Μετάβαση στο περιεχόμενο

Δήλωση του Ν.651 σε μη άρτιο γήπεδο με κτίσμα


Recommended Posts

Συνάδελφοι έχω κάνει ένα τοπογραφικό εμβαδού 322 μ2 και πρόσοψης 14,7. Είναι εκτός σχεδίου στη Νέα Μάκρη, αλλά έχει ένα σπίτι ισόγειο. Τι πρέπει να γράψω στη δήλωση Ν.651/77; Πως είναι δυνατόν να έχει σπίτι και να έινα μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο;

 

Παρακαλώ αναγράψτε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας!

ilias

Link to comment
Share on other sites

Το αν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο δεν έχει σχέση με το αν έχει ή δεν έχει κτίσματα.

Περαιτέρω , το κτίσμα μπορεί να είναι

 

1. Προυφιστάμενο του 1955

2.

α. Αυθαίρετο προ του 1983

β. Αυθαίρετο μετά το 1983

 

 

Στην περίπτωση 2.β απαγορεύεται η μεταβίβαση.

Link to comment
Share on other sites

Ευχαριστώ, αλλά δε γνωρίζω ακόμα πότε χτίστικε το σπίτι. Το τοπογραφικό είναι για συμβόλαιο και αποδοχή κληρονομιάς. Οπότε γράφω ότι ισχύει για εκτός σχεδίου;

Link to comment
Share on other sites

Από το ερώτημα που έθεσες "Πως είναι δυνατόν να έχει σπίτι και να είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο;" προκύπτει ότι, είσαι νέος συνάδελφος και, όχι μόνο, δεν έχεις ζήσει αλλά και δεν γνωρίζεις τον τρόπο με τον οποίο κτίστηκε η παραθεριστική κατοικία σε όλη την Ελλάδα.

 

Συμπληρώνοντας τη συμβουλή του GRTOPO, και με δεδομένο ότι, το σπίτι που βρήκες είναι 99,99% αυθαίρετο (με άγνωστο σ' εσένα το χρόνο ανέγερσης, γιατί από έρευνα σε αρχείο Α/Φ βρίσκεις την απάντηση), θεωρώ ότι, πρέπει να ρωτήσεις τον πελάτη σου αν έχει οικοδομική άδεια και αν ΟΧΙ, θα συμπληρώσεις στη δήλωση των ορίων ότι "το ισόγειο κτίσμα κατασκευάστηκε το ..., κατά δήλωση του/ων ...".

Link to comment
Share on other sites

Ακριβως.. Και αν δεν θυμουνται, δεν ξερουν. δεν δεν, τοτε λογαριασμος ΔΕΗ και μια επισκεψη στο καταστημα της Ν. Μακρης.. Ποτε πηρε ρευμα..

Link to comment
Share on other sites

απο avgoyst

2.

α. Αυθαίρετο προ του 1983

β. Αυθαίρετο μετά το 1983

Στην περίπτωση 2.β απαγορεύεται η μεταβίβαση

στην περιπτωση 2.α δεν απαγορευεται η μεταβίβαση?ρωταω γιατί εχω συγκεκριμενη περιπτωση.υπερβαση αδειας το 78.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.