Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης

[softbow]

Εχω στην ιδιοκτησια μου ενα κτισμα(65 ΤΜ) που κατασκευαστηκε το

1875. Το εν λογω κτισμα μπηκε στο σχεδιο το 1928. Το 1961

εγινε τροποποιηση του ρυμοτομικου του 1928 και μπροστα απο κτισμα δημιουργηθηκε δρομος βαζοντας ομως το μισο κτισμα μεσα στην πρασια. Η περιοχη με αποφαση νομαρχη το 1979 κηρυχθηκε Αμιγης Κατοικια.

Το εν λογω κτισμα το 1980 ενοικιασθηκε απο τον Δημο για Δημοτικο Καταστημα (γραφεια του Δημου ) για 10 χρονια.

Εν συνεχεια ενοικιασθηκε απο τοπικο συλλογο προκειμενου να στεγασει τα γραφεια του Συλλογου.

Το ερωτημα μου ειναι εαν δικαιουμαι ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΧΩΡΟΥ ΚΥΡΙΑ ΧΡΗΣΗΣ απο την Πολεοδομια προκειμενου να το ενοικιασω για Φαρμακειο.

[soundholics]

Βεβαίωση κυρίας χρήσης θα χρειαστείς στο Δήμο για την λειτουργία του Φαρμακείου

Αφου η αμιγής κατοικία δεν απαγορεύει την χρήση Φαρμακείου,η ενοικίαση του επιτρέπεται, μπλέκεις όμως σε μια διαδικασία για την λειτουργία του Φαρμακείου που πριν δεν την είχες (λόγω Υγειονομικού)

Χρειάζεσαι μια κάτοψη του χώρου (εις τετραπλουν) θεωρημένη από την πολεοδομία που να βεβαιώνεται ο χώρος κυρίας χρήσης. Έχεις θεωρημένα σχέδια του χώρου που να δηλώνει αν είναι κατάστημα ή οτιδήποτε άλλο?

Αν δεν έχεις, μια άδεια άλλαγής χρήσης από κατοικία σε φαρμακείο σε κτίσμα προ του '55 ίσως χρειαστεί.

 

 

Παρατήρηση: Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, ilias

[myri]

100% αλλαγή χρήσης από κατοικια σε καταστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος-φαρμακείο

 

αυτό με το ρυμοτομούμενο να το προσέξεις διότι αν δεν γίνει το κτίριο διατηρητέο δε βέπω να γινεται η αλλαγή χρήσης

[soundholics]

myri, σε περίπτωση που είναι κατοικία.

Μπορεί όμως και να μην χρειαστεί αν είναι ήδη χαρακτηρισμένο κατάστημα.

Απόλυτα σωστή η παρατήρησή σου για το ρυμοτομούμενο, αν χρειαστεί αλλαγή χρήσης στην πολεοδομία.

[vagman]

νομίζω τα ρυμοτομούμενα προ του 55 δεν αλλάζουν χρήση αλλά ούτε γκρεμίζονται...

είναι μπερδεμένη περίπτωση...