Πέργκολα: άδεια μικρής κλίμακας ή κανονική;

[Didonis]

...

καταλαβαίνω ότι στις πολεοδομίες που πηγαίνετε τις δέχονται κανονικά.

...

...

Εσύ όμως τι εννοείς με το «τις δέχονται κανονικά» ?

[ΚΑΝΑ]

DIM84

Σου μεταφέρω αυτά

από την απόφαση περί μικρής κλίμακας

14. Η κατασκευή ξύλινης πέργολας, εστιών, φούρνων και τζακιών σε εσωτερικούς χώρους, σε ακάλυπτους χώρους και βεράντες σύμφωνα με τις διατάξεις του κτιριοδομικού κανονισμού.

Και από τον ΓΟΚ/85

Αρθρο 16

Κατασκευές πάνω από το κτίριο

1,ε) Κατασκευές για τη στήριξη των φυτών (πέργκολες).

Αρθρο 17

Κατασκευές στους ακάλυπτους χώρους

2β) Εγκαταστάσεις για τη στήριξη φυτών (πέργκολες).

[Dim84]

Εσύ όμως τι εννοείς με το «τις δέχονται κανονικά» ?

Εννοώ ό,τι εκδίδεται κανονικά η άδεια.

Η υπάλληλος έχει ενδοιασμούς σχετικά με το αν μπορεί να εκδοθεί και θέλει να κάνει ερώτημα στη ΔΟΚΚ.

 

ΚΑΝΑ βεράντα και εξώστης όμως δεν είναι το ίδιο σωστά?

[ΚΑΝΑ]

Ναι συμφωνώ στο ότι βεράντες και εξώστες δεν είναι το ίδιο.

Από τον ΓΟΚ/85 όμως προκύπτει ότι οι πέργκολες επιτρέπονται

1. στους ακάλυπτους χώρους

2. εντός ιδεατού στερεού (γενικά με το «Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό» που αναφέρεται στο άρθρο 16)

Το συμπέρασμα που βγαίνει από τα παραπάνω είναι ότι

Δεν επιτρέπεται (πέργκολα) σε εξώστη που είναι εκτός ο.γ όταν συμβαίνει ο.γ=ρ.γ

Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις επιτρέπεται

Π,χ κατασκεύασα πέργκολα σε πυλωτή (εν μέρει γιατί το υπόλοιπο ήταν κατάστημα) σε κτίριο μετά μάλιστα από ΕΠΑΕ

Το δικαιολογούσα στην τεχνική μου έκθεση

[Dim84]

Μωρέ συμφωνώ μαζί σου αλλά έλα να βάλεις μυαλό στην υπάλληλο. Μετά από ερώτημα στην ΠΕΧΩ απάντηση προφορική: "Τι πρόβλημα έχει η υπάλληλος? Αφού δε μετράει πουθενά?".

 

Υπάρχει πουθενά ορισμός για το τι είναι δώμα??

[filkon]

Καλησπερα,

Σε ένα ξενοδοχείο θα κάνω εγκατάσταση ανοιγοκλοιώμενης πέργκολας αλουμινίου με στήριξη από κοιλοδοκούς, επιφάνειας 100τ.μ. Η μεταλλική κατασκευή βρίσκεται μπροστά από το κτίριο της ρεσεψιόν σε ακάλυπτο χώρο. Χρειάζεται άδεια εργασιών μικρής κλίμακας, κανονική άδεια ή τίποτα?

[Pavlos33]

άρθρο2 παρ. 60. ΝΟΚ:

Πέργκολα είναι η εξωτερική ασκεπής σταθερή κατασκευή με μέγιστο ύψος τα τρία μέτρα, που προορίζεται για την αναρρίχηση των φυτών ή την τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων από ύφασμα, καλαμωτή και κινητά στοιχεία, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης του φέροντα οργανισμού της κατασκευής.

 

Άρθρο 4 παρ. 3.ΝΟΚ:

Δεν απαιτείται Άδεια Δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, για τις ακόλουθες εργασίες: (...)

....η. Κατασκευή πέργκολας σε ισόγειους υπαίθριους χώρους κατοικιών ή στον περιβάλλοντα ακάλυπτο χώρο. (...)

Για τις ανωτέρω εργασίες απαιτείται, προ 48 ωρών, έγγραφη ενημέρωση για την εκτέλεσή τους της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα.

 

Οπότε, καλύτερα κάνε ερώτηση στην οικεία ΥΔΟΜ, για το αν η ανοιγοκλειόμενη πέργκολα θεωρείται πέργκολα με βάση τον ορισμό του ΝΟΚ και αν η έγγραφη ενημέρωση προ 48 ωρών για μια τέτοια κατασκευή στον περιβάλλοντα χώρο ξενοδοχείου προβλέπεται από τη διάταξη αυτή.

[filkon]

Ευχαριστώ πολυ!!

[flouris]

Τελικά που κατέληξες;

[eleni_architecture]

Καλησπέρα, σε περίπτωση που έχω χώρο δομημένο στην ταράτσα και θέλω να τον μεγαλώσω με κάποια πέργκολα, που ίσως να κλείνει με ανοιγόμενη τζαμαρία τύπου καφετέριας, τι συμβαίνει με τις άδειες?

Μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο, αν ναι με ποια διαδικασία, αν όχι τι λύση θα προτείνατε??

Ευχαριστώ ιδιαιτέρως!