Insoft - Αμοιβές Μηχανικών

[terry]

Οι αλλαγές στην 7.8 είναι οι ακόλουθες:

 

1) Καταργήθηκαν οι επιλογές "Τιμή αφετηρίας" και "Τιμή ζώνης" που χρησιμοποιούνταν για τον καθορισμό του Συντελεστή Ζώνης για τα φορολογικά.

 

2) Στις νέες μελέτες ο Συντελεστής Ζώνης για τα φορολογικά τίθεται εξ ορισμού πάντα ίσος με 1,00. Στις υπάρχουσες παλιές μελέτες θα πρέπει να τον αλλάξετε χειροκίνητα σε 1,00.

 

3) Στις νέες μελέτες η Ε.Τ.Α για πολεοδομία τίθεται εξ' ορισμού 45,00 (αντί για το παλιό 44,00).

Στις υπάρχουσες παλιές μελέτες θα πρέπει να τον αλλάξετε χειροκίνητα σε 45,00.

 

4) Καταργήθηκε ο έλεγχος για ελάχιστη αμοιβή 5000*λ και η προσαρμογή των αμοιβών στο 5000*λ.

 

5) Διορθώθηκε σφάλμα στην επιλογή μηχανικού στην εξουσιοδότηση των "Ρυθμίσεων αυθαιρέτων"

 

6) Διορθώθηκε χονδροειδές σφάλμα που παρουσιαζόταν στον προϋπολογισμό της αποτύπωσης στη "Ρύθμιση Αυθαιρέτων", όταν είχαμε τ.μ. στα "Κέντρα αναψυχής και εστιάσεως". Το σφάλμα (όταν προέκυπτε) ήταν οφθαλμοφανές καθώς έθετε τον συντ. Ζώνης από 1,00 σε 100,00 και προσαύξανε τον προϋπολογισμό κάποιων χώρων κατά 100 φορές.

 

7) 48 δόσεις στο πρόστιμο αυθαιρέτων.

 

Διορθώθηκε σφάλμα στον υπολογισμό της εφάπαξ καταβολής προστίμου στην περίπτωση που το αυθαίρετο εμπίπτει στην Παρ.6β του Αρθ.24 του Ν.4014/11 (δηλ. μία παράβαση κάτω από 20 τ.μ.).

 

9) Προστέθηκαν πεδία για την συμφωνηθείσα αμοιβή ανά μηχανικό στο κεντρικό παράθυρο.

 

10) Προσαρμόστηκε το ΦΕΜ με βάση την συμφωνηθείσα αμοιβή.

 

11) Στο "Συνολικό κόστος αδείας" μπήκε επιλογή ώστε να γίνονται υπολογισμοί με την συμφωνηθείσα αμοιβή.

 

12) Προστέθηκαν πεδία για την συμφωνηθείσα αμοιβή ανά μηχανικό στις "Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων".

 

13) Προσαρμόστηκε το ΦΕΜ στις "Ρυθμίσεις αυθαιρέτων" στη συμφωνηθείσα αμοιβή.

 

14) Τελικός πίνακας σε rtf στο ΕΚΚΟ. Τον είχαμε ξεχάσει από παλιά ανολοκλήρωτο. Διορθώθηκε.

 

15) Στο έντυπο της ΕΤΕ προστίθεται επιπλέον η κράτηση ΤΕΕ και αναγράφεται πλέον η συμφωνηθείσα αμοιβή στην περίπτωση που είναι διαφορετική από την νόμιμη.

 

16) Προστέθηκαν τριγωνισμοί για εξάρτηση ΕΓΣΑ στο τοπογραφικό της άδειας και προσαρμόστηκαν ανάλογα τα προς εκτύπωση έντυπα και το xml για το TEE.

 

17) ΝΕΟ ΕΝΤΥΠΟ ΑΙΤΗΣΗΣ ΓΙΑ ΕΓΚΡΙΣΗ ΚΑΙ ΑΔΕΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ. Πλήρες με εκτυπώσεις και pdf , rtf. Και σε Α4 και σε Α3.

 

18) ΝΕΟ ΕΝΤΥΠΟ ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΔΕΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ. Πλήρες με εκτυπώσεις και pdf , rtf. Και σε Α4 και σε Α3.

 

19) ΔΕΛΤΙΟ ΔΟΜΙΚΗΣ ΤΡΩΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΤΕΕ - ΟΑΣΠ - ΣΠΜΕ.

Πλήρες με ΔΟΜΙΚΗ ΒΑΘΜΟΛΟΓΙΑ, αυτόματους και άμεσους υπολογισμούς και εκτυπώσεις και σε pdf. Σημειώνουμε ότι το παραπάνω δελτίο αποτελεί μέχρι στιγμής την πρόταση της επιτροπής. Για το τελικό δελτίο που θα υποβληθεί στην 2η φάση, αναμένουμε την δημοσιοποίησή του από το ΥΠΕΚΑ. Νομίζουμε όμως, ότι δεν θα διαφέρει σε σχέση με την πρόταση της επιτροπής ΤΕΕ - ΟΑΣΠ - ΣΠΜΕ.

 

20) Διορθώθηκε σφάλμα στον παλιό τρόπο υπολογισμού των αμοιβών όπου στην ενεργειακή απόδοση δεν αθροιζόταν το κέλυφος με τα Η/Μ.

 

21) Στις αμοιβές μελετών η αμοιβή τοπογραφικού προστίθεται πλέον εξ' ορισμού με το άνοιγμα του παραθύρου εφ' όσον είναι τσεκαρισμένο στο κεντρικό παράθυρο το τετραγωνάκι "Τοπογραφικό αδείας". Αν κάποιος θέλει να την αφαιρέσει μπορεί να πατήσει το πλήκτρο " - Τοπογραφικό".

 

22) Στις ρυθμίσεις αυθαιρέτων οι νόμιμες τιμές "3,375 ημέρες" και "16,875 ώρες" που αναγράφονταν, προσαρμόστηκαν σε "3,38 ημέρες" και "16,88 ώρες" καθώς το σύστημα του ΤΕΕ κάνει τον έλεγχο με δύο δεκαδικά.

 

23) Ξεκλειδώσαμε τον καθορισμό κατηγορίας στην ψύξη. Η εργασία κλιματισμός στο σύστημα του ΤΕΕ έχει καθορισμένη κατηγορία 4 η οποία είναι κλειδωμένη. Η ψύξη όμως περνά στο ΤΕΕ ως "Λοιπές ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις" όπου ο καθορισμός κατηγορίας είναι ξεκλείδωτος. Έτσι μετά από αίτημα συναδέλφων την ξεκλειδώνουμε και στο πρόγραμμα. Το σωστό πάντως είναι κατηγορία 4 και στην ψύξη και με ποσοστό επί του κλιματισμού = 50%.

 

24) Ενημερώθηκαν οι οδηγίες στο "ΤΕΕ Online 1" για τα βήματα που κάνουμε στο σύστημα του ΤΕΕ για να δηλώσουμε την συμφωνηθείσα (ή τη νόμιμη) αμοιβή και να εκδώσουμε το έντυπο (pdf) για τη πολεοδομία καθώς και την εντολή πληρωμής (pdf) για την τράπεζα. Σημειώνουμε ότι το ΤΕΕ δεν υποστηρίζει την εισαγωγή της συμφωνηθείσας αμοιβής μέσω του xml αρχείου.

Είτε τη νόμιμη χρησιμοποιήσουμε είτε τη συμφωνηθείσα, αυτή δηλώνεται στο σύστημα του ΤΕΕ εκ των υστέρων μετά την υποβολή του xml σύμφωνα με τα βήματα που περιγράφουμε στις οδηγίες του "ΤΕΕ Online 1".

 

25) Ιδιωτικό συμφωνητικό σε Word (RTF) αρχείο στις ρυθμίσεις αυθαιρέτων για τον καθορισμό της συμφωνηθείσης αμοιβής με τον πελάτη σε περίπτωση που αυτή είναι διαφορετική από τη νόμιμη.

 

ΣΗΜΕΙΩΣΗ καθώς ορισμένοι φαίνεται να μην το γνωρίζουν: Τα αρχεία Word (rtf) στην περίπτωση που κάνετε αλλαγές μετά την δημιουργία τους, να τα σώζετε με Save As (Αποθήκευση ως..) στη θέση του δίσκου σας που εσείς επιθυμείτε και όχι με απλό Save (Αποθήκευση) καθώς με απλό Save κάθε νέο αρχείο από άλλη μελέτη επικαλύπτει το προηγούμενο.

 

 

Οι αλλαγες...!!!

 

Υποκλινομαι...!!!!!!

[ilias]

Μπράβο!

[ssouanis]

respect

[Insoft]

Τα αρχεία με την νέα έκδοση 7.8 είναι και πάλι διαθέσιμα.

Το σφάλμα που επισήμανε ο terry (τον οποίον και ευχαριστώ) διορθώθηκε.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μπράβο, όλα μια χαρά!!!

[chrisven]

Γιατί μου υπολογίζει λάθος το τσμεδε του ιδιοκτήτη?

 

προυπ= 1888,92------>2,83 ινσοφτ

------>2,90 εγώ με excel που κατέβασα από internet

 

τι κάνω λάθος?

όχι ότι είναι μεγάλη διαφορά

απλά με διορθώνουν στην ετε

Edited Απρίλιος 23 , 2012 by chrisven

[Faethon11]

Το 2.83 είναι χωρίς το χαρτόσημο 2.4%

[chrisven]

τότε δεν πρέπει να τυπώνει το ινσοφτ το ποσό μαζί με το χαρτόσημο?

είμαι λίγο άσχετος με αμοιβές και τα σχετικά...

 

 

 

edit:

 

μου βγάζει για προυπ. 1888,92

 

τσμεδε 1,89

εμπ 0,94

χαρτόσημο 3,54 σύνολο 2,83 ??????

 

δεν θα έπρεπε

 

τσμεδε 1,89

εμπ 0,94

χαρτόσημο 0,07 σύνολο 2,90

Edited Απρίλιος 23 , 2012 by chrisven

[Faethon11]

Θα έπρεπε

[chrisven]

εσένα σου βγάζει αυτό το λάθος στις περιπτώσεις σου?

ή μόνο σε μένα?