Συζήτηση για το "Σχέδιο νόμου για Αυθαίρετες Υπερβάσεις Δόμησης" του ΥΠΕΚΑ

[erling]

Νομίζω πως η έκφραση "μέσα στον εγκεκριμένο κτιριακό όγκο βάσει της οικοδομικής του άδειας" δεν έχει να κάνει με τον όγκο σε μ3 αλλά με τον "οπτικό" όγκο.

Να δούμε πότε θα βγει η πρώτη διευκρινιστική εγκύκλιος.

[viki85]

Διαβάζοντας ακόμη παρακάτω για τα parking λέει:

αρθρο 9, παράγραφος 4

"...καθώς και οι κλειστοί χώροι στάθμευσης που κατασκευάζονται σε υπόγειους ορόφους."

Αν ο υπόγειος όροφος parking εξέχει του περιγράμματος του ισογείου χωρίς να εκτείνεται και κάτω από τον υποχρεωτικώς ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, για να θέλει φύτευση 1μ κλπ, εξαιρείται της δόμησης? Έτσι που το βλέπω μάλλον ναι χωρίς να είμαι και 100% σίγουρη... και εδώ ερμηνευτική εγκύκλιος θα χρειαστεί....

[erling]

viki85 αν έλεγε "...καθώς και οι κλειστοί χώροι στάθμευσης που κατασκευάζονται σε υπόγειους ορόφους εντός της κάλυψης." τότε θα είχα και εγώ ενδοιασμούς. Αλλά έτσι όπως το γράφει καταλαβαίνω πως θέσεις στάθμευσης σε όλους τους υπόγειους ορόφους δεν μετράνε στην δόμηση.

[viki85]

Και πάλι δεν καταλαβαίνω τι γίνεται όταν το υπόγειο parking εξέχει του περιγράμματος του ισογείου και από πάνω του δεν μπορώ να το φυτεύσω γιατί πχ το περπατώ για να μπω στο κτίριο?

[tpanag]

Τρία πουλάκια κάθονταν και έπλεκαν κουβέρτες! Κανένα Μηχανικό θα χρησιμοποιήσουν σαν σύμβουλο τουλάχιστον για να τους βγάλει τις ερμηνευτικές που θα απαιτηθούν, ή θα τα λύσουν ...μόνοι τους όλα τα θέματα ...Φυσικοί, Οικονομολόγοι, Διαφημιστές, επαγγελματίες "Οικολόγοι" και λοιποί άσχετοι που στελέχωσαν το Υπουργείο;

[viki85]

Δυσκολεύομαι να φανταστώ ότι ολόκληρο ΥΠΕΚΑ δεν έχει μηχανικούς!

Αν και από το δείγμα γραφής τους (βλ. τελευταίο νόμο) κάτι τέτοιο υποπτεύομαι.... ή ίσως να είναι μηχανικοί που δεν έχουν δουλέψει ποτέ στον ... έξω κόσμο, μοιάζουν να ζουν σε γιάλα και να μη γνωρίζουν ούτε τα στοιχειώδη, την αλφαβήτα του ΓΟΚ...

Τέλος πάντων, κάπως θα πορευτούμε και με αυτόν τον νόμο - ότι γινόταν πάντα δηλαδή: 1 νόμος 40 εγκύκλιοι, να΄χουμε να λέμε και ο κάθε υπάλληλος να "ερμηνεύει" ως άλλη ... Πυθία το τι θέλει να πει ο νομοθέτης.

Εκείνο που είναι πραγματικά τρομαχτικό είναι ότι πιθανότατα όπως ακριβώς και αποδεδειγμένα βασιλεύει ασχετοσύνη και ημιμάθεια στο ΥΠΕΚΑ έτσι είναι τα πράγματα και στα υπόλοιπα υπουργεία, πχ στο οικονομίας! Δηλαδή δεν είναι που δε μπορούμε εμείς ως απλοί πολίτες να κατανοήσουμε τις διάφορες οικονομικές έννοιες της εποχής (εγώ τα καταφέρνω μόνο με έννοιες όπως κάλυψη/ύψος/όγκος κτιρίου) αλλά ΔΕΝ τα καταλαβαίνουν ούτε οι ίδιοι οι υποτιθέμενοι ειδικοί!

[klimis75]

Θα ήθελα να μάθω τι σημαίνει στο νομοσχέδιο για τη ρύθμιση των ημιυπαίθριων, όταν λέει : για άδειες που εκδόθηκαν ή αναθεωρήθηκαν έως 2-7-2009. Η αναθεώρηση αναφέρεται στην ισχύ της οικοδομικής άδειας που είναι 4 χρόνια (και αν δεν έχουν γίνει εργασίες χρειάζεται αναθεώρηση με τη λήξη) ή περιλαμβάνει και αναθεωρήσεις που έγιναν για ορισμένες αλλαγές (π.χ. συνένωση 2 διαμερισμάτων ενός από τους ορόφους σε πολυόροφη οικοδομή, ή αλλαγή ιδιοκτήτη λόγω θανάτου, κτλ)? Ευχαριστώ.

[ssouanis]

Αυτό το θέμα με την αναθεώρηση είναι κάτι που θέλει διευκρίνηση...

[tpanag]

Και μόνο αυτή η "λεπτομέρεια" αρκεί για να καταλάβει κάποιος ότι προφανώς δεν ρωτήθηκε Μηχανικός σε αυτό το νομοσχέδιο! Δεν έχουν ιδέα οι άνθρωποι περί του ότι αναθέωρηση άδειας μπορεί να γίνει για 1002 λόγους οι οποίοι είναι ασφαλώς αδιανόητο να επηρεάζουν τη δυνατότητα ή μη "τακτοποίησης"!

[erling]

Μα αφού δεν αναφέρει τι είδους αναθεώρηση, γιατί υπάρχει πρόβλημα? Όλων των ειδών οι αναθεωρήσεις.