Αντικατάσταση ωρομετρητών με θερμιδομετρητές και κατανομή δαπανών

[nikmmech]

Δεν υπάρχει κανένας λόγος να γίνεται αυτό, εφόσον μπορεί να τοποθετηθεί θερμιδομετρητής ανα ιδιοκτησία.

[Guest Ferari]

Συμφωνώ αλλά μόνο στο εάν ο θερμιδομετρητής είναι τοποθετημένος σε κάποιο μέρος μέσα στο διαμέρισμα ώστε να έχει πρόσβαση μόνο ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος και όχι ο διαχειριστής της οικοδομής .

Edited Φεβρουάριος 4 , 2012 by Ferari

[aithilenio]

Ναι αλλά ρε συ Νικόλα η ελάφρυνση που φαίνεται απο τα νούμερα που δίνει ο Labile δεν είναι υπερβολική;

[hkamp]

Αυτό που λέει ο Ferari εφαρμόζεται και στη Γερμανία, εδώ και χρόνια, σε παλιές δισωλήνιες εγκαταστάσεις και σε συνδιασμό με θερμοστατικές κεφαλές. Τα τελευταία χρόνια εμφανίστηκε και στην Ελλάδα.

 

Γιώργο, η τηλεθέρμανση στέλνει ένα λογαριασμό με βάση την δική της μέτρηση. Ο διαχειριστής (άτομο ή εταιρία) αναλαμβάνει να κάνει τον επιμερισμό. Οποιοδήποτε άλλη μέθοδος εκτός της θερμιδομέτρησης (ωρομετρητές, ογκομετρητές) κρύβει αδικίες. Γιατί όπως λέει και ο nikmmech, θερμική ενέργεια καταναλώνεις. Δεν καις ώρες ούτε νερό. Σκέψου ότι σε λέβητα πετρελαίου, το πρωί πρώτος ανάβεις τον θερμοστάτη. Θα περιμένεις ένα μισάωρο να ζεσταθεί το νερό. Μετά τη μισή ώρα ανάβω κι εγώ. Παίρνω το νερό στην κατάλληλη θερμοκρασία. Σε μία ώρα λειτουργίας και των 2 διαμερισμάτων με ωρομέτρηση και ογκομέτρηση θα χρεωθούμε το ίδιο, ενώ έχουμε καταναλώσει τελείως διαφορετική θερμική ενέργεια.

 

Η κατανομή δαπανών είναι υποχρεωτική, δεν το συζητάμε. Ακόμα κι όταν έχουμε θερμιδομετρητές. Για τους λόγους που αναφέρονται παραπάνω και γιατί λύνει ένα θεματάκι με την χρέωση των κενών διαμερισμάτων. Θερμιδομετρητής με 0 διαφορά μετρήσεων δε σημαίνει μηδενική χρέωση. Και μόνο που υπάρχει το διαμέρισμα επηρεάζει την καταναλωτική συμπεριφορά του συνόλου.

Πολλοί διαχειριστές δε χρησιμοποιούν τον πίνακα κατανομής δαπανών, ακόμα κι όταν υπάρχει (κακώς και παρανόμως). Είτε από άγνοια, είτε γιατί τους φαίνεται δύσκολο να τον χειριστούν.

Υποθέτω στην Κοζάνη η Τηλεθέρμανση χρησιμποιεί τον πίνακα της οικ. άδειας, αν βγάζει λογαριασμό σε κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά. Εδώ στην Πτολεμαϊδα βγάζει ένα συνολικό.

[nikmmech]

@Ferari, οι μετρητές είναι σκόπιμο να τοποθετούνται σε κοινόχρηστους χώρους όπου βρίσκονται οι συλλέκτες της ιδιοκτησίας. Και για λόγους ευκολίας λήψης μετρήσεων και για λόγους αποφυγής κάθε υπόννοιας δολιοφθοράς (εκτός φυσικά από το σύστημα που αναλύεις εσύ και ο hkamp, όπου προφανώς είναι τοποθετημένοι σε κάθε σώμα)

 

@aithilenio, Γρηγόρη στην περίπτωση του Labile, ίσως έχουν γίνει περίεργες ερμηνείες περί μετρητών. Στην περίπτωση που είναι όντως μια ιδιοκτησία τυπικά (συμβολαιογραφικά), το να υπάρχουν 2 μετρητές είναι και παράνομο, αλλά οδηγεί και σε εντελώς εσφαλμένη κατανομή. Οι συντελεστές λόγω μικρού εμβαδού της σοφίτας (το υποθέτω αυτό), είναι λογικό να αποδίδουν μικρή επιβάρυνση, έστω και με πολλές ώρες λειτουργίας. Στην περίπτωση όμως που είναι δύο οι ιδιοκτησίες τυπικά (και προφανώς είναι και στοιχειωδώς αρχιτεκτονικά διαχωρισμένες), όλα είναι όπως θα έπρεπε.

 

Το αν έχει κάποια δυσλειτουργία ο μετρητής ή συμβαίνει κάτι άλλο, προφανώς δεν μπορεί να το διαπιστώσει κάποιος από εδώ με αυτά τα στοιχεία.

Edited Φεβρουάριος 4 , 2012 by nikmmech

[Guest Ferari]

@Ferari, οι μετρητές είναι σκόπιμο να τοποθετούνται σε κοινόχρηστους χώρους. Και για λόγους ευκολίας λήψης μετρήσεων και για λόγους αποφυγής κάθε υπόννοιας δολιοφθοράς.

 

Αυτό εμένα με βάζει σε μεγαλύτερες υποψίες διότι είναι εκτεθειμένοι οι θερμιδομετρητές πέρα από τον ιδιοκτήτη και στους άλλους ένοικους .Από πλευράς ευκολίας λήψης μετρήσεων θα μπορούσε να βγαίνει κάθε μήνα από μια ανακοίνωση στην είσοδο της οικοδομής για την ημέρα και την ώρα πάνω κάτω που θα έρθουν οι ελεγκτές να τους ελέγξουν ώστε ο κάθε ένοικος να βρίσκεται στο διαμέρισμα του ώστε να τους ανοίγει το διαμέρισμα του για να κάνουνε τον έλεγχο που θέλουν .

[nvel]

Σκέψου ότι σε λέβητα πετρελαίου, το πρωί πρώτος ανάβεις τον θερμοστάτη. Θα περιμένεις ένα μισάωρο να ζεσταθεί το νερό. Μετά τη μισή ώρα ανάβω κι εγώ. Παίρνω το νερό στην κατάλληλη θερμοκρασία. Σε μία ώρα λειτουργίας και των 2 διαμερισμάτων με ωρομέτρηση και ογκομέτρηση θα χρεωθούμε το ίδιο, ενώ έχουμε καταναλώσει τελείως διαφορετική θερμική ενέργεια.

Οι ωρομετρητές κανονικά δεν καταγράφουν (ή δεν πρέπει) από μια θερμοκρασία νερού (που είναι ρυθμιζόμενη) και κάτω για αποφυγή των χρεώσεων στην εκκίνηση και βλάβη

[hkamp]

Ασχετα αν καταγράφουν ή όχι, έως τους 40C, θερμική ενέργεια παίρνεις;

Γιατί αν παίρνεις τότε την <<κλέβεις>>, όση είναι, μικρή ή μεγάλη.

Ακόμα και να ανάβει ο κυκλοφορητής μετά τους 40, έως να γίνει 75-80... υπάρχει θέμα.

Edited Φεβρουάριος 4 , 2012 by hkamp

[hkamp]

Ferari

Εχουν έρθει ένοικοι στα χέρια, λόγω θερμιδομετρητών στο εσωτερικό του διαμερίσματος.

Μόνο αν γίνεται ασύρματα η λήψη δεδομένων, κάπως σώνεται.

[Guest Ferari]

Γιατί να έρθουνε στα χέρια ? Ο κάθε ένας έχει το δικό του στο διαμέρισμα του .Δεν μπορώ να καταλάβω το γιατί ? Εάν φοβάται ότι του κλέβει ενέργεια ο άλλος μπορεί να φέρει δικό του μηχανικό για να το ελέγξει και το δικό του και του άλλου. Από εκεί και πέρα δεν βρίσκω το λόγο που θα πρέπει να ξέρει ο άλλος τι καίω εγώ μέσα στο σπίτι μου .Λύσεις υπάρχουν και βγάζουν την άκρη.