Μετάβαση στο περιεχόμενο

Κοστολόγηση κατασκευής ή ανακαίνισης, www.costonline.gr


tval

Recommended Posts

Σαν προσπάθεια την επικροτώ και εύχομαι εις ανώτερα και ακριβέστερα.

 

Παλαιότερα είχα ασχοληθεί με κάτι παρόμοιο.

 

Κοστολόγηση μέσω νετ και εξαγωγή εγγράφων και προυπολογισμών.

 

Θα πω συνοπτικά γιατί το project έμεινε στα χαρτιά.

 

- Η παραμετροποίηση είναι ΤΕΡΑΣΤΙΑ.

- Οι αποκλίσεις από νομό σε νομό και πόλη σε πόλη ΤΕΡΑΣΤΙΕΣ.

- Αφανείς εργασίες χαμένες.

- Συνθήκες έργου ΑΓΝΩΣΤΕΣ.

- Απρόβλεπτα.

- Διεύρυνση της αγοράς υλικών και ΕΚΑΤΟμΜΥΡΙΑ διαφορετικές τιμές.

- Λεπτομέρειες και μερεμέτια που δε μπορούν να προβλεφθούν.

- Κλεψίματα και φύρα που δεν μπορείς να υπολογίσεις μαθηματικά.

 

Εν ολίγοις είχα καταλήξει πως τόσο η παραμετροποίηση, οι παραδοχές που θα αναγκαστείς να πάρεις, η αβεβαιότητα %ποιημένη και οι επι τόπου συνθήκες δεν θα με οδηγήσουν σε ασφαλές αποτέλεσμα.

 

 

Η προκοστολόγηση είναι μια δουλειά που απαιτεί χρόνο, μελέτες εφαρμογής και εμπειρία.

 

Ιδιαίτερα στις ανακαινίσεις είναι τρομερά δύσκολο να προσεγγίσεις το κόστος με αποδεκτή απόκλιση κάτω του 8%.

 

Ανακαινίζω 7 διαφορετικά διαμερίσματα αυτή τη στιγμή, με διαφορετικούς ιδιοκτήτες, τόπο, σχέδιο, ορέξεις και υλικά και ξέρω γιατί μιλάω.

 

Αν στο τέλος η παρακολούθηση που έχω κάνει με οδηγήσει κάτω του 8% απόκλιση από το προϋπολογισθέν κόστος τότε νοιώθω χαρούμενος.

 

Κρατώ στοιχεία ακόμα και από τα στριφόνια που αγοράζω και από χρόνους απόδοσης εργατών ανά άτομο.:)

 

Όλα αυτά είναι τόσο σχετικά που δύσκολα θα μπορούσα να κοστολογήσω ον λάιν.

 

Συγχαρητήρια και πάλι για την προσπάθεια και εύχομαι τα καλύτερα μελλοντικά.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 65
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Σαν προσπάθεια την επικροτώ [...] και πάλι για την προσπάθεια και εύχομαι τα καλύτερα μελλοντικά.

 

Αγαπητέ φίλε, έχεις απόλυτο δίκιο. Οι τιμές εμπεριέχουν 4% προϋπολογισθείσα απόκλιση. Ευχαριστούμε για το χρόνο που αφιέρωσες στο site μας.

Link to comment
Share on other sites

......Ανακαινίζω 7 διαφορετικά διαμερίσματα αυτή τη στιγμή, με διαφορετικούς ιδιοκτήτες, τόπο, σχέδιο, ορέξεις και υλικά και ξέρω γιατί μιλάω......

 

7????? Μήπως θες κανένα υπάλληλο???:D

Link to comment
Share on other sites

ναι ρε φιλε Τεό τι ηταν αυτο που μας εγραψες? χαχαχα ακου "7 διαμερισματα"...

 

μαζεψες πολυ αρνητικο καρμα τωρα που ολοι το διαβαζουν και λενε "μα τον #@$#%% εχει τοση δουλεια τετοια εποχη?" :)

Link to comment
Share on other sites

Φιλαράκι, βάλε κανένα χαϊμαλί όταν κυκλοφοράς με την μηχανή, γιατί με αυτά που λες και στην χώρα που είσαι, όλο και κάποιος θα σε γκαντεμιάσει.

Link to comment
Share on other sites

Το είδαμε ... το είδαμε ;)

 

Μεγάλο μπράβο για το κουράγιο του να μπαίνει εκεί μέσα χωρίς εξοπλισμό διασώστη !

 

Ας επανέλθουμε στο θέμα μας όμως .

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.