Σύσταση οριζοντιοκαθέτου ιδιοκτησίας

[tao]

parist43, εγώ πάντως στη θέση σου δε θα αναλάμβανα αυτή την υπόθεση με τους όρους που θέτουν οι ιδιοκτήτες. Γιατί όπως είπες κι εσύ, ο μηχανικός πρώτα απ' όλα πρέπει να προστατεύει τον εαυτό του και να μην υποκύπτει σε κανένα δέλεαρ (καλή αμοιβή).

Ή θα κάνουν κάθετη και δε θα χωρίσουν το κτίσμα ή τίποτα....

[[email protected]]

@acnt:

 

Χαρτί τουαλέτας υπ' αριθμ 1024/1971

 

άρθρο 1:

 

1. Εν τη εννοία του άρθρου 1 του Ν. 3741/1929 και των άρθρων 1002

και 1117 του Αστικού Κώδικος δύναται να συσταθή διηρημένη ιδιοκτησία

και επί πλειόνων αυτοτελών οικοδομημάτων ανεγειρομένων επί ενιαίου

οικοπέδου ανήκοντος εις ένα ή πλείονας ως και επί ορόφων ή μερών των

οικοδομημάτων τούτων, επιφυλασσομένων των πολεοδομικών διατάξεων.

 

Αυτά λέει.

 

K η αυτοτέλεια προϋποθέτει κ αυτοτελή Φ.Ο.

@parist43:

 

άρθρο 4 παρ.2.: Στους παραβάτες των διατάξεων της προηγούμενης παραγράφου και

ειδικότερα στους δικαιοπρακτούντες, στους συντάσσοντες τεχνικά σχέδια,

στους μεσίτες, στους συμβολαιογράφους, που συντάσσουν συμβόλαια κατά

παράβαση της διάταξης αυτής, στους δικηγόρους που παρίστανται κατά τη

σύνταξη των συμβόλαιων αυτών και στους υποθηκοφύλακες, που μεταγράφουν

τέτοια συμβόλαια, επιβάλλεται διοικητική ποινή προστίμου υπέρ του

Ε.Τ.Ε.Ρ.Π.Σ.. Το πρόστιμο αυτό ορίζεται, για καθένα από τα ανωτέρω

πρόσωπα, ίσο με την αξία ολόκληρου του ακινήτου, επί του οποίου

συνιστάται ακύρως διηρημένη ιδιοκτησία και υπολογίζεται προς δέκα

χιλιάδες (10.000) δραχμές ανά τετραγωνικό μέτρο γης. Το ποσό αυτό

μπορεί να αναπροσαρμόζεται με απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και

Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Εργων. Με όμοια απόφαση

καθορίζεται ο τρόπος και η διαδικασία επιβολής και είσπραξης του

προστίμου και κάθε σχετική λεπτομέρεια. Τα ως άνω πρόσωπα, καθώς και τα

πρόσωπα της επόμενης παραγράφου, τιμωρούνται με τις ποινές που

προβλέπει η παράγραφος 8 του άρθρου 17 του ν.1337/1983".

Οπότε συνάδελφε πρόσεξε αυτά που σου επισήμανα!

[parist43]

Eυχαριστώ ολους τους συναδελφους που βοηθησαν αλλος λιγο και αλλος περισότερο .

κατεληξα στην κατωτερω λυση και θα ηθελα παλι την γνώμη σας.

1.Καθετος ιδιοκτησια σε 3 μεριδια-εκ των οποιων το ενα θα περιλαμβανει το κτισμα αδιαίρετο ως εχει και θα ανηκει (το τμημα αυτο της καθετου)εξ ημισειας στα δυο μελη.τα δυο αλλα θα ανηκουν το ενα κατα 100% στον Α και το αλλο κατα 100% στον Β

2.Συσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας επι της οικιας (αφου με οικοδ αδεια χωριστει σε δυο ανεξαρτητα διαμερισματα) στο κοινο τμημα της καθετου.