα του παραδείγματος και όχι άλλα υποθετικά.

Ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ πολυυυυυυυυυύ!!!!!!!

Καλησπέρα σε όλους. Αν η οικοδομική άδεια πολυκατοικίας με κεντρική θέρμανση είναι πριν τη δημοσίευση του Π.Δ. 27-9/7-11-85 (ΦΕΚ-631 Δ') και δεν έχει ακόμα συνταχθεί μελέτη κατανομής δαπανών, αυτή θα γίνει με ότι ίσχυε πριν το 1985; Μήπως γνωρίζει κανένας;

Ευχαριστώ πολύ!

ευχαριστώ πολυ !!!

Ευχαριστώ πολυ !!!

Σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο 7500,00 τ.μ. με δυόροφη οικοδομή με δύο εξωτερικά κλιμακοστάσια λειτουργούν δύο ίσα διαμερίσματα των 100,00 τ.μ. έκαστο. Μπορεί να γίνει σύσταση  οριζόντιας ιδιοκτησίας προκειμένου να μεταβιβασθεί το ένα διαμέρισμα και τμήμα του αγροτεμαχίου? 

Οι κοινοχρηστοι χωροι δεν πρεπει να αναγραφονται στον πινακα  (χωρις ποσοστα και ψηφους βεβαια)?

Ευχαριστώ

Ευχαριστώ πολύ

ευχαριστω

Ευχαριστώ πολύ...

Καλησπέρα,

Συγχαρητήρια για την πολύ καλή δουλειά!
Θα ήθελα να σας κάνω μία ερώτηση,
οι συντελεστές (1.00, 1.50 κτλ για τον ανελκυστήρα) και (1.00, 1.05 κτλ για την θέρμανση) απο πού προκύπτουν; Είναι σε κάποια νομοθεσία; Εχω φάει τον τόπο.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Σχετικά με τον χρήστη που ανέφερε ότι μπορεί να γίνει και σε excel, έχει απόλυτο δίκιο αλλά ύστερα από όλους τους πίνακες χιλιοστών που έχω κάνει διαπίστωσα ότι, ανάλογα με την περίπτωση και τα γούστα του συμβολαιογράφου, είναι δύσκολο να φτιαχτεί "template" γιατί κάθε φορά ο πίνακας βγαίνει διαφορετικός. Απλά παίρνω κάθε φορά έναν πίνακα που να μοιάζει από προηγούμενη δουλειά και του αλλάζω τα φώτα. Αν παρ' όλα αυτά το σταντάρω θα ανεβάσω ένα excel να είστε σίγουροι.

Επίσης σχετικά με τη θέρμανση παραθέτω το σχόλιο του sdim:

Προσοχή στην θέρμανση!!!
Σε όλα τα κτίρια με κεντρική θέρμανση και με οικοδομική άδεια από 22/12/1985 και μετά είναι υποχρεωτική η μελέτη κατανομής δαπανών θέρμανσης σύμφωνα με το Π.Δ. 27-9/7-11-85 (ΦΕΚ-631 Δ') : Τεχνικός Κανονισμός για τον τρόπο κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης σε κτίρια που περιλαμβάνουν περισσότερες της μία ιδιοκτησίας.

Σύμφωνα με αυτό το ΦΕΚ υπάρχουν δύο συντελεστές για την κατανομή δαπανών και όχι ένα σταθερό ποσοστό.
Ουσιαστικά η κατανομή σε κάθε διαμέρισμα γίνεται με μια εξίσωση της μορφής Y=αX+β όπου β είναι το πάγιο, Χ η ένδειξη του μετρητή δια το άθροισμα όλων των μετρητών της πολυκατοικίας και το α σταθερά που εξαρτάται από τις θερμικές απώλειες.