Θέμα ευθύνης

[dimitris GM]

το συμβολαιο  γιατι  "δεν εχει ισχυ"

 

εχει ακυρωθει?

 

Αυτη  ειναι η ερωτηση

[zulumpo]

έχει προστεθεί κομμάτι διπλανό, ή έχει αφαιρεθεί με τον μεταγενέστερο τίτλο.

[dimitris GM]

ή εχει "αφαιρεθεί" ή εχει "προστεθει"

 

Δεν μπορει και τα δυο

Υσχυει το συμβολαιο, μαζι με  τον "μεταγενεστερο τιτλο"

που αφαιρει ή προσθετει καποιο τμημα
 

[zulumpo]

 ε μα φυσικα και δεν μπορεί, υποθετικα μιλάμε

ξέρω τι ισχύει (νομίζω)

 

Ευθύνες προσπαθώ να καταλάβω

[dimitris GM]

αφου ειναι "υποθετικα"

 

τότε, καθ' υποθεση  εργασιας,

δεν μπορει να κανει "υποθεσεις"

 

και να παρει ολα τα συμβολαια και να μετρησει

 

τα λεμε

[Didonis]

...ί τ.δ. βάση παλαιού τίτλου που δώθηκε απο τον ιδιοκτήτη, τι ευθύνες έχει ο ιδιώτης μηχανικός που συνέταξε το τ.δ.?, ..

 

 

..... ο εκάστοτε μηχανικος δεν ειναι ντετεκτιβ.., και συντάσει τ.δ. βάση των συμβολαιων που του δινονται.

 

 

...Μαθαίνεις σε μεταγενέστερο χρόνο ότι το συμβόλαιο ήταν παλιό, δηλαδή δεν έχει ισχύ...

 

 

Μπορείς στο Τοπογραφικό στην δήλωση ορίων να επισημάνεις με τονισμό ότι / τα όρια υποδείχτηκαν από τον Εργοδότη και δεν αφορούν εφαρμογή ορίων βάση τίτλου.

 

και Αντίστοιχα ο Εργοδότης στην Δήλωση του που υπογράφει να επισημάνεις με τονισμό / ο Τάδε με όνομα τάδε είμαι ιδιοκτήτης του οικοπέδου γηπέδου και υπέδειξα τα όρια κλπ. κλπ.....

 

 

 

Άλλη διαδικασία και ευθύνη φυσικά (άρα και χρέωση) όταν κάνεις εφαρμογή ορίων απο τίτλους κλπ κι άλλη όταν υπάρχει υπόδειξη ορίων επι του εδάφους.

 

 

 

Αλλά και στην εφαρμογή ορίων στη δήλωση αναγράφεις τι και ποιους τίτλους σου έδωσε ο εργοδότης και δεν αναλαμβάνεις ευθύνη για μεταγενέστερες αλλαγές σε τίτλους

 

 

 

Αν σου ζητηθεί πλήρη έλεγχος τι τίτλου ή τι υπάρχει στο σύνολο του είναι μια αλλη ακόμα διαδικασία που αναλαμβάνεις την ευθύνη η οποία μπορεί να έχει και αναζήτηση μερίδες σε υποθηκοφυλακεία μέχρι ότι άλλο θες που τα ξέρεις καλά... (αλλά κι εκείνα όλα με άλλο τίμημα)

Edited Μάρτιος 29 , 2018 by Didonis

[dsworks]

Αν σου ζητηθεί πλήρη έλεγχος τι τίτλου ή τι υπάρχει στο σύνολο του είναι μια αλλη ακόμα διαδικασία που αναλαμβάνεις την ευθύνη η οποία μπορεί να έχει και αναζήτηση μερίδες σε υποθηκοφυλακεία μέχρι ότι άλλο θες που τα ξέρεις καλά... (αλλά κι εκείνα όλα με άλλο τίμημα)

 

zulumbo, ο Didonis τα λέει πολύ σωστά...

... μία συμπλήρωση μόνο.

 

Ως τοπογράφος, ή κάνεις τοπογραφικό με υπόδειξη ορίων από τον ιδιοκτήτη, ή κάνεις χάραξη στα πλαίσια εφαρμογής τίτλου, ή μελέτη και πάλι στα πλαίσια εφαρμογής τίτλου.

 

Έλεγχο τίτλου, και να θες, δεν μπορείς να κάνεις, με νόμο πλέον (Ν.4194/13, αρθρ 36§2), ο οποίος είναι και ο λόγος που έχουν πετάξει έξω τους τοπογράφους μηχανικούς και από τα κτηματολογικά γραφεία (μετά τα υποθηκοφυλακεία)...

 

... εκτός και αν έχεις 2ο πτυχίο ως δικηγόρος.

Edited Μάρτιος 29 , 2018 by dsworks

[dimitris GM]

Ερώτηση,

στην περίπτωση που δεν προσκομιστεί τωρινός τίτλος οικοπέδου από τον ιδιοκτήτη, και συνταχθεί τ.δ. βάση παλαιού τίτλου που δώθηκε απο τον ιδιοκτήτη, τι ευθύνες έχει ο ιδιώτης μηχανικός που συνέταξε το τ.δ.?, ευχαριστώ

 

συγνωμην αλλά,

 

η ερωτηση ηταν αλλη...η ανωτερω

 Και αφορουσε την ευθυνη του μηχανικου, ο οποιος  και αποτυπωσε ενα γηπεδο  με βαση συμβολαιο προγενεστερο  και μη ισχυον ως προς το σημερινο τιτλο.....

 

Ούτε οτι εγινε καμμια υποδειξη οριων

ούτε οτι "μετρησε και βρηκε"

 

Αλλα οτι συνταχθηκε με βαση συμβολαιο και μονον...

 

[τις καλησπερες μου...]

Edited Μάρτιος 29 , 2018 by dimitris GM

[Didonis]

συγνωμην αλλά,

 

η ερωτηση ηταν αλλη...η ανωτερω...

Δικηγόρε μας εσύ μια χαρά απάντησες με βάση τα νομικά….

Απλά εμείς που έχουμε και πιο συγκεκριμένα την εικόνα απαιτήσεων ενός Τοπογραφικού έχουμε και αλλα μονοπάτια λύσεων.

(κι ας μη κάνω ΕΓΣΑ….)

 

Το δια ταύτα είναι ότι άλλο ζήτημα ο τίτλος ιδιοκτησίας κι άλλο ζήτημα η γεωμετρία. Το τοπογραφικό πρώτα από όλα λύνει ένα ζήτημα Γεωμετρίας. Από εποχής αρχαίας Αιγύπτου δηλαδή για να χρεώνει τον φόρο ο Φαραώ…

 

Επικουρικά έχει και τίτλους, ιδιοκτησίες, Διατάξεις χωροταξίας και της Παναγιάς τα μάτια που λένε….

Τα της Παναγιάς και χωροταξίας ρέματα ποτάμια ΔΕΗ, δασικές κλπ. κλπ. που άπτονται δικαιωμάτων και υποχρεώσεων που απορρέουν από την θέση της γεωμετρίας στη Γη δεν μπορεί να τα κάνει παστά ο Τοπογράφος…. Τα ιδιοκτησιακά ότι πει και ότι θέλει ο Εργοδότης του μετράει… κι ας μη είναι δικό του. Δεν μας αφορά.

 

Αν ζητηθεί να αναζητηθεί ή να τεκμηριωθεί το ιδιοκτησιακό στάτους τότε αφορά να λυθεί και γεωμετρικά το θέμα της ιδιοκτησίας και το οποίο μερικές φορές είναι σημαντικό και με ιδιαίτερο κόστος ειδικά αν πρέπει να κάνεις αναζήτηση από Τουρκικά φιρμάνια στην τελική.

[dimitris GM]

Didonis  said,

"Το δια ταύτα είναι ότι άλλο ζήτημα ο τίτλος ιδιοκτησίας κι άλλο ζήτημα η γεωμετρία"

 

Φυσικα και δεν διαφωνω σε τπτ  απο οσα γραφεις  αρχης... εξ Αιγυπτιων

όπου οι γεωμετραι  καταμετρουσαν οπως αυτοι ηξεραν...[ με ταινια ..... με GPS... θα σε γελασω...]

Ούτε για την υποδειξη οριων  διαφωνω......

Και συμφωνω με την  σωστη  αναλυση περι του εργου καταμετρησης απο  τοπογραφο.

 

Το θεμα ειναι οτι:  Για την  συνταξη τοπογραφικου με βαση συμβολαιο φερει ακεραιη ευθυνη ο μηχανικος

Edited Μάρτιος 29 , 2018 by dimitris GM