Εντός οικισμού προ 1923 αλλα με <2000 τ.μ.

[adhs_gti]

Έχω αποτυπώσει ένα οικόπεδο που είναι εντός οικισμού προ 1923 και έχει μία οικία μέσα από το 1981 αλλά το οικόπεδο έχει εμβαδό 1080 τ.μ. και πρόσωπο 11,30 μ.

Βάση του 270Δ’ είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση εφόσον προϋφίσταται της 12-11-1962 που το πάει στα 750 τ.μ. αρτιότητα και Π=10μ. η’ βάση του ΠΔ-2/13-3-81 κατά παρέκκλιση εφοσον προϋφίσταται της 13-3-81 (ημερομηνία δημοσίευσης του ΠΔ/2-3-81) με ελάχιστο εμβαδόν 300 τ.μ.?

[GEKA]

Ισχύει το Π.Δ./2-3-81

[adhs_gti]

Ισχύει το Π.Δ./2-3-81

 

thank's συναδελφε

[adhs_gti]

Στην περίπτωση που έχει καταργηθεί ο οικισμός προ 23 και ισχύει ο νέος οικισμός του 85 και το οικόπεδο το βγάζει εκτός του οικισμού τώρα με τον οικισμό του 85 και στο οικόπεδο υπάρχει οικία προ 81 χωρίς οικοδομική άδεια εκεί τι ισχύει ? Υπάρχει κάποια παρέκκλιση? (με εμβαδό και πρόσωπο Ε=1080 τ.μ. και Π=11,3 μ.)

[MAKAP]

Εάν είσαι σίγουρος ότι καταργήθηκε η απόφαση που χαρακτήρισε τον οικισμό ως προϋπάρχοντα του 1923, και η νέα απόφαση, που χαρακτηρίζει τον οικισμό <2000, δεν περιλαμβάνει το γήπεδο που σε ενδιαφέρει, τότε αυτό θεωρείται ως εκτός σχεδίου και εξετάζεις την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα σε σχέση με τις αντίστοιχες παρεκκλίσεις.

[adhs_gti]

δλδ ισχύει αυτό:

Τα γήπεδα που την 31-5-85, ημέρα δημοσίευσης του ΠΔ/24-5-85, (ΦΕΚ-270/Δ/85) είχαν πρόσωπο σε διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδούς, καθώς και σε εγκαταλειμμένα τμήματα αυτών και σε σιδηροδρομικές γραμμές και εφόσον έχουν:

αα. Τα γήπεδα που υπάρχουν την 12-11-62, ημέρα δημοσίευσης του ΒΔ/24-10-62 (ΦΕΚ-142/Δ/62):

Ελάχιστο πρόσωπο: δέκα (10) μ.

Ελάχιστο βάθος: δέκα πέντε (15) μ.

Ελάχιστο εμβαδόν: επτακόσια πενήντα (750) τμ.

 

????

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Αν δεν είσαι κατά κανόνα και έχεις πρόσωπο σε εθνικό, επαρχιακό, κοινοτική τότε οκ.

Για δημοτική δεν νομίζω να λέει κάτι...

[adhs_gti]

σήμερα βρήκα την κατάσταση με τον χαρακτηρισμό οδών και βρήκα ότι είναι επαρχειακή οδός.άρα εγώ στην δήλωση τι γράφω???? :confused: