Νομιμοποίηση εσωτερικών διαρρυθμίσεων

[chry]

Σε πολυκατοικία στην Αθήνα που κατασκευάστηκε το 1965 και η οικοδομική άδεια είναι του1964 υπάρχουν δύο καταστήματα στο ισόγειο που η εσωτερική διαρρύθμιση δεν έχει γίνει σύμφωνα με τα σχέδια της οικοδομικής άδειας. Προκειμένου να πάρω βεβαίωση κύριας χρήσης για το ένα από αυτά μου ζητάνε από την Πολεοδομία να νομιμοποιήσω την εσωτερική διαρρύθμιση.

Η διαρρύθμιση αυτή έγινε από κατασκευής του κτιρίου δηλ. το 1965.

Ποιός είναι ο τίτλος που θα πρέπει να έχουν τα σχέδια μου για την νομιμοποίηση?

Ποιό θα είναι το πρόστιμο?

[myri]

ο τίτλος είναι εύκολος

"Νομιμοποίηση λόγω εσωτερικών διαρρυθμίσεων, χωρίς επέμβαση στην όψη και στον φέροντα οργανισμό δύο ισόγειων καταστημάτων"

εάν κάνεις και αλλαγή χρήσης σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος το αναφέρεις και αυτό

αυτο με την όψη το γράφεις εφόσον δεν έχει αλλαξει η όψη

 

για τα πρόστιμα δεν γνωρίζω

[chry]

Μπορώ ταυτόχρονα με την νομιμοποίηση να πάρω και την βεβαίωση κύριας χρήσης? Ο ενοικιαστής θέλει να λειτουργήσει το κατάστημα σαν πρατήριο ειδών ζαχαροπλαστικής.

[myri]

ωραία μαζί με τη νομιμμοποίηση μπορείς να κάνεις και την αλλαγή χρήσης

η βεβαίωση κύρια χρήσης είναι απλό πράγμα αν βγάλεις την άδεια

 

και τα 2 καταστήματα θα γινουν πρατήριο ειδών ζαχαροπλαστικής;

τα 2 καταστήματα ανήκουν στο ίδιο ιδιοκτήτη;

έχουν και τα 2 πράγματα προς νομιμοποίηση;

[chry]

Τα καταστήματα ανήκουν στο ίδιο ιδιοκτήτη, ο πελάτης μου όμως είναι ο ενοικιαστής του ενός από τα δύο και αυτό θέλει να κάνει πρατήριο.

Η νομιμοποίηση όμως πρέπει να γίνει και για τα δύο, διότι στην άδεια φαίνονται να είναι δύο ίδια σε επιφάνεια καταστήματα ενώ στην κατασκευή έγιναν το ένα μεγαλύτερο και το άλλο μικρότερο.

[myri]

θα κανεις ταυτόχρονα νομιμοποίηση και αλλαγή χρήσης

[chry]

Myri ευχαριστώ πολυ