Εξώστες σε απόσταση από άξονα επαρχιακού δρόμου

[pfso]

Έχω οικόπεδο (όντος οικισμού μέχρι 2000 κατοίκους) που έχει πρόσωπο σε επαρχιακό δρόμο και πρέπει το κτίριο να έχει απόσταση από τον άξονα του δρόμου 10μ. Γνωρίζει κάποιος αν μπορώ μέσα στα 10μ αυτά να έχω εξώστη και ποσό?

 

EDIT: Τα κεφαλαία απαγορεύονται στις δημοσιεύσεις και στους τίτλους. Διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής.

[ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ]

Ναι, η απόσταση ασφάλειας για την υπεραστική συγκοινωνία αφορά τα κτίρια.

[DAG]

και στην ουσια εσυ βαζεισ εξωστη στην ΠΡΑΣΙΑ που επιτρεπεται....

[pfso]

ok ειναι σαν πρασια αλλα τη πλατος δρομου θα παρω; το 1/10 του 6μ που ειναι ο δρομος + 7μ η υποχωρηση + 7μ ο απεναντι =20μ αρα μπορω να βγω 2μ;

[ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ]

Το πλάτος του εξώστη μπορεί να μπορεί να είναι όσο αντέχει η ψυχούλα σου, το κτίριό σου και οι τοπικοί πολεοδομικοί περιορισμοί (ΕΠΑΕ, χαρακτηριστικά οικισμού κλπ.) και το σύνολο των επιφανειών όλων των εξωστών να μην υπερβαίνει το 20% της δόμησης.

[ss_sk]

ok ειναι σαν πρασια αλλα τη πλατος δρομου θα παρω; το 1/10 του 6μ που ειναι ο δρομος + 7μ η υποχωρηση + 7μ ο απεναντι =20μ αρα μπορω να βγω 2μ;

 

 

Πλάτος δρόμου: απόσταση από ρυμοτομική σε ρυμοτομική.

 

Πλάτος δρόμου σε περίπτωση πρασιάς: απόσταση από οικοδομική σε οικοδομικής.

 

Το μέγιστο πλάτος εξώστη το καθορίσανε τα σαΐνια στα 2,00μ.

[erina]

Καλησπέρα, να ρωτήσω τι ισχύει στην περίπτωση Η.Χ.? Οι αποστάσεις απο επαρχιακή οδό εντός οικισμού είναι 10 μ. από τον άξονα? Ευχαριστώ

[Highlander]

μέσα στην πρασιά δεν μπορείς να έχεις Η/Χ.

[sdim]

Διόρθση: Αυτό που είχα πει δεν ισχύει, όπως σωστά υπέδειξε ο Brasco: "Μέσα στην πρασιά μπορεί να υπάρχει εξώστης/μπαλκόνι έως 40 εκατοστά".

 

Μέσα στο Δ επιτρέπεται ο εξώστης έως 40 εκατοστά, όχι στην πρασιά.

 

 

Να συμπληρώσω ότι σύμφωνα με τον ΓΟΚ , άρθρο 11, παρ. 3

"3. Οι εξώστες δεν επιτρέπεται να προεξέχουν από το οριακό επίπεδο της οικοδομικής γραμμής (κατακόρυφο ή κεκλιμένο), όπως αυτό ορίζεται στο άρθρο 9, παρ. 6α και 6β, περισσότερο από ένα δέκατο του πλάτους του δρόμου, όπως καθορίζεται στο άρθρο 10 του παρόντος και μέχρι 2.00 μ. το πολύ."

 

Δηλαδή επιτρέπεται μέχρι το 1/10 του πλάτους του δρόμου, μέχρι 2μ.

 

Έχει και άλλες λετπομέρειες στο ίδιο άρθρο.

[Brasco]

Μέσα στην πρασιά μπορεί να υπάρχει εξώστης/μπαλκόνι έως 40 εκατοστά.

 

Έχεις λάθος!