Υπολογισμός Όρων Δόμησης κατόπιν απαλλοτρίωσης

[victim1]

Σε εκτός σχεδίου γήπεδο, του οποίου το Εμβαδόν μειώθηκε

μετά από απαλλοτρίωση για διάνοιξη επαρχιακής οδού

πώς υπολογίζω τους όρους δόμησης?

 

Πριν την απαλλοτρίωση ήμουν άρτιος κ οικοδομίσιμος κατά κανόνα (Ε=6000τμ>4000τμ, πρόσωπο >45μ)

και μετά την απαλλοτρίωση παραμένω άρτιος κ οικοδομίσιμος (Ε=6000-1500>4000, πρόσωπο >45).

 

Έστω πχ για βιομηχανικό, υπολογίζω :

Δόμηση = 90%*6000 = 5400τμ (με Εμβαδόν προ απαλλοτρίωσης)

ή

Δόμηση = 90%*(6000-1500) = 4050τμ (με Εμβαδόν μετά από απαλλοτρίωση) ?????

[dgt]

με το τελικο εμβαδον

[MAVRO]

ο υπολογισμο της δομησης θα γινει με το εναπομενον οικοπεδο