Απαιτούμενες μελέτες για άδεια προσθήκης κατ' επέκταση

[goliath]

terry εδώ κάνεις λάθος πιστεύω...

 

ΚΕΝΑΚ απαιτείται μόνο εάν η προσθήκη είναι > 50τμ

όχι όταν υφιστάμενο κτίσμα + προσθήκη > 50τμ

 

το λέει καθαρά η διευκρινιστική εγκύκλιος της 4/10/2010 άρθρο Α5

[terry]

Εσυ σημερα θα με τρελανεις..

 

Απο την ιδια εγκυκλιο..

 

 

5.

Στην περίπτωση προσθήκης, καθ΄ύψος ή κατ΄επέκταση (άνω των 50 τ.μ). και εφόσον η προσθήκη περιλαμβάνει χώρο ή χώρους που είναι λειτουργικά εξαρτώμενοι απότο υφιστάμενο κτίριο απαιτείται η εκπόνηση και υποβολή ΜελέτηςΕνεργειακής Απόδοσης για το σύνολο του κτιρίου (υφιστάμενο και προσθήκη). Στην περίπτωση που η προσθήκη είναι λειτουργικά ανεξάρτητη απότο υφιστάμενο κτίριο η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης απαιτείται μόνο για την προσθήκη.

.

 

Μιλαει βεβαια για προσθηκη ανω των 50τμ και δεν διευκρινιζει αν συμπεριλαμβανει και τα τμ του υφισταμενου...

Εγω πιστευω οτι θες για ολο το κτηριο....

 

Κανε μια ερωτηση στη πολεοδομια και ενημερωσε μας..

Αλλα σε αντιστοιχη περιπτωση (προσθηκη ΜΟΝΟ 16μτ) ζητηθηκε ΜΕΑ για ολο το κτηριο..Και ορθα κατα τη γνωμη μου...

[goliath]

ε ναι φίλε μου....

 

δε βλέπεις ότι λέει σε περίπτωση προσθήκης (άνω των 50τμ)!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

δε λέει σε περίπτωση προσθήκης + υφιστάμενο (άνω των 50τμ)

 

ποιος θα τρελάνει ποιον??

[terry]

Δεν τι σου εγραψα στο τελος..

Πιστευω οτι ειναι λαθος διατυπωση..

Δεν μπορει να εξεταζει μεμονομενα τα τμ της προσθηκης ειτε ειναι ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ειναι ειναι ΕΝΙΑΙΑ με το υφισταμενο..

 

Αν ηταν ετσι θα βγαζαμε 3 ΟΑ για προσθηκες 49.9τμ με εξαρτημενη λειτουργια υφισταμενου και προσθηκης και τα αρχικα 100τμ θα γινονταν 250τμ παρα κατι χωρις την παραμιρκη απαιτηση για ΜΕΑ...

[goliath]

από την άλλη δεν γίνεται σε μια κατοικία 150 τ.μ να κάνεις προσθήκη 10τμ και να σου ζητάει ΚΕΝΑΚ για όλο το κτίριο.

Προφανώς γιαυτο έβαλαν ένα όριο 50 τμ

 

Αλλά πες μου υπάρχει περίπτωση να κάνεις προσθήκη ποτέ σε υφιστάμενο και να είναι το σύνολο < 50τμ

Εχεις συναντήσει ποτέ τετοια περίπτωση??

[terry]

Υποθετικα γινεται...

 

Για τα 150τμ + 10τμ... εγω θα εκανα για ολο το κτηριο...

 

Φαουλ υπαρχουν πολλα..

Να σου πω περιπτωση κατασκευης 2010 πετρινη με εμφανη πετρα απο εξω κια ξυλινα κουφωματα... Συνολο 8 κατοικιες ανεξαρτητες 80-100τμ η καθε μια..

Αλλαγη χρησης σε ενοικιαζομενα δωματια (κατι τετοιο) και ζητησαν ΟΛΑ τα ΗΜ + ΜΕΑ...

Τα κτηρια ακομα δεν ειχαν λειτουργησει...

[Faethon11]

Σαν να έχει δίκιο ο goliath και η αρχική εντύπωση που είχαμε ήταν λανθασμένη.

Η συγκεκριμένη παράγραφος έχει αναφορά μόνο στις προσθήκες ανω των 50μ²

[terry]

Διαβασε τι εγραψα στο τελος του #22 και το #24

[goliath]

Στην περίπτωση μας έχουμε μια εγκύκλιο που διευκρινίζει κάτι.

Δεν μπορούμε να την ερμηνεύουμε όπως θέλουμε επειδή ίσως δε μας φαίνεται λογική...

 

Ευχαριστώ πάντως για την κουβέντα!

[Faethon11]

terry και η πολεοδομία μπορεί να κάνει λάθος. Δεν είναι φωστήρες.

Η εγκύκλιος όμως είναι σαφής νομίζω.

Τώρα γιατί και εγώ την είχα διαβάσει διαφορετικά δεν μπορώ να το καταλάβω...