sdtopo Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 (edited) Τι ήταν πριν παραχωρηθεί ? Αποκόπηκε από μεγαλύτερη έκταση ? Ήταν ίδιο όπως παραχωρήθηκε (π.χ. από διανομή) ? Έγινε αναδασμός ? Εννοώ ότι ο χρόνος παραχώρησης δεν είναι απαραίτητα και ο χρόνος δημιουργίας. ...γράφαμε ταυτόχρονα, κάνε αυτό που λέει ο tetris Edited Ιούλιος 7 , 2014 by sdtopo 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Μάλιστα... Λίγο δύσκολο το βλέπω άλλα θα κάνω ένα κόπο να ανοίξω τους κτημτογραφικούς πίνακες. Ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 ναι δεν το είδα ότι είναι κληροτεμάχιο , επομένως πιθανώς συνήθως να υπάρχει και σχετικό διάγραμμα από διανομή του υπουργείου Γεωργίας που πλέον θα φαίνεται το αρχικό κτήμα Επομένως θα πρέπει να ερευνηθεί πότε ακριβώς έγινε η μεταβολή στο έδαφος Και εγώ δεν θα βεβαίωνα αρτιότητα και οικοδομησιμότητα αν δεν ήξερα πότε έγινε η μεταβολή πριν η μετά το 1977 Αν και για μένα χωρίς συμβόλαιο δεν υπάρχει μεταβολή ειδικά αν υπάρχει και σχεδιάγραμμα διανομής από το υπουργείο Αν έχει πουληθεί δυο φορές με 2000 τμ ουσιαστικά με την μεταγραφή του πρώτου από αυτά που φαίνεται το κτήμα 2 στρεμ είναι για μένα ο χρόνος δημιουργιας του ακινήτου Σύμφωνα με την γνωμάτευση 836 /86 του ΝΣΚ ο χρόνος κατάρτισης συμβολαιογραφικού προσύμφωνου δεν συνεπάγεται κατάτμηση αυτού Σε περίπτωση μάλιστα που δυνάμει τέτοιου προσύμφωνου έχει εκδοθεί δικαστική απόφαση περί μεταβίβασης , η μεταβίβαση επέρχεται με την μεταγραφή της δικαστικής απόφασης Αρα ειδικά για ιδιωτικό συμφωνητικό είναι ακόμα χειρότερα , αφού δεν μετρά επίσης ως προς το χρόνο δημιουργίας του ακινήτου Αν ζητούσα βεβαίωση από το υποθηκοφυλακείο ότι δεν έχει κατατμηθεί το τεμάχιο, το λογικό δεν είναι να μου την δώσουν; Αφού δεν φαίνεται πουθενά ότι καταπατήθηκε. Και παρόλο που έχει πουληθεί μετά το 2000 αν γίνει ανώμαλη δικαιοπραξία πιστεύω ότι ο χρόνος δημιουργίας θα θεωρηθεί αυτός που θα πουν οι μάρτυρες - γείτονες δηλαδή πριν το 1977. Τι λες; Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Ολα αυτά με την προυπόθεση ότι δεν υπάρχει σχέδιο από την διανομή του Υ Γεωργίας που να το περιγράφει επακριβώς και να γίνεται αντιληπτή η μεταβολή στο ακίνητο με την πρώτη αγοραπωλησία Link to comment Share on other sites More sharing options...
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Υπάρχει απόσπασμα διανομής και τίτλοι - παραχωρητήρια που γράφουν εμβαδόν 2500. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Υπάρχει απόσπασμα διανομής και τίτλοι - παραχωρητήρια που γράφουν εμβαδόν 2500. αμ εδώ μπερδεύει η υπόθεση και θέλει προσοχή για το πότε υπάρχει το γήπεδο Link to comment Share on other sites More sharing options...
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2014 Καλησπέρα! Αν σε γήπεδο κατά παρέκκλιση 2000 τ.μ. εκδοθεί άδεια και αναγερθεί κτίριο και μετά από κάποια χρόνια λόγω χρησικτησίας ο γείτονας σου πάρει π.χ. 200 τ.μ. δηλαδή μειωθεί το εμβαδόν σου σε 1800 τ.μ., το κτίριό σου θεωρείται πλέον αυθαίρετο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2014 Χρησικτησία , θα πρέπει να έχει την χρήση αποδεδειγμένα για 20 χρόνια Λίγο κουφό μου ακούγεται το όλο περιστατικό 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2014 OLINAPAL Αυτό με τις οριακές αρτιότητες είναι επικίνδυνο. Αν ο "δικός σου" δεν αντέδρασε στην "αρπαγή" των 200 μ², σημαίνει ότι ο γείτονας μάλλον έχει δίκιο, οπότε για να μην τεθεί θέμα αυθαιρεσίας (=μαϊμού τοπογραφικό άδειας), θα πρέπει να υπάρξει δικαστική απόφαση υπέρ του "δικού σου". Αλλιώς, ας ετοιμάζεται για 4178,,,, Link to comment Share on other sites More sharing options...
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2014 Σας ευχαριστώ για τις απόψεις σας! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα