Κοστολόγηση αρχιτεκτονικής πρότασης...

[panos]

Καλημέρα συνάδελφοι. Πρόσφατα ανέλαβα την ανακαίνιση ενός καταστήματος. αυτό θα περιλαμβάνει έκθεση για το κοινό και εργαστήριο. Πρότεινα λύσεις κατασκευαστικές και ανέλαβα και το design του εσωτερικού χώρου καθώς και του περιβάλλοντος χώρου. Ποιά νομίζεται οτι θα πρέπει να είναι η αμοιβή μου δεδομένου οτι δεν προβλέπεται κατι τέτοιο απο τις αμοιβές του ΤΕΕ. Είναι γύρω στα 100 τ.μ. το ισόγειο. Καμιά ιδέα? Δέχομαι και p.m.

[TheoTDM900]

Πάνο εγώ θα κοστολογούσα την εργασία μου σαν να έκανα αρχιτεκτονικά αποτύπωση και νέα με κάποιο μειωτικό συντελεστή.

 

[Adavis]

Εγώ θα το κοστολογούσα 10% του κόστους κατασκευής.

[giannisp]

και γω συμφωνω με τον adavis νομιζω οτι οι περισσοτεροι ετσι κοστολογουν στο περιπου βεβαια το στρογγυλοποιεις.

[petra mantw]

Είναι πολύ σχετικό το τι θα ζητήσεις. Αν το 10% του κόστους του έργου βγαίνει ικανοποιητική αμοιβή τότε ΟΚ. Αν όμως οι κατασκευές που θα γίνουν είναι λίγες και το κόστος βγαίνει μικρό, τότε κοστολόγησε κατ'εκτίμηση της δουλείας που έχεις κάνει. Εγώ για κατάστημα 70τ.μ, σχεδιασμό και υψηλή επίβλεψη (όχι δηλαδή κάθε μέρα στο έργο, αλλά για μερικές ώρες) είχα πάρει 4000€. Αυτό δεν είχε βγει από το κόστος, γιατί το κόστος κατασκεύης είχε πάει περίπου 100,000€. Το 10% θα ήταν υπερβολικό να το ζητήσω. Να σου πω ότι η πελάτισσα δεν είχε ζητήσει από τα σχέδια που της είχα πάει καμία αλλαγή. Και αυτό πρέπει να το λάβεις υπ'όψην σου. Άλλο να κάνεις 10 ραντεβού με τον πελάτη, άλλο να κάνεις 2.

[panos]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις με καλύψατε απόλυτα!

[giannisp]

παιδια καλημερα ποσο θα κοστολογουσατε μια με δυο προτασεις-λυσεις απο αρχιτεκτονα για ενα διαμερισμα περιπου 150 μ2 χωρις αποτυπωση?καμια 700 ευρω ειναι καλα?

ευχαριστω

[giannisp]

helpppp........

[TheoTDM900]

Γιάννη εγώ για να μην ρωτάω δεξιά και αριστερά και διαμορφώνω ίσως εικόνα βασισμένη σε λάθος κριτήρια καθώς ο καθείς κρίνει υποκειμενικά άκου τι κάνω.

 

Μετράω ανθρωποώρες.

Συν τα έξοδα εκτυπώσεων

Συν μετακινήσεις και λοιπά

 

Ας πούμε ότι για 2 προτάσεις ασχολήθηκα 10 ώρες +20€ εκτυπώσεις +10 € βενζίνες.

 

Την ώρα μου την κοστολογώ (συμπεριλαμβάνεται η εγκεφαλική εργασία σύνθεσης) 40 €.

 

 

Άρα περίπου πες 450 ευρώ.

 

Βέβαια όλα είναι συνάρτηση του ποιός είναι, τι ανάγκη έχεις, αν υπάρχει μέλλον δουλειάς κλπ κλπ κλπ.

 

Υπήρχαν βέβαια και περιπτώσεις που τα έκανα δώρο γιατί έτσι γούσταρα, υπήρχαν όμως και περιπτώσεις που για 1 ώρα πήρα 300 € (αφορούσε σε έλεγχο και εκτίμηση ακινήτου για αγορά).

 

Ότι καταλαβαίνεις συνάδελφε.

 

Μην ακούς κανέναν γιατί όπως βλέπεις είναι όλα υποκειμενικά.

 

Πχ ο Αγιοστρατίτης ή το γραφείο του Τομπάζη για 2 λύσεις τι θα χρέωνε ? Κανά 2.000€ σίγουρα.

 

 

Μηχανικός είσαι ....σκέψου και κρίνε και μην λαμβάνεις υπ' όψιν τι λέει η πιάτσα γιατί η πιάτσα καμιά φορά λέει ότι θέλει .

[myri]

  TheoTDM900 said:

ο Αγιοστρατίτης ή το γραφείο του Τομπάζη για 2 λύσεις τι θα χρέωνε ? Κανά 2.000€ σίγουρα.

μόνο;