Περίγραμμα κτηρίου & pilotis

[BAS]

Αν τον παίρνει η κάλυψη , δεν έχει κανένα πρόβλημα , θα κάνει και το υπόγειο από κάτω .

 

Ετσι δημιουργείται και χώρος στάθμευσης ανοικτός μεν αλλά στεγασμένος στο ισόγειο και αντίστοιχος στο υπόγειο .

 

Αυτό βέβαια σημαίνει ότι έχεις μεγάλο οικόπεδο και χαμηλό ΣΔ .

[myri]

MAVRO αυτό που περιγράφεις από που απαγορεύεται;

 

διότι ΗΧ μπορείς να έχεις στο ισόγειο και να μην υπάρχει στον όροφο

είτε όταν κτίζεις μονόροφο (προφανές)

είτε σε πολυώροφο

[erling]

Ερώτηση:Στην παρακάτω τομή είναι pilotis?

[myri]

σαφώς

 

δεν είναι ΗΧ; είναι

άρα γιατί να μην είναι pilotis

----

βασική προυπόθεση είναι η επιτρεπόμενη κάλυψη να είναι > 210 μ²

[MAVRO]

δεστε την εγκυκλιο 12/86 αρθρο 6 (20504/86) οπου αναφερεται οτι η πιλοτη περιοριζεται απο το περιγραμα του κτιριου αρα η πιλοτη που δειχνει ο erling δεν ειναι πιλοτη αλλα μετραει στη δομηση με ενα τμημα της ισως ΗΧ

[myri]

http://www.tee.gr/teeassoc/urban/teelar/law/lpn/egk1286.htm

ΑΡΘΡΟΝ-7. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ.

Παρ.1Βι: Διευκρινίζεται ότι ΠΙΛΟΤΙΣ θεωρείται ο ελεύθερος χώρος ορόφου που επικοινωνεί άμεσα με τον περιβάλλοντα χώρο και περιορίζεται από το περίγραμμα του κτιρίου.

Η επιφάνεια του συγκροτήματος κλιμακοστασίου και της αίθουσας κοινωνικών λειτουργιών που κατασκευάζονται στη ΠΙΛΟΤΙΣ του κτιρίου, θα πρέπει να αφήνουν ελεύθερο χώρο της ΠΙΛΟΤΙΣ τουλάχιστον το 50% της επιφάνειας που καταλαμβάνει το κτίριο

ναι το βρήκα και πρέπει να έχεις δίκιο

δεν γίνεται

[JTB]

Δηλαδή, αν υπάρχει υπόγειο, δεν είναι περίγραμμα του κτιρίου; Αν δεν υπάρχει όμως, μάλλον υπάρχει θέμα...

[myri]

αν θες τη γνώμη μου

η διευκρίνηση είναι λίγο πρόχειρη

 

δηλ τι σημαίνει περίγραμμα του κτιριίου;

θέλω να πω ορίζεται κάπου;

όπως ορίζεται ο εξώστης ή ο ΗΧ;

 

πως ερμηνεύεται κατι χωρις να χρησιμοποιεί τους ορισμούς

να φανταζόμασε δηλ τι εννοεί;;;;

 

για εμένα είναι ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ

[MAVRO]

απο τουσ ορισμους του γοκ

17. Κτίριο είναι η κατασκευή, που αποτελείται από τεχνικά έργα και εγκαταστάσεις και προορίζεται για:

α) την παραμονή ανθρώπων ή ζώων, όπως η κατοικία και ο στάβλος,

β) την εκτέλεση εργασίας ή την άσκηση επαγγέλματος, όπως το κατάστημα και το εργοστάσιο,

γ) την αποθήκευση ή τοποθέτηση πραγμάτων, όπως οι αποθήκες, ο χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, το σιλό, η δεξαμενή υγρών, και

δ) την τοποθέτηση ή λειτουργία μηχανημάτων, όπως το αντλιοστάσιο

[myri]

αυτός είναι ο ορισμός του κτιρίου

 

το περίγραμμα του κτιριου; που το λέει

 

θέλω να πω πως αιφνιδίως μαθαίνουμε-συμπαιραίνουμε στην εγκλυκλιο 12/86

πως η Pilotis είναι χώρος που δεν λαμβάνεται υπ' όψιν ως περίγραμμα του κτιρίου

 

ενώ οι ΗΧ, το υπόγειο, οι κλειστοί χώροι στάθμευσης κλπ λαμβάνονται