Ν.4178/13 Απαντήσεις σε ερωτήσεις που τέθηκαν μετά την εκδήλωση της 4/10/13 TEE-TKM

Ορίστε;

Πολύτιμη η βοήθεια.

 

42. Ερ. Πενταόροφη οικοδομή με οικοδομική άδεια στην αυθαίρετη προσθήκη κατ

επέκταση ισόγειου χώρου, παίρνω υπέρβαση δόμησης, υπέρβαση κάλυψης.

υπέρβαση ύψους παίρνω ?

Απ. Ναι

 

 

 

Ορίστε;

 

¨Οτι νά ναι...

Ίσως λόγω υπέρβασης ιδεατού στερεού;

Αυτοί οι ισόγειοι βοηθητικοί χώροι που πλέον υπολογίζονται χωρίς μειωτικό συντελεστή πολύ με πληγώνουν...

9. Ερ. Μπορούν οι μικροπαραβάσεις να μην ενταχθούν στην κατηγορία 3 αλλά να
υπολογισθούν μαζί με τις λοιπές παραβάσεις;
Απ. Όχι, υπολογίζονται χωριστά.

Να μαζεύουμε 500ακοσάρικα δηλαδή...

10. Ερ. Για τον προσδιορισμό των συντελεστών υπολογισμού του ενιαίου ειδικού
προστίμου, τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων μπορούν να
συγκριθούν με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ίσχυαν
κατά το χρόνο ολοκλήρωσης των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων;
Απ. Για τον υπολογισμό των συντελεστών των τετραγωνιδίων, τα μεγέθη των
αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και
περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή και σε περίπτωση συγκυριότητας
ακινήτου με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών που αναλογεί στο ποσοστό
συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου.

Με αυτό το σκεπτικό μπορεί από απομείωση Σ.Δ. να βγει το μισό σπίτι αυθαίρετο...

Θα μας λείψει τελικά ο 4014. Ότι είναι ευμένεστερο έλεγε σε μια από τις γνωστές ερωτοαπαντήσεις!

"*Η ανάρτηση των συγκεκριμένων δεδομένων έχει καθαρά συμβουλευτικό χαρακτήρα, δεν αποτελεί δεσμευτική
εγκύκλιο και δεν δεσμεύει με οποιονδήποτε τρόπο τα όργανα του ΤΕΕ, το ΥΠΕΚΑ ή οποιαδήποτε άλλη Δημόσια
Αρχή, οι δε χρήστες των πληροφοριών έχουν την αποκλειστική ευθύνη για οποιαδήποτε έννομη συνέπεια ανακύψει
από τυχόν αξιοποίηση αυτών των δεδομένων."

Οπότε μπορούμε και να μην τις λάβουμε καν υπ' όψη μας. Απόρω γιατί μας απάντησαν λοιπόν...

χρήσιμο!!!!

Ευχαριστώ πολύ

Ευχαριστώ πολύ...

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ ..