Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Πράξη εφαρμογής και δικαίωμα αναλογισμού

[hill]

Αγαπητοί φίλοι,

 

Θα ήθελα την άποψη σας για το εξής θέμα: είμαι κάτοχος δυο όμορων οικοπέδων στη Αρτέμιδα ενός 184τμ στο οποίο έχω 100% κυριότητα και του διπλανού που έχει έκταση 378τμ και είμαι κάτοχος του 33%. Με την κύρωση της πράξης εφραμογής το οικόπεδο των 378τμ (που έχω κατοχή 33%) ρυμοτομήθηκε λόγω διάνοιξης δρόμου και το αρχικό οικόπεδο των 184τμ έγινε 333τμ με αιτιολογικό στην οριστική καταχώρηση στο κτηματολόγιο το δικαίωμα αναλογισμού. Εφόσον πρόκειται να πουλήσω το εν λόγω οικόπεδο θα έχω πρόβλημα που διαφέρει το αρχικό οικόπεδο, με τη νεα εκταση 333τμ? Ουσιαστικά τά νέα όρια του οικοπέδου διευρυνθηκαν μετά την ρυμοτόμηση του όμορου οικοπέδου στο οποίο έιχα το 33%, αλλά υπάρχει περίπτωση αυτό το γεγονός να μου μεταβάλλει το ιδικτησιακό καθεστώς του αρχικού οικοπέδου? Οφείλω αποζημίωση για το τμήμα που προσαρτήθηκε στο αρχικό οπικόπεδο στα άλλα 2/3 των ιδιοκτητών (οι οποίοι δεν εμφανίζονται πουθενά στο κτηματολόγιο)? Ευχαριστώ

 

Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[netmin909]

Στον πίνακα της πράξης εφαρμογής αναφέρονται και οι ιδιοκτήτες και τα ποσοστά τους και οι υποχρεώσεις τους.

Στην δικιά σου περίπτωση τι αναφέρει?