Ιδιοκτησία με τμήματα εντός και εκτός ορίων

[Nick D.]

Πρόσφατα αποτύπωσα μια ιδιοκτησία 5500τμ που αποτελείται από:

 

4700τμ εκτός ορίων οικισμού με πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο

800τμ εντός οικισμού χωρίς πρόσωπο σε δρόμο,

ούτε τέτοια δυνατότητα από όμορρες ιδιοκτησίες.

 

Αρτιότητα στο εντός: 1000τμ

Μέγιστη δόμηση για κατοικία στο εντός: 400τμ

 

Θα ήθελα να ρωτήσω τη γνώμη σας

1) αν μπορεί ο ιδιοκτήτης να κτίσει 400τμ στο εντός + 200 στο εκτός?

 

2) μπορεί ο ιδιοκτήτης να κτίσει 400τμ

και αν ναι,

αυτό μπορεί να γίνει

οπουδήποτε στην

ιδιοκτησία των 5500τμ

ή θα πρέπει να περιοριστεί στο τμήμα του εντός ορίων??

[dkako]

Ατυχώς ο Ιδιοκτήτης την πάτησε.

Το οικόπεδο δηλαδή τα 800 μ2. εντός οικισμού + 200 μ2. απο το εκτός οικισμού = 1000 μ2 δηλ ένας κανόνας δεν μπορούν να χτιστούν λόγω έλλειψης προσώπου σε κοινόχρηστη οδό.

Τα εναπομένοντα εκτός σχεδίου 4.500 μ2 μπορούν να χτίσουν μόνο 204 μ2. αλλά με της διατάξεις του εκτός σχεδίου εκτός οικισμόυ.