Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Αναθεώρηση αδείας και ο νόμος Σουφλιά

[νικ_ος]

Τον Οκτώβριο βγήκε μια άδεια σε οικόπεδο εκτός σχεδίου [εντός ζώνης]

για 2 κτίρια με 20% ημιυπαίθριους και στεγασμένο γκαράζ στο ισόγειο.

 

Τον Νοέμβριο εκανα αλλαγή επιβλέποντος και ξεκινήσαμε αναθεώρηση για να γίνει ενα μεγάλο κτίριο αντι για 2.

 

Από τον Ιανουάριο με καθυστερούσε απο Δευτέρα σε Δευτέρα και πριν μια βδομάδα ξαφνικά μού λέει οτι πρέπει να ισχύσει ο νόμος Σουφλιά στην αναθεώρηση που ανατρέπει τά πάντα στα σχέδια που κάναμε τόσο καιρό

οσον αφορα ημιυπαίθριο και στεγασμένο γκαράζ.

 

Κοντεύω να τρελλαθώ.

Ισχύει πράγματι ο νόμος Σουφλιά τώρα στην Αναθεώρηση ?

Και τώρα το ανακάλυψε ?

Η λύση να προχωρήσω με την άδεια των 2 κτιρίων δεν με εξυπηρετεί για λόγους που δεν έχει νόημα να αναφέρω.

[pk10gr]

Ποιος ειναι ο αυτος???

[νικ_ος]

Αν εννοείς ποιος με καθυστερούσε απο τον Ιανουάριο,

ειναι ο νέος επιβλέπων μηχανικός.

 

ή μήπως δεν κατάλαβα την απορία σου ?

[pk10gr]

Καταλαβες σωστα..

1)Απο τη στιγμη που πας για νεα μελετη παυει να ειναι ΜΟΝΟ επιβλεπων.. Ασχετα αν βαφτιζεται αναθεωρηση, απο τη στιγμη που για την υπαρχουσα μελετη οι αμοιβες μελετης αφορουν αλλη μελετη και ακομα πιο σημαντικο αλλο μηχανικο τοτε ουσιαστικα φτου κι απο την αρχη.. (αυτο σε σχεση και με αλλα θεματα που εχεις γραψει)

 

2)Απο οσο γνωριζω για περιπτωσεις σαν και αυτη που περιγραφεις ισχυει ο νομος Σουφλια..

 

3)Για τα υπολοιπα δεν ειμαι αρμοδιος ουτε να απαντησω ουτε να σχολιασω..

[avgoust]

Δυστυχώς Νίκο ισχύει ο νόμος Σουφλιά στην περίπτωσή σου.

 

Αλλά και πάλι , μόνο τους ημ/θριους σου λιγοστεύει και χάνεις το στεγασμένο γκαράζ.

 

Από τα τετραγωνικά του κτιρίου που μετράνε στον σ.δ. δεν χάνεις ούτε πόντο.

[νικ_ος]

ευχαριστώ.

[erling]

Και αν το στεγασμένο γκαράζ είναι στο ισόγειο, δεν δείχνεις πόρτα (οπότε είναι ανοιχτό) και χάνεις μόνο το 5% των Η/Χ.

 

Όχι δηλαδή πως ο νόμος του Σουφλιά είναι και ότι καλύτερο, απλά εσένα σε επιβαρύνει μόνο στους Η/Χ ουσιαστικά.

[νικ_ος]

Δηλαδή με το νόμο Σουφλιά που ισχύει τώρα, μπορείς να βγάλεις αδεια με γκαράζ στο ισόγειο κλειστό απο παντού και απλά δεν δείχνεις πόρτα ?

 

Και αν ναί μετράει στον όγκο σε αντίθεση με την πυλωτή, ετσι δεν είναι ?

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Ναι.

Αυτό που δεν έχω καταλάβει είναι πότε θεωρείται ανοικτό.

Με μια πλευρά ανοικτή?

[terry]

ΑΡΗ εγω έτσι το μεταφράζω....αλλά δεν το θεωρώ σωστο....γτ έτσι έχεις την γκαρσονιερα έτοιμη...Σε καποιες πολεοδομιες θελουν να ειναι πανταχωθεν ανοιχτο...