Καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[yannisk72]

Τα περί κουμπαριάς, τα λαμβάνω ως black humor.

Άλλωστε δεν θα ρώταγα να μάθω ποιες μελέτες απαιτούνται για αλλαγή χρήσης.....

 

Φαίνεται πως μέσα από την άδεια λειτουγρίας ΚΥΕ θέλουν να βγάλουν λαβράκια για υπαγωγή στον 4014. Με πιάνεις?

[SIRADRAB]

yannisk72

Η πλάκα είναι ότι, στην ΥΔΟΜ μου ζητάνε την απλή βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης. Θα έχω και την πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος.

Ο υπάλληλος γνωρίζει το ιστορικό του ακινήτου και θεωρεί πως δεν χρειάζεται άδεια αλλαγής χρήσης.

 

Γιάννη, η προτροπή του υπαλλήλου να ''δώσεις'' την ''απλή'' βεβαίωση κύριας χρήσης για τον χώρο που προορίζεται για ΚΥΕ χωρίς την αλλαγή χρήσης, για μένα θεωρείται ύποπτη γιατί δεν μπορώ να φανταστώ ότι ο υπάλληλος δεν ξέρει την σχετική νομοθεσία για τα ΚΥΕ, και όπως λες, γνωρίζει το ιστορικό του συγκεκριμένου χώρου. Τι κύρια χρήση θα έχει εκτός από τον όγκο αέρα που περιέχει?

Το ''αυθαίρετο'' συμπέρασμά μου λοιπόν από αυτά που άκουσα αλλά και από αυτά που έχουν δει τα μάτια μου, είναι ότι ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει έρθει σε επαφή με τον υπάλληλο και ο τελευταίος του είπε ότι θα του την ''φτιάξει'' την υπόθεσή του ''χρησιμοποιώντας'' εσένα φυσικά σαν τον αναγκαίο ενδιάμεσο που θα υπογράψει.

Εδώ κολλάει το ''κουμπάρος'', είναι αυτός που θα χρησιμοποιηθεί από το σύστημα για να τους φτιάξει την υπόθεση στου καθενός τα μέτρα. Δεν αμφισβήτησα ποτέ τις δικές σου προθέσεις.

Ενώ εσύ θα υπογράψεις, ενώ εσύ θα έχεις την ευθύνη σε μια περίπτωση καταγγελίας από ανταγωνιστή κλπ, αυτός, ο υπάλληλος όμως, θα είναι αυτός που έφτιαξε τελικά την δουλειά για τον ιδιοκτήτη.

[yannisk72]

Ας μιλήσουμε όμως για το ¨δια ταύτα¨. Στο link www.poleodomia.gov.gr αναφέρει ότι, για αλλαγή χρήσης (δεν διαχωρίζει όμως τις χρήσεις) απαιτούνται, Αρχιτεκτονικά, Παθητική - Ενεργητική και Τεχνική Έκθεση Μηχανικού.

Μόνο αυτές οι μελέτες χρειάζονται?

 

Τις κουμπαριές που περιγράφεις, τις έχω φάει στην μάπα....

[SIRADRAB]

Εγώ θα πήγαινα με αυτές μόνο και τα διακαιολογητικά για την νομιμότητα του προ '55 κτηρίου, αν θελήσουν και κάτι άλλο, ας το βγάλουν παρατήρηση και τους το κάνεις μετά.

[kostas_super_3]

ΚΕΝΑΚ , ή θερμομονωτική επάρκεια , ύδρευση - αποχέτευση δεν χρειάζονται ;

[yannisk72]

Θερμομονωτική επάρκεια, ενδεχομένως. ΚΕΝΑΚ, δεν νομίζω, αφού δεν γίνονται εργασίες που να επιρρεάζουν την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου.

 

siradrab, να κάνω μετά τις μελέτες που θα προκύψουν στην πορεία... το κόστος όμως, θα αυξηθεί. Εσύ πιστεύεις πως ο πελάτης θα το δεχθεί?

[SIRADRAB]

Θα δώσεις μια τιμή τώρα που θα είναι τιμή-πακέτο, δεν είναι καλό να επανέρχεσαι σε θέματα αμοιβής ξανά μετά. Είναι λίγο τόμπολα άλλα έτσι νομίζω είναι το σωστό.

Θα κάνεις μια εκτίμηση της κατάστασης που θα αντιμετωπίσεις, θα δώσεις μια τιμή και θα κάνεις την βουτιά κρατώντας την αναπνοή σου.

Δεν μπορεί να γίνει κατανοητό από τον κόσμο όλο αυτό το μπάχαλο-μπέρδεμα που βιώνουμε εμείς με την δουλειά μας και που δεν ξέρουμε τι μας γίνεται τις περισσότερες φορές σε θέματα αμοιβών, νομοθεσίας και διαδικασιών.

[dubfire]

για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος(ψητοπωλειο) δυναμικότητας απο 50 εως 100 άτομα ζητάνε ειδικό χωρο αποθήκευσης πρώτων υλών , δεν βρίσκω κάπου στη νομοθεσία την υποχρέωση αυτού, μπορεί κάποιος να μου το υποδείξει

Edited Απρίλιος 3 , 2013 by dubfire

[Manolis gon]

Στη νέα υγειονομική διάταξη στο άρθρο 14 παρ 2 για τη μαζική εστίαση:

 

Χώρο ανάλογης παραλαβής και αποθήκευσης πρώτων

υλών (ξηρή αποθήκη− ψύξη− κατάψυξη) και ειδών συσκευ−

ασίας Χώρο επεξεργασίας, μεριδοποίησης, διατήρησης

ετοίμων φαγητών Χώρο πλύσεως σκευών Ο χώρος πλύ−

σεως σκευών θα είναι ανάλογος των παρασκευαζομέ−

νων τροφίμων και των σκευών που χρησιμοποιούνται,

σε θέση που να αποφεύγεται η διασταυρούμενη επι−

μόλυνση.

[dubfire]

ναι συμφωνω και σε ευχαριστώ για την απάντηση,

 

δεν αναφέρει τα τετραγωνικά και στο τέλος της διάταξης μας παραπέμπει στην υπουργική απόφαση του 83 όπου κάτω απο 50 άτομα δεν απαιτείται χώρος αποθήκευσης

 

μήπως μπερδεύομαι κάπου?