Δημοτικά Τέλη για Pilotis

[tpanag]

Να επανέλθω για να πω τι έμαθα σήμερα. Οι κατηγορίες είναι 2: γενική και οικιακή. Αν ένα κτίριο θεωρηθεί κτίριο κατοικιών, υπάγεται στο μειωμένο τιμολόγιο δημοτικών τελών ("οικιακής χρήσης"). Ό,τι δεν μπορεί να υπαχθεί στην "οικιακή", μπαίνει στη "γενική". Στην περίπτωσή μου λανθασμένα και καταχρηστικά, είχε υπαχθεί ο λογαριασμός του κοινοχρήστου ρεύματος στη "γενική", επειδή υπάρχουν στο κτίριο 2 μεγάλες αποθήκες-αυτοτελείς οριζόντιες τις οποίες οι Δήμοι θεωρούν "αυθαίρετα" επαγγελματικούς χώρους. Το διόρθωσα σήμερα (πήρα βεβαίωση) κατόπιν προτροπής μάλιστα της υπαλλήλου του Δήμου, όταν πήγα να αλλάξω τις 2 αποθήκες που τακτοποιήθηκαν με τον 3843 σε κατοικίες.

[myri]

σε ποιον δήμο αναφέρεσαι;

[tpanag]

Ηρακλείου Αττικής.

[ΟΩΝ]

tpanag, και εγώ το ίδιο έμαθα σήμερα. Στον Δήμο που τηλεφώνησα μού είπαν ότι για ολόκληρο το κτίριο κατοικιών (πολυκατοικία), είτε πρόκειται για διαμέρισμα, είτε για κλειστή θέση στάθμευσης, είτε για αποθήκη, είτε για κλιμακοστάσιο - είσοδο, η ανά τ.μ. χρέωση δημοτικών τελών είναι η αυτή. Οποιοσδήποτε ρευματοδοτούμενος κλειστός χώρος ενός κτιρίου έχει την ίδια χρέωση δημοτικών τελών.

Προσωπικά πιστεύω ότι αυτό δεν είναι δίκαιο.

Στην πράξη, πριμοδοτούνται ανοικτές θέσεις στάθμευσης σε πιλοτές. Διότι αν ο Αρχιτέκτονας αποφασίσει να αφήσει ελεύθερη την πιλοτή, για δραστηριότητες των ενοίκων (πολύ χρήσιμο, κυρίως για παιδιά), και φτιάξει υπόγειες θέσεις στάθμευσης, τότε η ΔΕΗ κοινοχρήστων θα επιβαρυνθεί υπέρμετρα. Π.χ., για 200 τ.μ. υπογείου με θέσεις στάθμευσης, και δημοτικά τέλη 1.5€/τ.μ., θα έρχονται δημοτικά τέλη 200x1.5=€300 ανά έτος (!).

[myri]

ειδικά στο Δήμο Ηρακείου τα έχουν κάνει μαντάρα

έχουν πρόβλημα πολλές πολυκατοικίες