Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Οικόπεδο εκτός σχεδίου

[Νίκος1984]

Καλησπέρα,

είμαι νέος στο site σας και θα ήθελα να μου εξηγήσετε πώς ακριβώς μπορώ να αξιοποιήσω έναν "αγρό", όπως αναφέρεται στο συμβόλαιο, που βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης, ορίων οικισμου, περιμετρικής ζώνης αυτών και Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου(Ζ.Ο.Ε), καθώς και εκτός ζώνης ή περιοχής που αφορούν οι διατάξεις του νόμου 1337/1983, που βρίσκεται στη θέση "Αγριλιές" της κτηματικής περιφέρειας Αμαρύνθου Ευβοίας, του δήμου Αμαρυνθίων και έχει έκταση 414,5 τετραγωνικά μέτρα.

 

Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[netmin909]

1) Να το σπείρεις και να περιμένεις πότε και αν θα μπει στο σχέδιο.

2) Να το πουλήσεις σε ένα όμορο ή να αγοράσεις από έναν όμορο προκειμένου, υπό προϋποθέσεις που θα σου εξηγήση ο τοπογράφος της επιλογής σου, να γίνει άρτιο και οικοδομήσιμο.

 

Αυτά σε γενικές γραμμές καθώς δεν έχω γνώση της περιοχής που αναφέρεις.

[dgt]

το περνας δασαρχειο, το φραζεις, βαζεις εσπεριδοειδη, και κηπευτικα και εχεις μια πολυ καλη οικονομια στον οικογενειακο σου προϋπολογισμο

 

(netmin, σε τοπογραφο εχει ηδη παει...αντιγραφη της δηλωσης μηχανικου κανει...)

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

Νίκος1984

το γεωτεμάχιο σας έχει πολύ μικρό εμβαδό και δεν πρόκειται να καταστεί αρτιο και οικοδομήσιμο με βάση τα μέχρι στιγμής στοιχεία που παραθέτετε

ακόμη και η συνένωσή του με άλλο μεγαλύτερο σε εκτός σχεδίου περιοχή δεν θα σας αποδώσει κάτι ιδιαίτερο

ίσως η ενοικίαση π.χ για μάντρες υλικών η μη στεγασμένους αποθηκευτικούς χώρους κλπ είναι μιά λύση αρκεί να μην απαιτούνται οικοδομικές άδειες για εκαταστάσεις

[netmin909]

Μάλλον έχεις δίκιο, εκτός αν ήταν του πωλητή...

[parist43]

μια καλη ιδεα αν περναει κοσμος απο εκει ,ειναι να βαλεις μια καντινα και να πουλας σαντουιτσ,αναψυκτικα κλπ

[Νίκος1984]

Σας ευχαριστώ όλους για το ενδιαφέρον. Ήμουν σίγουρος ότι δεν μπορώ να χτίσω απλά έλεγα να βάλω μια τροχοβίλλα ή ένα τροχόσπιτο!Για λυόμενο νομίζω ότι χρειαζεται άδεια!έτσι δεν είναι?

[zena13]

Σαφώς και χρειάζεται οικοδομική άδεια και για λυόμενο!

[Tom Bobandil]

Τι χρειάζεται για άδεια για λυόμενο?

 

Μπορεί κάποιος να μου περιγράψει αναλυτικά?

 

Ευχαριστώ...

[avgoust]

Oτι ακριβώς μελέτες και εγκρίσεις χρειάζεται για ένα οποιοδήποτε ίδιο κτίριο μη λυόμενο.

 

Η μόνη διαφορά είναι στην στατική μελέτη η οποία ενδεχομένως να έχει κάποια γενική έγκριση τύπου από την εταιρεία. Εκει συνεννοείσαι με στατικό πολεοδομίας και εταιρεία .