Νομιμοποίηση κάλυψης ακάλυπτου χώρου του 1960

[MARYKAL]

Σε υπάρχον ισόγειο με δύο ορόφους, με άδειες του 1959,1960 και 1965, καλούμαι να νομιμοποιήσω τον κλεισμένο στο ισόγειο ακάλυπτο χώρο. Με τα σημερινά δεδομένα, και ποσοστό κάλυψης 70%, είμαι εντός κανονισμών (κάλυψη και ΣΔ),λόγω μεγάλης γωνιακής πρασιάς. Στην άδεια του 1959, οι όροι δόμησης δίνουν 87% ποσοστό κάλυψης, επί του τμήματος του οικοπέδου που απέμενε μετά την αφαίρεση της πρασιάς. Θα νομιμοποιήσω με το αρ. 22 , με τους σημερινούς κανονισμούς και να θεωρήσω αυτόν τον χώρο φωταγωγό (εντός κάλυψης); ποιά είναι η γνώμη σας;

 

Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[MARYKAL]

Ποιά είναι η θεματική κατηγορία; Είναι τα αυθαίρετα; Ευχαριστώ.

[myri]

προς το παρόν το αφήνω στα θέματα ΓΟΚ

ανάλογα με τις απαντήσεις μπορεί να το μετακινήσω

[BAS]

Αν είσαι εντός κάλυψης και ΣΔ , γιατί να το θεωρήσεις φωταγωγό ?

 

Με τον ΓΟΚ/73 το γωνιαίο είχε κάλυψη ένα μέρος με 80 % και το υπόλοιπο με 70 % .

Αν είχες πρασιά και η πρασιά κάλυπτε τον υποχρεωτικό ακάλυπτο , τότε χρειαζόταν επιπλέον ακάλυπτος 10 % γιά το εκτός πρασιάς εμβαδόν , πλάτους τουλάχιστον 1 μ.

Νομίζω ότι αυτά ίσχυαν και με τον ΓΟΚ/55 .

[myri]

το ερώτημα είναι πότε έγινε η παρανομία