Κοστολόγηση κατασκευής ή ανακαίνισης, www.costonline.gr

[TheoTDM900]

Σαν προσπάθεια την επικροτώ και εύχομαι εις ανώτερα και ακριβέστερα.

 

Παλαιότερα είχα ασχοληθεί με κάτι παρόμοιο.

 

Κοστολόγηση μέσω νετ και εξαγωγή εγγράφων και προυπολογισμών.

 

Θα πω συνοπτικά γιατί το project έμεινε στα χαρτιά.

 

- Η παραμετροποίηση είναι ΤΕΡΑΣΤΙΑ.

- Οι αποκλίσεις από νομό σε νομό και πόλη σε πόλη ΤΕΡΑΣΤΙΕΣ.

- Αφανείς εργασίες χαμένες.

- Συνθήκες έργου ΑΓΝΩΣΤΕΣ.

- Απρόβλεπτα.

- Διεύρυνση της αγοράς υλικών και ΕΚΑΤΟμΜΥΡΙΑ διαφορετικές τιμές.

- Λεπτομέρειες και μερεμέτια που δε μπορούν να προβλεφθούν.

- Κλεψίματα και φύρα που δεν μπορείς να υπολογίσεις μαθηματικά.

 

Εν ολίγοις είχα καταλήξει πως τόσο η παραμετροποίηση, οι παραδοχές που θα αναγκαστείς να πάρεις, η αβεβαιότητα %ποιημένη και οι επι τόπου συνθήκες δεν θα με οδηγήσουν σε ασφαλές αποτέλεσμα.

 

 

Η προκοστολόγηση είναι μια δουλειά που απαιτεί χρόνο, μελέτες εφαρμογής και εμπειρία.

 

Ιδιαίτερα στις ανακαινίσεις είναι τρομερά δύσκολο να προσεγγίσεις το κόστος με αποδεκτή απόκλιση κάτω του 8%.

 

Ανακαινίζω 7 διαφορετικά διαμερίσματα αυτή τη στιγμή, με διαφορετικούς ιδιοκτήτες, τόπο, σχέδιο, ορέξεις και υλικά και ξέρω γιατί μιλάω.

 

Αν στο τέλος η παρακολούθηση που έχω κάνει με οδηγήσει κάτω του 8% απόκλιση από το προϋπολογισθέν κόστος τότε νοιώθω χαρούμενος.

 

Κρατώ στοιχεία ακόμα και από τα στριφόνια που αγοράζω και από χρόνους απόδοσης εργατών ανά άτομο.

 

Όλα αυτά είναι τόσο σχετικά που δύσκολα θα μπορούσα να κοστολογήσω ον λάιν.

 

Συγχαρητήρια και πάλι για την προσπάθεια και εύχομαι τα καλύτερα μελλοντικά.

[tval]

Σαν προσπάθεια την επικροτώ [...] και πάλι για την προσπάθεια και εύχομαι τα καλύτερα μελλοντικά.

 

Αγαπητέ φίλε, έχεις απόλυτο δίκιο. Οι τιμές εμπεριέχουν 4% προϋπολογισθείσα απόκλιση. Ευχαριστούμε για το χρόνο που αφιέρωσες στο site μας.

[astranalysis]

......Ανακαινίζω 7 διαφορετικά διαμερίσματα αυτή τη στιγμή, με διαφορετικούς ιδιοκτήτες, τόπο, σχέδιο, ορέξεις και υλικά και ξέρω γιατί μιλάω......

 

7????? Μήπως θες κανένα υπάλληλο???

[howard_roark]

ναι ρε φιλε Τεό τι ηταν αυτο που μας εγραψες? χαχαχα ακου "7 διαμερισματα"...

 

μαζεψες πολυ αρνητικο καρμα τωρα που ολοι το διαβαζουν και λενε "μα τον #@$#%% εχει τοση δουλεια τετοια εποχη?"

[erling]

Φιλαράκι, βάλε κανένα χαϊμαλί όταν κυκλοφοράς με την μηχανή, γιατί με αυτά που λες και στην χώρα που είσαι, όλο και κάποιος θα σε γκαντεμιάσει.

[sundance]

Δωσε και σε μενα μπαρμπα!

[harristheo]

άκου εκεί 7......και θες να σου μιλάμε ακόμα???

 

συγχαρητήρια φίλε TheoTDM900

 

προφανώς κάνεις κάτι πολύ σωστά!!!

 

συγχαρητήρια και πάλι....

 

 

χάρης

[Evan]

παιδιά άμα δείτε τι ρημάδι ήταν αυτό που ανακαινίζει θα πάθετε πλάκα

[gvarth]

Το είδαμε ... το είδαμε

 

Μεγάλο μπράβο για το κουράγιο του να μπαίνει εκεί μέσα χωρίς εξοπλισμό διασώστη !

 

Ας επανέλθουμε στο θέμα μας όμως .

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

χαχαχα

μόνο εμένα δεν το έδειξε!!

Μάλλον μόνο εμένα με προσέχει!!!