Περίφραξη για μπάζωμα στο 1.5 μέτρο

[bourlis]

Καλησπέρα σε όλους!

 

Καταρχήν συγχωρέστε με για τυχόν κακή- ή μη- χρήση ορολογίας.

 

Σε ήδη υπάρχουσα άδεια (2007, δεν έχουν ξεκινήσει εργασίες) για κατοικία με υπόγειο, ισόγειο και 2 ορόφους θέλουμε να κάνουμε αναθεώρηση και να μπαζώσουμε τη βεράντα του ισογείου ώστε να γίνει ένα με το προκήπιο, το οποίο βέβαια θα πρέπει να μπαζωθεί και να σηκωθεί στο 1.5 μέτρο.

 

Υπάρχει όμως ο περιορισμός για το σταθερό με μπετόν κομμάτι της περίφραξης που είναι 1 μέτρο που δεν επαρκεί σε ύψος για να στηρίξει το χώμα και δεν θέλουμε να το κάνουμε κεκλιμένο.

 

Τι μπορεί να γίνει σε αυτή την περίπτωση?

 

Θα μπορούσαμε να έχουμε την εξωτερική περίφραξη στο 1 μέτρο, αμέσως μετά φυτά για 60-80 πόντους και αμέσως πιο μέσα ένα δεύτερο τοιχίο που θα είναι στο 1.5 μέτρο για να στηρίξει το χώμα ώστε το προκήπιο να είναι στο 1.5 μέτρο όπως η βεράντα του ισογείου?

 

Σας ευχαριστώ εκ των προταίρων για τη βοήθεια!

[arcgeo]

Ναι, γίνεται. Αλλά καλού κακού κάνε και ένα ερώτημα στην πολεοδομια που υπάγεσαι.

[pk10gr]

Οπα μη βιαζομαστε..

 

Οτι γινεται, λογικα γινεται..

 

Αλλα πολυ φοβαμε οτι σε περιπτωση αναθεωρησης θα πρεπει να πας με τα καινουργια δεδομενα του Σουφλια..

 

Και αυτο σημαινει πολλες και αρκετα σημαντικες αλλαγες..

[Highlander]

Το πιθανότερο ότι δεν μπορείς να το κάνεις.

Απαραίτητη προϋπόθεση για να σηκώσεις το χώμα είναι να έχει κλίση το έδαφος.....και φυσικά σε αυτό το σημείο δεν μπορούμε να σε βοηθήσουμε αν δεν δούμε τομή.

[frank]

Σκαλάκια για έξοδο στη βεράντα 0,5μ είναι μια σίγουρη λύση.

[Alpal]

Απαραίτητη προϋπόθεση για να σηκώσεις το χώμα είναι να έχει κλίση το έδαφος.....

δεν καταλαβαίνω!

[arcgeo]

pk10gr

Επειδή πρόκειται για αλλαγή της διαμόρφωσης και όχι της Αρχιτεκτονικής μελέτης δεν νομίζω ότι πάει με το νόμο Σουφλιά. Μια ερώτηση στην πολεοδομία όμως δεν βλάπτει.

[pk10gr]

Επειδη δεν γνωριζω αν εχει γινει καποια διευκρινιση προς τις πολεοδομιες για το θεμα αυτο, φυλαγε τα ρουχα σου να εχεις τα μισα, μηπως πας για αναθεωρηση και βγεις κουτσουρεμενος..

[myri]

Αλλα πολυ φοβαμε οτι σε περιπτωση αναθεωρησης θα πρεπει να πας με τα καινουργια δεδομενα του Σουφλια..

και εγώ αυτό φοβάμαι

θεωρώ πως δε θα γίνει το μπάζωμα και λόγω κλίσης ππυ είπε και ένα συναδελφος πιο πάνω και λόγω νόμου Σουφλιά

[catherine76]

Εγώ, πάντως, που έχω υποβάλλει αναθεώρηση για παράταση ισχύος οικοδομικής άδειας και ενώ το κτίριο δεν έχει κατασκευαστεί, με υποχρέωσαν να συμμορφωθώ με τις νέες διατάξεις περί ημ/θρίων και στάθμης του υπογείου πάνω απο τη στάθμη του εδάφους. Δηλαδή, πήγα καινούρια αρχ/κά με 0.80μ υπερύψωση του υπογείου και, φυσικά, χρέωσαν και ποσοστό επί των αρχ/κών για να πληρωθεί αμοιβή μελέτης.....