Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Πρόβλημα σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου

[billthepanther]

για και χαρα σας ....

 

παρακολουθω το φορουμ σας με μεγαλο ενδιαφερον λογω του αγροτεμαχιου που αγορασα και ευχομαι να το χτεισω σε περιπου 4 χρονια (ειναι μεσα στις 200.000 στρ. που ''προχωραει η ενταξη τουσς).................

...........................πρωτα ο θεος.....

 

εχω 2 ερωτηματα να κανω μετα απο μια μικρη περιγραφη του ''ιστορικου''' του αγροτεμαχιου.

 

''ιστορικο''

 

εχω κανει αγορα αγροτεμαχιου εδω και 3 χρονια .

 

στα χερια μου εχω:

 

το συμβολαιο αγορας του αγροτεμαχιου μου

το παλαιο τοπογραφικο

το παλαιο συμβολαιο αγορας

συμφωνιτικο/συμβολαιο του προυγουμενου ιδιοκτητη με τον δημο για παραχωρηση ''100 περιπου μετρων'' απο το αγροτεμαχιο τα οποια εγιναν δρομος και υπαχει χρηση δουλειας υπερ του δημου και των δημοτων του χωρις αυτο το συμφωνιτικο να μπορει αμφισβειτηθει απο κανενα μελλοντικα..οπως αναφερει ...μεσα (το οποιο εχει καταθετηθει και στο αντιστοιχο υποθυκοφυλακειο της περιοχης.)

 

το σεπτεμβρη που κατεθεσα τα δικαιολογητικα..(μετα απο ενυμερωση μου απο τον δημο.. να καταθεσω τα δικαιολογητικα για την εναρξη''' μελετης ''' στο σχεδιο πολεωσ) ζητησα με αιτηση μου.... τα μετρα αυτα να υπολογισθουν ως εισφορα σε γη απο τον μελετητη και να εχω εγγραφη βεβαιωση αν γινεται.... . τωρα...(01/2010) που τους ενοχλησα απο τον σεπτεμβρη... αυτοι βρηκαν μια διαφορα 100 μετρων περιπου απο το παλαιο συμβολαιο ..σε σχεση με το''νεο''.συμβολαιο αγορας.(οντως φενεται μεσα στα ορνυθοσκαλισματα του παλαιου συμβολαιου) που εγω αγορασα το το αγροτεμαχιο, και μου ξαναζητουν ξανα το συμφωνητικο / συμβολαιο της'' χρησης δουλειας''' των 100 περιπου μετρων (ταχα μου.. το εχει ο μελετητης)

 

το ερωτημα μου ειναι το εξεις ....

 

1)κινδυνευει το νεο συμβολαιο αγορα μου απο το παλαιο και να χασω τα 100 περιπου μετρα που εχουν διαφορα ...τα 2 συμβολαιο;;;;;(ενω το νεο συμβολαιο αναφερει ξεκαθαρα τα μετρα του αγρotemaxioy που αγορασα;;;.....(η διαφορα αληθεια δεν ξερω απο που προκυπτει αλλα τα νεα μετρα ισχυουν και απο την μετρηση απο τον τοπογραφο μου..)

 

2)τι με συμβουλευετε να πραξω αν μου αμφισβυτησουν το νεο συμβολαιο αγορας του αγροτεμαχιου μου ,ως προς τα μετρα απο το παλαιο;;;;........

 

ευχαριστω εκ τον προτερον.....κ-α-ι .....μ-ε .....ο-λ-ο.....τον σεβασμο........

...περιμενω ..με αγωνια... συμβουλες και γνωμες ..απο εσας..ευχαριστω και παλι.....

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

billthepanther

με βάση όσα αναφέρεται δεν κινδυνεύεται

διαφορές μεταξύ τοπογραφικών διαγραμμάτων που συνοδεύουν συμβόλαια είναι αναμενόμενες

απο την στιγμή που το συμβόλαιο σας έχει ματαγραφεί έχετε ένα σημαντικό πλεονέκτημα

σε αυτές τις περιπτώσεις η συγκατάθεση-σύμφωνη γνώμη των ομόρων και του δημοσίου η του δήμου περι μη καταπάτησης δημόσιας η δημοτικής έκτασης είναι το καλύτερο στοιχείο που μπορεί να διαθέτει κανείς

να έχετε στενή συνεργασία με τοπογράφο μηχανικό και δικηγόρο της περιοχής

τα ξαναλέμε

[billthepanther]

billthepanther

με βάση όσα αναφέρεται δεν κινδυνεύεται

διαφορές μεταξύ τοπογραφικών διαγραμμάτων που συνοδεύουν συμβόλαια είναι αναμενόμενες

απο την στιγμή που το συμβόλαιο σας έχει ματαγραφεί έχετε ένα σημαντικό πλεονέκτημα

σε αυτές τις περιπτώσεις η συγκατάθεση-σύμφωνη γνώμη των ομόρων και του δημοσίου η του δήμου περι μη καταπάτησης δημόσιας η δημοτικής έκτασης είναι το καλύτερο στοιχείο που μπορεί να διαθέτει κανείς

να έχετε στενή συνεργασία με τοπογράφο μηχανικό και δικηγόρο της περιοχής

τα ξαναλέμε

 

 

 

 

 

 

σας ευχαριστω πολυ...γα την απαντηση/βοηθεια και..συγνωμη για το μεγαλο διαστημα που αφεισα το κειμενο μου...χωρις διορθωση....ευχαριστω και παλι.