Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Νομιμοποίηση και γονική παροχή

[dhmhs]

Καλησπέρα και ευχαριστώ εκ των προτέρων για την όποια βοήθεια..

 

Σε μια μονοκατοικία αποτελούμενη από ισόγειο και 1ο όροφο, έχοντας άδεια καθαρά για σκεπή, η σκεπή σηκώθηκε πιο ψηλά και χτίστηκε σοφίτα-σπίτι. Υπάρχει μια σκέψη να γίνει γονική παροχή πριν το τέλος Φεβρουαρίου.

 

(α) Λόγω των νομιμοποιήσεων με το σχέδιο Μπιρμπίλη ίσως να μπορέσει να νομιμοποιηθεί (είναι μέσα στον όγκο και το ύψος του κτιρίου,το μόνο πρόβλημα είναι ότι έχει εξαντληθεί ο Συντελεστής Δόμησης).

Σε περίπτωση που γίνει γονική παροχή και στα συμβόλαια γραφτεί οτι είναι σκεπή, θα είναι το ίδιο εύκολο να γίνει η νομιμοποίηση όπως πριν την γονική παροχή, αφού στην άδεια φαίνεται ως σκεπή ή θα χαθεί το δικαίωμα νομιμοποίησης επειδή θα υπάρχει πρόσφατο συμβόλαιο όπου δεν θα αναφέρεται η αυθαιρεσία;

 

(β) Αν έχει γίνει η γονική παροχή ήδη και υπάρχουν αυθαιρεσίες στο κτίριο, ποιος ευθύνεται νομικά-ποινικά (πρόστιμα κλπ.); Ο γονέας ή το τέκνο;

Αυτός που έχει την επικαρπία ή την ψιλή κυριότητα;

 

Ευχαριστώ και πάλι εκ των προτέρων

Η όποια συμβουλή σας θα ήταν πολύ χρήσιμη.