Αγροτεμαχια με προσωπο σε συλλεκτηρια ταφρο

[starfall]

Συναδελφοι αντιμετοπιζω το εξης προβλημα

 

το 1971 ο πελατης μου αγοραζει 8 περιπου στρεματα που συνορευουν γυρω γυρω με διαφορες ιδιοκτησιες και απο την μια πλευρα με συλλεκτηρια ταφρο

 

το 2009 αγοραζει ομορο τεμαχιο εμβαδου 2400 τμ με προσωπο στην ιδια ταφρο αλλα και προσωπο 30,14 μ σε αγροτικη οδο το οποιο δημιουργηθηκε ως κομματι μετα την διανοιξη της ταφρου απο κτημα συνολικη εκτασης περιπου 20 στρεμματων

 

το κτημα του 1971 ειναι κατα παρεκκλιση αρτιο και οικοδομησιμο με την επιφυλλαξη του στε σωστα ;

 

ενω το κτημα των 2400 τμ ειναι μη αρτιο και μη οικοδομησιμο

 

σημερα θελει να τα πουλησει και τα δυο μαζι , οποτε πως πρεπει να αναφερθω στην δηλωση του 651 για την αρτιοτητα του συνολικου τεμαχιου;

 

ευχαριστω

 

----------------------------------------------------

 

γνωρίζει κανείς ;

 

Παρατήρηση: Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Edit".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, DOOM

[DIMITRIS80]

Αρτιο στο σύνολο, καθώς η προσάρτηση του μη άρτιου γηπέδου των 2400 τ.μ. συνιστά βέλτίωση της αρτιότητας του άρτιου γηπέδου των 8 στρ. μάλλον.

Οπως είπες κι εσύ συνάδελφε, από ότι φαίνεται πλέον οφείλουμε να αναγράφουμε κάτι σχετικά με το ζήτημα που προέκυψε με το ΣτΕ σε κάθε τυφλό άρτιο και οικοδομήσιμο (εως τώρα) γήπεδο ?

[starfall]

ευχαριστώ συνάδελφε , δυστυχώς θέλει πολύ προσοχή αυτή η δουλειά , δεν ξέρουμε από που να φυλλαχτούμε

[starfall]

υπάλληλος πολεοδομίας ισχυρίζεται οτι το οτι γεγονός οτι το μη αρτιο τεμάχιο αγοράσθηκε το 2009 σημαίνει οτι το συνολικο κτημα δημιουργείται μετα το 2003 και έτσι δεν οικοδομείται το συνολικό κτημα

τι γνώμη εχετε βοήθεια

[parist43]

συμφωνώ με τον υπαλληλο(στην περίπτωση που εγινε συνενωση),εκτος αν υπαρχει καμια εγκυκλιος περι του αντιθετου.αν δεν εχει γινει συνενωση καθενα παει με τα δικα του

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε starfall το αγροτεμάχιο των 8 στρ. απώλεσε την αρτιότητα προφανώς ΟΧΙ

άρα είναι σωστή η άποψη του σναδέλφου DIMITRIS80

αν και τα δύο ήταν μη άρτια πριν 31-12-2003 τότε σύμφωνοι το ενιαίο θα έπρεπε να ικανοποιεί τα του κανόνα

τα ξαναλέμε