Οικοδομή με φέρουσα τοιχοποιία

[ARS]

Έχω μια οικοδομή ισόγεια 70μ2 με φέρουσα τοιχοποιία και ο μεσίτης λέει ότι έχει κατασκευαστεί το 1983 και επειδή είναι αυθαίρετο που νομημοιποιίθηκε δεν έχουμε άδεια για να το ελένξουμε.

Πότε μπορούσαν να χτίσουν και ο κανονισμός να επιτρέπει σκελετό από φέρουσα τοιχοποία?και να μπορεί να πάρει και όροφο? Γιατί δεν νομίζω μέσα σε οικισμό τότε(τώρα εντός σχεδίου πόλεως) να σπαταλούσε κάποιος το οικόπεδο για ένα αυθέρετο και γενικά ένα κτίσμα που να μην έχει πρόβλεψη για όροφο...

[Χ Επισκέπτης 1]

Δεν κατάλαβα το ερώτημά σου.

Κτίρια από φέρουσα τοιχοποιία πάντοτε χτίζονταν και επιτρέπονταν αυτό από τους κανονισμούς. Πριν τον Ευρωκώδικα 6 δεν υπήρχε κάποιος ιδιαίτερος κανονισμός όπως αντίστοιχα για τις κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα αλλά γινόντουσαν απλοί έλεγχοι πεσσών.

[avgoust]

... να σπαταλούσε κάποιος το οικόπεδο για ένα αυθέρετο και γενικά ένα κτίσμα που να μην έχει πρόβλεψη για όροφο...

 

Ναι , ναι , κι ομως συμβαινει, ακομα και σημερα !!.

Αλλα ρε παιδια , εδω μιλαμε για αυθαιρετο . Τι κανονισμους ψαχνετε ?!.

[ARS]

thanks

Απλά δική μου λάθος διατυπομένη ερώτηση...

[ARS]

Για να γίνει νομιμοποίηση αυθερέτου χριάζεται στατική μελέτη?

και πως θα γίνει αφού δεν ξέρουμε τι γινεται μέσα στο μπετο τις πλάκας?(άντε πως στην φέρουσα τοιχοποιία γνωρίζουμε πανω κατω...)

[avgoust]

Αν ειναι μονο για νομιμοποιηση θα συνταξεις βεβαιωση στατικης επαρκειας, για το κτιριο και τα φορτια του ως εχουν. Για την πλακα που σε απασχολει, αν υστερα απο 20 χρονια ζωης , ο μακροσκοπικος ελεγχος ειναι καλος τοτε πολυ πιθανον να εισαι ΟΚ (μιλαμε παντα για τα υπαρχοντα φορτια). Αλλα αυτο βεβαια θα το κρινεις εσυ που θα το δεις.

Τωρα αν θες να κανεις προσθηκη αλλαζει το πραγμα.

Εν πασει περιπτωσει αν θες να μαθεις οπωσδηποτε τι γινεται μεσα στη πλακα υπαρχουν διαφορες μεθοδοι για το σκυροδεμα (κρουσιμετρηση , ληψη πυρηνων κλπ) και για ανιχνευση οπλισμου.