Βεβαίωση από δήμο για προϋφιστάμενο του 1955

[teo_z]

Συνάδελφοι, για την βεβαίωση μηχανικού ότι δεν υπάρχουν αυθαίρετα όταν πρόκειται για κτίριο προ του 55 σε τι έγγραφα μπορούμε να στηριζόμαστε όταν δεν υπάρχουν στοιχεία. Σε ένα σεμινάριο άκουσα ότι οι βεβαιώσεις δημάρχου δεν ισχύουν και ότι χρειάζεται δικαστική απόφαση. Ένας δικηγόρος μου έφερε ένορκη βεβαίωση ειρηνοδικείου. Αυτή θεωρείται αποδεικτικό;

[sof2]

Ναι, αν δεν υπάρχει κάτι άλλο αεροφωτογραφίες.

[Faethon11]

Γιατί δεν ισχύουν οι βεβαιώσεις δημάρχου για να βεβαιώσουμε εμείς ότι δεν υπάρχει άλλο αυθαίρετο στο οικόπεδο πλην αυτού που είναι προ του 1955;

Δεν δίνουμε εμείς την βεβαίωση προ του 1955.

Ο νόμος λέει πως τα προ 1955 δεν απαιτούν βεβαίωση νομιμότητας.

Εμείς θέλουμε ένα επίσημο έγγραφο που να το πιστοποιεί.

Και αυτό είναι η βεβαίωση δημάρχου με σφραγίδες και τα όλα του....

[myri]

Δυστυχώς το ΥΠΕΚΑ λέει πως δεν ισχύουν οι βεβαιώσεις δημάρχου.

Κακώς κατα τη γνώμη μου, αλλά τι να πεις!

 

Για δειτε από τη ΔΕΗ πότε έγινε η 1η ρευματοδότηση.

[Faethon11]

myri, που το λέει το ΥΠΕΚΑ; Με ενδιαφέρει γιατί έχω μια υπόθεση που τρέχει.

[myri]

Β' μέρος Ερωτο-απαντησεων ΥΠΕΚΑ - ερώτηση 13

13. Εάν το ακίνητο έχει κατασκευαστεί σε διαφορετικές χρονικές περιόδους, πώς υπολογίζεται το πρόστιμο και πώς αποδεικνύεται η ηλικία κάθε τμήματος (π.χ. αυθαίρετο προ του 1983 δηλωμένο, στο οποίο έγινε αυθαίρετη προσθήκη το 1995 και άλλη μία το 2005); Η βεβαίωση δημάρχου είναι αποδεκτή για την πιστοποίηση του χρόνου κατασκευής του αυθαιρέτου;

Ισχύουν τα αναφερόμενα στην παρ. 12 του παραρτήματος της Εγκυκλίου 13/2011 με τη διευκρίνιση ότι η παλαιότητα κάθε τμήματος (το οποίο υπολογίζεται με τον ανάλογο μειωτικό συντελεστή παλαιότητας) αποδεικνύεται με δημόσια έγγραφα, αεροφωτογραφίες και επικουρικά με οποιοδήποτε έγκυρο στοιχείο (π.χ. συμβόλαια, ΙΚΑ, τιμολόγια αγοράς υλικών κ.λπ.), πλην της βεβαίωσης δημάρχου, η οποία δεν είναι αποδεκτή.

Edited Ιανουάριος 16 , 2012 by myri

[Faethon11]

Ευχαριστώ. Αυτό είναι ερωτοαπάντηση όμως. Έχει νομική υποστήριξη;

Edited Ιανουάριος 16 , 2012 by Faethon11

[myri]

Δεν θυμάμαι αν το λέει και κάπου αλλού

[Faethon11]

Θυμάμαι εκείνη την εγκ. του Υπ. Εσωτερικών. Αλλά εκείνη έλεγε για το ιδιοκτησιακό (ότι δεν μπορούν να το βεβαιώνουν οι Δήμαρχοι) και όχι για την παλαιότητα. Κάτι άλλο δεν γνωρίζω και εγώ.

[KOKARADI]

Αγαπητοι συναδελφοι να κανω μια tre banal ερωτηση

 

Εχει κανεις τελευταια ενημερωση (2013?????)

 

Για κτισμα το οποιο κατα πασα πιθανοτητα ειναι προ του 55 αλλα δεν περιγραφεται σε κανενα τιτλο ιδιοκτησιας της εποχης και για το οποιο μου επιδεικνυεται βεβαιωση Δημαρχου μπορω ναδωσω βεβαιωση νομιμοτητας ωστε να προχωρησει ο πελατης σε μεταβιβαση ??

 

ευχαριστω!!