Διαδικασία φορολογικών και ύπαρξη πολλών συνιδιοκτητών

[kakofonixx]

Χαιρετω την παρεα του φορουμ!

 

Ειμαι νεος Αρχιτεκτονας και οπως καταλαβαινετε τα θεματα των αμοιβων και των φορολογικων ειναι ακομα λιγο θολα....

 

Θα ηθελα να ρωτησω το εξης:

Συνεταξα ενα τοπογραφικο διαγραμμα σχετικα με ενα προσκυρωτεο κομματι σε ενα οικοπεδο και το κατεθεσα στην πολεοδομια.

Απο τοα φορολογικα της πολεοδομιας οριστηκε μια αμοιβη.

Εβαλα τα στοιχεια στο ηλεκτρινικο προγραμμα αμοιβων της σελιδας του ΤΕΕ και ολα καλα, οι αμοιβη βγηκε σωστα.

 

Απο οσο ξερω απο εδω και περα πρεπει να τυπωσω την εντολη απο το ΤΕΕ και να συμπληρωσω ενα γραμματιο εισπαξης απο την ΕΤΕ και τα δινω στον ιδιοκτητη για καταθεση της αμοιβης, σωστα?

Επισης το θεμα που εχω ειναι το εξης:

το οικοπεδο ανηκει σε 6 συνοιδιοκτητες με διαφορετικα ποσοστα συνοιδιοκτησιας!

τι κανω με την ΑΠΥ? θα κοψω 6, μια σε καθεναν??

οπως επισης και το γραμματιο εισπαξης απο την ΕΤΕ πρεπει να ειναι ενα ή εξι διαφορετικα?

Τελος το ΦΕΜ που το βρισκω? και γενικα τι αλλα ποσα πρεπει να αποδωσω και που...

 

Ευχαριστω προκαταβολικα για καθε συμβουλη σας,

ξερω οτι σας ζαλισα, αλλα φανταζομαι ολοι εχουμε περασει απο αυτη τη θεση (με τις 1000000 αποριες...)

 

φιλικα, Αντωνης

[terry]

Χρησιμοποίησε την αναζήτηση θα βρεις απαντήσεις σε όλα όσα ρωτάς. Και το έντυπο πληρωμής ΦΕΜ υπάρχει στα downloads.

[kakofonixx]

ευχαριστω terry για την απαντηση σου.

το εντυπο του ΦΕΜ το κατεβασα απο τα downloads

 

επειδη εδω και αρκετη ωρα ψαχνω μεσα στο φορουμ να βρω απαντησεις στα ερωτηματα μου, αλλα ματαια

μηπως θα ηταν ευκολο καποιος που γνωριζει να μου τα απαντησει?

[terry]

Δες εδώ

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=3962&highlight=%E2%E3%E1%DF%ED%E5%E9+%DC%E4%E5%E9%E1

 

Και 6 αποδείξεις να κόψεις και 6 ΦΕΜ δεν εχεις προβλημα...Μην ξεχασεις και τις εισφορες ΕΜΠ-ΤΣΜΕΔΕ

 

Για γελάσουμε και λιγο...paris αρχιτεκτονας που κανει τοπογραφικα...

(χωρις παρεξηγηση ετσι??)

[myri]

το ΦΕΜ και το ΤΣΜΕΔΕ θα το έκοβα σε 1

και θα έβαζα όλα τα ονόματα

 

για πρακτικούς λόγους

[terry]

και αυτό γίνεται..Απλά στο ΦΕΜ ποιο ΑΦΜ θα βαλλεις?? και τα 6???

[myri]

να σου πω, σε 2 συνιδιοκτήτες έβαζα και τους 2

τώρα πως το περνά η εφορία, δεν με απασχολει

 

ούτε και η απόδειξη είχε σημασία μέχρι πρότινος,

επειδή όμως τώρα μετρά για την εφορία, είναι κρίμα να την χάσουν

οπότε καλύτερα να κόβεται χωριστα

[kakofonixx]

μαλιστα..... διαβασα το λινκ που παραθετεις φιλε terry και βλεπω γενικα οτι οι αποψεις διιστανται....

λεω να κανω το εξης:

1. ενα γραμματιο στην ΕΤΕ με ολο το ποσο

2. εξι διαφορετικα ΑΠΥ, ενα σε καθε συνιδιοκτητη

3. αντιστοιχα εξι ΦΕΜ, ενα για καθε συνιδιοκτητη

 

ερωτησεις:

1. Στα ΑΠΥ δε γραφω παρακρατηση, μονο το ποσο +19% ΦΠΑ, σωστα?

2. τα ΦΕΜ τα συμπληρωνω και τα καταθετω (μαζι με τα αντιστοιχα ποσα) στην εφορια που ανηκω εγω και ειναι 4% (λογω τοπογραφικου), σωστα?

3. ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ πληρωνονται απο εμενα ή τους συνιδιοκτητες? που πηγαινω για να καταθεσω τα ποσα?

 

ουφ, σας εχω πεθανει στις ερωτησεις

[terry]

1.σωστά

 

 

2.σωστά

 

 

3.στην ΕΤΕ, υπάρχει ειδικό γραμμάτιο.

 

Όταν έχεις έκδοση ΟΑ κόβεις εισφορες ΕΜΠ-ΤΣΜΕΔΕ για :

τον ιδιοκτήτη: επί του προυπολογισμού του έργου

για το μηχανικό : επί της αμοιβής του

 

Επειδή στο τοπογραφικό δεν έχεις έργο άρα όχι προυπολογισμό, πληρώνεις μόνο εσύ τις εισφορες αυτές

 

 

Μπορείς να αγοράσεις πρόγραμμα αμοιβών, δεν εχει μεγάλο κόστος, που θα στα υπολογίζει όλα αυτά (βλ http://www.insoft.gr , δεν είναι διαφήμιση)

[kakofonixx]

ευχαριστω και παλι ολα τα παιδια για τις συμβουλες τους!

 

οσο για το προγραμμα αμοιβων φιλε terry, το εχω στα υπ'οψιν μου εδω και καιρο (και μαλιστα στην insoft εχω καταληξει)