Ενανθράκωση με διάβρωση

[Ροδοπουλος]

Σε πλασιο πολυκατοικιας βλεπε εικονα 1 βρηκαμε την κατασταση βλεπε εικονα 2. Η διαβρωση ειναι σημαντική με ρυθμο 112 μικρα ανα ετος. η ενανθρακωση ειναι 300 χιλιοστα βαθος (ολο το παχος), η αντοχη ειναι 18 MPa. H θεμελειωση εχει προβληματα απο σπασμενο δικτυο ομβριων του δρομου Εικονα 3. Εδω η αντοχη ειναι 9 MPa με ρυθμο διαβρωσης 349 μικρα ανα ετος. Η σκαλα του ισογειου εχει την εικόνα 4. Γνωμες!!!!!!!!

[terry]

Aν κρινω απο την εικονα 1...Θελει κατεδαφιση...Αν ο διοκτητης εχει πολλα λεφτα και θελει να το φτιαξει : οτι χρειαζεται για να σταματησει η διαβρωση και ενισχυση με μανδυα εκτοξευομενου σκυροδεματος..

[agrafiot]

Ενα σοβατισματακι και ειναι κουκλα

 

Σοβαρα τωρα, δεν νομιζω οτι η ενισχυση με μανδυα θα λυσει κανενα προβλημα, απο την στιγμη που ο Δρ. μας λεει οτι η αντοχη της θεμελιωσης ειναι 9MPa. Τα επιπλεον φορτια μαλλον θα ενετειναν το προβλημα της θεμελιωσης.

 

Ειδικα η φωτο 1 ειναι πολυ τρομακτικη με ρωγμη διαγωνια στη δοκο..

Μαλλον για κατεδαφιση.

[terry]

Αν δεις προσεχτηκα την φωτο 2 θα δεις οτι δεν ειναι ρωγμη αλλα μαλλον εχει προκυψει απο διακοπη σκυροδετησης..

 

Στην φωτο 2 φαινεται καποιο αλλο κτηριο απο πισω?? Ή ειναι το ιδιο και εχει κατασκευαστει σκελετος εξωτερικος??

[Ροδοπουλος]

Ειναι δυσκολο μια διακοπη σκυροδετησης να δωσει γωνια. Το σεναριο ειναι. Δημιουργηθηκε μικρη ρωγμη απο σεισμο. Δεν την ειδαν. Δεν την εψαξαν. Την αφησανε. Το νερο εφαγε το τσιμεντοπολτο. Εγινε νεος σεισμος, μεγαλωσε. Εγινα και αλλος δεν αντεξε και επειδη δεν μποπρει να παρει στρεψη εκανε τοπικη καμψη.

 

Το κτιριο ηταν αρχικα Π μετα απο 10 χρονια φτιαξανε το πλαισιο της εικονας 1 και το αγκυρωσανε στα δοκαρια της υπαρχουσας. Η ρωγμη ειναι διατμητικη με διαφορα υψους 19 χιλιοστα.

 

Η ρωγμη φαινεται στην εικονα 2.

[terry]

Ναι εχετε δικιο, το ξανακοιταξα...

[Ροδοπουλος]

Παιδια

 

καταλαβαινω το προβλημα αλλα εαν υπαρχουν 25 ετοι συμβολαια ενοικιασης τι κανουμε?

[terry]

Και αν πεσει το κτηριο και μας πλακωσει εκει τι θα κανουμε???

 

Εγω θα προτεινα ενισχυση και οτι αλλο ειναι απαραιτητο πριν απο αυτην....Αλλα το κοστος θα ειναι απαγορευτικο....

[Ροδοπουλος]

Μαζι σου αλλα βαλε και τις ποινικες ρητρες. Το ισογειο το νοικιαζει τραπεζα 18,000 τον μηνα. Η τεχνικη υπηρεσια της περσι τα βρηκε ολα καλα (ταχυς) οπτικος. Αντε να δουμε ποιον παιρνει η μπαλα. Εχουμε φροντιστηρια στον 3ο και 4ο και 200 παιδια καθε απογευμα.

[agrafiot]

Προσωπικα αμφιβαλλω παρα πολυ οτι οποιαδηποτε επεμβαση του στυλ "αποκαλυψη σαθρων, επαλειψη με το ταδε, αγκυρωση με το δεινα κλπ" θα εχει αποτελεσμα. Καταρχην διοτι το κτιριο ειναι ηδη αμφιβολο, με την εννοια οτι ο φορεας που μας λεει ο Δρ. ειναι αγκυρωμενος σε δοκαρια του προυπαρχοντος (τρεχα γυρευε δηλαδη αν εχει πετυχει η αγκυρωση).

 

Επειτα η εμφανιση ρωγμων οπως αυτη που φαινεται στις φωτο προδιδει σοβαρη σεισμικη καταπονηση του φορεα και ισως υποδιαστασιολογηση της δοκου. Προσθεστε και το 9MPa και εχετε συνταγη αποτυχιας.

Το οτι υπαρχουν μισθωματα 25ετιας δεν αφορα τον επιστημονα μελετητη. Τεχνικη εκθεση, παρουσιαση των αποτελεσματων στον ιδιοκτητη, και οτι τον φωτισει ο Θεος.