Αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε fastfood τύπου Goodys

[iliekater]

Ναι , από υγειονομικής άποψης υπάγονται στα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος . Αλλά δεν είναι υγειονομική κατάταξη που καθορίζει την επιβολή της αλλαγής χρήσης . Είναι η πολεοδομική κατάταξη και σύμφωνα με αυτήν τα καταστήματα και οι χώροι εστίασης είναι διαφορετικής χρήσεως . Εξάλλου και το ίδιο το υγειονομικό δεν θα δεχθεί να σου χορηγήσει άδεια λειτουργίας σε χώρο του οποίου η οικοδομική άδεια είναι για κατάστημα και όχι για χώρο εστίασης . Να μην σε μπερδεύει η λέξη "κατάστημα" που εμφανίζεται και στις δύο κατατάξεις .

Όσο αφορά τις πυρασφάλειες , φυσικά και επιβάλονται διότι εκπονούνται με διαφορετικά άρθρα του ΠΔ (διότι τώρα αλλάζεις τη χρήση) και κατεπέκταση επιβάλουν άλλα μέτρα και μέσα πυροπροστασίας .

[dgt]

τα Goodys δεν ανήκουν στα καταστήματα υγιειονομικού ενδιαφέροντος?.

 

ειπαμε, ναι

Ο iliekater το ανελυσε πολυ καλα, δες & τη νομοθεσια

[kcher]

Για την αλλαγή χρήσης ισχύουν τα πολεοδομικά κατά τα γνωστά. Για την αδειοδότηση, αδειοδοτείται στον εκάστοτε δήμο. Ανάλογα με το δήμο μπορεί να απαιτείται πρώτα άδεια ίδρυσης και μετά άδεια λειτουργίας. Απλά Κάποιοι δήμοι έχουν συνψίσει τις δύο διαδικασίες σε μία, πάλι τα ίδια δικαιολογητικά χρειάζονται πάντως. Για την άδεια λειτουργίας θα χρειαστεί πιστοποιητικό πυρασφάλειας. Διαφωνώ με τον iliekater στο εξής : Για την απαίτηση ή μη παθητικής πυροπροστασίας ισχύει η ημερομηνία της αρχικής άδειας και όχι της αλλαγής χρήσης. Δεν μπορούμε να επιβάλλουμε σε ένα κτίριο που κτίστηκε πριν το 2/89 να είναι πυροδιαμέρισμα. Αν τώρα είναι παλιό, στην πυροσβεστική πάμε με την Πυροσβεστική διάταξη 3/81. Αλλιώς πάμε με το Προεδρικό διάταγμα 71/88.

[iliekater]

Για τα κτίρια που αδειοδοτούνται (πολεοδομικώς) μετά το '89 χρειάζεται παθητική πυροπροστασία . Αν περιγράφεται σε κάποιο νόμο , εγκύκλειο κτλ ότι δεν επιβάλεται κάτι τέτοιο (πάντα στην έκδοση νέας άδειας) , τότε kcher δείξτο μου σε παρακαλώ , διότι θα μου ήταν ιδιαίτερα χρήσιμο . (ενοείται το "παρακαλώ" το είπα φιλικά , το λέω διότι καμιά φορά γίνεται και παρεξήγηση ) .

[ckiriako]

iliekater το ιδιο δεν λετε με τον kcher?