Ελάχιστο Βάθος

[panos]

Αναλόγως την περίπτωση του ΓΟΚ 73 αλλά συνήθως όπως σου απαντησαν πιο πάνω δηλ εμβαδόν/πρόσωπο

[karvasaras]

Ευχαριστώ πολύ.

[anvar]

καλημέρα παιδιά αν γνωρίζει κάποιος ας μου απαντήσει γιατί δεν έχω καταλάβει. σε παραδοσιακό οικισμό (φεκ 594Δ/1978) αναφέρει στους όρους αρτιότητας ελάχιστο βάθος. ο συγκεκριμένος οικισμός δεν είναι οριοθετημένος. ισχύει ως ελάχιστο βάθος το εμβαδό οικοπέδου / προσώπου όπως αναφέρθηκε σε προηγούμενες απαντήσεις? αν ναι αυτό το βάος θα πρέπαι να είναι σε κάθε σημείο του προσώπου μικρότερο από το υφιστάμενο?

[nbr]

Θα το ξαναπώ, Γιατί δεν γράφεις μερικές αράδες παραπάνω, ώστε να δώσεις σ΄αυτους, από τους οποίους περιμένει απάντηση, περισσότερα στοιχεία???. Τις πραγματικές διαστάσεις του οικοπέδου(?). Από ποια χρονιά υπάρχει το οικόπεδο.(?)..... Υπάρχουν και οι παρεκκλίσεις για την αρτιότητα ενός οικοπέδου. Μπορεί π.χ. να είσαι σε κάποια απ' αυτές. Ναι σίγουρα στο ΦΕΚ αυτό υπάρχουν οι προαπαιτούμενες διαστάσεις (αρχίζει νομίζω 12μ,- 18μ,- & 300μ2) αλλά θα ακολουθούν σίγουρα και οι παρεκκλίσεις! 

[anvar]

Συγνώμη αλλά νομίζω γραφω συγκεκριμένα πράγματα . δεν ρώτησα για παρεκκλίσεις, ρωτησα πως υπολογίζετε το ελάχιστο βάθος..αν γνωρίζει κάποιος ασ μου απαντησει...όσον αφορά τις διαστάσεις του οικοπεδου είναι λίγο περίεργες γιατί έχει αρκετά σπασίματα..έχω και βάθος σε ένα σημείο 6μ και σε άλλο 20..

[pipakos]

Όταν υπάρχει στους όρους δόμησης προϋπόθεση ελάχιστου βάθους, για την εξέταση της αρτιότητας σε γωνιακό οικόπεδο αρκεί η εξασφάλιση του ελάχιστου βάθους από τη μία μόνο πλευρά ή πρέπει να έχω και από τις δύο πλευρές την τιμή του ελάχιστου βάθους ή παίρνω το μέσο όρο?

Άκυρο, έχει καταργηθεί η απαίτηση βαθους.

Edited Δεκέμβριος 29 , 2020 by pipakos

[savvas_trl]

Καλημέρα σας, 
Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση σχετικά με την απαίτηση βάθους οικοπέδου στην εκτός σχεδίου δόμηση.
Σήμερα βρίσκεται σε ισχύ ή όχι ;
ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων. 

[Pavlos33]

Καλύτερα θα ήταν να κάνεις ένα πλήρες ερώτημα με πραγματικά στοιχεία για να λάβεις απάντηση. Η απαίτηση βάθους εξετάζεται στα παρόδια γήπεδα (παρεκκλίσεις για προ 62,64,78) και για 4.000 τμ μετά το 85 (45 μ πρόσωπο και 50 μ βάθος). Αν διαβάσεις το Ν. 4759/20 στο άρθρο 40 αναφέρεται ότι τα παρόδια κάτω των 4.000 τμ εφόσον εκδοθεί προέγκριση ο.α εντός διετίας δύνανται να οικοδομούνται.

[ThodAl]

On 29/12/2020 at 8:34 ΜΜ, pipakos said:

Όταν υπάρχει στους όρους δόμησης προϋπόθεση ελάχιστου βάθους, για την εξέταση της αρτιότητας σε γωνιακό οικόπεδο αρκεί η εξασφάλιση του ελάχιστου βάθους από τη μία μόνο πλευρά ή πρέπει να έχω και από τις δύο πλευρές την τιμή του ελάχιστου βάθους ή παίρνω το μέσο όρο?

Άκυρο, έχει καταργηθεί η απαίτηση βαθους.

Καλησπέρα συνάδελφε, μπορείς να μου αναφέρεις το ΦΕΚ με το οποίο καταργήθηκε η απαίτηση Βάθους; Ευχαριστώ πολύ!

 

[pipakos]

Αυτό αφορούσε μία συγκεκριμένη υπόθεση (ούτε που θυμάμαι ποια μετά από 2 χρόνια) όπου οι όροι δόμησης που έδινε το παλιό φεκ ένταξης της περιοχής ανέφεραν απαίτηση βάθους, ενώ οι όροι δόμησης που έδινε η πολεοδομία δεν ανέφεραν τίποτα για το βάθος. Γενικά έχω παρατηρήσει ότι το βάθος απουσιάζει από τους σημερινούς όρους δόμησης σε πολλές περιπτώσεις, αλλά δεν γνωρίζω κάποιο φεκ που να το κατάργησε γενικότερα..

Edited Δεκέμβριος 9 , 2022 by pipakos