Η/Μ - ενεργειακό ερώτημα: Κατανομή χιλιοστών και δαπάνες θέρμανσης

[dimitris1234]

καλησπερα σε ολους

 

ηθελα να ρωτησω το εξης .. σε μια 5οροφη πολυκατοικια ο 5ος και ο1ος οροφος

πληρωνουν περισσοτερα απο τους ενδιαμεσους οροφους η λογο των θερμικων απολειων που προκυπτουν απο την οροφη στον 5ο και το πατωμα στον 1ο γινεται καποια μειωση ?? ρωταω διοτι σκεφτομαι να κανω μια μελετη καθως εως τωρα η πολυκατοικια δεν εχει και ο τροπος υπολογισμου των δαπανων θερμανσης καθε διαμερισματος γινεται αναλογα με τα χιλιοστα που ισχυουν για ρευμα νερο κλπ το οποιο δεν θεωρω σωστο... ειναι..??

 

επισης ο πεμπτος οροφος ( 1 διαμερισμα 164τ.μ 138χιλιοστα) επιβαρινεται με περιπου το 1/6 του ποσου της δαπανης του πετρελαιου σε συνολο 15 διαμερισματων ..( στα 1500 ευρο επιβαρινση 250ευρο) το οποιο ειναι υπερβολικο κατα τη γνωμη μου ..

ειναι λογικο???

[kcher]

Αν θεωρούσαμε ότι έχουμε όλα τα διαμερίσματα ακριβώς ίδια, τότε οι ακραίοι όροφοι πληρώνουν λιγότερο από τους ενδιάμεσους.

Φυσικά και είναι άδικο να πληρώνεται το πετρέλαιο με τα υπόλοιπα χιλιοστά της πολυκατοικίας και βεβαίως αδικείται ο πέμπτος όροφος πληρώνοντας το 1/6.

Να ξέρεις πάντως ότι αν είναι αυτόνομη η θέρμανση των διαμερισμάτων, τότε τα χιλιοστά της θέρμανσης μεταβάλλονται κάθε φορά, ανάλογα τη συνολική κατανάλωση της πολυκατοικίας.

[nikmmech]

Τι μελέτη σκέφτεσαι να κάνεις? Θερμικών απωλειών?

[dimitris1234]

η θερμανση δεν ειναι ειναι αυτονομη ειναι κεντρικη ( χωρις μελετη ) .

 

επισησ τα διαμερισματα δεν ειναι ολα ιδια με βαση τα τετραγωνικα . ομως για παραδειγμα ο τεταρτος οροφος εχει τα ιδια τετραγωνικα με του πεμπτου και πληρωνει 100 ευρω λιγοτερα ....

 

τωρα τι μελετη θα γινει θα απευθεινθω σε καποιο ηλεκτρολογο μηχανολογο και βλεπουμε εσεισ τι προτεινεται??

 

ποσο περιπου θα κοστισει μια μελετη??

[BAS]

Προφανώς πρέπει να αποτανθείς σε μηχανολόγο .

[dimitris1234]

να ρωτησω και κατι αλλο ... μετρησα τα τετραγωνικα του σπιτιου μου και τα βρηκα 40τ.μ λιγοτερα απο οτι λεει το συμβολαιο μου..( υποψιαζομαι οτι εχουν συμπεριλαβει τα τεραγωνικα του δοματος που βρισκεται απο επανο το οποιο ομως δεν μου ανοικει δεν υπαρχει στα συμβολαια)

 

η μελετη θα διξει τα πραγματικα τετραγωνικα μου??

[kcher]

Για να κάνεις σωστή δουλειά θα πρέπει να αναθέσεις τη μελέτη σε μηχανολόγο. Αυτός θα κάνει μελέτη θερμικών απωλειών αρχικά, και μετά μελέτη κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης. Για να τον διευκολύνεις, αλλά και να σας κοστίσει λιγότερο, θα πρέπει να του δώσεις κατόψεις όλων των ορόφων. Αν δεν έχετε, θα πρέπει να έρθει να κάνει επιμέτρηση όλων των διαμερισμάτων (κάτι που προφανώς θα το πληρωθεί ξεχωριστά).

[gliv]

Αυτό που σου λέει ο Kcher είναι το σωστό. Πρέπει να του πας τα αρχιτεκτονικά

αλλιώς θα στοιχίσει παραπάνω.

 

Η μελέτη δαπανών έχει πραγματικό νόημα εφόσον αφορά την υπάρχουσα κατάσταση.

Τώρα, πώς εσύ κατέχεις μία ιδιοκτησία που στα συμβόλαια φαίνεται πολύ μεγαλύτερη

από ότι είναι... δεν θα σε ρωτήσω (συνήθως... ανάποδα το ξέρω). Πάντως

λανθασμένες μετρήσεις οδηγούν σε λανθασμένα αποτελέσματα...

 

Στην μελέτη φαίνεται το εμβαδόν και ο όγκος της ιδιοκτησίας καθώς και κάποια

άλλα στοιχεία.

[micha_n]

Καλησπέρα, ειμαι καινούριος στο forum και στον χώρο.

Σε συνέχεια του υπάρχοντος post ήθελα να ρωτήσω το εξής: Μου ανέθεσε γνωστός μου να του υπολογίσω πόσο θα έπρεπε να πληρώσει σε πετρέλαιο σε υπάρχουσα πολυκατοικία 20ετίας περίπου (αυτόνομη θέρμανση) με ωρομετρητές γιατι θεωρεί ότι πληρώνει πολλά. Εχω βρει τον τύπο απο την αναθεωρημένη ΤΟΤΕΕ που καταργει την παλιά του '83.

 

Σαν δεδομένο δεν έχω μελέτη θέρμανσης παρά μόνο τον Πίνακα κατανομής ποσοστών πολυκατοικίας με σφραγίδα μηχανικού (όταν τον συνέταξε). Σε αυτό τον πίνακα αναγράφονται τα χιλιοστά θέρμανσης του κάθε διαμερίσματος, καθώς και εμβαδό, όγκος, κλπ. Σας παρακαλώ πείτε μου

1) Την ΤΟΤΕΕ την αναθεωρημένη με τον τύπο με ei, fi, κλπ πρέπει να χρησιμοποιήσω?

2)Μπορώ απο τον πίνακα κατανομής του μηχανικού να υπολογίσω τον συντελεστή ei, και πώς? Η χρειάζεται απο την αρχή μελέτη θέρμανσης?

3) Ο συντελεστής fi απαιτεί μετρήσεις στο κάθε διαμέρισμα? Αποτι ειδα όχι, είναι πιο απλός.

4) Επειδή ο γνωστός μου θέλει τα αποτελέσματα γραπτώς, χρειάζεται μήπως κάποια αναλυτική μελέτη (θερμανσης) ή απλά τον τύπο που ανέφερα με υπογραφή?

 

Ευχαριστώ

[slalom]

1. Ναι

2. εi = Qi / ΣQi

3. fi = ωi - ( xi + yi + zi )

όπου

ωi (-): Συντελεστής σχετικός με την ύπαρξη ή όχι θερμομόνωσης σύμφωνα με τον κανονισμό και την θέση της ιδιοκτησίας i στο κτίριο.

xi (-): Συντελεστής σχετικός με διέλευση ή όχι σωληνώσεων του δικτύου διανομής κεντρικής θέρμανσης από την ιδιοκτησία i.

yi (-): Συντελεστής σχετικός με το εμβαδό της ιδιοκτησίας i.

4. Βαλτα σε ένα excel αν θες να δει ο φίλος σου πώς δουλεύει ο τύπος