Απαίτηση Η/Μ μελετών σε κτήριο πλην κατοικιών

[erling]

Συνάδελφοι έχω μπερδευτεί.

Όσα χρόνια δουλεύω, γνωρίζω (άρθρο 25 κτηριοδομικού) και κάνω πράξη πως σε όλα τα κτήρια που έχουν χρήση άλλη από την κατοικία (δηλαδή ειδικά κτήρια*), ανεξάρτητα από όγκο και εμβαδόν χρειάζονται Η/Μ μελέτες.

 

Έχει αλλάξει τίποτα?

 

 

*Άρθρο 2: Ορισμοί

21. Ειδικά κτίρια είναι τα κτίρια, των οποίων κύριος προορισμός δεν είναι η κατοικία και η διαμόρφωσή τους προσδιορίζει αποκλειστικά ειδική χρήση.

[terry]

Τουλάχιστον εδω (Χανια) οι περιορισμοι ειναι οι εξης (και για καταστηματα, γτ για πχ βιομηχανια δεν μου εχει τυχει κατι κατω απο αυτα τα ορια)

 

Απαιτούνται Υδρευση - Αποχετευση αν το κτηριο ειναι πανω απο 1 οροφο ή πανω απο 800κμ ογκο

 

Απαιτούνται Ενεργητικη - θερμανση - Ηλεκτρικα αν το κτηριο ειναι πάνω απο 300τμ & πανω απο 1300κμ ογκο.

 

Σε καποιες περιπτωσεις ξερω οτι ζητανε και ενεργητικη (που αν προκειται για καταστημα ετσι κ αλλιως θα τη ζητησουν στην πυροσβεστικη) και ηλεκτρικα.

 

Σε περιπτωση που δουλευω εγω τωρα:

 

Υφισταμενο καταστημα 600τμ και θα γινει προσθηκη 250τμ η οποια θα κολλησει με το υφισταμενο, αλλα θα ειναι ανεξαρτητη σαν λειτουργια, δεν μου ζητησαν ενεργητικη-θερμανση-ηλεκτρικα.

[zafsko]

Φίλε, Erling , αυτό που λες δεν ίσχυε ποτέ.

[erling]

Δηλαδή για ισόγειο χώρο γραφείου δεν απαιτείται ούτε ύδρευση, αποχέτευση ούτε ηλεκτρολογικά/θέρμανση εκτός αν είναι πάνω από 800μ3 ή 300μ²/1300μ3?

 

Για ισόγειο κατάστημα το ίδιο?

 

Αντίστοιχα σε 2/όροφο κάτω των 300/1300 απαιτείται μόνο ύδρευση/αποχέτευση?

[achille]

Αντίστοιχα σε 2/όροφο κάτω των 300/1300 απαιτείται μόνο ύδρευση/αποχέτευση?

 

Ναι, έτσι είναι τουλάχιστον για το διόροφο. Τώρα για το μονόροφο δεν ξέρω, αλλά δεν μου φαίνεται διόλου απίθανο.

[erling]

achille, για 2/οροφο μη κατοικία λέω.

[zafsko]

Ακριβώς , έτσι όπως τα λες.

[vagman]

έγω κάνω μια αλλαγή χρήσης απο απόθηκη σε κατάστημα (σόγειο κτίριο περίπου 120τ.μ.) και φυσικά προσθέτω 2 μικρές τουαλέτες.

χρειάζονται μελέτες υδρευσης και αποχέτευσης?

[zafsko]

Aν V<800m3, δεν χρειάζεται.

[vagman]

μήπως ξέρειες πως μπορώ να το τεκμηριώσω αυτο?

 

ευχαριστώ!!