Συμβολαιογραφική πράξη διαχωρισμού διαμερίσματος

[[email protected]]

Μου προέκυψε άλλη απορία όμως: πως γίνεται και κάνουμε συστάσεις οριζόντιας πριν την έκδοση άδειας;

 

Μπορεί να γίνει,αλλά μόνο σε υφιστάμενη οικοδομή.

 

Θα μεταβιβασθεί ως ''δικαίωμα'' κ όχι ως υπάρχων χώρος.

 

Αλλά αυτά ας τα αφήσει ο συνάδελφος για το συμβ/φο..........στην τελική,αυτός είναι που διαχειρίζεται τα εμπράγματα δικαιώματα,εμείς διαχειριζόμαστε μόνο τις εκτελεστικές πράξεις.

 

Συνάδελφε ΝΕΟΣ,αν είσαι έδρα Δυτικά προάστεια,σε ενημερώνω ότι εκεί οι συμβ/φοι δέχονται και μικρής κλίμακας για την περίπτωσή σου.

 

Χωρίς καθόλου άδεια,αν θέλει ο ιδιοκτήτης σύσταση τότε να σου ζωγραφίζω εγώ μία σφραγίδα του υποθηκοφυλακείου κ σου μεταγράφω στο φανταστικό μου υποθηκοφυλακείο ό,τι θέλεις για 5 ευρώ το κομμάτι,χωρίς καν συμβόλαιο.Η προσφορά λήγει στις 12 η ώρα το βράδυ της Παρασκευής 12 Μαρτίου 2010.Μετά θα πάει στα 5,5 ευρώ το κομμάτι.Κ για ρεύμα πες του ότι του δίνω δώρο μία γεννήτρια-ποδήλατο, θα είναι κ οικολογική η κατοικία.Ή θα πατάει ο ένοικος του διπλανού διαμερίσματος τον διακόπτη κ θα ανάβει στον άλλο το φως.

 

Αυτά

[adadim]

Ναι , έχω παρατηρήσει πως ανάλογα την περιοχή και τον υπάλληλο η ΔΕΗ ζητά λιγότερα ή περισσότερα πράγματα . 'Αδεια πάντως μόνο αν με εξανάγκαζε η ΔΕΗ θα έβγαζα , αλλιώς θεωρώ πως δεν χρειάζεται και είσαι καλυμμένος .

[ΝΕΟΣ]

...με σώνεις με αυτό που μου λες. Ισως κοιμηθώ λίγο πιο ήσυχος το ΣΚ

[arcgeo]

Συνάδελφοι

Επειδή τώρα είδα τα αναγραφόμενα να διορθώσω δύο ασάφειες.

Αναφέρθηκε από συναδέλφους ότι τα όσα θα κάνει ο ΝΕΟΣ δεν έχουν ούτε αμοιβή ούτε ΙΚΑ.

Το σωστό είναι ότι η πολεοδομία δεν ζητά ΙΚΑ και αμοιβή. Οποιαδήποτε εργασία γίνει, έχει ΙΚΑ (ακόμα και σε αυθαίρετα το ΙΚΑ δίνει κωδικούς) και βέβαια ο συνάδελφος που θα ασχοληθεί θα πληρωθεί.

[adadim]

Σωστός αλλά το θέμα είναι να υποπέσει και στην αντίληψη του ΙΚΑ πως γίνονται εργασίες και αυτό σε τέτοιες περιπτώσεις γίνεται ή με καταγγελία κάποιου γείτονα ή με καταγγελία κάποιου μάστορα στο ΙΚΑ και μόνο σε αυτό .

[ΝΕΟΣ]

Απλά προς ενημέρωση:

 

Επειδή κατόρθωσα να μιλήσω με τη ΔΕΗ και να τους ρωτήσω τι δικαιολογητικά χρειάζονται για την εν λόγω νέα παροχή, σας λέω:

1.Αίτηση προς ΔΕΗ λόγω διαχωρισμό χώρου

2.Τον παλαιό Λογαριασμό

3.Δύο πιστοποιητικά του εγκαταστάτη Ηλεκτρολόγου και

4.Δύο Υπεύθυνες Δηλώσεις από το Δήμο για τα τ.μ. των διαμερισμάτων

 

Εφόσον δεν γίνεται προσθήκη και δεν αλλοιώνονται τα ολικά τ.μ. προς τα παάνω, η ΔΕΗ δεν ζητάει Οικοδομική Άδεια.

[erling]

Τις ΥΔ από τον δήμο πως θα τις πάρεις όμως?

Εδώ είναι το πρόβλημα

[terry]

Να ρωτησω και γω κατι επειδη εγω αναεφερα τη μικρη κλιμακα..

 

zavi ποιο ειναι το προβλημα με τη μικρη κλιμακα?? Επισημο εντυπο απο την πολεοδομια, τα νεα σχεδια μπαινουν στο παλιο φακελο και εχεις κ μια σειρα επισημα σχεδια για τη διαρυθμιση που εκανες???

 

@ ΝΕΟΣ αν στο δημο δεν πας επισημα σχεδια που να δειχνουν τα δυο διαμερισματα δεν σου δινει βεβαιωση..

[astranalysis]

Αλλιως, και στο λεω γιατι εισαι νεος και αντιλαμβανομαι το κλιμα, προτεινε τους να τους κανεις μια αποτυπωση ή/και τον πινακα ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΤΑ ΥΠΟΓΡΑΨΕΙΣ, παρε τα 700-800 ευρω και αφησε να τα υπογραψει κανεις αλλος πονηρος μηχανικος που θα βρει η εξυπνη η συμβολαιογραφος.

 

+1000 Για όλη την τοποθέτηση.Αυτό είναι απάντηση-βοήθεια προς νέο μηχανικό

[ΝΕΟΣ]

Ο Δήμος για να σου χορηγήσει Υ.Δ. θέλει: Συμβόλαιο ιδιοκτησίας ακινήτου ή σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ή οποιοδήποτε άλλο επίσημο τίτλο κτήσης όπου ν΄αναγράφεται το εμβαδόν ή απλή βεβαίωση μηχανικού για το Εμβαδόν. (Όχι Οικ. Άδεια απαραίτητα)