tektonas80 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2010 Συνάδελφοι γεια σας. Έχω ένα σπίτι σε χωριό το οποίο βγήκε με άδεια για ισόγειο και όροφο το ‘85. Το οικόπεδο ήταν 2000 τ.μ. και ήταν άρτιο κατά παρέκκλιση με μέγιστο δόμησης 200 τ.μ. Το δίπλα οικόπεδο ανήκει στον αδερφό του ο οποίος είχε 1600 τ.μ. αφού λοιπόν βγήκε η άδεια του παραχώρησε 400 τ.μ. για να χτίσει και αυτός. Τελικά όμως κατασκευάστηκε μόνο το ισόγειο τα 100τ.μ.. Ο οικοπεδούχος θέλει τώρα να κατασκευάσει μια αποθήκη 40 τ.μ. κολλητά με το σπίτι. Τι πρέπει να κάνω εγώ? Μαζί με την άδεια για προσθήκη θέλει και αναθεώρηση ή ενημέρωση φακέλου. Θα χρειαστούν καινούργια τοπογραφικά για την προσθήκη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostas alex Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2010 Τι πρέπει να κάνω εγώ? Μαζί με την άδεια για προσθήκη θέλει και αναθεώρηση ή ενημέρωση φακέλου. Θα χρειαστούν καινούργια τοπογραφικά για την προσθήκη? Χρειάζεται οπωσδήποτε νέα τοπογραφικά αφού έχει αλλάξει η αρχική ιδιοκτησία μετά την παραχώρηση των 400 τ.μ. Η αρχική άδεια έχει κλείσει από ΙΚΑ και έχει πάρει ρεύμα με το κλείσιμο στην Πολεοδομία? Αυτό σημαίνει ότι κάποιος συνάδελφος υπέγραψε ότι κατασκευάστηκαν όλα καλώς σύμφωνα με την άδεια. Άρα χτίστηκαν και τα 200 τ.μ. Περιέργο ε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tektonas80 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2010 Ναι έχει ρεύμα κανονικά, υπάρχει περίπτωση να μην έχει κλείσει από ΙΚΑ? Τι επιπτώσεις μπορεί να έχει? Ο οικοπεδούχος ζει στο εξωτερικό και έχει γίνει αντικείμενο εκμετάλλευσης από πολλούς απ’ ότι κατάλαβα. Χτίστηκαν μόνο τα 100 τ.μ. έχει δικαίωμα να χτίσει 40 τ.μ. για την αποθήκη? Ή δεν επιτρέπεται εφόσον δεν είναι πλέον 2000 τ.μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostas alex Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2010 Δίνοντας τα 400 τ.μ. έχασε την αρτιότητα? Μάλλον χρειάζεσαι τη βοήθεια κάποιου τοπογράφου για να σου πει τι ισχύει με το θέμα της παραχώρησης και της αρτιότητας. Πάντως για το ΙΚΑ ναι υπάρχει περίπτωση να μην έχει κλείσει ο φάκελος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tektonas80 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2010 Μήπως ξέρεις τι επιπτώσεις μπορεί να έχει αυτό ?Πρόστιμο? Και αν ναι? Φταίει ο μηχανικός? Σε ευχαριστώ για της απαντήσεις! Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostas alex Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2010 Μια ερώτηση στο ΙΚΑ ακόμα και τηλεφωνικά θα βοηθούσε. Πάντως νομίζω ότι υπάρχει κάποιο πρόστιμο. Για το αν φταίει ο μηχανικός νομίζω ότι τυπικά όχι. Άλλο αν είχε συμφωνία με τον ιδιοκτήτη να τακτοποιήσει και τέτοιου είδους θέματα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Highlander Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2011 Σε οικοδομή που κατασκευάζεται άλλαξα λίγο τις όψεις, πχ πρόσθεσα κάτι παράθυρα, 2 νομίζω, που δεν τα δείχνει η άδεια. Υπάρχει πρόβλημα?????????? Να κάνω αναθεώρηση. Και τι άλλες μελέτες απαιτούνται και πόσο κοστίζει? (ενοώ πόσο % της αρχικής άδειας θα είναι η αναθεώρηση)? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nisorvani Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2011 Αυτό δε μπορεί να γίνει απλά με ενημέρωση του φακέλλου της άδειας; Βεβαια, η προσθήκη ανοιγμάτων θεωρείται μικρής σημασίας τροποποιήσεις της αρχιτεκτονικής μελέτης ή όχι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Spiderman Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2011 Ενημέρωση αλλά με ΕΠΑΕ αν είχε ΕΠΑΕ η αρχική άδεια Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα