Περίγραμμα στέγης

[harristheo]

Αν η κατασκευή είναι διόροφη και η στέγη εξέχει 1.20 μ ο χώρος στο ισόγειο ειναι που καλύπτει η στέγη στο επίπεδο του ισογείου είναι προσβάσιμος από το ισόγειο. αυτός ο χώρος τι είναι?

 

 

χάρης

[ge_liakos]

Πάντως αν είναι σε συνέχεια της στέγης, το 1.20 δεν νομίζω να φαίνεται πολύ όμορφο, ειδικά αν έχεις μεγάλη κλίση... Εμένα μου αρέσουν τα σπασίματα στις στέγες, μη φαίνεται το κτίριο λες και το καπελώσαμε...

 

Και σε μενα δεν αρέσει να την βγαλω 1,20. μ'αρεσουν παρα πολυ τα σπασιματα δινουν αλλη αισθηση, αλλα στον πελάτη δεν αρέσουν. Τι να κανεις ειναι ορισμενες φορές που προσπαθεις να κανεις αυτό που ζητάνε. Απο την στιγμή που δεν γίνεται θα του την κάνω με σπάσιμο. Σας ευχαριστώ πάντως όλους σας. Θα ρωτησω και στην πολεοδομια και θα σας πω τι εγινε τελικα.

[myri]

αφήστε παιδιά αν αρχίσουμε τη συζήτηση με το τι είναι ωραίο και τι όχι

θα κλάψουνε μανούλες

 

για το αν μου αρέσει ή όχι αν δε δω ένα σκίτσο δεν μπορώ να σας απαντήσω!!!

[teob]

Για προεξοχή πάνω από 0,40 θα πρέπει να εγκριθεί από Ε.Π.Α.Ε.

Ενδεχομένως να εγκριθεί αλλά αυτό που πρέπει να σε απασχολεί είναι ο χώρος που θα δημιουργηθεί κάτω από την στέγη,διότι αν είναι εσοχή τότε ανάλογα με το Δ ,μπορεί να προσμετράται στην κάλυψη η να θεωρηθεί Η.Χ..Καλό θα ήταν να ανέβαζες ένα σκαρίφημα.

[JTB]

Αν ο από κάτω χώρος είναι προσβάσιμος, είναι Η/Χ... Αν δεν είναι ή αν δεν έχει τις διαστάσεις για Η/Χ τότε τα γνωστά, μετράει στη κάλυψη κλπ...

[nikoletta]

καλησπέρα

είμαι πολύ καινούργια στο forum και χαίρομαι πάρα πολύ που ανακάλυψα την ύπαρξη του!

Έχω μια απορία σχετικά με το περίγραμμα της στέγης και αν μετράει στην κάλυψη.

 

Σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχή, έχω ένα διώροφο κτίσμα στο οποίο η στέγη εξέχει του περιγράμματος του κτηρίου περιμετρικά κατά 1 μέτρο περίπου. Αν έχω καταλάβει καλά η στέγη εφόσον εξέχει έως 40 εκ δεν προσμετράτε στην κάλυψη? Αν εξέχει 1 μέτρο τότε μετράει όλο το εμβαδόν της στην κάλυψη ή αυτό που προκύπτει αφαιρώντας τα 40 εκ?

 

Επίσης κάτω από την στέγη υπάρχει εξώστης στη μία πλευρά του κτηρίου πλάτους 1,50 μέτρο. Δηλαδή στεγάζεται κατά 1 μέτρο από την στέγη. Αυτός θα θεωρηθεί ημιυπαίθριος χώρος και όχι εξώστης ? για την ακρίβεια για εμένα δεν είναι εξώστης ακριβώς, με αυτή την αιτιολογία έχει βγει στην αρχική άδεια, αλλά ίσως βατό δώμα εφόσον βρίσκεται πάνω από τον ημιυπαίθριο του ισογείου.

Παρακαλώ για συμπλήρωση ειδικότητας στο προφίλ ss_sk

[myri]

Αν έχω καταλάβει καλά η στέγη εφόσον εξέχει έως 40 εκ δεν προσμετράτε στην κάλυψη? Αν εξέχει 1 μέτρο τότε μετράει όλο το εμβαδόν της στην κάλυψη ή αυτό που προκύπτει αφαιρώντας τα 40 εκ?

δες αν μπορεί να θεωρηθεί ως προστέγασμα

 

Επίσης κάτω από την στέγη υπάρχει εξώστης στη μία πλευρά του κτηρίου πλάτους 1,50 μέτρο. Δηλαδή στεγάζεται κατά 1 μέτρο από την στέγη. Αυτός θα θεωρηθεί ημιυπαίθριος χώρος και όχι εξώστης ?

υπάρχει ορισμός για το τι είναι εξώστης και τι ΗΧ

 

για το αν είναι βατό δώμα ή όχι

βάλε ένα σκίτσο

[nikoletta]

δες αν μπορεί να θεωρηθεί ως προστέγασμα

 

 

 

Δηλαδή αν καταφέρω να το περάσω σαν προστέγασμα, δεν θα μετρήσει στην κάλυψη, ανεξαρτήτως πλάτους ;

Το πρόβλημα μου είναι οτι αυτή την στιγμή δεν υπάρχει περιθώριο στην κάλυψη.

Στη μελέτη που έχω στα χέρια μου η στέγη η οποία εξέχει από το περίγραμμα του κτηρίου κατά 1 μέτρο δεν έχει υπολογισθεί καθόλου στην κάλυψη και ήθελα να ξέρω κατά πόσο έιναι σύνομο κάτι τέτοιο ή θα "σκοντάψει" στο μέλλον σε κάποια πολεοδομία.