Πισίνες και υπολογισμός αμοιβών

[ngeorgal]

συνάδερφοι καλησπέρα

 

συγχαρητήριαστους διαχειριστές του forum καταρχήν.

 

όποιος γνωρίζει πως υπολογίζεται η αμοιβή για μία πισίνα ας με πληροφορήσει.

 

 

ευχαριστώ εκ των προτέρων

 

ΝΓ

αθηνα

[avgoust]

H πισινα υπολογιζεται επι του αναλυτικου προυπολογισμου.Αφου λοιπον τον κανεις θα τον μοιρασεις σε επι μερους προυπολογισμους κατα εργασια .Πχ για αμοιβη στατικων θα βαλεις τον προυπολογισμο των σκυροδεματων.Με μονη εξαιρεση τα αρχιτεκτονικα στα οποια βαζεις το συνολο του αναλυτικου. Και μετα , κανονικα ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ ,κλπ. ο δε αναλυτικος πρεπει να ληφθει υπόψη για το ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτητη.Επισης για τα υπολοιπα φορολογικα , αν εχεις και κτιριο ,θα τα υπολογισεις επι του αθροισματος των δυο προυπολογισμων

[erling]

Εγώ την είχα υπολογίσει σαν υπόγειο χώρο.

[Χ Επισκέπτης 1]

Στο 6ο κεφάλαιο §3 της Εγκυκλίου 8/90 που μπορείς να κατεβάσεις από ΕΔΩ αναφέρει:

"3. ΚΟΛΥΜΒΗΤΙΚΕΣ ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ:

Τιμολογούνται οι οικοδομικές εργασίες και ο χώρος στον οποίο εντάσσονται με αναλυτικό τιμολόγιο."

[fkl]

Καλησπέρα, με αφορμή το post αυτό θα ήθελα να ρωτήσω και εγώ κάτι. Για κατασκέυή πισίνας σε ήδη υπάρχον κτίριο πρέπει να γίνει αναθεώρηση της υπάρχουσας ή νέα άδεια προσθήκης πισίνας?

[jimis9497]

fkl αν η οικοδομική άδεια που αφορά το κτίριο που θέλεις να βάλεις την πισίνα είναι ακόμη σε ισχύ (δεν έχουν ολοκληρωθεί ακόμη οι εργασίες) μπορείς να αναθεωρήσεις την άδεια αυτή, διαφορετικά θέλει καινούργια οικοδομική άδεια για κατασκευή πισίνας.

[fkl]

jimis9497 ευχαριστώ για την απάντηση. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί εδώ και καιρό άρα καταθέτω νέα άδεια κατασκευής πισίνας, σωστά?

Σε αυτή την περίπτωση, που δεν έχω καθόλου δόμηση απλά κάνω έναν επανέλεγχο του τοπογραγικού και του διαγράμματος κάλυψης προσθέτοντας το σκαρίφημα της πισίνας συν τα αρχιτεκτονικά και στατικα της σέδια? Υπάρχει κάποιο άρθρο νομοθεσίας σχετικά με όρους δόμησης κολυμβητικών δεξαμενών(ως προς κάλυψη κλπ)?

[Liselef]

Χρειάζεσαι και μελέτη η/μ κολυμβητικής δεξαμενής.

[jimis9497]

fkl ο προϋπολογισμός για τις πισίνες (για τις αμοιβές) προκύπτουν σύμφωνα με αναλυτικό προϋπολογισμό εργασιών και έχουν αρκετές ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες.

Έλεγξε το τοπογραφικό της παλιάς άδειας και αν δεν έχει αλλάξει κάτι χρησιμοποιείς.

Οι ασκεπείς πισίνες σύμφωνα με τα άρθρα 8 και 17 του ΓΟΚ επιτρέπονται να γίνουν στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου και δεν προσμετρώνται στην κάλυψη.

[Elena B]

Καλημέρα,

 

οταν κατέθεσα μέσο του συστήματος του ΤΕΕ για την αμοιβή του έργου ο προϋπολογισμός της πισίνας ηταν 6270ευρω (38*110*1,5) . Στην πολεοδομία θα μου ζητήσουν αναλυτικό προυπολογισμό για την πισίνα? η θα είναι 38*44*1,5 = 2508ευρω?

 

ευχαριστω