Μέγιστο πλάτος βιομηχανικών κτηρίων σε εκτός σχεδίου δόμηση.

[MIKE_MERSEY]

Συνάδελφοι θέλω μια διευκρίνιση για το μέγιστο πλάτος των βιομηχανικών κτιρίων σε εκτός σχεδίου δόμηση. Σύμφωνα με τον <<Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙ > Κεφάλαιο-Η > Αρθρον-165>> όπου έχω επικολήσει παρακάτω την παράγραφο, όπως είναι διατυπωμένο, αντιλαμβάνομαι οτι ο περιορισμός του μέγιστου πλάτους ισχύει σε όλες τις περιπτώσεις και όχι μόνον στις παρεκκλίσεις. Μήπως κάνω λάθος; μου φένεται παράλογος ένας τέτιος περιορισμός.

 

4. Καθορίζονται οι παρακάτω όροι και περιορισμοί δόμησης των γηπέδων για την ανέγερση βιομηχανικών εγκαταστάσεων:

α. ελάχιστες αποστάσεις των κτιρίων ή εγκαταστάσεων από τα όρια του γηπέδου δέκα (10) μ.

αα. κατά παρέκκλιση της παραπάνω διάταξης, εάν μετά την τήρηση της απόστασης των δέκα (10) μ δεν είναι δυνατή η οικοδόμηση, οι αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σύμφωνα με τα παρακάτω:

για γήπεδα που βρίσκονται εντός της ζώνης των πόλεων ή εκείνα τα οποία είχαν μέχρι την 27-4-77 ελάχιστο εμβαδόν 2000 τμ η απόσταση του κτιρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζεται σε πέντε (5) μέτρα.

για γήπεδα, όπως αυτά ορίζονται από την περιπτ.β της παρ.2 του Αρθ-162, οι αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σύμφωνα με την υποπερίπτωση ββ της παρ.5 του Αρθ-162.

για γήπεδα άρτια κατά κανόνα, τα οποία υπάρχουν πριν την 31-5-85, οι πλάγιες αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σε πέντε (5) μέτρα.

Το μέγιστο πλάτος του κτιρίου στις παραπάνω περιπτώσεις δεν πρέπει να υπερβαίνει τα δέκα (10) μέτρα.

[netmin909]

H μέγιστη διάσταση 10 μέτρων ισχύει μόνο στην περίπτωση των παρεκκλίσεων.

Αλλιώς δεν είχαμε βιομηχανικό κτίριο με πλάτος άνω των 10 μέτρων.

[Γιάννης]

τι λέτε βρε παιδιά;

 

Μιλάει για απόσταση από τα όρια του οικοπέδου και όχι για μέγιστο πλάτος κτηρίου!!!

[avgoust]

Οταν εφαρμόζονται οι κατά κανόνα αποστάσεις από τα πλάγια όρια (περίπτωση α ) το πλάτος είναι όσο θέλουμε.

 

Οταν όμως εφαρμόζονται οι κατά παρέκκλιση αποστάσεις από τα πλάγια όρια (περίπτωση αα) , τότε το κτήριο δεν μπορεί να έχει πλάτος άνω των 10m.

[MIKE_MERSEY]

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Και εγώ αυτο πιστέυω, απλώς η διατύπωση δεν είναι σαφής.