Εντός οικισμού και εκτός σχεδίου

[aioakimo]

Μια ερώτηση γιατι δεν μπορω να βρω μα διαταξη που να μου λύνει το θέμα και στην πολεοδομια υπαρχει ενας διχασμός αποψεων. Ειναι ενα οικόπεδο, εντός των οριων οικισμου, τα οποια ορια υπαρχουν με αποφαση Νομαρχη εδω και χρόνια. Εγινε μετα το σχεδιο, το οποίο όμως αφησε ενα τμήμα του οικισμού εκτός. Η πολεοδομία λεέι ότι πρεπεί να παρεί όρους δόμησης με το αντίστοιχο ΦΕΚ του οικισμού ενώ ο τοπογράφος που έχει κάνει το τοπογραφικό γράφει ότι πρέπει να πάρει τους όρους δόμησης του απέναντι οικοδομικού τετραγώνου το οποίο είναι μέσα στο σχέδιο. Υπάρχει καποία σχετική διάταξη γιατί ως αρχιτέκτονας είμαι ασχέτη

[gior35]

Αυτό με το απέναντι οικοδομικό τετράγωνο ισχύει για σχέδια

πόλης που έχουν εγκριθεί με τις διατάξεις τις προγενέστερες

του ν. 1337/83(άρθρο 29 παρ. 1 και 2 ΓΟΚ 85) ,

δηλαδη του ν.δ/τος της 17.7/16.8.1923.

Εσύ πάρε το φεκ του σχεδίου πόλεως και δες με ποιες διατάξεις ,τίνος

νόμου έχει γινει η πολεοδόμηση.

Αν η έγκριση του σχεδίου πόλεως έχει γίνει κατά τις διατάξεις του ν.δ/τος 17.7/16.8.1923 τότε όντως θα ισχύει αυτό που σου είπε ο τοπογράφος.

[aioakimo]

Ευχαριστω παρα πολυ!!! Το ΦΕΚ εχει δημοσιευτει 30-8-1990, αλλα αναφερει στην αρχη οτι λαμβανει υποψιν μονο το ΠΔ 17.7.1923 και δεν αναφερει καθολου το Ν.1337/83. Οποτε να υποθεσω οτι γίνεται αυτό που λέει ο τοπογράφος?

[GRTOPO]

Μήπως η ένταξη έχει πυκνοδομημένο τμήμα και οι διανοίξεις των οδών και οι αποζημιώσεις υπολογίζονται με πράξεις αναλογισμού, εξ ου και η αναφορά στο ΝΔ '23???

Μήπως?

[aioakimo]

ναι εχει πυκνοδομημενο. οποτε τι σημαινει αυτο? δεν εχει καμια αναφορα ομως στο ν.1337/83

[GRTOPO]

Σίγουρα πρέπει να αναφέρει στα έχοντας υπόψη : το Π.Δ 30-8-85 ΦΕΚ 414Δ.

Εαν το αναφέρει τότε ΟΚ.

[aioakimo]

ναι οντως αναφερει το 414. ευχαριστω πολυ