Πολεοδομική μελέτη-υφιστάμενο Κτηματολόγιο

[markon]

θέλω να ρωτήσω το εξής. σε περιοχή στην οποία έχει εκπονηθεί κτηματολόγιο το 2004 και υπάρχουν οι πρώτες εγγραφές του κτηματολογίου αλλά δεν έχει τελεσιδικήσει και σήμερα γίνεται πολεοδομική μελέτη ο μελετητής λαμβάνει υπόψη του μόνο τα στοιχεία του κτηματολογίου ή λαμβάνει υπόψη του τις δηλώσεις ιδιοκτησίας?

 

το πρόβλημα που υπάρχει είναι το εξής: κατά τις εγγραφές του κτηματολογίου τμημα της έκτασης η οποία σήμερα περιλαμβάνεται στη πολεοδομική μελέτη έχει αποδοθεί στο ελληνικό δημόσιο, λόγω δασικού χαρακτήρα. ωστόσο ο ιδοκτήτης έχει τίτλους προ του 1982.

 

στην πρώτη ανάρτηση της πολεοδομικής μελέτης δεν έχει αποδοθεί καν κτηματολογικός αριθμός.

 

επίσης ήθελα να ρωτήσω τι συμβαίνει στην υπόλοιπη έκταση η οποία παραμένει εκτός σχεδίου? απλά επέρχεται κατάτμηση λόγω της πολεοδόμησης?